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Reference:
EDEN-T102755728
/ 102755728
Reference:
EDEN-T102755728
Country:
DE
City:
Albstadt
Postal code:
72461
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,044 sqft
Rooms:
4
Bathrooms:
1
Floor:
2
Balcony:
Yes
Features:
- Balcony View more View less **UVĚDOMTE SI PROSÍM, ŽE BUDEME ODPOVÍDAT POUZE NA DOTAZY S ÚPLNÝMI OSOBNÍMI ÚDAJI (ADRESA, TELEFONNÍ ČÍSLO a E-MAILOVÁ ADRESA** Tento prostorný a modernizovaný 4pokojový byt s obytnou plochou 97 m² přesvědčí svou světlou a přátelskou atmosférou a také svou centrální polohou. Byt byl v roce 2022 rozsáhle zrekonstruován a je ve výborném stavu. Zejména světlem zalitý obývací prostor vás zve k dobrému pocitu, zatímco balkon s večerním sluncem slibuje dokonalou relaxaci. Kuchyň je vybavena moderně vybavenou kuchyní a nabízí skvělou doplňkovou funkci s další úložnou místností. Promyšlené uspořádání pokojů doplňují dva útulné dětské pokoje a samostatná toaleta. Díky trojsklu je byt nejen energeticky úsporný, ale také příjemně tichý. V suterénu je k dispozici soukromá komora, která nabízí další prostor. Plynové ústřední topení bylo vyměněno v roce 2017 a zajišťuje spolehlivé zásobování teplem. Tento apartmán je ideální pro rodiny nebo páry, které ocení moderní bydlení v centru města, s krátkou vzdáleností od obchodů, škol a rekreačních zařízení. Objednejte se na prohlídku ještě dnes! Údaje z průkazu energetické náročnosti: Třída energetické účinnosti: F; Energetická hodnota: 168 kWh; Zdroj energie: zemní plyn, rok výroby zařízení 2017; Typ certifikátu: Certifikát energetické náročnosti.
Features:
- Balcony **BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN** Diese großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 97 m² überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre zentrale Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Besonders der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während der Balkon mit Abendsonne perfekte Entspannung verspricht. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet mit einem zusätzlichen Abstellraum ein tolles Zusatzfeature. Zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein separates WC ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Dank der Dreifachverglasung ist die Wohnung nicht nur energieeffizient, sondern auch angenehm ruhig. Im Keller steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung, der weiteren Platz bietet. Die Gas-Zentralheizung wurde 2017 ausgetauscht und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage zu schätzen wissen, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Vereinbahren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: F; Energiekennwert: 168 kWh; Energieträger: Erdgas, Baujahr Anlagetechnik 2017; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Features:
- Balcony **POR FAVOR, COMPRENDA QUE SOLO RESPONDEREMOS A LAS CONSULTAS CON INFORMACIÓN PERSONAL COMPLETA (DIRECCIÓN, NÚMERO DE TELÉFONO y DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO** Este espacioso y modernizado apartamento de 4 habitaciones con una superficie habitable de 97 m² convence por su ambiente luminoso y acogedor, así como por su céntrica ubicación. El apartamento fue ampliamente renovado en 2022 y se encuentra en excelentes condiciones. La luminosa sala de estar, en particular, invita a sentirse bien, mientras que el balcón con sol de la tarde promete una relajación perfecta. La cocina está equipada con una moderna cocina amueblada y ofrece una gran característica adicional con un trastero adicional. Dos acogedoras habitaciones para niños y un aseo separado complementan la cuidada distribución de la habitación. Gracias al triple acristalamiento, el apartamento no solo es energéticamente eficiente, sino también agradablemente silencioso. En el sótano hay un trastero privado disponible, que ofrece más espacio. El sistema de calefacción central de gas se sustituyó en 2017 y proporciona un suministro de calor fiable. Este apartamento es ideal para familias o parejas que aprecian la vida moderna en una ubicación céntrica, a poca distancia de tiendas, escuelas e instalaciones de ocio. ¡Haga una cita para una visita hoy! Datos del certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: F; Valor energético: 168 kWh; Fuente de energía: gas natural, año de construcción de la tecnología de la planta 2017; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético.
Features:
- Balcony **PLEASE UNDERSTAND THAT WE WILL ONLY ANSWER INQUIRIES WITH COMPLETE PERSONAL INFORMATION (ADDRESS, PHONE NUMBER and EMAIL ADDRESS** This spacious and modernized 4-room apartment with a living space of 97 m² convinces with its bright and friendly atmosphere as well as its central location. The apartment was extensively renovated in 2022 and is in excellent condition. The light-flooded living area in particular invites you to feel good, while the balcony with evening sun promises perfect relaxation. The kitchen is equipped with a modern fitted kitchen and offers a great additional feature with an additional storage room. Two cosy children's rooms and a separate toilet complement the well thought-out room layout. Thanks to the triple glazing, the apartment is not only energy-efficient, but also pleasantly quiet. In the basement there is a private storage room available, which offers further space. The gas central heating system was replaced in 2017 and provides a reliable heat supply. This apartment is ideal for families or couples who appreciate modern living in a central location, with short distances to shopping, schools and leisure facilities. Make an appointment for a viewing today! Energy performance certificate data: Energy efficiency class: F; Energy value: 168 kWh; Energy source: natural gas, year of construction plant technology 2017; Certificate type: Energy requirement certificate.
Features:
- Balcony **SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO ALLE RICHIESTE SOLO CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO EMAIL** Questo spazioso e modernizzato appartamento di 4 locali con una superficie abitabile di 97 m² convince per la sua atmosfera luminosa e accogliente e per la sua posizione centrale. L'appartamento è stato ampiamente ristrutturato nel 2022 e si presenta in ottime condizioni. La zona giorno inondata di luce, in particolare, invita a sentirsi bene, mentre il balcone con sole serale promette un relax perfetto. La cucina è dotata di una moderna cucina attrezzata e offre un'ottima caratteristica aggiuntiva con un ulteriore ripostiglio. Due accoglienti camere per bambini e una toilette separata completano la disposizione ben studiata della camera. Grazie ai tripli vetri, l'appartamento non è solo efficiente dal punto di vista energetico, ma anche piacevolmente silenzioso. Al piano seminterrato è disponibile un ripostiglio privato, che offre ulteriore spazio. Il sistema di riscaldamento centralizzato a gas è stato sostituito nel 2017 e fornisce una fornitura di calore affidabile. Questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che apprezzano la vita moderna in una posizione centrale, a breve distanza da negozi, scuole e strutture per il tempo libero. Fissa un appuntamento per una visione oggi! Dati dell'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: F; Valore energetico: 168 kWh; Vettore energetico: gas naturale, anno di costruzione impiantistica 2017; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico.
Features:
- Balcony **ΠΑΡΑΚΑΛΟΥΜΕ ΚΑΤΑΝΟΗΣΤΕ ΟΤΙ ΘΑ ΑΠΑΝΤΗΣΟΥΜΕ ΣΕ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟ ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ (ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ, ΑΡΙΘΜΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟΥ και ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ EMAIL** Αυτό το ευρύχωρο και εκσυγχρονισμένο διαμέρισμα 4 δωματίων με καθιστικό 97μ² πείθει με τη φωτεινή και φιλική του ατμόσφαιρα καθώς και την κεντρική του τοποθεσία. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε εκτενώς το 2022 και είναι σε άριστη κατάσταση. Ιδιαίτερα το φωτεινό καθιστικό σας προσκαλεί να νιώσετε καλά, ενώ το μπαλκόνι με τον βραδινό ήλιο υπόσχεται τέλεια χαλάρωση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα και προσφέρει ένα εξαιρετικό πρόσθετο χαρακτηριστικό με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Δύο άνετα παιδικά δωμάτια και μια ξεχωριστή τουαλέτα συμπληρώνουν την καλά μελετημένη διάταξη του δωματίου. Χάρη στα τριπλά τζάμια, το διαμέρισμα δεν είναι μόνο ενεργειακά αποδοτικό, αλλά και ευχάριστα ήσυχο. Στο υπόγειο υπάρχει ιδιωτική αποθήκη, η οποία προσφέρει επιπλέον χώρο. Το σύστημα κεντρικής θέρμανσης φυσικού αερίου αντικαταστάθηκε το 2017 και παρέχει αξιόπιστη παροχή θερμότητας. Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν τη σύγχρονη ζωή σε κεντρική τοποθεσία, σε μικρές αποστάσεις από καταστήματα, σχολεία και εγκαταστάσεις αναψυχής. Κλείστε ραντεβού για προβολή σήμερα! Δεδομένα πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης: Τάξη ενεργειακής απόδοσης: F· Ενεργειακή αξία: 168 kWh; Πηγή ενέργειας: φυσικό αέριο, έτος τεχνολογίας εγκαταστάσεων κατασκευής 2017· Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό ενεργειακών απαιτήσεων.
Features:
- Balcony