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Business opportunity (For sale)
8,396 sqft
Reference:
EDEN-T102468974
/ 102468974
Reference:
EDEN-T102468974
Country:
FR
City:
Redon
Postal code:
35600
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
8,396 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Guémené-Penfao | USD 104 | - |
| Herbignac | USD 213 | - |
| Blain | USD 174 | - |
| Savenay | USD 188 | - |
| Bain-de-Bretagne | USD 152 | - |
| Ploërmel | USD 129 | - |
| Saint-André-des-Eaux | USD 245 | - |
| Saint-Nazaire | USD 231 | USD 242 |
| Guérande | USD 276 | USD 313 |
| Saint-Brevin-les-Pins | USD 284 | - |
| Pornichet | USD 410 | USD 494 |
| Loire-Atlantique | USD 200 | USD 270 |
| Le Pouliguen | - | USD 431 |
| Le Croisic | USD 311 | USD 389 |
| Sarzeau | USD 306 | USD 351 |
| Sautron | USD 298 | - |
| Morbihan | USD 179 | USD 224 |
| Orvault | USD 316 | - |
Murs commerciaux + longère à fort potentiel, un bien immobilier de caractère rare à la vente, idéalement situé à Guipry-Messac, à seulement 1 heure de l'aéroport de Nantes, entre Rennes et Nantes, dans un quartier dynamique à proximité de la gare.
Les atouts du bien :
- Murs de 750 m² environ, comprenant :
- 490 m² de surface commerciale actuellement occupés par un locataire sous bail commercial 3/6/9, renouvelé en juillet 2023.
- Activité actuelle: hôtel restaurant
- Loyer annuel : 37 992 euros HT/an , offrant une bonne rentabilité.
Une longère indépendante, d'environ 290 m² de surface plancher, libre de toute occupation, à réhabiliter selon vos projets ( habitat, bureaux, activités diverses) toiture refaite à neuve.
Le tout sur un terrain de 2 250 m², divisé en plusieurs parcelles, idéal pour un éventuel découpage et une revente à la découpe.
Un potentiel unique
Prix de vente: 475 000 euros (HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR)
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités pour maximiser votre investissement et optimiser votre rentabilité grâce à la flexibilité des espaces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386846. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - . View more View less Rosa Lopes vous propose une opportunité rare pour investisseurs!
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