PICTURES ARE LOADING...

House & single-family home for sale in Novi Vinodolski

Croatia > Primorje-Gorski Kotar County > Novi Vinodolski

USD 268,099

Share this ad

Facebook

House & Single-family home (For sale)

2 bd

1 ba

807 sqft

Reference: EDEN-T103226728 / 103226728

This charming house is located in Smokvica, a peaceful and quiet village near Novi Vinodolski, only 35 meters from the sea. The property is situated on a quiet, dead-end street with excellent infrastructure. The house is built into the natural stone, providing both insulation and a cool atmosphere during the hot summer months. House Details: Ground Floor: 2 spacious bedrooms Large living room with kitchen Pantry Hallway Bathroom with a classic bathtub (1.80 m), sink, and toilet Ceiling height: 3.0 m All floors are finished with ceramic tiles Upper Floor: Large terrace (70 m²) with a beautiful view Garden with a large fig tree providing shade and a refreshing outdoor space The garden also includes a water supply and an outdoor shower Surrounding greenery provides additional shade The house is equipped with air conditioning, three-phase electricity, and water. The property is also ideal for boat owners, as the living room has enough space to store a boat up to 6 meters in length. Additional Features: Private Yard: Plenty of space for parking (5 cars) Unique Location: The house is in a tranquil area of Smokvica, offering a peaceful environment with easy access to the sea. Nearby Amenities: The village of Smokvica has beautiful beaches, including pebbly, rocky, and paved areas, ideal for relaxation. There is a scenic promenade (Lungo Mare) that connects Smokvica to nearby Klenovica, perfect for evening walks. Boat Mooring: The property includes a mooring buoy for your boat during the summer months. Garage/Storage: There is a device for launching and pulling out boats from the sea along the coast. Location and Surroundings: Smokvica is a small, quiet former fishing village located 7 km south of Novi Vinodolski. The area is popular with tourists seeking an ecological and peaceful environment, free of large hotels and crowds. The sea here is crystal clear. The village offers a variety of beautiful beaches and is ideal for those seeking a quiet getaway. Documentation: Building Permit Usage Permit Price: €260,000 This house offers an excellent opportunity for those looking for a peaceful retreat close to the sea. It’s perfect for a weekend getaway or as a base for boaters who want easy access to the coast. With its unique construction, beautiful surroundings, and quiet location, this property is an ideal investment. For more information or to schedule a viewing, please contact us! View more View less Tento okouzlující dům se nachází ve Smokvici, klidné a tiché vesnici nedaleko Novi Vinodolski, pouhých 35 metrů od moře. Nemovitost se nachází v klidné, slepé ulici s vynikající infrastrukturou. Dům je zabudován do přírodního kamene, který poskytuje jak izolaci, tak chladnou atmosféru během horkých letních měsíců. Podrobnosti o domě: Přízemí: 2 prostorné ložnice Velký obývací pokoj s kuchyní Spíž Předsíň Koupelna s klasickou vanou (1,80 m), umyvadlem a toaletou Výška stropu: 3,0 m Všechny podlahy jsou zakončeny keramickou dlažbou Horní patro: Velká terasa (70 m²) s krásným výhledem Zahrada s velkým fíkovníkem poskytujícím stín a osvěžující venkovní prostor Na zahradě je také vodovod a venkovní sprcha Okolní zeleň poskytuje další stín Dům je vybaven klimatizací, třífázovou elektřinou a vodou. Nemovitost je také ideální pro majitele lodí, protože v obývacím pokoji je dostatek místa pro uložení lodi až do délky 6 metrů. Další funkce: Soukromý dvůr: Dostatek místa pro parkování (5 aut) Jedinečná lokalita: Dům se nachází v klidné části Smokvice a nabízí klidné prostředí se snadným přístupem k moři. Občanská vybavenost v okolí: Vesnice Smokvica má krásné pláže, včetně oblázkových, skalnatých a dlážděných ploch, které jsou ideální pro relaxaci. Nachází se zde malebná promenáda (Lungo Mare), která spojuje Smokvici s nedalekou Klenovicou, ideální pro večerní procházky. Kotviště lodí: Součástí ubytování je v letních měsících kotvící bóje pro vaši loď. Garáž/Sklad: K dispozici je zařízení pro spouštění a vytahování lodí z moře podél pobřeží. Poloha a okolí: Smokvica je malá, klidná bývalá rybářská vesnice, která se nachází 7 km jižně od Nového Vinodolského. Tato oblast je oblíbená u turistů, kteří hledají ekologické a klidné prostředí bez velkých hotelů a davů. Moře je zde křišťálově čisté. Vesnice nabízí řadu krásných pláží a je ideální pro ty, kteří hledají klidnou dovolenou. Dokumentace: Stavební povolení Povolení k použití Cena: 260 000 € Tento dům nabízí vynikající příležitost pro ty, kteří hledají klidné útočiště v blízkosti moře. Je ideální pro víkendový útěk nebo jako základna pro jachtaře, kteří chtějí snadný přístup k pobřeží. Díky své jedinečné konstrukci, krásnému okolí a klidné lokalitě je tato nemovitost ideální investicí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte! Dieses charmante Haus befindet sich in Smokvica, einem ruhigen und ruhigen Dorf in der Nähe von Novi Vinodolski, nur 35 Meter vom Meer entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit hervorragender Infrastruktur. Das Haus ist in den Naturstein gebaut und bietet sowohl Isolierung als auch eine kühle Atmosphäre in den heißen Sommermonaten. Details zum Haus: Erdgeschoß: 2 geräumige Schlafzimmer Großes Wohnzimmer mit Küche Speisekammer Korridor Badezimmer mit klassischer Badewanne (1,80 m), Waschbecken und WC Deckenhöhe: 3,0 m Alle Böden sind mit Keramikfliesen verkleidet Obergeschoss: Große Terrasse (70 m²) mit schöner Aussicht Garten mit einem großen Feigenbaum, der Schatten spendet und einen erfrischenden Außenbereich bietet Der Garten verfügt auch über eine Wasserversorgung und eine Außendusche Umliegendes Grün spendet zusätzlichen Schatten Das Haus ist mit Klimaanlage, Drehstrom und Wasser ausgestattet. Das Anwesen ist auch ideal für Bootsbesitzer, da das Wohnzimmer genügend Platz bietet, um ein Boot mit einer Länge von bis zu 6 Metern zu lagern. Zusätzliche Funktionen: Privater Hof: Viel Platz zum Parken (5 Autos) Einzigartige Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Smokvica und bietet eine ruhige Umgebung mit einfachem Zugang zum Meer. Annehmlichkeiten in der Nähe: Das Dorf Smokvica verfügt über wunderschöne Strände, darunter Kies-, Fels- und gepflasterte Gebiete, die sich ideal zum Entspannen eignen. Es gibt eine malerische Promenade (Lungo Mare), die Smokvica mit dem nahe gelegenen Klenovica verbindet und sich perfekt für abendliche Spaziergänge eignet. Bootsanlegestelle: Die Unterkunft verfügt über eine Anlegeboje für Ihr Boot während der Sommermonate. Garage/Abstellraum: Es gibt eine Vorrichtung zum Aussetzen und Herausziehen von Booten aus dem Meer entlang der Küste. Lage und Umgebung: Smokvica ist ein kleines, ruhiges ehemaliges Fischerdorf, das 7 km südlich von Novi Vinodolski liegt. Die Gegend ist beliebt bei Touristen, die eine ökologische und ruhige Umgebung suchen, frei von großen Hotels und Menschenmassen. Das Meer hier ist kristallklar. Das Dorf bietet eine Vielzahl von schönen Stränden und ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Kurzurlaub suchen. Dokumentation: Baugenehmigung Nutzungserlaubnis Preis: €260,000 Dieses Haus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe des Meeres suchen. Es ist perfekt für einen Wochenendausflug oder als Ausgangspunkt für Bootsfahrer, die einen einfachen Zugang zur Küste wünschen. Mit seiner einzigartigen Bauweise, der schönen Umgebung und der ruhigen Lage ist diese Immobilie eine ideale Investition. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte! Cette charmante maison est située à Smokvica, un village paisible et tranquille près de Novi Vinodolski, à seulement 35 mètres de la mer. La propriété est située dans une rue calme et sans issue avec une excellente infrastructure. La maison est construite dans la pierre naturelle, offrant à la fois une isolation et une atmosphère fraîche pendant les chauds mois d’été. Détails de la maison : Rez-de-chaussée: 2 chambres spacieuses Grand salon avec cuisine Garde-manger Couloir Salle de bain avec baignoire classique (1,80 m), lavabo et toilettes Hauteur sous plafond : 3,0 m Tous les planchers sont finis avec des carreaux de céramique Étage supérieur : Grande terrasse (70 m²) avec une belle vue Jardin avec un grand figuier offrant de l’ombre et un espace extérieur rafraîchissant Le jardin comprend également une arrivée d’eau et une douche extérieure La verdure environnante fournit de l’ombre supplémentaire La maison est équipée de la climatisation, de l’électricité triphasée et de l’eau. La propriété est également idéale pour les propriétaires de bateaux, car le salon dispose de suffisamment d’espace pour stocker un bateau jusqu’à 6 mètres de long. Caractéristiques supplémentaires : Cour privée : Beaucoup d’espace pour se garer (5 voitures) Emplacement unique : La maison se trouve dans un quartier tranquille de Smokvica, offrant un environnement paisible avec un accès facile à la mer. Commodités à proximité : Le village de Smokvica possède de belles plages, notamment des zones de galets, de rochers et de pavés, idéales pour la détente. Il y a une promenade panoramique (Lungo Mare) qui relie Smokvica à Klenovica à proximité, parfaite pour les promenades en soirée. Amarrage du bateau : La propriété comprend une bouée d’amarrage pour votre bateau pendant les mois d’été. Garage/Stockage : Il y a un dispositif pour mettre à l’eau et tirer les bateaux de la mer le long de la côte. Emplacement et environs : Smokvica est un ancien village de pêcheurs tranquille situé à 7 km au sud de Novi Vinodolski. La région est populaire auprès des touristes à la recherche d’un environnement écologique et paisible, exempt de grands hôtels et de foules. La mer ici est limpide. Le village offre une variété de belles plages et est idéal pour ceux qui recherchent une escapade tranquille. Documentation: Permis de construire Permis d’utilisation Prix : 260 000 € Cette maison offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une retraite paisible près de la mer. Il est parfait pour une escapade d’un week-end ou comme base pour les plaisanciers qui veulent un accès facile à la côte. Avec sa construction unique, son cadre magnifique et son emplacement calme, cette propriété est un investissement idéal. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Dit charmante huis is gelegen in Smokvica, een vredig en rustig dorpje in de buurt van Novi Vinodolski, op slechts 35 meter van de zee. De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat met een uitstekende infrastructuur. Het huis is gebouwd in de natuursteen, wat zorgt voor zowel isolatie als een koele sfeer tijdens de hete zomermaanden. Details van het huis: Benedenverdieping: 2 ruime slaapkamers Grote woonkamer met keuken Voorraadkamer Gang Badkamer met klassiek ligbad (1,80 m), wastafel en toilet Hoogte plafond: 3,0 m Alle vloeren zijn afgewerkt met keramische tegels Bovenverdieping: Groot terras (70 m²) met een prachtig uitzicht Tuin met een grote vijgenboom die schaduw biedt en een verfrissende buitenruimte De tuin is ook voorzien van een watervoorziening en een buitendouche Omringend groen zorgt voor extra schaduw De woning is voorzien van airconditioning, driefasige elektriciteit en water. De woning is ook ideaal voor booteigenaren, aangezien de woonkamer voldoende ruimte heeft om een boot tot 6 meter lang te stallen. Extra functies: Eigen tuin: Voldoende ruimte voor parkeren (5 auto's) Unieke locatie: Het huis ligt in een rustige omgeving van Smokvica en biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de zee. Voorzieningen in de buurt: Het dorp Smokvica heeft prachtige stranden, waaronder kiezel-, rotsachtige en verharde gebieden, ideaal om te ontspannen. Er is een schilderachtige promenade (Lungo Mare) die Smokvica verbindt met het nabijgelegen Klenovica, perfect voor avondwandelingen. Aanmeren voor boten: De woning beschikt over een aanmeerboei voor uw boot tijdens de zomermaanden. Garage/Berging: Er is een apparaat om boten langs de kust uit de zee te water te laten en te trekken. Locatie en omgeving: Smokvica is een klein, rustig voormalig vissersdorpje gelegen op 7 km ten zuiden van Novi Vinodolski. Het gebied is populair bij toeristen die op zoek zijn naar een ecologische en rustige omgeving, vrij van grote hotels en drukte. De zee is hier kristalhelder. Het dorp biedt een verscheidenheid aan prachtige stranden en is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig uitje. Documentatie: Bouwvergunning Vergunning voor gebruik Prijs: €260,000 Dit huis biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord dicht bij de zee. Het is perfect voor een weekendje weg of als uitvalsbasis voor watersporters die gemakkelijk toegang willen tot de kust. Met zijn unieke constructie, prachtige omgeving en rustige ligging is deze woning een ideale investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact met ons op! Ten uroczy dom znajduje się w Smokvica, spokojnej i cichej wiosce w pobliżu Novi Vinodolski, zaledwie 35 metrów od morza. Nieruchomość położona jest przy cichej, ślepej uliczce z doskonałą infrastrukturą. Dom jest wbudowany w naturalny kamień, zapewniając zarówno izolację, jak i chłodną atmosferę w gorące letnie miesiące. Szczegóły domu: Parter: 2 przestronne sypialnie Duży salon z kuchnią Spiżarnia Przedpokój Łazienka z klasyczną wanną (1,80 m), umywalką i toaletą Wysokość sufitu: 3,0 m Wszystkie podłogi wykończone są płytkami ceramicznymi Piętrze: Duży taras (70 m²) z pięknym widokiem Ogród z dużym drzewem figowym zapewniającym cień i orzeźwiającą przestrzeń na zewnątrz W ogrodzie znajduje się również źródło wody i prysznic na świeżym powietrzu Otaczająca zieleń zapewnia dodatkowy cień Dom wyposażony jest w klimatyzację, trójfazowy prąd oraz wodę. Nieruchomość jest również idealna dla właścicieli łodzi, ponieważ w salonie jest wystarczająco dużo miejsca, aby przechowywać łódź o długości do 6 metrów. Dodatkowe funkcje: Prywatne podwórko: Dużo miejsca do parkowania (5 samochodów) Unikalna lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej okolicy Smokvica, oferując spokojne otoczenie z łatwym dostępem do morza. Udogodnienia w pobliżu: Wioska Smokvica ma piękne plaże, w tym kamieniste, kamieniste i utwardzone, idealne do wypoczynku. Znajduje się tu malownicza promenada (Lungo Mare), która łączy Smokvicę z pobliską Klenovicą, idealna na wieczorne spacery. Cumowanie łodzi: Na terenie obiektu znajduje się boja cumownicza dla łodzi w miesiącach letnich. Garaż/Magazyn: Wzdłuż wybrzeża znajduje się urządzenie do wodowania i wyciągania łodzi z morza. Lokalizacja i okolica: Smokvica to mała, spokojna dawna wioska rybacka położona 7 km na południe od Novi Vinodolski. Obszar ten jest popularny wśród turystów poszukujących ekologicznego i spokojnego środowiska, wolnego od dużych hoteli i tłumów. Tutejsze morze jest krystalicznie czyste. Wioska oferuje wiele pięknych plaż i jest idealna dla tych, którzy szukają spokojnego wypoczynku. Dokumentacja: Pozwolenie na budowę Pozwolenie na użytkowanie Cena: €260,000 Ten dom stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy szukają spokojnego wypoczynku w pobliżu morza. Jest idealny na weekendowy wypad lub jako baza dla żeglarzy, którzy chcą mieć łatwy dostęp do wybrzeża. Dzięki unikalnej konstrukcji, pięknej okolicy i spokojnej lokalizacji, nieruchomość ta jest idealną inwestycją. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami! Tento očarujúci dom sa nachádza v Smokvici, pokojnej a tichej dedinke neďaleko Nového Vinodolského, len 35 metrov od mora. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej, slepej ulici s výbornou infraštruktúrou. Dom je zabudovaný do prírodného kameňa, ktorý poskytuje izoláciu aj chladnú atmosféru počas horúcich letných mesiacov. Podrobnosti o dome: Prízemie: 2 priestranné spálne Veľká obývacia izba s kuchyňou Komora Chodba Kúpeľňa s klasickou vaňou (1,80 m), umývadlom a WC Výška stropu: 3,0 m Všetky podlahy sú zakončené keramickou dlažbou Horné poschodie: Veľká terasa (70 m²) s krásnym výhľadom Záhrada s veľkým figovníkom poskytujúcim tieň a osviežujúci vonkajší priestor Súčasťou záhrady je aj prívod vody a vonkajšia sprcha Okolitá zeleň poskytuje ďalší tieň Dom je vybavený klimatizáciou, trojfázovou elektrinou a vodou. Nehnuteľnosť je ideálna aj pre majiteľov lodí, pretože obývacia izba má dostatok priestoru na uloženie lode s dĺžkou až 6 metrov. Ďalšie funkcie: Súkromný dvor: Dostatok miesta na parkovanie (5 áut) Jedinečná poloha: Dom sa nachádza v pokojnej oblasti Smokvica, ktorá ponúka pokojné prostredie s ľahkým prístupom k moru. Vybavenie v blízkosti: Dedina Smokvica má krásne pláže vrátane kamienkových, skalnatých a spevnených plôch, ideálne na relaxáciu. Nachádza sa tu malebná promenáda (Lungo Mare), ktorá spája Smokvicu s neďalekou Klenovicou, ideálna na večerné prechádzky. Kotvenie lode: Súčasťou nehnuteľnosti je kotviaca bója pre vašu loď počas letných mesiacov. Garáž/sklad: Pozdĺž pobrežia je zariadenie na spúšťanie a vyťahovanie lodí z mora. Poloha a okolie: Smokvica je malá, pokojná bývalá rybárska dedinka, ktorá sa nachádza 7 km južne od Nového Vinodolského. Táto oblasť je obľúbená u turistov, ktorí hľadajú ekologické a pokojné prostredie bez veľkých hotelov a davov. More je tu krištáľovo čisté. Dedina ponúka množstvo krásnych pláží a je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojný útek. Dokumentácia: Stavebné povolenie Povolenie na použitie Cena: 260 000 € Tento dom ponúka vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko v blízkosti mora. Je ideálny na víkendový útek alebo ako základňa pre vodákov, ktorí chcú ľahký prístup k pobrežiu. Vďaka svojej jedinečnej konštrukcii, krásnemu prostrediu a pokojnej lokalite je táto nehnuteľnosť ideálnou investíciou. Pre viac informácií alebo naplánovanie prehliadky nás kontaktujte! This charming house is located in Smokvica, a peaceful and quiet village near Novi Vinodolski, only 35 meters from the sea. The property is situated on a quiet, dead-end street with excellent infrastructure. The house is built into the natural stone, providing both insulation and a cool atmosphere during the hot summer months. House Details: Ground Floor: 2 spacious bedrooms Large living room with kitchen Pantry Hallway Bathroom with a classic bathtub (1.80 m), sink, and toilet Ceiling height: 3.0 m All floors are finished with ceramic tiles Upper Floor: Large terrace (70 m²) with a beautiful view Garden with a large fig tree providing shade and a refreshing outdoor space The garden also includes a water supply and an outdoor shower Surrounding greenery provides additional shade The house is equipped with air conditioning, three-phase electricity, and water. The property is also ideal for boat owners, as the living room has enough space to store a boat up to 6 meters in length. Additional Features: Private Yard: Plenty of space for parking (5 cars) Unique Location: The house is in a tranquil area of Smokvica, offering a peaceful environment with easy access to the sea. Nearby Amenities: The village of Smokvica has beautiful beaches, including pebbly, rocky, and paved areas, ideal for relaxation. There is a scenic promenade (Lungo Mare) that connects Smokvica to nearby Klenovica, perfect for evening walks. Boat Mooring: The property includes a mooring buoy for your boat during the summer months. Garage/Storage: There is a device for launching and pulling out boats from the sea along the coast. Location and Surroundings: Smokvica is a small, quiet former fishing village located 7 km south of Novi Vinodolski. The area is popular with tourists seeking an ecological and peaceful environment, free of large hotels and crowds. The sea here is crystal clear. The village offers a variety of beautiful beaches and is ideal for those seeking a quiet getaway. Documentation: Building Permit Usage Permit Price: €260,000 This house offers an excellent opportunity for those looking for a peaceful retreat close to the sea. It’s perfect for a weekend getaway or as a base for boaters who want easy access to the coast. With its unique construction, beautiful surroundings, and quiet location, this property is an ideal investment. For more information or to schedule a viewing, please contact us! Questa affascinante casa si trova a Smokvica, un villaggio tranquillo e silenzioso vicino a Novi Vinodolski, a soli 35 metri dal mare. La proprietà è situata in una strada tranquilla e senza uscita con eccellenti infrastrutture. La casa è costruita in pietra naturale, fornendo sia isolamento che un'atmosfera fresca durante i caldi mesi estivi. Dettagli della casa: Pianterreno: 2 ampie camere da letto Ampio soggiorno con cucina Dispensa Corridoio Bagno con vasca classica (1,80 m), lavandino e WC Altezza del soffitto: 3,0 m Tutti i pavimenti sono rifiniti con piastrelle di ceramica Piano superiore: Ampia terrazza (70 m²) con una splendida vista Giardino con un grande albero di fico che offre ombra e uno spazio esterno rinfrescante Il giardino comprende anche un approvvigionamento idrico e una doccia esterna Il verde circostante fornisce ulteriore ombra La casa è dotata di aria condizionata, elettricità trifase e acqua. La proprietà è ideale anche per i proprietari di barche, in quanto il soggiorno ha spazio sufficiente per riporre una barca fino a 6 metri di lunghezza. Caratteristiche aggiuntive: Cortile privato: Ampio spazio per il parcheggio (5 auto) Posizione unica: La casa si trova in una zona tranquilla di Smokvica, che offre un ambiente tranquillo con facile accesso al mare. Servizi nelle vicinanze: Il villaggio di Smokvica ha bellissime spiagge, tra cui aree di ciottoli, rocce e pavimentate, ideali per il relax. C'è una passeggiata panoramica (Lungo Mare) che collega Smokvica alla vicina Klenovica, perfetta per le passeggiate serali. Ormeggio barche: Completa la proprietà una boa di ormeggio per la vostra barca durante i mesi estivi. Garage/Deposito: Lungo la costa è presente un dispositivo per il varo e l'estrazione di barche dal mare. Posizione e dintorni: Smokvica è un piccolo e tranquillo ex villaggio di pescatori situato a 7 km a sud di Novi Vinodolski. La zona è popolare tra i turisti che cercano un ambiente ecologico e tranquillo, privo di grandi alberghi e folla. Il mare qui è cristallino. Il villaggio offre una varietà di bellissime spiagge ed è l'ideale per chi cerca una vacanza tranquilla. Documentazione: Licenza edilizia Permesso d'uso Prezzo: 260.000 € Questa casa offre un'ottima opportunità per chi cerca un rifugio tranquillo vicino al mare. È perfetto per un weekend fuori porta o come base per i diportisti che desiderano un facile accesso alla costa. Con la sua costruzione unica, gli splendidi dintorni e la posizione tranquilla, questa proprietà è un investimento ideale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! Detta charmiga hus ligger i Smokvica, en lugn och tyst by nära Novi Vinodolski, bara 35 meter från havet. Fastigheten ligger på en lugn återvändsgränd med utmärkt infrastruktur. Huset är byggt i naturstenen, vilket ger både isolering och en sval atmosfär under de varma sommarmånaderna. Husets detaljer: Bottenvåning: 2 rymliga sovrum Stort vardagsrum med kök Skafferi Hall Badrum med ett klassiskt badkar (1,80 m), handfat och toalett Takhöjd: 3,0 m Alla golv är färdiga med keramiska plattor Övervåning: Stor terrass (70 m²) med vacker utsikt Trädgård med ett stort fikonträd som ger skugga och ett uppfriskande utomhusutrymme I trädgården finns också en vattenförsörjning och en utomhusdusch Omgivande grönska ger extra skugga Huset är utrustat med luftkonditionering, trefas el och vatten. Fastigheten är också idealisk för båtägare, eftersom vardagsrummet har tillräckligt med utrymme för att förvara en båt som är upp till 6 meter lång. Ytterligare funktioner: Privat gård: Gott om plats för parkering (5 bilar) Unik plats: Huset ligger i ett lugnt område i Smokvica och erbjuder en lugn miljö med enkel tillgång till havet. Bekvämligheter i närheten: Byn Smokvica har vackra stränder, inklusive steniga, steniga och asfalterade områden, perfekta för avkoppling. Det finns en naturskön strandpromenad (Lungo Mare) som förbinder Smokvica med närliggande Klenovica, perfekt för kvällspromenader. Förtöjning av båt: Till fastigheten hör en förtöjningsboj för din båt under sommarmånaderna. Garage/Förråd: Det finns en anordning för att starta och dra ut båtar från havet längs kusten. Plats och omgivning: Smokvica är en liten, lugn före detta fiskeby som ligger 7 km söder om Novi Vinodolski. Området är populärt bland turister som söker en ekologisk och lugn miljö, fri från stora hotell och folkmassor. Havet här är kristallklart. Byn erbjuder en mängd vackra stränder och är idealisk för dem som söker en lugn tillflyktsort. Dokumentation: Byggnadslov Tillstånd för användning Pris: €260,000 Detta hus erbjuder ett utmärkt tillfälle för dem som letar efter en lugn tillflyktsort nära havet. Den är perfekt för en weekendresa eller som bas för båtfolk som vill ha enkel tillgång till kusten. Med sin unika konstruktion, vackra omgivningar och lugna läge är denna fastighet en idealisk investering. För mer information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss! Тази очарователна къща се намира в Смоквица, тихо и тихо село близо до Нови Винодолски, само на 35 метра от морето. Имотът е разположен на тиха, задънена улица с отлична инфраструктура. Къщата е вградена в естествен камък, осигурявайки както изолация, така и прохладна атмосфера през горещите летни месеци. Детайли за къщата: Приземен етаж: 2 просторни спални Голяма всекидневна с кухня Килера Коридора Баня с класическа вана (1.80 м), мивка и тоалетна Височина на тавана: 3,0 м Всички подове са завършени с керамични плочки Горен етаж: Голяма тераса (70 м²) с красива гледка Градина с голяма смокиня, осигуряваща сянка и освежаващо външно пространство Градината включва също водоснабдяване и външен душ Заобикалящата зеленина осигурява допълнителна сянка Къщата е оборудвана с климатик, трифазно електричество и вода. Имотът е идеален и за собственици на лодки, тъй като всекидневната има достатъчно място за съхранение на лодка с дължина до 6 метра. Допълнителни функции: Частен двор: Много място за паркиране (5 автомобила) Уникално местоположение: Къщата се намира в спокоен район на Смоквица, предлагащ спокойна среда с лесен достъп до морето. Удобства в близост: Село Смоквица има красиви плажове, включително каменисти, скалисти и павирани площи, идеални за отдих. Има живописна крайбрежна алея (Lungo Mare), която свързва Смоквица с близката Кленовица, идеална за вечерни разходки. Акостиране на лодка: Имотът включва шамандура за акостиране на вашата лодка през летните месеци. Гараж/Склад: Има устройство за пускане и изваждане на лодки от морето по крайбрежието. Място и околност: Смоквица е малко, тихо бивше рибарско селище, разположено на 7 км южно от Нови Винодолски. Районът е популярен сред туристите, търсещи екологична и спокойна среда, без големи хотели и тълпи. Морето тук е кристално чисто. Селото предлага разнообразие от красиви плажове и е идеално за тези, които търсят спокойно бягство. Документация: Разрешение за строеж Разрешение за ползване Цена: €260,000 Тази къща предлага отлична възможност за тези, които търсят спокойно убежище близо до морето. Той е идеален за бягство през уикенда или като база за лодкари, които искат лесен достъп до брега. Със своята уникална конструкция, красива околност и тихо местоположение, този имот е идеална инвестиция. За повече информация или за насрочване на оглед, моля свържете се с нас! Esta encantadora casa se encuentra en Smokvica, un pueblo tranquilo y tranquilo cerca de Novi Vinodolski, a solo 35 metros del mar. La propiedad está situada en una calle tranquila y sin salida con una excelente infraestructura. La casa está construida en piedra natural, proporcionando tanto aislamiento como un ambiente fresco durante los calurosos meses de verano. Detalles de la casa: Planta baja: 2 amplios dormitorios Amplio salón comedor con cocina Despensa Pasillo Cuarto de baño con bañera clásica (1,80 m), lavabo e inodoro Altura del techo: 3,0 m Todos los pisos están acabados con baldosas cerámicas Planta Alta: Gran terraza (70 m²) con una hermosa vista Jardín con una gran higuera que proporciona sombra y un refrescante espacio al aire libre El jardín también incluye un suministro de agua y una ducha al aire libre La vegetación circundante proporciona sombra adicional La casa está equipada con aire acondicionado, electricidad trifásica y agua. La propiedad también es ideal para propietarios de barcos, ya que la sala de estar tiene suficiente espacio para almacenar un barco de hasta 6 metros de eslora. Características adicionales: Patio privado: Mucho espacio para aparcar (5 coches) Ubicación única: La casa se encuentra en una zona tranquila de Smokvica, que ofrece un entorno tranquilo con fácil acceso al mar. Servicios cercanos: El pueblo de Smokvica tiene hermosas playas, que incluyen áreas de guijarros, rocas y pavimentadas, ideales para relajarse. Hay un paseo marítimo (Lungo Mare) que conecta Smokvica con la cercana Klenovica, perfecto para paseos nocturnos. Amarre de barcos: La propiedad incluye una boya de amarre para su embarcación durante los meses de verano. Garaje/Trastero: Hay un dispositivo para botar y sacar barcos del mar a lo largo de la costa. Ubicación y alrededores: Smokvica es un pequeño y tranquilo antiguo pueblo de pescadores situado a 7 km al sur de Novi Vinodolski. La zona es popular entre los turistas que buscan un entorno ecológico y tranquilo, libre de grandes hoteles y multitudes. El mar aquí es cristalino. El pueblo ofrece una gran variedad de hermosas playas y es ideal para aquellos que buscan una escapada tranquila. Documentación: Permiso de construcción Permiso de uso Precio: 260.000 € Esta casa ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un retiro tranquilo cerca del mar. Es perfecto para una escapada de fin de semana o como base para los navegantes que desean un fácil acceso a la costa. Con su construcción única, su hermoso entorno y su tranquila ubicación, esta propiedad es una inversión ideal. Para obtener más información o para programar una visita, ¡contáctenos! Esta encantadora casa está localizada em Smokvica, uma vila tranquila e tranquila perto de Novi Vinodolski, a apenas 35 metros do mar. A propriedade está situada em uma rua tranquila e sem saída, com excelente infraestrutura. A casa é construída em pedra natural, proporcionando isolamento e uma atmosfera fresca durante os meses quentes de verão. Detalhes da Casa: Térreo: 2 quartos espaçosos Sala ampla com cozinha Despensa Corredor Casa de banho com banheira clássica (1,80 m), lavatório e sanita Pé-direito: 3,0 m Todos os pisos são acabados com ladrilhos cerâmicos Andar superior: Amplo terraço (70 m²) com uma bela vista Jardim com uma grande figueira proporcionando sombra e um espaço exterior refrescante O jardim também inclui abastecimento de água e chuveiro ao ar livre A vegetação circundante fornece sombra adicional A casa está equipada com ar condicionado, eletricidade trifásica e água. A propriedade também é ideal para proprietários de barcos, pois a sala de estar tem espaço suficiente para guardar um barco de até 6 metros de comprimento. Características adicionais: Pátio Privado: Muito espaço para estacionamento (5 carros) Localização única: A casa fica em uma área tranquila de Smokvica, oferecendo um ambiente tranquilo com fácil acesso ao mar. Comodidades próximas: A vila de Smokvica tem belas praias, incluindo áreas de seixos, rochosas e pavimentadas, ideais para relaxar. Há um calçadão panorâmico (Lungo Mare) que conecta Smokvica à vizinha Klenovica, perfeito para caminhadas noturnas. Amarração do barco: A propriedade inclui uma bóia de amarração para o seu barco durante os meses de verão. Garagem/Arrumos: Existe um dispositivo para lançar e retirar barcos do mar ao longo da costa. Localização e Arredores: Smokvica é uma pequena e tranquila antiga vila de pescadores localizada a 7 km ao sul de Novi Vinodolski. A área é popular entre os turistas que buscam um ambiente ecológico e tranquilo, livre de grandes hotéis e multidões. O mar aqui é cristalino. A vila oferece uma variedade de belas praias e é ideal para quem procura uma escapadela tranquila. Documentação: Alvará de construção Permissão de uso Preço: € 260.000 Esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem procura um retiro tranquilo perto do mar. É perfeito para uma escapadela de fim de semana ou como base para velejadores que desejam fácil acesso à costa. Com sua construção única, belos arredores e localização tranquila, esta propriedade é um investimento ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco!