USD 522,197
8 r
4 bd
- The electrical panel will be changed before the end of 2024
- 2023, Asphate for 3 parking spaces
- 2022, shed (a separate section for the 3 1/2) for 2nd storage on the back balcony.
- 2002, ground floor and 2nd floor window
- 2017, Gravel and bitumen roof
- 2016, 18-foot chlorine pool and solar panel
- +/- 2011, wall-mounted air conditioner in the main unit
- Kitchen cabinets up to the ceiling with pull-out shelf and water access for the refrigerator in the main unit
- Attached single garage
- Owner-occupant, rental potential $2100
- Storage under the terrace
- Unit 16 will leave on or before June 30, 2025. Rental potential at $1500. Occupied ground floor potential
by the seller $2100 and Free basement, potential of $1000 heated, illuminated with the total main unit of $2310, washer/dryer. Total
$55,200/year INCLUSIONS
In the main unit: Blinds, curtains, rods, light fixtures, shelves, solar panel for swimming pool, electric car terminal, garage door opener, outdoor bar, pergola, gazebo, PAX cabinets from IKEA, TV stand, digital locks on the side, dining room cabinet, outdoor fireplace. In the 3 1/2: combination washer/dryer. EXCLUSIONS
Tenants' belongings, pantry, camera, ground floor dishwasher included, but not working well (no warranty) View more View less Triplex idéal pour propriétaire-occupant ou comme investissement à revenu locatif! Le revenu locatif potentiel total s'élève à 55 200 $ par an. Situé à seulement 15 minutes à pied du Collège Lionel-Groulx, ce triplex bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour attirer des locataires étudiants ou familles. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!- 2024, réservoir d'eau chaude de l'unité principale (partagé avec le trois et demi). - L'électricité et le chauffage de l'unité principale sont également partagés avec le trois et demi.
- Le panneau électrique sera changé avant la fin de 2024
- 2023, Asphate pour 3 stationnements
- 2022, cabanon (une section séparée pour le 3 1/2) pour 2e rangement sur le balcon arrière.
- 2002, fenêtre du rez-de-chaussée et du 2e étage
- 2017, Toiture en gravier et bitume
- 2016, piscine 18 pieds au chlore et panneau solaire
- +/- 2011, climatiseur mural dans l'unité principale
- Armoires de cuisine jusqu'au plafond avec tablette coulissante et accès à l'eau pour le réfrigérateur dans l'unité principal
- Garage simple attaché
- Propriétaire occupant, potentiel de location 2100$
- Rangement sous la terrasse
- L'unité 16 quittera le 30 juin 2025 ou avant. Potentiel de location à 1500$. Potentiel RDC occupé
par le vendeur 2100$ et Sous-sol libre, potentiel de 1000$ chauffé, éclairé avec l'unité principale totale de 2310$, laveuse/sécheuse. Total de
55 200$/annuel INCLUSIONS
Dans l'unité principale: Stores, rideaux, tringles, luminaires, tablettes, panneau solaire pour piscine, borne électrique pour voiture, ouvre-porte du garage, bar extérieur, pergola, pavillon, les armoires PAX de chez IKEA, support de la télévision, serrures digitales du côté, armoire de la salle à manger, foyer extérieur. Dans le 3 1/2: laveuse/sécheuse combinée. EXCLUSIONS
Biens des locataires, cellier, caméra, lave-vaisselle du rez-de-chaussée inclus, mais ne fonctionne pas bien (sans garantie) Ideal triplex for owner-occupier or as a rental income investment! The total potential rental income is $55,200 per year. Located only a 15-minute walk from Collège Lionel-Groulx, this triplex benefits from a strategic location, perfect for attracting student or family tenants. An investment opportunity not to be missed!- 2024, main unit hot water tank (shared with the three and a half). - Electricity and heating of the main unit are also shared with the three and a half.
- The electrical panel will be changed before the end of 2024
- 2023, Asphate for 3 parking spaces
- 2022, shed (a separate section for the 3 1/2) for 2nd storage on the back balcony.
- 2002, ground floor and 2nd floor window
- 2017, Gravel and bitumen roof
- 2016, 18-foot chlorine pool and solar panel
- +/- 2011, wall-mounted air conditioner in the main unit
- Kitchen cabinets up to the ceiling with pull-out shelf and water access for the refrigerator in the main unit
- Attached single garage
- Owner-occupant, rental potential $2100
- Storage under the terrace
- Unit 16 will leave on or before June 30, 2025. Rental potential at $1500. Occupied ground floor potential
by the seller $2100 and Free basement, potential of $1000 heated, illuminated with the total main unit of $2310, washer/dryer. Total
$55,200/year INCLUSIONS
In the main unit: Blinds, curtains, rods, light fixtures, shelves, solar panel for swimming pool, electric car terminal, garage door opener, outdoor bar, pergola, gazebo, PAX cabinets from IKEA, TV stand, digital locks on the side, dining room cabinet, outdoor fireplace. In the 3 1/2: combination washer/dryer. EXCLUSIONS
Tenants' belongings, pantry, camera, ground floor dishwasher included, but not working well (no warranty)