PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
8,966 sqft
Reference:
EDEN-T103165081
/ 103165081
Land General Information • City: Muğla • District: Fethiye • Neighborhood / Village: Ovacık • Location: Kırançağıl • Land Area: 834 m² • Quality: Commercial and Residential Zoned Land Before the announcement details; I would say that you should definitely check out our video of real estate. Location and Regional Advantages Ovacik is one of the rapidly developing centers of tourism and commercial activities in Fethiye. The high demand for the region offers high value increase and a short return opportunity for investors. • Location: On the main street, at the point where pedestrian and vehicle traffic is the heaviest. • Immediate Surroundings: Markets, touristic accommodation facilities, restaurants and housing projects. • Transportation: Easy access to Fethiye center, Oludeniz and Dalaman Airport. Zoning Status and Technical Details The land has zoning conditions suitable for many different projects in the field of trade and tourism: For Hotel, Motel, Hostel or Holiday Village Projects • Precedent (Kaks): 0.40 • Maximum Height: 6.50 m (2 Floors) • Parcel Frontage: Minimum 30 m • Drawing Distances: • Front Garden: 5 m • Side Garden: 3 m • Backyard: 3 m Built-in Preferential Area Requirements: • Residential or apart hotel projects can be made. • Maximum building height: 6.50 m (2 floors) • Minimum parcel width: 16 m Commercial Area Use: • Height allowed in commercial buildings: Maximum 7.50 m (2 Floors) • Minimum parcel depth: 30 m • Closed overhangs can be made in the commercial area, provided that it does not exceed 50% of the building façade area. Advantages of Investing 1. Corporate Tenant Guarantee: • A long-term lease agreement with a strong corporate tenant. • Income protected against inflation thanks to regular rent increases every year. 2. Commercial and Residential Zoned Use: • Suitable for commercial projects such as markets, restaurants, stores. • Ideal for tourism projects such as apart hotels, hostels or campsites. 3. Strategic Location: • High visibility on the main street. • Fethiye-Ölüdeniz is a region that is in high demand as it is located on the tourism axis. 4. Value Increase Potential: • Ovacik, one of the touristic regions of Fethiye, is rapidly developing and gaining value. • The rate of construction in the region increases the future value of the land. 5. Low Risk, High Return: • Land that is already a tenant is an opportunity that generates immediate income for the investor who buys it. Why Should I Buy Commercial and Residential Zoned Land in Fethiye Ovacik as an Investor? 1. Strategic Location Ovacik is one of the most valuable areas of Fethiye, known for its proximity to the world-famous tourist destinations of Oludeniz and Babadag. Thanks to its strategic location, there is a constant flow of tourists, which offers attractive opportunities for both residential and commercial projects. 2.High Tourism and Trade Potential The region has a vibrant tourism scene throughout the year. This creates a strong revenue potential for commercial businesses such as cafes, restaurants, boutique hotels, and retail stores. 3. Strong Demand for Residential Properties Ovacik has become a region that attracts the attention of both domestic and foreign buyers. Luxury villas and apartments for vacation rentals and permanent living are in great demand. This presents a lucrative opportunity for developers and investors. 4. Rapidly Increasing Land Values Real estate values are rising steadily due to the limited stock of zoned land in Ovacik and the increasing popularity of the region. An investment today can generate both rental income in the short term and capital gains in the long term. 5. Natural Beauty and Modern Life Meet Ovacik offers a tranquil and luxurious life with magnificent natural views surrounding it. The area attracts high-profile clients looking for proximity to basic necessities combined with a peaceful life. 6. Easy Transaction and Investment-Friendly Processes Turkey has facilitated the real estate purchase processes for foreign investors. Furthermore, the Fethiye region offers an investor-friendly environment with clear zoning regulations, making transactions fast and transparent. 7. Growing Infrastructure and Accessibility The infrastructure in the region is constantly being improved. Recent developments in paragliding facilities and new tourism initiatives in Babadağ make Ovacik a future-oriented investment region. 8.Rental Income and Holiday Home Demand Fethiye is one of the most visited areas in Turkey, and there is a high demand for year-round holiday rentals. Villas and apartments developed in residential areas offer the opportunity to earn significant rental income from domestic and foreign tourists. 9. Cultural and Economic Advantages Turkey's competitive real estate prices, advantageous exchange rates, and cultural richness create an attractive environment for foreign investors. Ovacik is a premium investment option that stands out among these advantages. 10.Opportunity for Dual-Purpose Projects Buying a land with commercial and residential zoning offers versatile investment opportunities. For example, you can maximize revenue sources by developing a mixed project with commercial spaces on the ground floor and luxury apartments or villas on the upper floors. Conclusion: As an investor, buying commercial and residential zoned land in Fethiye Ovacik offers a unique combination of high profitability, increased demand, and long-term value growth. Whether you're looking to generate rental income, develop a high-value property, or simply keep the land as an appreciating asset, Ovacik offers you a location that will provide you with a lot of value for your investment. THE RESULT IS THIS PLOT ; The corporate tenant is a low-risk, high-return investment opportunity with strong zoning status and regional advantages. NOTE: The sample is only attached to the project of the lower floor. Don't miss out on this opportunity, which offers the perfect backdrop for commercial, tourism or residential projects!!! Please contact us for detailed information and on-site inspection. This listing has been automatically integrated by the RE-OS Real Estate MLS Program.
View more
View less
Terrain Informations générales • Ville : Muğla • Quartier : Fethiye • Quartier / Village : Ovacık • Emplacement : Kırançağıl • Superficie du terrain : 834 m² • Qualité : Commercial et Résidentiel Zone Terrain Avant les détails de l’annonce ; Je dirais que vous devriez absolument regarder notre vidéo de l’immobilier. Emplacement et avantages régionaux Ovacik est l’un des centres de tourisme et d’activités commerciales en plein développement à Fethiye. La forte demande pour la région offre une forte augmentation de valeur et une opportunité de rendement à court terme pour les investisseurs. • Emplacement : Sur la rue principale, à l’endroit où la circulation piétonne et automobile est la plus dense. • Environnement immédiat : marchés, établissements d’hébergement touristique, restaurants et projets de logements. • Transport : Accès facile au centre de Fethiye, à Oludeniz et à l’aéroport de Dalaman. Statut du zonage et détails techniques Le terrain a des conditions de zonage adaptées à de nombreux projets différents dans le domaine du commerce et du tourisme : Pour des projets d’hôtel, de motel, d’auberge ou de village de vacances • Précédent (Kaks) : 0.40 • Hauteur maximale : 6.50 m (2 étages) • Façade de la parcelle : Minimum 30 m • Distances de dessin : • Jardin avant : 5 m • Jardin latéral : 3 m • Arrière-cour : 3 m Zone préférentielle intégrée Exigences : • Des projets résidentiels ou d’appart-hôtels peuvent être réalisés. • Hauteur maximale du bâtiment : 6,50 m (2 étages) • Largeur minimale de la parcelle : 16 m Zone commerciale Utilisation : • Hauteur autorisée dans les bâtiments commerciaux : maximum 7,50 m (2 étages) • Profondeur minimale de la parcelle : 30 m • Des porte-à-faux fermés peuvent être réalisés dans la zone commerciale, à condition qu’ils ne dépassent pas 50 % de la surface de la façade du bâtiment. Avantages d’investir 1. Garantie pour les locataires corporatifs : • Un contrat de bail à long terme avec un locataire corporatif solide. • Des revenus protégés contre l’inflation grâce à des augmentations de loyer régulières chaque année. 2. Utilisation zonée commerciale et résidentielle : • Convient aux projets commerciaux tels que les marchés, les restaurants, les magasins. • Idéal pour les projets touristiques tels que les appart-hôtels, les auberges ou les campings. 3. Emplacement stratégique : • Grande visibilité sur la rue principale. • Fethiye-Ölüdeniz est une région très demandée car elle est située sur l’axe touristique. 4. Potentiel d’augmentation de la valeur : • Ovacik, l’une des régions touristiques de Fethiye, se développe rapidement et prend de la valeur. • Le taux de construction dans la région augmente la valeur future du terrain. 5. Faible risque, rendement élevé : • Un terrain qui est déjà locataire est une opportunité qui génère un revenu immédiat pour l’investisseur qui l’achète. Pourquoi devrais-je acheter un terrain commercial et résidentiel à Fethiye Ovacik en tant qu’investisseur ? 1. Emplacement stratégique Ovacik est l’une des zones les plus précieuses de Fethiye, connue pour sa proximité avec les destinations touristiques de renommée mondiale d’Oludeniz et de Babadag. Grâce à son emplacement stratégique, il y a un flux constant de touristes, ce qui offre des opportunités attrayantes pour les projets résidentiels et commerciaux. 2. Potentiel touristique et commercial élevé La région a une scène touristique dynamique tout au long de l’année. Cela crée un fort potentiel de revenus pour les entreprises commerciales telles que les cafés, les restaurants, les hôtels-boutiques et les magasins de détail. 3. Forte demande de propriétés résidentielles Ovacik est devenue une région qui attire l’attention des acheteurs nationaux et étrangers. Les villas et appartements de luxe pour la location de vacances et la vie permanente sont très demandés. Cela représente une opportunité lucrative pour les développeurs et les investisseurs. 4. Augmentation rapide de la valeur des terrains Les valeurs immobilières augmentent régulièrement en raison du stock limité de terrains zonés à Ovacik et de la popularité croissante de la région. Aujourd’hui, un investissement peut générer à la fois des revenus locatifs à court terme et des plus-values à long terme. 5. Beauté naturelle et vie moderne Rencontrez Ovacik offre une vie tranquille et luxueuse avec de magnifiques vues naturelles qui l’entourent. La région attire des clients de haut niveau à la recherche de la proximité des nécessités de base combinées à une vie paisible. 6. Transactions faciles et processus favorables aux investissements La Turquie a facilité les processus d’achat immobilier pour les investisseurs étrangers. De plus, la région de Fethiye offre un environnement favorable aux investisseurs avec des règlements de zonage clairs, ce qui rend les transactions rapides et transparentes. 7. Développer l’infrastructure et l’accessibilité L’infrastructure de la région est constamment améliorée. Les récents développements dans les installations de parapente et les nouvelles initiatives touristiques à Babadağ font d’Ovacik une région d’investissement tournée vers l’avenir. 8. Revenus locatifs et demande de maisons de vacances Fethiye est l’une des régions les plus visitées de Turquie, et il y a une forte demande de locations de vacances toute l’année. Les villas et appartements développés dans les zones résidentielles offrent la possibilité de gagner des revenus locatifs importants grâce aux touristes nationaux et étrangers. 9. Avantages culturels et économiques Les prix compétitifs de l’immobilier en Turquie, les taux de change avantageux et la richesse culturelle créent un environnement attrayant pour les investisseurs étrangers. Ovacik est une option d’investissement haut de gamme qui se distingue parmi ces avantages. 10. Opportunité de projets à double usage L’achat d’un terrain avec un zonage commercial et résidentiel offre des opportunités d’investissement polyvalentes. Par exemple, vous pouvez maximiser les sources de revenus en développant un projet mixte avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des appartements ou villas de luxe aux étages supérieurs. Conclusion : En tant qu’investisseur, l’achat d’un terrain commercial et résidentiel à Fethiye Ovacik offre une combinaison unique de rentabilité élevée, de demande accrue et de croissance de la valeur à long terme. Que vous cherchiez à générer des revenus locatifs, à développer une propriété de grande valeur, ou simplement à conserver le terrain comme un actif qui s’apprécie, Ovacik vous propose un emplacement qui vous apportera beaucoup de valeur pour votre investissement. LE RÉSULTAT EST CE COMPLOT ; Le locataire corporatif est une opportunité d’investissement à faible risque et à rendement élevé avec un statut de zonage solide et des avantages régionaux. REMARQUE : L’échantillon n’est attaché qu’au projet de l’étage inférieur. Ne manquez pas cette opportunité, qui offre la toile de fond idéale pour des projets commerciaux, touristiques ou résidentiels !! Veuillez nous contacter pour des informations détaillées et une inspection sur place. Cette inscription a été automatiquement intégrée par le programme MLS RE-OS Real Estate.
Mark Allmän information • Stad: Muğla • Distrikt: Fethiye • Stadsdel / Byn: Ovacık • Plats: Kırançağıl • Landyta: 834 m² • Kvalitet: Kommersiell och bostadsplan Mark Innan tillkännagivandet detaljer; Jag skulle säga att du definitivt bör kolla in vår video om fastigheter. Läge och regionala fördelar Ovacik är ett av de snabbt utvecklande centra för turism och kommersiella aktiviteter i Fethiye. Den höga efterfrågan i regionen erbjuder hög värdeökning och en kort avkastningsmöjlighet för investerare. • Plats: På huvudgatan, vid den punkt där gång- och fordonstrafiken är som tyngst. • Omedelbara omgivningar: Marknader, turistiska boendeanläggningar, restauranger och bostadsprojekt. • Transport: Enkel åtkomst till Fethiye centrum, Oludeniz och Dalaman flygplats. Zonindelningsstatus och tekniska detaljer Marken har zonindelningsförhållanden som lämpar sig för många olika projekt inom handel och turism: För hotell-, motell-, vandrarhems- eller semesterbyprojekt • Prejudikat (Kaks): 0,40 • Maximal höjd: 6,50 m (2 våningar) • Skiftesfasad: Minst 30 m • Ritningsavstånd: • Främre trädgård: 5 m • Sidoträdgård: 3 m • Bakgård: 3 m Krav på inbyggt preferensområde: • Bostads- eller lägenhetshotellprojekt kan göras. • Maximal byggnadshöjd: 6,50 m (2 våningar) • Minsta tomtbredd: 16 m Användning av kommersiellt område: • Tillåten höjd i kommersiella byggnader: Högst 7,50 m (2 våningar) • Minsta tomtdjup: 30 m • Slutna överhäng kan göras i det kommersiella området, förutsatt att det inte överstiger 50 % av byggnadens fasadyta. Fördelar med att investera 1. Hyresgästgaranti för företag: • Ett långsiktigt hyresavtal med en stark företagshyresgäst. • Inkomsterna är skyddade mot inflation tack vare regelbundna hyreshöjningar varje år. 2. Kommersiell och bostadsindelad användning: • Lämplig för kommersiella projekt som marknader, restauranger, butiker. • Idealisk för turistprojekt som lägenhetshotell, vandrarhem eller campingplatser. 3. Strategiskt läge: • Hög synlighet på huvudgatan. • Fethiye-Ölüdeniz är en region som är mycket efterfrågad eftersom den ligger på turistaxeln. 4. Potential för värdeökning: • Ovacik, en av turistregionerna i Fethiye, utvecklas snabbt och ökar i värde. • Byggtakten i regionen ökar det framtida värdet på marken. 5. Låg risk, hög avkastning: • Mark som redan är hyresgäst är en möjlighet som genererar omedelbar inkomst för investeraren som köper den. Varför ska jag köpa kommersiell och bostadsindelad mark i Fethiye Ovacik som investerare? 1. Strategiskt läge Ovacik är ett av de mest värdefulla områdena i Fethiye, känt för sin närhet till de världsberömda turistmålen Oludeniz och Babadag. Tack vare sitt strategiska läge finns det ett konstant flöde av turister, vilket erbjuder attraktiva möjligheter för både bostads- och kommersiella projekt. 2. Hög turism- och handelspotential Regionen har en livlig turistscen under hela året. Detta skapar en stark intäktspotential för kommersiella företag som kaféer, restauranger, boutiquehotell och butiker. 3. Stark efterfrågan på bostadsfastigheter Ovacik har blivit en region som drar till sig uppmärksamhet från både inhemska och utländska köpare. Lyxvillor och lägenheter för semesteruthyrning och permanent boende är mycket efterfrågade. Detta ger en lukrativ möjlighet för utvecklare och investerare. 4. Snabbt ökande markvärden Fastighetsvärdena stiger stadigt på grund av det begränsade beståndet av planlagd mark i Ovacik och regionens ökande popularitet. En investering idag kan generera både hyresintäkter på kort sikt och realisationsvinster på lång sikt. 5. Naturlig skönhet och modernt liv Meet Ovacik erbjuder ett lugnt och lyxigt liv med magnifik naturutsikt som omger det. Området lockar högprofilerade kunder som letar efter närhet till grundläggande förnödenheter i kombination med ett lugnt liv. 6. Enkla transaktions- och investeringsvänliga processer Turkiet har underlättat fastighetsköpsprocesserna för utländska investerare. Dessutom erbjuder Fethiye-regionen en investerarvänlig miljö med tydliga zonindelningsregler, vilket gör transaktioner snabba och transparenta. 7. Växande infrastruktur och tillgänglighet Infrastrukturen i regionen förbättras ständigt. Den senaste utvecklingen inom skärmflygningsanläggningar och nya turisminitiativ i Babadağ gör Ovacik till en framtidsorienterad investeringsregion. 8. Hyresintäkter och efterfrågan på fritidshus Fethiye är ett av de mest besökta områdena i Turkiet, och det finns en stor efterfrågan på semesterbostäder året runt. Villor och lägenheter utvecklade i bostadsområden erbjuder möjlighet att tjäna betydande hyresintäkter från inhemska och utländska turister. 9. Kulturella och ekonomiska fördelar Turkiets konkurrenskraftiga fastighetspriser, fördelaktiga växelkurser och kulturella rikedom skapar en attraktiv miljö för utländska investerare. Ovacik är ett premiuminvesteringsalternativ som sticker ut bland dessa fördelar. 10. Möjlighet till projekt med dubbla syften Att köpa en mark med kommersiell och bostadsplanering erbjuder mångsidiga investeringsmöjligheter. Du kan till exempel maximera intäktskällorna genom att utveckla ett blandat projekt med kommersiella utrymmen på bottenvåningen och lyxlägenheter eller villor på de övre våningarna. Slutsats: Som investerare erbjuder köp av kommersiell och bostadsindelad mark i Fethiye Ovacik en unik kombination av hög lönsamhet, ökad efterfrågan och långsiktig värdetillväxt. Oavsett om du vill generera hyresintäkter, utveckla en högvärdig fastighet eller helt enkelt behålla marken som en uppskattande tillgång, erbjuder Ovacik dig ett läge som kommer att ge dig mycket värde för din investering. RESULTATET ÄR DEN HÄR TOMTEN; Företagshyresgästen är en investeringsmöjlighet med låg risk och hög avkastning med stark zonindelning och regionala fördelar. OBS: Provet är endast fäst vid projektet på nedre våningen. Missa inte denna möjlighet, som erbjuder den perfekta bakgrunden för kommersiella, turist- eller bostadsprojekt!! Kontakta oss för detaljerad information och inspektion på plats. Denna lista har automatiskt integrerats av RE-OS Real Estate MLS-programmet.
Land General Information • City: Muğla • District: Fethiye • Neighborhood / Village: Ovacık • Location: Kırançağıl • Land Area: 834 m² • Quality: Commercial and Residential Zoned Land Before the announcement details; I would say that you should definitely check out our video of real estate. Location and Regional Advantages Ovacik is one of the rapidly developing centers of tourism and commercial activities in Fethiye. The high demand for the region offers high value increase and a short return opportunity for investors. • Location: On the main street, at the point where pedestrian and vehicle traffic is the heaviest. • Immediate Surroundings: Markets, touristic accommodation facilities, restaurants and housing projects. • Transportation: Easy access to Fethiye center, Oludeniz and Dalaman Airport. Zoning Status and Technical Details The land has zoning conditions suitable for many different projects in the field of trade and tourism: For Hotel, Motel, Hostel or Holiday Village Projects • Precedent (Kaks): 0.40 • Maximum Height: 6.50 m (2 Floors) • Parcel Frontage: Minimum 30 m • Drawing Distances: • Front Garden: 5 m • Side Garden: 3 m • Backyard: 3 m Built-in Preferential Area Requirements: • Residential or apart hotel projects can be made. • Maximum building height: 6.50 m (2 floors) • Minimum parcel width: 16 m Commercial Area Use: • Height allowed in commercial buildings: Maximum 7.50 m (2 Floors) • Minimum parcel depth: 30 m • Closed overhangs can be made in the commercial area, provided that it does not exceed 50% of the building façade area. Advantages of Investing 1. Corporate Tenant Guarantee: • A long-term lease agreement with a strong corporate tenant. • Income protected against inflation thanks to regular rent increases every year. 2. Commercial and Residential Zoned Use: • Suitable for commercial projects such as markets, restaurants, stores. • Ideal for tourism projects such as apart hotels, hostels or campsites. 3. Strategic Location: • High visibility on the main street. • Fethiye-Ölüdeniz is a region that is in high demand as it is located on the tourism axis. 4. Value Increase Potential: • Ovacik, one of the touristic regions of Fethiye, is rapidly developing and gaining value. • The rate of construction in the region increases the future value of the land. 5. Low Risk, High Return: • Land that is already a tenant is an opportunity that generates immediate income for the investor who buys it. Why Should I Buy Commercial and Residential Zoned Land in Fethiye Ovacik as an Investor? 1. Strategic Location Ovacik is one of the most valuable areas of Fethiye, known for its proximity to the world-famous tourist destinations of Oludeniz and Babadag. Thanks to its strategic location, there is a constant flow of tourists, which offers attractive opportunities for both residential and commercial projects. 2.High Tourism and Trade Potential The region has a vibrant tourism scene throughout the year. This creates a strong revenue potential for commercial businesses such as cafes, restaurants, boutique hotels, and retail stores. 3. Strong Demand for Residential Properties Ovacik has become a region that attracts the attention of both domestic and foreign buyers. Luxury villas and apartments for vacation rentals and permanent living are in great demand. This presents a lucrative opportunity for developers and investors. 4. Rapidly Increasing Land Values Real estate values are rising steadily due to the limited stock of zoned land in Ovacik and the increasing popularity of the region. An investment today can generate both rental income in the short term and capital gains in the long term. 5. Natural Beauty and Modern Life Meet Ovacik offers a tranquil and luxurious life with magnificent natural views surrounding it. The area attracts high-profile clients looking for proximity to basic necessities combined with a peaceful life. 6. Easy Transaction and Investment-Friendly Processes Turkey has facilitated the real estate purchase processes for foreign investors. Furthermore, the Fethiye region offers an investor-friendly environment with clear zoning regulations, making transactions fast and transparent. 7. Growing Infrastructure and Accessibility The infrastructure in the region is constantly being improved. Recent developments in paragliding facilities and new tourism initiatives in Babadağ make Ovacik a future-oriented investment region. 8.Rental Income and Holiday Home Demand Fethiye is one of the most visited areas in Turkey, and there is a high demand for year-round holiday rentals. Villas and apartments developed in residential areas offer the opportunity to earn significant rental income from domestic and foreign tourists. 9. Cultural and Economic Advantages Turkey's competitive real estate prices, advantageous exchange rates, and cultural richness create an attractive environment for foreign investors. Ovacik is a premium investment option that stands out among these advantages. 10.Opportunity for Dual-Purpose Projects Buying a land with commercial and residential zoning offers versatile investment opportunities. For example, you can maximize revenue sources by developing a mixed project with commercial spaces on the ground floor and luxury apartments or villas on the upper floors. Conclusion: As an investor, buying commercial and residential zoned land in Fethiye Ovacik offers a unique combination of high profitability, increased demand, and long-term value growth. Whether you're looking to generate rental income, develop a high-value property, or simply keep the land as an appreciating asset, Ovacik offers you a location that will provide you with a lot of value for your investment. THE RESULT IS THIS PLOT ; The corporate tenant is a low-risk, high-return investment opportunity with strong zoning status and regional advantages. NOTE: The sample is only attached to the project of the lower floor. Don't miss out on this opportunity, which offers the perfect backdrop for commercial, tourism or residential projects!!! Please contact us for detailed information and on-site inspection. This listing has been automatically integrated by the RE-OS Real Estate MLS Program.
Ogólne informacje o gruntach • Miasto: Muğla • Dzielnica: Fethiye • Okolica / Miejscowość: Ovacık • Lokalizacja: Kırançağıl • Powierzchnia działki: 834 m² • Jakość: Strefa komercyjna i mieszkaniowa Przed ogłoszeniem szczegółów; Powiedziałbym, że zdecydowanie powinieneś obejrzeć nasz film o nieruchomościach. Lokalizacja i zalety regionalne Ovacik jest jednym z szybko rozwijających się ośrodków turystyki i działalności handlowej w Fethiye. Wysoki popyt w regionie oferuje inwestorom wysoki wzrost wartości i krótką szansę na zwrot. • Lokalizacja: Przy głównej ulicy, w miejscu, gdzie ruch pieszy i kołowy jest największy. • Najbliższa okolica: targowiska, obiekty turystyczne, restauracje i projekty mieszkaniowe. • Transport: Łatwy dojazd do centrum Fethiye, Oludeniz i lotniska Dalaman. Stan zagospodarowania przestrzennego i szczegóły techniczne Teren posiada warunki zagospodarowania przestrzennego odpowiednie dla wielu różnych projektów w dziedzinie handlu i turystyki: Dla projektów hoteli, moteli, hosteli lub ośrodków wypoczynkowych • Precedens (Kaks): 0,40 • Maksymalna wysokość: 6,50 m (2 piętra) • Front działki: Minimum 30 m • Odległości rysowania: • Ogród przed domem: 5 m • Ogród boczny: 3 m • Podwórko: 3 m Powierzchnia preferencyjna do zabudowy: • Istnieje możliwość wykonania projektów mieszkaniowych lub aparthotelowych. • Maksymalna wysokość budynku: 6,50 m (2 piętra) • Minimalna szerokość działki: 16 m Powierzchnia handlowa Zastosowanie: • Wysokość dopuszczalna w budynkach komercyjnych: Maksymalnie 7,50 m (2 piętra) • Minimalna głębokość działki: 30 m • W części handlowej można wykonać zamknięte zwisy, pod warunkiem, że nie przekraczają one 50% powierzchni elewacji budynku. Zalety inwestowania 1. Gwarancja dla najemców korporacyjnych: • Długoterminowa umowa najmu z silnym najemcą korporacyjnym. • Dochód chroniony przed inflacją dzięki regularnym podwyżkom czynszu każdego roku. 2. Zastosowanie w strefach komercyjnych i mieszkalnych: • Nadaje się do projektów komercyjnych, takich jak rynki, restauracje, sklepy. • Idealny do projektów turystycznych, takich jak hotele typu aparthotel, hostele czy kempingi. 3. Strategiczna lokalizacja: • Dobra widoczność na głównej ulicy. • Fethiye-Ölüdeniz to region, na który jest duże zapotrzebowanie, ponieważ znajduje się na osi turystycznej. 4. Potencjał wzrostu wartości: • Ovacik, jeden z regionów turystycznych Fethiye, szybko się rozwija i zyskuje na wartości. • Tempo budowy w regionie zwiększa przyszłą wartość gruntów. 5. Niskie ryzyko, wysoki zwrot: • Ziemia, która jest już najemcą, to okazja, która generuje natychmiastowy dochód dla inwestora, który ją kupuje. Dlaczego powinienem kupić działkę w strefie komercyjnej i mieszkaniowej w Fethiye Ovacik jako inwestor? 1. Strategiczna lokalizacja Ovacik to jeden z najcenniejszych obszarów Fethiye, znany z bliskości znanych na całym świecie miejsc turystycznych Oludeniz i Babadag. Dzięki strategicznemu położeniu obserwuje się tu stały napływ turystów, co stwarza atrakcyjne możliwości zarówno dla projektów mieszkaniowych, jak i komercyjnych. 2. Wysoki potencjał turystyczny i handlowy Region ma tętniącą życiem scenę turystyczną przez cały rok. Stwarza to duży potencjał przychodów dla firm komercyjnych, takich jak kawiarnie, restauracje, hotele butikowe i sklepy detaliczne. 3. Silny popyt na nieruchomości mieszkaniowe Ovacik stał się regionem, który przyciąga uwagę zarówno krajowych, jak i zagranicznych nabywców. Luksusowe wille i apartamenty na wynajem wakacyjny i do stałego zamieszkania cieszą się dużym zainteresowaniem. Stanowi to lukratywną okazję dla deweloperów i inwestorów. 4. Szybko rosnąca wartość gruntów Wartości nieruchomości stale rosną ze względu na ograniczone zasoby gruntów strefowych w Ovacik i rosnącą popularność regionu. Dzisiejsza inwestycja może generować zarówno dochody z wynajmu w krótkim okresie, jak i zyski kapitałowe w długim okresie. 5. Naturalne piękno i nowoczesne życie Meet Ovacik oferuje spokojne i luksusowe życie ze wspaniałymi naturalnymi widokami na otaczające go. Okolica przyciąga znanych klientów szukających bliskości podstawowych potrzeb w połączeniu ze spokojnym życiem. 6. Łatwe procesy transakcyjne i przyjazne inwestycjom Turcja ułatwiła procesy zakupu nieruchomości inwestorom zagranicznym. Co więcej, region Fethiye oferuje środowisko przyjazne inwestorom z jasnymi przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego, dzięki czemu transakcje są szybkie i przejrzyste. 7. Rosnąca infrastruktura i dostępność Infrastruktura w regionie jest stale ulepszana. Ostatnie osiągnięcia w zakresie paralotniarstwa i nowe inicjatywy turystyczne w Babadağ sprawiają, że Ovacik jest przyszłościowym regionem inwestycyjnym. 8. Dochody z wynajmu i popyt na domy wakacyjne Fethiye jest jednym z najczęściej odwiedzanych obszarów w Turcji i istnieje duży popyt na całoroczne wynajmy wakacyjne. Wille i apartamenty powstające na osiedlach mieszkaniowych dają możliwość uzyskania znacznych dochodów z wynajmu od turystów krajowych i zagranicznych. 9. Zalety kulturowe i gospodarcze Konkurencyjne ceny nieruchomości w Turcji, korzystne kursy wymiany walut i bogactwo kulturowe tworzą atrakcyjne środowisko dla inwestorów zagranicznych. Ovacik to opcja inwestycyjna premium, która wyróżnia się wśród tych zalet. 10.Szansa na projekty o podwójnym przeznaczeniu Zakup gruntu ze strefami komercyjnymi i mieszkaniowymi oferuje wszechstronne możliwości inwestycyjne. Na przykład możesz zmaksymalizować źródła przychodów, rozwijając projekt mieszany z przestrzeniami komercyjnymi na parterze i luksusowymi apartamentami lub willami na wyższych piętrach. Wniosek: Jako inwestor, kupując grunty w strefie komercyjnej i mieszkaniowej w Fethiye Ovacik oferuje unikalne połączenie wysokiej rentowności, zwiększonego popytu i długoterminowego wzrostu wartości. Niezależnie od tego, czy chcesz generować dochody z wynajmu, rozwijać nieruchomość o wysokiej wartości, czy po prostu zachować ziemię jako wartościowy składnik aktywów, Ovacik oferuje Ci lokalizację, która zapewni Ci dużą wartość inwestycji. WYNIKIEM JEST TA DZIAŁKA ; Najemca korporacyjny to okazja inwestycyjna o niskim ryzyku i wysokiej stopie zwrotu, z silnym statusem zagospodarowania przestrzennego i przewagami regionalnymi. UWAGA: Próbka jest dołączona tylko do projektu niższego piętra. Nie przegap tej okazji, która stanowi idealne tło dla projektów komercyjnych, turystycznych lub mieszkaniowych!! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje i kontrolę na miejscu. Ta oferta została automatycznie zintegrowana przez program RE-OS Real Estate MLS.
Reference:
EDEN-T103165081
Country:
TR
City:
Mugla
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
8,966 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Antalya Province | - | USD 147 |
| Lasithi | USD 167 | USD 141 |
| Crete | USD 222 | - |
| Glyfada | - | USD 595 |
| Greater Athens | USD 276 | USD 352 |
| Athens | USD 326 | USD 359 |
| Polis | USD 320 | USD 227 |
| Attica | - | USD 356 |
| Pegeia | USD 425 | USD 386 |
| Paphos | USD 296 | USD 326 |
| Cyprus | USD 311 | USD 313 |
| Paralimni | USD 257 | USD 222 |