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Business opportunity (For sale)
lot 252,780 sqft
Reference:
EDEN-T103070446
/ 103070446
Reference:
EDEN-T103070446
Country:
AT
City:
Lannach
Postal code:
8502
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Lot size:
252,780 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Graz | - | USD 269 |
| Steiermark | - | USD 263 |
| Klagenfurt | - | USD 296 |
| Kärnten | USD 253 | USD 326 |
| Villach | - | USD 214 |
| Perchtoldsdorf | USD 453 | USD 409 |
| Ottakring | - | USD 406 |
| Favoriten | - | USD 447 |
| Wien | USD 418 | USD 477 |
| Wien | USD 398 | USD 469 |
| Neukagran | USD 376 | USD 434 |
There are already farm buildings and a residential building on the property. The buildings date from the 70s and correspond to the year of construction in condition and furnishings.
The old stock at a glance:
---------------------------------
1 residential building
1 Farm building
1 cold store and freezer
1 bakery
1 smoker
1 butcher's shop
In total, around 650m2 of space are built. An application - for the rezoning of further areas as an industrial park - can be submitted to the municipality. A municipal council resolution is subsequently required for the rezoning. Whether or to what extent the municipal council agrees to the rezoning cannot be said by us.
Arrange your personal viewing appointment now on ...
I look forward to your call, Dieter Kölbl, Immosky Graz.
Schools:
All schools are located in St. Stefan ob Stainz, 3.5 km away, or in Lannach, 6 km away.
Shopping facilities:
All shopping facilities, as well as doctors, pharmacies, etc. are located in nearby St. Stefan ob Stainz or Lannach.
Public transport:
Bus stop 170 m
- Lannach A9 4 km View more View less Viel Platz für Ihre Geschäftsidee mit Zukunftsperspektive! In der aufstrebenden Region befinden sich bereits Gewerbebetriebe wie ein Parfumerieerzeuger und eine KFZ-Werkstädt und ein Freudenhaus. 8400m2 des Grundstücks sind als GG Gewerbegebiet gewidmet und die restlichen rund 15.000m2 weisen die Widmung LN Landwirtschaftliche Nutzung im Freiland aus.
Auf dem Grundstück befinden sich bereits Wirtschaftsgebäube und ein Wohnhaus. Die Gebäude entstammten aus den 70er Jahren und entsprechen in Zustand und Ausstattung dem Baujahr.
Der Altbesstand im Überblick:
---------------------------------
1 Wohnhaus
1 Wirtschaftsgebäude
1 Kühl-und Gefrierhaus
1 Backstube
1 Selche
1 Fleischerei
In Summe sind rund 650m2 Fläche verbaut. Ein Antrag - auf Umwidmung weiterer Flächen als Gewerbegebiet - kann bei der Gemeinde eingebracht werden. Für die Umwidmung ist in weiterer Folge ein Gemeinderatsbeschluß notwendig. Ob bzw. in welchem Ausmaß der Gemeinderat der Umwidmung zustimmt, kann von uns nicht gesagt werden.
Vereinbaren Sie gleich jetzt ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter ...
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dieter Kolbl, Immosky Graz.
Schulen:
Sämtliche Schulen befinden sich im 3,5 km entfernten St. Stefan ob Stainz, oder im 6 km entfernten Lannach.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt, Apotheken etc. befinden sich im Nahe gelegenen St. Stefan ob Stainz oder Lannach.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle 170 m
- Lannach A9 4 km Plenty of space for your business idea with future prospects! In the up-and-coming region, there are already commercial enterprises such as a perfumery producer and a car repair shop and a brothel. 8400m2 of the property are dedicated as a GG commercial area and the remaining 15,000m2 are designated LN agricultural use in the open air.
There are already farm buildings and a residential building on the property. The buildings date from the 70s and correspond to the year of construction in condition and furnishings.
The old stock at a glance:
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1 residential building
1 Farm building
1 cold store and freezer
1 bakery
1 smoker
1 butcher's shop
In total, around 650m2 of space are built. An application - for the rezoning of further areas as an industrial park - can be submitted to the municipality. A municipal council resolution is subsequently required for the rezoning. Whether or to what extent the municipal council agrees to the rezoning cannot be said by us.
Arrange your personal viewing appointment now on ...
I look forward to your call, Dieter Kölbl, Immosky Graz.
Schools:
All schools are located in St. Stefan ob Stainz, 3.5 km away, or in Lannach, 6 km away.
Shopping facilities:
All shopping facilities, as well as doctors, pharmacies, etc. are located in nearby St. Stefan ob Stainz or Lannach.
Public transport:
Bus stop 170 m
- Lannach A9 4 km Tanto spazio per la tua idea imprenditoriale con prospettive future! Nella regione emergente, ci sono già imprese commerciali come un produttore di profumeria, un'officina di riparazione auto e un bordello. 8400 m2 della proprietà sono dedicati ad area commerciale GG e i restanti 15.000 m2 sono destinati all'uso agricolo LN all'aperto.
Ci sono già edifici agricoli e un edificio residenziale sulla proprietà. Gli edifici risalgono agli anni '70 e corrispondono all'anno di costruzione per stato e arredi.
Il vecchio stock in sintesi:
---------------------------------
1 edificio residenziale
1 Fabbricato agricolo
1 cella frigorifera e congelatore
1 panetteria
1 fumatore
1 macelleria
In totale, vengono costruiti circa 650 m2 di spazio. Una domanda - per la rizonizzazione di ulteriori aree come parco industriale - può essere presentata al comune. Successivamente è necessaria una risoluzione del consiglio comunale per la rizonizzazione. Se o in che misura il consiglio comunale sia d'accordo con la rizonizzazione non può essere detto da noi.
Fissate subito il vostro appuntamento personale per la visita al numero ...
Attendo con ansia la tua chiamata, Dieter Kölbl, Immosky Graz.
Scuole:
Tutte le scuole si trovano a St. Stefan ob Stainz, a 3,5 km di distanza, o a Lannach, a 6 km di distanza.
Possibilità di shopping:
Tutti i negozi, così come i medici, le farmacie, ecc. si trovano nelle vicine St. Stefan ob Stainz o Lannach.
Trasporto pubblico:
Fermata dell'autobus 170 m
- Lannach A9 4 km Muito espaço para sua ideia de negócio com perspectivas futuras! Na região em ascensão, já existem empreendimentos comerciais, como um produtor de perfumaria, uma oficina mecânica e um bordel. 8400m2 da propriedade são dedicados como área comercial GG e os restantes 15.000m2 são designados para uso agrícola LN ao ar livre.
Já existem prédios agrícolas e um prédio residencial na propriedade. Os edifícios datam da década de 70 e correspondem ao ano de construção em estado e mobiliário.
O estoque antigo em resumo:
---------------------------------
1 edifício residencial
1 Edifício da fazenda
1 câmara frigorífica e congelador
1 padaria
1 fumante
1 açougue
No total, são construídos cerca de 650m2 de espaço. Um pedido - para o rezoneamento de outras áreas como parque industrial - pode ser apresentado ao município. Uma resolução do conselho municipal é posteriormente necessária para o rezoneamento. Se ou em que medida o conselho municipal concorda com o rezoneamento não pode ser dito por nós.
Marque já a sua visita pessoal através do número ...
Aguardo com expectativa sua ligação, Dieter Kölbl, Immosky Graz.
Escolas:
Todas as escolas estão localizadas em St. Stefan ob Stainz, a 3,5 km, ou em Lannach, a 6 km.
Estabelecimentos comerciais:
Todas as instalações comerciais, bem como médicos, farmácias, etc. estão localizados nas proximidades de St. Stefan ob Stainz ou Lannach.
Transporte público:
Paragem de autocarro 170 m
- Lannach A9 4 km