PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
4 ba
Reference:
EDEN-T102669389
/ 102669389
Reference:
EDEN-T102669389
Country:
DE
City:
Hamburg
Postal code:
20259
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Rooms:
12
Bathrooms:
4
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Sachsen | - | USD 183 |
| Schwerin | USD 123 | - |
| Bremen | USD 202 | - |
| Detmold | USD 208 | - |
| Brandenburg | USD 277 | - |
| Germany | USD 222 | USD 264 |
| Potsdam | USD 275 | - |
| Berlin | - | USD 524 |
| Kassel | USD 228 | - |
Welcome to a unique investment opportunity that will take your portfolio to the next level! This exclusive property is waiting for you in one of Eimsbüttel's most sought-after locations, Fruchtallee. It includes not only a commercial space, but an established, profitable physiotherapy and therapy centre that has been successfully treating lifestyle diseases and stress for over 45 years.
A special highlight are the innovative, chemical-free pain therapies for chronic and acute complaints. This center is a real treasure trove for the start of a successful future!
The spacious practice area offers 12 rooms, 17 separate treatment rooms and extends over approx. 380 square metres. It opens up a wide range of treatment options and allows flexible specialisations in different specialist areas.
Particularly impressive is the integrated sauna, a perfect complement for patients looking for relaxation and regeneration.
State-of-the-art therapy and physiotherapy equipment, which can be optionally adopted, allows you to receive professional and effective treatment, while the seven associated pitches and the terrace ensure maximum comfort.
With a gross annual yield of 408,359.30 (2023) and an ideal location, this property has everything you need to succeed in healthcare. The energy certificate shows a consumption of 155 kWh/(m²a), based on district heating (energy class E).
Take advantage of this unique opportunity and arrange a viewing appointment today. I look forward to your call at ... ! View more View less Vi ber om din förståelse för att vi endast kan överväga förfrågningar med fullständig personlig information (adress, telefonnummer och e-post).
Välkommen till en unik investeringsmöjlighet som tar din portfölj till nästa nivå! Denna exklusiva fastighet väntar på dig på en av Eimsbüttels mest eftertraktade platser, Fruchtallee. Det omfattar inte bara ett kommersiellt utrymme, utan även ett etablerat, lönsamt fysioterapi- och terapicenter som framgångsrikt har behandlat livsstilssjukdomar och stress i över 45 år.
En särskild höjdpunkt är de innovativa, kemikaliefria smärtbehandlingarna för kroniska och akuta besvär. Detta center är en riktig skattkammare för starten på en framgångsrik framtid!
Det rymliga mottagningsområdet erbjuder 12 rum, 17 separata behandlingsrum och sträcker sig över ca 380 kvadratmeter. Det öppnar upp för ett brett utbud av behandlingsalternativ och möjliggör flexibla specialiseringar inom olika specialistområden.
Särskilt imponerande är den integrerade bastun, ett perfekt komplement för patienter som söker avkoppling och återhämtning.
Toppmodern terapi- och sjukgymnastikutrustning, som kan användas som tillval, gör att du kan få professionell och effektiv behandling, medan de sju tillhörande platserna och terrassen garanterar maximal komfort.
Med en årlig bruttoavkastning på 408 359,30 (2023) och ett idealiskt läge har denna fastighet allt du behöver för att lyckas inom hälso- och sjukvården. Energicertifikatet visar en förbrukning på 155 kWh/(m²a), baserat på fjärrvärme (energiklass E).
Utnyttja denna unika möjlighet och boka ett visningsmöte idag. Jag ser fram emot ditt samtal på ... ! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) berücksichtigen können.
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionschance, die Ihr Portfolio auf die nächste Stufe bringt! An einem der begehrtesten Standorte Eimsbüttels, der Fruchtallee, wartet dieses exklusive Objekt auf Sie. Es umfasst nicht nur eine Gewerbefläche, sondern ein etabliertes, profitables Physio- und Therapiezentrum, das seit über 45 Jahren erfolgreich Zivilisationskrankheiten und Stress behandelt.
Ein besonderes Highlight sind die innovativen, chemiefreien Schmerztherapien für chronische und akute Beschwerden. Dieses Zentrum ist eine wahre Fundgrube für den Start in eine erfolgreiche Zukunft!
Die großzügige Praxisfläche bietet 12 Zimmer, 17 abgetrennte Behandlungsräume und erstreckt sich über ca. 380 Quadratmeter. Sie eröffnet vielfältige Behandlungsmöglichkeiten und erlaubt flexible Spezialisierungen in unterschiedlichen Fachbereichen.
Besonders beeindruckend ist die integrierte Sauna eine perfekte Ergänzung für Patienten, die Erholung und Regeneration suchen.
Modernste Therapie- und Physiogeräte, die optional übernommen werden können, ermöglichen Ihnen eine professionelle und effektive Behandlung, während die sieben dazugehörigen Stellplätze und die Terrasse für höchsten Komfort sorgen.
Mit einem Bruttojahresertrag von 408.359,30 (2023) und einer idealen Lage bietet dieses Objekt alles, was Sie für den Erfolg im Gesundheitswesen brauchen. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 155 kWh/(m²a) auf, basierend auf Fernwärme (Energieklasse E).
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... ! We ask for your understanding that we can only consider requests with complete personal information (address, telephone number and e-mail).
Welcome to a unique investment opportunity that will take your portfolio to the next level! This exclusive property is waiting for you in one of Eimsbüttel's most sought-after locations, Fruchtallee. It includes not only a commercial space, but an established, profitable physiotherapy and therapy centre that has been successfully treating lifestyle diseases and stress for over 45 years.
A special highlight are the innovative, chemical-free pain therapies for chronic and acute complaints. This center is a real treasure trove for the start of a successful future!
The spacious practice area offers 12 rooms, 17 separate treatment rooms and extends over approx. 380 square metres. It opens up a wide range of treatment options and allows flexible specialisations in different specialist areas.
Particularly impressive is the integrated sauna, a perfect complement for patients looking for relaxation and regeneration.
State-of-the-art therapy and physiotherapy equipment, which can be optionally adopted, allows you to receive professional and effective treatment, while the seven associated pitches and the terrace ensure maximum comfort.
With a gross annual yield of 408,359.30 (2023) and an ideal location, this property has everything you need to succeed in healthcare. The energy certificate shows a consumption of 155 kWh/(m²a), based on district heating (energy class E).
Take advantage of this unique opportunity and arrange a viewing appointment today. I look forward to your call at ... ! Nous vous demandons de comprendre que nous ne pouvons examiner que les demandes contenant des informations personnelles complètes (adresse, numéro de téléphone et e-mail).
Bienvenue dans une opportunité d’investissement unique qui fera passer votre portefeuille au niveau supérieur ! Cette propriété exclusive vous attend dans l’un des endroits les plus recherchés d’Eimsbüttel, Fruchtallee. Il comprend non seulement un espace commercial, mais aussi un centre de physiothérapie et de thérapie établi et rentable qui traite avec succès les maladies liées au mode de vie et le stress depuis plus de 45 ans.
Les traitements innovants et sans produits chimiques pour les douleurs chroniques et aiguës sont particulièrement importants. Ce centre est un véritable trésor pour le début d’un avenir réussi !
Le grand cabinet dispose de 12 chambres, 17 salles de soins séparées et s’étend sur environ 380 mètres carrés. Il ouvre un large éventail d’options de traitement et permet des spécialisations flexibles dans différents domaines de spécialité.
Le sauna intégré est particulièrement impressionnant, un complément parfait pour les patients en quête de détente et de régénération.
Des équipements de thérapie et de physiothérapie à la pointe de la technologie, qui peuvent être adoptés en option, vous permettent de recevoir un traitement professionnel et efficace, tandis que les sept emplacements associés et la terrasse assurent un confort maximal.
Avec un rendement annuel brut de 408 359,30 (2023) et un emplacement idéal, cette propriété a tout ce dont vous avez besoin pour réussir dans le domaine de la santé. Le certificat énergétique indique une consommation de 155 kWh/(m²a), basée sur le chauffage urbain (classe énergétique E).
Profitez de cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui. Je me réjouis de votre appel au ... ! Le pedimos que comprenda que solo podemos considerar solicitudes con información personal completa (dirección, número de teléfono y correo electrónico).
¡Bienvenido a una oportunidad de inversión única que llevará su cartera al siguiente nivel! Esta exclusiva propiedad le espera en una de las ubicaciones más codiciadas de Eimsbüttel, Fruchtallee. Incluye no solo un espacio comercial, sino también un centro de fisioterapia y terapia establecido y rentable que ha estado tratando con éxito las enfermedades del estilo de vida y el estrés durante más de 45 años.
Lo más destacado son las innovadoras terapias para el dolor sin productos químicos para las dolencias crónicas y agudas. ¡Este centro es un verdadero tesoro para el comienzo de un futuro exitoso!
La espaciosa área de consulta ofrece 12 habitaciones, 17 salas de tratamiento separadas y se extiende sobre aprox. 380 metros cuadrados. Abre una amplia gama de opciones de tratamiento y permite especializaciones flexibles en diferentes áreas de especialización.
Particularmente impresionante es la sauna integrada, un complemento perfecto para los pacientes que buscan relajación y regeneración.
Los equipos de terapia y fisioterapia de última generación, que se pueden adoptar opcionalmente, le permiten recibir un tratamiento profesional y eficaz, mientras que las siete parcelas asociadas y la terraza garantizan el máximo confort.
Con un rendimiento bruto anual de 408,359.30 (2023) y una ubicación ideal, esta propiedad tiene todo lo que necesita para tener éxito en la atención médica. El certificado energético muestra un consumo de 155 kWh/(m²a), basado en calefacción urbana (clase energética E).
Aproveche esta oportunidad única y programe una cita de visita hoy. ¡Espero su llamada al ... ! Pedimos a sua compreensão de que só podemos considerar pedidos com informações pessoais completas (morada, número de telefone e e-mail).
Bem-vindo a uma oportunidade única de investimento que levará seu portfólio para o próximo nível! Esta propriedade exclusiva está esperando por você em um dos locais mais procurados de Eimsbüttel, Fruchtallee. Inclui não apenas um espaço comercial, mas um centro de fisioterapia e terapia estabelecido e lucrativo que trata com sucesso doenças do estilo de vida e estresse há mais de 45 anos.
Um destaque especial são as terapias inovadoras e livres de produtos químicos para a dor para queixas crônicas e agudas. Este centro é um verdadeiro tesouro para o início de um futuro de sucesso!
A espaçosa área de prática oferece 12 salas, 17 salas de tratamento separadas e se estende por aprox. 380 metros quadrados. Abre uma ampla gama de opções de tratamento e permite especializações flexíveis em diferentes áreas especializadas.
Particularmente impressionante é a sauna integrada, um complemento perfeito para pacientes que procuram relaxamento e regeneração.
Equipamentos de terapia e fisioterapia de última geração, que podem ser adotados opcionalmente, permitem que você receba um tratamento profissional e eficaz, enquanto os sete campos associados e o terraço garantem o máximo conforto.
Com um rendimento bruto anual de 408.359,30 (2023) e uma localização ideal, esta propriedade tem tudo o que você precisa para ter sucesso na área da saúde. O certificado energético apresenta um consumo de 155 kWh/(m²a), com base no aquecimento urbano (classe energética E).
Aproveite esta oportunidade única e marque uma visita hoje. Aguardo sua ligação para ... ! Žádáme vás o pochopení, že můžeme posuzovat pouze žádosti s úplnými osobními údaji (adresa, telefonní číslo a e-mail).
Vítejte u jedinečné investiční příležitosti, která posune vaše portfolio na další úroveň! Tato exkluzivní nemovitost na vás čeká v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Eimsbüttelu, Fruchtallee. Jeho součástí jsou nejen komerční prostory, ale také zavedené, ziskové fyzioterapeutické a terapeutické centrum, které již více než 45 let úspěšně léčí civilizační choroby a stres.
Zvláštním vrcholem jsou inovativní terapie bolesti pro chronické a akutní potíže bez chemikálií. Toto centrum je skutečným pokladem pro začátek úspěšné budoucnosti!
Prostorný ordinační areál nabízí 12 místností, 17 samostatných místností pro procedury a rozkládá se na cca 380 metrech čtverečních. Otevírá širokou škálu možností léčby a umožňuje flexibilní specializaci v různých specializovaných oblastech.
Obzvláště působivá je integrovaná sauna, která je dokonalým doplňkem pro pacienty, kteří hledají relaxaci a regeneraci.
Nejmodernější terapeutické a fyzioterapeutické vybavení, které lze volitelně přizpůsobit, vám umožní profesionální a účinnou léčbu, zatímco sedm přidružených míst a terasa zajišťují maximální pohodlí.
S hrubým ročním výnosem 408,359,30 (2023) a ideální polohou má tato nemovitost vše, co potřebujete k úspěchu ve zdravotnictví. Energetický průkaz uvádí spotřebu 155 kWh/(m²a), vztaženo na dálkové vytápění (energetická třída E).
Využijte této jedinečné příležitosti a sjednejte si schůzku na prohlídku ještě dnes. Těším se na váš telefonát na čísle ... ! Ζητούμε την κατανόησή σας ότι μπορούμε να εξετάσουμε αιτήματα μόνο με πλήρη προσωπικά στοιχεία (διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail).
Καλώς ήρθατε σε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία που θα απογειώσει το χαρτοφυλάκιό σας! Αυτό το αποκλειστικό κατάλυμα σας περιμένει σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Eimsbüttel, το Fruchtallee. Περιλαμβάνει όχι μόνο έναν εμπορικό χώρο, αλλά ένα καθιερωμένο, κερδοφόρο κέντρο φυσικοθεραπείας και θεραπείας που αντιμετωπίζει με επιτυχία τις ασθένειες του τρόπου ζωής και το άγχος για πάνω από 45 χρόνια.
Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι οι καινοτόμες, χωρίς χημικά θεραπείες πόνου για χρόνιες και οξείες παθήσεις. Αυτό το κέντρο είναι ένας πραγματικός θησαυρός για την αρχή ενός επιτυχημένου μέλλοντος!
Ο ευρύχωρος χώρος πρακτικής προσφέρει 12 δωμάτια, 17 ξεχωριστές αίθουσες θεραπείας και εκτείνεται σε περίπου 380 τετραγωνικά μέτρα. Ανοίγει ένα ευρύ φάσμα θεραπευτικών επιλογών και επιτρέπει ευέλικτες εξειδικεύσεις σε διάφορους εξειδικευμένους τομείς.
Ιδιαίτερα εντυπωσιακή είναι η ενσωματωμένη σάουνα, ένα τέλειο συμπλήρωμα για ασθενείς που αναζητούν χαλάρωση και αναγέννηση.
Ο υπερσύγχρονος εξοπλισμός θεραπείας και φυσικοθεραπείας, ο οποίος μπορεί να υιοθετηθεί προαιρετικά, σας επιτρέπει να λάβετε επαγγελματική και αποτελεσματική θεραπεία, ενώ οι επτά συνδεδεμένες θέσεις και η βεράντα εξασφαλίζουν μέγιστη άνεση.
Με ακαθάριστη ετήσια απόδοση 408.359,30 (2023) και ιδανική τοποθεσία, αυτό το ακίνητο διαθέτει όλα όσα χρειάζεστε για να πετύχετε στον τομέα της υγειονομικής περίθαλψης. Το ενεργειακό πιστοποιητικό δείχνει κατανάλωση 155 kWh/(m²a), με βάση την τηλεθέρμανση (ενεργειακή κλάση Ε).
Εκμεταλλευτείτε αυτή τη μοναδική ευκαιρία και κλείστε ένα ραντεβού για προβολή σήμερα. Ανυπομονώ για την κλήση σας στο ... !