USD 280,568
PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Pontaubault
USD 280,568
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103018688
/ 103018688
Reference:
EDEN-T103018688
Country:
FR
City:
Pontaubault
Postal code:
50220
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,238 sqft
Lot size:
8,191 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Dieses Haus bietet außergewöhnliches Potenzial und kann mit seinen großen Garagen ideal für Handwerker zur Lagerung oder zur Unterbringung Ihrer Familie sein
Dieses Haus erfordert eine Erfrischung, so dass Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack anpassen können.
Ehemalige Schmiede, die zu einem schönen Steinanwesen von 115 m2 saniert wurde, besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingang, einer Toilette mit Waschbecken, einer möblierten Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, einer Waschküche mit Heizungsraum und einer Waschküche
Im ersten Stock führt ein schöner Parkettboden in allen Räumen zu 4 Schlafzimmern, von denen eines angrenzend ist, um ein Ankleidezimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette zu schaffen, im Flur eine Falltür mit einziehbarer Treppe, die Zugang zum umwandelbaren Dachboden bietet (mit Glaswolle isoliert und unter dem Dach)
Ein großer asphaltierter Innenhof erleichtert das private Parken mit elektrischen Toren, auf einer oberen Ebene eine Grünfläche, eine große Garage mit 3 Türen und eine zweite Garage mit Keller
Ideal gelegen, 3,5 km von einem Einkaufszentrum und den Straßen RENNES - CAEN, 5 km von Ducey (50220), 8 km vom Zentrum von Avranches und 35 km von Carolles Plage, 50 km von Cancale entfernt
Wenden Sie sich an Ihren lokalen MAGALI HAUTBOIS-Berater unter ... oder per E-Mail an ... , um weitere Informationen zu erhalten oder zu erhalten.
- Preis: 269.500 Euro Bezahlt vom Verkäufer.
Energieeffizienzklasse: E- 266 kwh/m²/Jahr
Treibhausgasemissionen: D - 37 kg CO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1990 Euro und 2750 Euro pro Jahr geschätzt Festgelegt am 14.06.2024
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches können Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert werden, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Magali HAUTBOIS verfasst, handelnd als selbständige Arbeitnehmerin, mit der Agentur proprietes-privees.com Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandatsnummer: 386145 MHA Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt View more View less PONTAUBAULT 50220, Magali HAUTBOIS lädt Sie ein, dieses charmante Haus im Herzen eines ruhigen Dorfes mit lokalen Geschäften zu Fuß und einem Kindergarten zu entdecken
Dieses Haus bietet außergewöhnliches Potenzial und kann mit seinen großen Garagen ideal für Handwerker zur Lagerung oder zur Unterbringung Ihrer Familie sein
Dieses Haus erfordert eine Erfrischung, so dass Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack anpassen können.
Ehemalige Schmiede, die zu einem schönen Steinanwesen von 115 m2 saniert wurde, besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingang, einer Toilette mit Waschbecken, einer möblierten Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, einer Waschküche mit Heizungsraum und einer Waschküche
Im ersten Stock führt ein schöner Parkettboden in allen Räumen zu 4 Schlafzimmern, von denen eines angrenzend ist, um ein Ankleidezimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette zu schaffen, im Flur eine Falltür mit einziehbarer Treppe, die Zugang zum umwandelbaren Dachboden bietet (mit Glaswolle isoliert und unter dem Dach)
Ein großer asphaltierter Innenhof erleichtert das private Parken mit elektrischen Toren, auf einer oberen Ebene eine Grünfläche, eine große Garage mit 3 Türen und eine zweite Garage mit Keller
Ideal gelegen, 3,5 km von einem Einkaufszentrum und den Straßen RENNES - CAEN, 5 km von Ducey (50220), 8 km vom Zentrum von Avranches und 35 km von Carolles Plage, 50 km von Cancale entfernt
Wenden Sie sich an Ihren lokalen MAGALI HAUTBOIS-Berater unter ... oder per E-Mail an ... , um weitere Informationen zu erhalten oder zu erhalten.
- Preis: 269.500 Euro Bezahlt vom Verkäufer.
Energieeffizienzklasse: E- 266 kwh/m²/Jahr
Treibhausgasemissionen: D - 37 kg CO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1990 Euro und 2750 Euro pro Jahr geschätzt Festgelegt am 14.06.2024
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches können Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert werden, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Magali HAUTBOIS verfasst, handelnd als selbständige Arbeitnehmerin, mit der Agentur proprietes-privees.com Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandatsnummer: 386145 MHA Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt PONTAUBAULT 50220, Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir cette charmante maison située au coeur d'un bourg paisible avec des commerces de proximité à pied et une école maternelle
Cette habitation offre un potentiel exceptionnel, peut être idéale pour les artisans avec ses grands garages permettant le stockage ou pour accueillir votre famille
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Ancienne forge réhabilitée en une belle propriété en pierre de 115 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée , W-C avec lave mains, cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie, buanderie avec espace chaufferie et buanderie
Au premier étage un beau parquet dans toutes les pièces dessert sur 4 chambres dont une en enfilade pour aménager un dressing, salle d'eau, W-C indépendant, dans le couloir une trappe avec escalier escamotable donannt accès au grenier aménageable (isolé avec de laine de verre et une sous toiture)
Une grande cour enrobée facilite le stationnement privatif avec portail électrique, sur un niveau supérieur un espace verdoyant, un grand garage avec 3 portes et un second garage avec cave
Idéalement située à 3.5 km d'un centre commercial et des axes routiers RENNES - CAEN , 5 km de Ducey (50220), 8 km du centre d'Avranches et 35 km de Carolles plage, 50 km de Cancale
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 269 500 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE: E- 266 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D - 37 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2750 euros par an estimatif Etabli 14/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386145 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier