USD 691,634
8 r
3 bd
-- EXCLUSIONS
Tenants' personal belongings. View more View less Grand triplex jumelé situé dans le secteur le plus recherché de Saint-Léonard, à distance de marche d'une futur station de métro. Superbe logement principal sur deux niveaux comprenant 3 chambres avec occupation immédiate. Le logement du 2e étage (5½) est actuellement loué à une charmante famille pour 1 000 $/mois, et le bachelor (3½) à un monsieur très tranquille pour 765 $/mois. Garage et 2 stationnements extérieur inclus. Idéalement situé près de toutes les commodités, des axes routiers et des écoles, cet immeuble représente un investissement solide. Venez, entrez chez vous !À proximité :
@ École Lambert-Closse (francophone) et Dante (anglophone)
@ Galeries d'Anjou
@ Autoroutes 40 et 25
@ Épiceries, parcs et beaucoup plus.OCCUPATION ACTUELLE -6250 (rdc + sous-sol) - Très grand 5½ - Entrées laveuse/sécheuse, garage + stationnement, cour arrière - Propriétaire occupant - Loyer potentiel de 2,500$.6252 (2e étage) - Grand 5½ - Non chauffé, non éclairé, entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 1,000$ - Fin du bail 30 juin 2025.6250-A (bachelor) - 3½ - Non chauffé, non éclairé, entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 765$ - Fin du bail 30 juin 2025. INCLUSIONS
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Effets personnels des locataires. Spacious semi-detached triplex located in Saint-Léonard's most sought-after area, within walking distance of a future metro station. Stunning main unit spanning two levels, featuring 3 bedrooms with immediate occupancy. The second-floor unit (5½) is currently rented to a lovely family for $1,000/month, and the bachelor unit (3½) to a very quiet gentleman for $765/month. Includes a garage and two outdoor parking spaces. Ideally situated near all amenities, major highways, and schools, this property is a solid investment. Come and make it yours! INCLUSIONS
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