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House & single-family home for sale in Mérida

Mexico > Yucatán > Mérida
USD 487,351

House & Single-family home (For sale)

3 bd
3 ba
2,271 sqft
lot 3,326 sqft
Reference: EDEN-T103336386 / 103336386
This beautifully furnished and move-in-ready home in Mérida’s sought-after Santa Ana neighborhood is perfect for families or as an Airbnb investment. Just four blocks from the iconic Paseo de Montejo, its stylish design combines modern comfort with classic elegance, offering a seamless blend of functionality and charm. The property features noble Chukum plaster throughout, enhancing its refined ambiance while reducing maintenance costs. With four distinct outdoor spaces, including a serene garden centered around a mature Tamarindo tree, this property is a haven of relaxation. The entrance area leads to a well-appointed master suite upstairs, complete with a balcony overlooking the garden, a front terrace, a walk-in closet, and a private bathroom. The heart of the home is its spacious living room, which opens to a center garden and fountain. The modern kitchen, equipped with custom cabinetry, quartz countertops, and high-end appliances, flows into the elegant dining room, creating a perfect setting for entertaining. Additional highlights include a two-story casita with two bright bedrooms, each with walk-in closets and private bathrooms, a large back garden with a Chukum-finished pool, and various utility spaces for convenience. With large windows, skylights, and high ceilings, the home is filled with natural light and offers a bright, airy atmosphere. Complementing this openness, the property boasts stylish flooring, featuring decorative pasta tile elements set in polished concrete, adding a distinctive and visually captivating touch. Modern comforts such as air conditioning, ceiling fans, and high-speed fiber-optic internet are complemented by a hydropneumatic water system and a private well, ensuring a comfortable and efficient lifestyle. With a clear title and all documentation in order, this exceptional property promises a hassle-free transfer and immediate enjoyment. Are you from the USA or Canada? Don't hesitate to contact us to learn more about your INTERCAM financing options. FACTS Year of construction｜2023 Alignment｜East-West Lot | 309.3 m2 (3,329 ft2) Width x length | 5.6 m x 51.7 m  Construction | 211 m2 (2,271 ft2) HIGHLIGHTS Furnished & Move-In Ready: Thoughtfully designed with tasteful furnishings, offering ample space for personal touches. Perfect for Families or Airbnb: Stylish, comfortable design, ideal for family living or hosting guests. Prime Location:  Located in the coveted Santa Ana neighborhood, just four blocks from the iconic Paseo de Montejo. Elegant Finishes: Noble Chukum plaster throughout provides a refined ambiance, enhances comfort, and reduces maintenance costs. Four distinct outdoor spaces:  including one featuring a mature Tamarindo tree. Clear Title: Hassle-free property transfer with all documentation in order. PROPERTY LAYOUT Entrance Area & Front Yard: Includes stairs leading to the master suite. Storage Room/Pantry: Convenient storage space. Laundry Room: Equipped for practical utility. Modern Kitchen: Fully equipped with appliances, custom concrete-and-wood cabinetry, and quartz countertops. Dining Room: Elegant space for family meals. Master Suite (Upstairs): Features a balcony facing the outdoor area with the Tamarindo tree, front terrace, walk-in closet, and private bathroom. Center Garden: Showcases a mature Tamarindo tree and fountain. Living Room: Spacious and inviting. Storage/Machinery Room: Additional utility space. Half Bathroom: Conveniently located. Back Garden: With trees and plants, featuring a large, filtered pool with a Chukum finish. Two-Story Casita: Two light-filled bedrooms with walk-in closets and private bathrooms. Fourth Outdoor Area: Enhanced by mature trees for relaxation and shade. GENERAL FEATURES Bright & Airy Design: Large windows and skylights allow for abundant natural light. High ceilings: for enhanced room ventilation and a comfortable indoor climate. Stylish Flooring: Decorative pasta tile elements set in polished concrete floors for a unique aesthetic. Low-Maintenance Finishes: Entirely plastered in noble Chukum for durability and reduced upkeep. Modern Comforts: Includes air conditioning, ceiling fans, and high-speed fiber-optic internet. Fully Equipped Kitchen: Includes refrigerator, stove, oven, and cooker hood. Additional Features: Hydropneumatic water pressure system, deep private well for the pool, cistern, and septic system LOCATION HISTORICAL CENTER | SANTA ANA NEIGHBORHOOD Mérida's historic center stands as the city's premier attraction, offering a captivating blend of beautifully restored colonial-era buildings. Strolling along the renowned Paseo de Montejo or exploring the enchanting parks of Santa Ana, Santa Lucia, and Santiago, visitors are treated to a vibrant tapestry of theaters, museums, lively galleries, exquisite restaurants, and cozy cafés. This captivating old town exerts a magnetic pull on culturally inclined travelers from around the globe, as well as numerous North American expatriates who have wholeheartedly embraced the allure of the Centro neighborhoods. Many of them have acquired and painstakingly refurbished colonial-style houses, adding to the area's charm and character. The property holds a prime location in the coveted Centro neighborhood of Santa Ana, just a short stroll away from Santa Ana Park, Paseo de Montejo, and the brand-new gastronomy pedestrian zone featuring Mérida’s finest and most exquisite restaurants. Santa Ana and Paseo Montejo epitomize Merida Centro's vibrant charm. Santa Ana offers a quaint ambiance, boasting the famed church and lively park, a hub for cultural events. Adjacent, Paseo Montejo stands as the city's grand boulevard, adorned with stately mansions and wide promenades, showcasing French-inspired architecture. This iconic avenue hosts art exhibitions, markets, and festive gatherings, exuding historical richness. Both areas intertwine history and modernity, offering gastronomic delights, boutiques, and a glimpse into Merida's colonial past. Santa Ana's intimate allure and Paseo Montejo's grandeur create an unmissable fusion of heritage and contemporary vibrancy, drawing locals and visitors alike into Merida's heart. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Parque de Santa Ana｜550 m (1,805 ft) Paseo de Montejo｜600 m (1,969 ft) Slow Food Market｜900 m (2,953 ft) Remate, New Gastronomy Zone｜900 m (2,953 ft) Mérida English Library (MEL)｜950 m (3,117 ft) ADO Bus Terminal Alterna Paseo 60｜1 km (0,62 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.4 km (0.87 mi) Walmart Montejo (Supermarket)｜1.5 km (0.9 mi) Mérida International Airport｜7.7 km (4.8 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city's past wealth and exude a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. For the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you'll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should ... View more View less Dieses wunderschön eingerichtete und bezugsfertige Haus im begehrten Stadtteil Santa Ana in Mérida ist ideal für Familien oder als Airbnb-Investition. Nur vier Blocks vom ikonischen Paseo de Montejo entfernt, verbindet das stilvolle Design modernen Komfort mit klassischer Eleganz und bietet eine nahtlose Mischung aus Funktionalität und Charme. Das Anwesen zeichnet sich durch edlen Chukum-Putz aus, der die raffinierte Atmosphäre betont und gleichzeitig die Wartungskosten reduziert. Mit vier verschiedenen Außenbereichen, darunter einem ruhigen Innengarten, der um einen ausgewachsenen Tamarindobaum zentriert ist, bietet diese Immobilie eine Oase der Entspannung. Der Eingangsbereich führt zu einer gut ausgestatteten Mastersuite im Obergeschoss, die über einen Balkon mit Blick auf den Garten, eine Frontterrasse, einen begehbaren Kleiderschrank und ein privates Badezimmer verfügt. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das sich zu einem zentralen Garten mit Brunnen öffnet. Die moderne Küche, ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, Quarz-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten, geht nahtlos in das elegante Esszimmer über und schafft die perfekte Umgebung für geselliges Beisammensein. Weitere Highlights sind eine zweistöckige Casita mit zwei geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit begehbaren Kleiderschränken und privaten Badezimmern, ein großer Innengarten mit einem gefilterten Pool in Chukum-Finish und verschiedene Nutzräume für zusätzlichen Komfort. Mit großen Fenstern, Oberlichtern und hohen Decken bietet das Haus eine helle, luftige Atmosphäre. Ergänzend zu dieser Offenheit besticht die Immobilie durch stilvolle Böden mit dekorativen Pasta-Fliesenelementen, die in polierten Beton eingelassen sind und markante, optisch ansprechende Akzente setzen. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen, Deckenventilatoren und Highspeed-Glasfaser-Internet, ergänzt durch ein hydropneumatisches Wassersystem und einen privaten Brunnen, gewährleisten höchsten Komfort. Dank klarer Eigentumsverhältnisse und vollständiger Dokumentation bietet Ihnen dieses Objekt eine unkomplizierte Möglichkeit Ihr Traumhaus in Mérida zu erwerben. FAKTEN Baujahr｜2023 Ausrichtung｜Nord-Süd Grundstück | 309.3 m2 (3,329 ft2) Breite x Länge |5.6 m x 51.7 m  Konstruktion |211 m2 (2,271 ft2) HIGHLIGHTS MÖBLIERT & BEZUGSFERTIG: Mit geschmackvoller Einrichtung, die Raum für persönliche Akzente lässt. IDEAL FÜR FAMILIEN ODER AIRBNB: Stilvolles und komfortables Design, perfekt für Familienleben oder zur Gästebeherbergung. TOP LAGE: Gelegen im begehrten Viertel Santa Ana, nur vier Blocks vom ikonischen Paseo de Montejo entfernt. ELEGANTE AUSSTATTUNGEN: Edler Chukum-Putz sorgt im gesamten Haus für eine raffinierte Atmosphäre, erhöht den Komfort und reduziert die Wartungskosten. VIER VERSCHIEDENE AUSSENBEREICHE: darunter einer mit einem ausgewachsenen Tamarindenbaum. ALLE PAPIERE UP-TO-DATE: Für eine reibungslose und unkomplizierte Übertragung. GRUNDRISS DER IMMOBILIE Eingangsbereich & Vorgarten: Beinhaltet Treppe zur Master-Suite im ersten Stock. Abstellraum/Vorratskammer: Praktischer Stauraum. Hauswirtschaftsraum Moderne Küche: Voll ausgestattet mit Geräten, maßgefertigten Beton-Holz-Schränken und Quarz-Arbeitsplatten Esszimmer: Eleganter Raum für Familienmahlzeiten. Master-Suite (Obergeschoss):  Verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Außenbereich mit dem Tamarindenbaum, eine Frontterrasse, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und ein privates Badezimmer. Zentraler Garten:  Mit einem ausgewachsenen Tamarindenbaum und einem Brunnen. Wohnzimmer:  Geräumig und einladend. Abstell-/Maschinenraum:  Zusätzlicher Nutzraum. Gäste-WC: Praktisch gelegen. Hinterer Garten: Mit Bäumen und Pflanzen, ausgestattet mit einem großen, gefilterten Pool im Chukum-Finish. Zweistöckige Casita:  Zwei helle Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und privaten Badezimmern. Vierter Außenbereich: Mit ausgewachsenen, schattenspendenden Bäumen ALLGEMEINE MERKMALE Helles & Luftiges Design: Große Fenster, und Oberlichter lassen reichlich natürliches Licht einströmen. Durchgehend Hohe Decken: Für ein angenehmes Raumklima. Stilvolle Böden: Dekorative Pasta-Fliesenelemente in polierten Betonböden. Pflegeleichte Oberflächen: Komplett verputzt in edlem Chukum für Langlebigkeit und geringeren Wartungsaufwand. Moderne Annehmlichkeiten: Klimaanlage, Deckenventilatoren und High-Speed-Glasfaser-Internet. Voll ausgestattete Küche: Inklusive Kühlschrank, Herd, Ofen und Dunstabzugshaube. Zusätzliche Merkmale: Hydropneumatisches Wasserdrucksystem, tiefer Privatbrunnen für den Pool, Zisterne und vieles mehr STANDORT HISTORISCHES ZENTRUM | SANTA ANA Méridas historisches Zentrum ist gleichzeitig die größte Gesamtattraktion der Stadt. Seine großartig restaurierten Gebäude aus der Kolonialzeit, etwa entlang des berühmten Paseo de Montejo oder rund um die beliebten Parks Santa Ana, Santa Lucia oder Santiago, beherbergen heute Theater, Museen, bunte Galerien, edle Restaurants, verträumte Kaffees und vieles mehr. Die Altstadt ist ein regelrechter Magnet für kulturinteressierte Reisende aus aller Welt, ebenso wie für meist nordamerikanische Expats die regelmäßig dem Charm der verschiedenen Centro Nachbarschaften erliegen und hier bereits viele Häuser im Kolonialstil gekauft und liebevoll restauriert haben.  Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage im begehrten Centro Viertel Santa Ana, nur wenige Gehminuten vom Park Santa Ana, dem Paseo de Montejo und der brandneuen gastronomischen Fußgängerzone mit Méridas besten und exquisitesten Restaurants entfernt. Santa Ana bietet ein malerisches Ambiente mit der berühmten Kirche und dem lebhaften Park, einem Zentrum für kulturelle Veranstaltungen. Der angrenzende Paseo Montejo ist geschmückt mit stattlichen Villen und breiten Promenaden mit französisch inspirierter Architektur. Diese ikonische Allee ist Schauplatz von Kunstausstellungen, Märkten und festlichen Zusammenkünften und strahlt historischen Reichtum aus. Die Nachbarschaft vereint Geschichte und Moderne. Sie bietet gastronomische Köstlichkeiten, Boutiquen und einen Einblick in die koloniale Vergangenheit Meridas, die Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistert und in das Herz der historischen Altstadt strömen lässt. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Parque de Santa Ana｜550 m (1,805 ft) Paseo de Montejo｜600 m (1,969 ft) Slow Food Markt｜900 m (2,953 ft) Remate, Neue Gastronomische Zone｜900 m (2,953 ft) Mérida English Library (MEL)｜950 m (3,117 ft) ADO Bus Terminal Alterna Paseo 60｜1 km (0,62 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.4 km (0.87 mi) Walmart Montejo (Supermarkt)｜1.5 km (0.9 mi) Internationaler Flughafen Mérida｜7.7 km (4.8 mi)   MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Auswanderer, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem noch gesteigert, das über das beste Krankenhausnetz des Landes verfügt. Durch die Zusammenarbeit mit Städten wie Houston hat sich hier ein bemerkenswertes medizinisches Know-how entwickelt, das in einigen Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertrifft. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Genießen auch sie den komfortablen Lebensstil der prosperierenden Hauptstadt Yukatans mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Besuchen Sie das beeindruckende historische Zentrum, speisen Sie in guten Restaurants, schlendern Sie über Méridas berühmten Boulevard Paseo de Montejo, entdecken Sie die zahlreichen Museen, Theater und Kinos, und tauchen Sie tief in die Kultur der Maya ein. Für Shoppingbegeisterte bietet Mérida mit seinen modernen Einkaufszentren im nördlichen Teil der Stadt, wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida, eine Fülle von Möglichkeiten. Darüber hinaus haben hier viele gr... Esta hermosa casa, amueblada y lista para mudarse, en el codiciado barrio de Santa Ana en Mérida, es perfecta para familias o como una inversión en Airbnb. A solo cuatro cuadras del icónico Paseo de Montejo, su elegante diseño combina el confort moderno con la elegancia clásica, ofreciendo una fusión perfecta de funcionalidad y encanto. La propiedad cuenta con un revestimiento de Chukum noble en toda la casa, que mejora su ambiente refinado mientras reduce los costos de mantenimiento. Con cuatro espacios exteriores distintos, incluido un tranquilo jardín centrado en un majestuoso árbol de tamarindo, esta propiedad es un refugio de relajación. El área de entrada conduce a una suite principal bien equipada en el piso superior, completa con un balcón con vista al jardín, una terraza frontal, vestidor y baño privado. El corazón de la casa es su espaciosa sala de estar, que se abre a un jardín central con una fuente. La cocina moderna, equipada con muebles personalizados, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama, fluye hacia el elegante comedor, creando un escenario perfecto para el entretenimiento. Entre las características adicionales se incluye una casita de dos pisos con dos luminosas habitaciones, cada una con vestidores y baños privados, un amplio jardín trasero con una piscina de acabado Chukum, y varios espacios de utilidad para mayor comodidad. Con grandes ventanas, tragaluces y techos altos, la casa se inunda de luz natural y ofrece un ambiente luminoso y aireado. Complementando esta apertura, la propiedad cuenta con elegantes pisos que presentan elementos decorativos de mosaico de pasta incrustados en concreto pulido, añadiendo un toque distintivo y visualmente cautivador. Las comodidades modernas como aire acondicionado, ventiladores de techo e internet de fibra óptica de alta velocidad se complementan con un sistema hidroneumático de agua y un pozo privado, asegurando un estilo de vida cómodo y eficiente. Con título claro y toda la documentación en orden, esta excepcional propiedad promete una transferencia sin complicaciones y un disfrute inmediato. ¿Eres de Estados Unidos o Canadá? Contáctanos para conocer más sobre tus opciones de financiamiento con INTERCAM. CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2023 Alineación｜Norte-Sur Lote | 309.3 m2 (3,329 ft2) Frente x Fondo | 5.6 m x 51.7 m  Construcción | 211 m2 (2,271 ft2) DESTACADOS AMUEBLADO Y LISTO PARA MUDARSE:  Diseñado con muebles de buen gusto, ofreciendo espacio para sus toques personales. PERFECTO PARA FAMILIAS O AIRBNB:  Diseño elegante y cómodo, ideal para vivir en familia o recibir huéspedes. UBICACIÓN PRIVILEGIADA:  Situado en el codiciado barrio de Santa Ana, a solo cuatro cuadras del icónico Paseo de Montejo. ACABADOS ELEGANTES:  El noble yeso de Chukum en toda la propiedad ofrece un ambiente refinado, aumenta la comodidad y reduce los costos de mantenimiento. CUATRO ESPACIOS EXTERIORES DISTINTOS: incluyendo uno con un árbol de Tamarindo maduro. TÍTULO CLARO:  Transferencia de propiedad sin complicaciones con toda la documentación en orden. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Área de Entrada y Patio Delantero: Incluye escaleras que conducen a la suite principal. Cuarto de Almacenamiento/Despensa:  Espacio de almacenamiento conveniente. Lavandería: Equipada para utilidad práctica. Cocina Moderna: Totalmente equipada con electrodomésticos, gabinetes personalizados de concreto y madera, y encimeras de cuarzo. Comedor: Espacio elegante para comidas familiares. Suite Principal (arriba):  Cuenta con un balcón orientado al área exterior con el árbol de Tamarindo, terraza delantera, vestidor y baño privado. Jardín Central:  Con un árbol de Tamarindo maduro y una fuente. Sala de Estar: Espaciosa y acogedora. Cuarto de Almacenamiento/Maquinaria:  Espacio adicional de utilidad. Medio Baño:  Ubicado convenientemente. Jardín Trasero:  Con árboles y plantas, y una gran piscina filtrada con acabado de Chukum. Casita de Dos Pisos: Dos dormitorios llenos de luz con vestidores y baños privados. Cuarto Espacio Exterior: Mejorado con árboles maduros para relajación y sombra. CARACTERÍSTICAS GENERALES Diseño Luminoso y Aireado: Grandes ventanas y tragaluces permiten abundante luz natural. Techos Altos: Para una mejor ventilación de las habitaciones y un clima interior confortable. Pisos Elegantes: Elementos decorativos de pasta de mosaico en pisos de concreto pulido para un toque estético único. Acabados de bajo mantenimiento: Totalmente enyesado con noble Chukum para durabilidad y menos mantenimiento. Comodidades Modernas: Incluye aire acondicionado, ventiladores de techo e internet de fibra óptica de alta velocidad. Cocina Totalmente Equipada: Incluye refrigerador, estufa, horno y campana extractora. Características Adicionales:  Sistema hidroneumático de presión de agua, pozo privado profundo para la piscina, cisterna y sistema séptico. UBICACIÓN CENTRO HISTÓRICO | SANTA ANA El centro histórico de Mérida se erige como la principal atracción de la ciudad, ofreciendo una cautivadora mezcla de edificios de la época colonial bellamente restaurados. Paseando por el famoso Paseo de Montejo o explorando los encantadores parques de Santa Ana, Santa Lucía y Santiago, los visitantes se encuentran con un vibrante tapiz de teatros, museos, animadas galerías, exquisitos restaurantes y acogedores cafés. Este cautivador casco antiguo ejerce una atracción magnética sobre viajeros de todo el mundo con inclinaciones culturales, así como sobre numerosos expatriados norteamericanos que han abrazado de todo corazón el encanto de los barrios del Centro. Muchos de ellos han adquirido y reformado con esmero casas de estilo colonial, añadiendo encanto y carácter a la zona. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en el codiciado vecindario de Santa Ana, en el Centro, a solo unos pasos del Parque de Santa Ana, Paseo de Montejo y la nueva zona peatonal gastronómica que alberga los mejores y más exquisitos restaurantes de Mérida. Santa Ana y Paseo de Montejo representan el vibrante encanto del Centro de Mérida. Santa Ana ofrece una atmósfera pintoresca, con su famosa iglesia y su animado parque, que es un centro de eventos culturales. Adyacente a él, Paseo de Montejo se erige como el gran bulevar de la ciudad, adornado con majestuosas mansiones y amplias avenidas, mostrando una arquitectura de inspiración francesa. Esta icónica avenida alberga exposiciones de arte, mercados y reuniones festivas, exudando una rica historia. Ambas áreas combinan historia y modernidad, ofreciendo delicias gastronómicas, boutiques y un vistazo al pasado colonial de Mérida. El encanto íntimo de Santa Ana y la grandeza de Paseo de Montejo crean una fusión imperdible de patrimonio y vibrante modernidad, atrayendo tanto a locales como a visitantes al corazón de Mérida. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Parque de Santa Ana｜550 m (1,805 ft) Paseo de Montejo｜600 m (1,969 ft) Slow Food Market｜900 m (2,953 ft) Remate, Nueva Zona Gastronómica｜900 m (2,953 ft) Mérida English Library (MEL)｜950 m (3,117 ft) Terminal de Autobuses ADO Alterna Paseo 60｜1 km (0,62 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.4 km (0.87 mi) Walmart Montejo (supermercado)｜1.5 km (0.9 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜7.7 km (4.8 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el ... Cette maison joliment décorée et prête à emménager dans le quartier recherché de Santa Ana à Mérida est idéale pour les familles ou comme investissement Airbnb. À seulement quatre pâtés de maisons de l’emblématique Paseo de Montejo, le design élégant allie confort moderne et élégance classique, offrant un mélange harmonieux de fonctionnalité et de charme. La propriété se caractérise par un enduit noble Chukum, qui souligne l’atmosphère raffinée tout en réduisant les coûts d’entretien. Avec quatre espaces extérieurs différents, dont un jardin intérieur tranquille centré autour d’un tamarinier mature, cette propriété offre un havre de détente. L’entrée mène à une suite parentale bien aménagée à l’étage supérieur, qui dispose d’un balcon donnant sur le jardin, d’une terrasse avant, d’un dressing et d’une salle de bains privative. Le cœur de la maison est le salon spacieux, qui s’ouvre sur un jardin central avec une fontaine. La cuisine moderne, équipée d’armoires sur mesure, de comptoirs en quartz et d’appareils électroménagers haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’élégante salle à manger, créant ainsi un environnement idéal pour socialiser. Parmi les autres points forts, citons une casita de deux étages avec deux chambres spacieuses, chacune avec des dressings et des salles de bains privées, un grand jardin intérieur avec une piscine filtrée au fini chukum et diverses buanderies pour plus de confort. Avec de grandes fenêtres, des puits de lumière et de hauts plafonds, la maison offre une atmosphère légère et aérée. En plus de cette ouverture, la propriété impressionne par ses sols élégants avec des éléments décoratifs en carreaux de pâtes, qui sont encastrés dans du béton poli et mettent des accents frappants et visuellement attrayants. Des équipements modernes tels que la climatisation, des ventilateurs de plafond et l’Internet haut débit par fibre optique, complétés par un système d’eau hydropneumatique et un puits privé, assurent le plus grand confort. Grâce à une propriété claire et à une documentation complète, cette propriété vous offre une opportunité simple d’acheter la maison de vos rêves à Mérida. FAITS Année de construction|2023
Orientation|Terrain Nord-Sud | 309,3 m2 (3 329 pi2)
Largeur x Longueur |5,6 m x 51,7 m
Construction |211 m2 (2 271 pi2) POINTS FORTS MEUBLÉ ET PRÊT À EMMÉNAGER : Avec un décor de bon goût qui laisse place à des touches personnelles. IDÉAL POUR LES FAMILLES OU AIRBNB : Design élégant et confortable, parfait pour la vie de famille ou l’hébergement d’invités. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Situé dans le quartier recherché de Santa Ana, à seulement quatre pâtés de maisons de l’emblématique Paseo de Montejo. FINITIONS ÉLÉGANTES : Le plâtre fin Chukum crée une atmosphère sophistiquée dans toute la maison, augmentant le confort et réduisant les coûts d’entretien. QUATRE ESPACES EXTÉRIEURS DIFFÉRENTS : dont un avec un tamarinier mature. TOUS LES PAPIERS À JOUR : Pour un transfert fluide et simple. PLAN D’ÉTAGE DE LA PROPRIÉTÉ Zone d’entrée et jardin avant : Comprend des escaliers menant à la suite parentale au premier étage. Débarras/garde-manger : Espace de rangement pratique. Buanderie Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des appareils électroménagers, des armoires en bois de béton sur mesure et des comptoirs en quartz Salle à manger : Chambre élégante pour les repas de famille. Suite Master (étage supérieur) : dispose d’un balcon donnant sur l’espace extérieur avec le tamarinier, d’une terrasse à l’avant, ainsi que d’un dressing et d’une salle de bains privative. Jardin central : Avec un tamarinier mature et une fontaine. Salon : Spacieux et accueillant. Stockage/salle des machines : Espace utilisable supplémentaire. Toilettes invités : Idéalement situé. Jardin arrière : Avec des arbres et des plantes, équipé d’une grande piscine filtrée dans une finition chukum. Casita à deux étages : Deux chambres lumineuses avec dressings et salles de bains privées. Quatrième espace extérieur : Avec des arbres matures et ombragés CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Conception légère et aérée : De grandes fenêtres et des lucarnes permettent à beaucoup de lumière naturelle d’entrer. Hauts plafonds partout : Pour un climat intérieur agréable. Sols élégants : Éléments décoratifs en carreaux de pâtes dans des sols en béton poli. Surfaces faciles d’entretien : Entièrement enduit de Chukum noble pour une durabilité et un entretien réduit. Commodités modernes : climatisation, ventilateurs de plafond et Internet haut débit par fibre optique. Cuisine entièrement équipée : Comprend un réfrigérateur, une cuisinière, un four et une hotte aspirante. Caractéristiques supplémentaires : Système de pression d’eau hydropneumatique, puits privé profond pour la piscine, citerne et bien plus encore EMPLACEMENT CENTRE HISTORIQUE | SANTA ANA Le centre historique de Mérida est également la plus grande attraction de la ville. Ses bâtiments magnifiquement restaurés de l’époque coloniale, par exemple le long du célèbre Paseo de Montejo ou autour des parcs populaires de Santa Ana, Santa Lucia ou Santiago, abritent aujourd’hui des théâtres, des musées, des galeries colorées, des restaurants raffinés, des cafés de rêve et bien plus encore. La vieille ville est un véritable aimant pour les voyageurs culturellement intéressés du monde entier, ainsi que pour la plupart des expatriés nord-américains qui succombent régulièrement au charme des différents quartiers de Centro et y ont déjà acheté de nombreuses maisons de style colonial et les ont restaurées avec amour. La propriété est située dans un emplacement privilégié dans le quartier recherché du Centro de Santa Ana, à distance de marche du parc de Santa Ana, du Paseo de Montejo et de la toute nouvelle rue piétonne gastronomique avec les meilleurs et les plus exquis restaurants de Mérida. Santa Ana offre une ambiance pittoresque avec la célèbre église et le parc animé, un centre d’événements culturels. Le Paseo Montejo adjacent est orné de villas majestueuses et de larges promenades à l’architecture d’inspiration française. Cette avenue emblématique est le théâtre d’expositions d’art, de marchés et de rassemblements festifs et respire la richesse historique. Le quartier allie histoire et modernité. Il propose des délices gastronomiques, des boutiques et un aperçu du passé colonial de Mérida qui ravit les habitants et les visiteurs et les fait affluer au cœur de la vieille ville historique. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Parque de Santa Ana|550 m (1 805 ft) Paseo de Montejo|600 m (1 969 ft) Slow Food Market|900 m (2 953 ft) Remate, New Gastronomic Zone|900 m (2 953 ft) Mérida English Library (MEL)|950 m (3 117 ft) ADO Bus Terminal Alterna Paseo 60|1 km (0.62 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1.4 km (0.87 mi) Walmart Montejo (Supermarché)|1.5 km (0.9 mi) Aéroport international de Mérida|7.7 km (4.8 mi) MÉRIDA Mérida, La capitale de l’État du Yucatan et le centre administratif de la municipalité de Mérida, a une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. CONTACT Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie
Téléphone/WhatsApp : ...
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E-Mail : ... AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de t... This beautifully furnished and move-in-ready home in Mérida’s sought-after Santa Ana neighborhood is perfect for families or as an Airbnb investment. Just four blocks from the iconic Paseo de Montejo, its stylish design combines modern comfort with classic elegance, offering a seamless blend of functionality and charm. The property features noble Chukum plaster throughout, enhancing its refined ambiance while reducing maintenance costs. With four distinct outdoor spaces, including a serene garden centered around a mature Tamarindo tree, this property is a haven of relaxation. The entrance area leads to a well-appointed master suite upstairs, complete with a balcony overlooking the garden, a front terrace, a walk-in closet, and a private bathroom. The heart of the home is its spacious living room, which opens to a center garden and fountain. The modern kitchen, equipped with custom cabinetry, quartz countertops, and high-end appliances, flows into the elegant dining room, creating a perfect setting for entertaining. Additional highlights include a two-story casita with two bright bedrooms, each with walk-in closets and private bathrooms, a large back garden with a Chukum-finished pool, and various utility spaces for convenience. With large windows, skylights, and high ceilings, the home is filled with natural light and offers a bright, airy atmosphere. Complementing this openness, the property boasts stylish flooring, featuring decorative pasta tile elements set in polished concrete, adding a distinctive and visually captivating touch. Modern comforts such as air conditioning, ceiling fans, and high-speed fiber-optic internet are complemented by a hydropneumatic water system and a private well, ensuring a comfortable and efficient lifestyle. With a clear title and all documentation in order, this exceptional property promises a hassle-free transfer and immediate enjoyment. Are you from the USA or Canada? Don't hesitate to contact us to learn more about your INTERCAM financing options. FACTS Year of construction｜2023 Alignment｜East-West Lot | 309.3 m2 (3,329 ft2) Width x length | 5.6 m x 51.7 m  Construction | 211 m2 (2,271 ft2) HIGHLIGHTS Furnished & Move-In Ready: Thoughtfully designed with tasteful furnishings, offering ample space for personal touches. Perfect for Families or Airbnb: Stylish, comfortable design, ideal for family living or hosting guests. Prime Location:  Located in the coveted Santa Ana neighborhood, just four blocks from the iconic Paseo de Montejo. Elegant Finishes: Noble Chukum plaster throughout provides a refined ambiance, enhances comfort, and reduces maintenance costs. Four distinct outdoor spaces:  including one featuring a mature Tamarindo tree. Clear Title: Hassle-free property transfer with all documentation in order. PROPERTY LAYOUT Entrance Area & Front Yard: Includes stairs leading to the master suite. Storage Room/Pantry: Convenient storage space. Laundry Room: Equipped for practical utility. Modern Kitchen: Fully equipped with appliances, custom concrete-and-wood cabinetry, and quartz countertops. Dining Room: Elegant space for family meals. Master Suite (Upstairs): Features a balcony facing the outdoor area with the Tamarindo tree, front terrace, walk-in closet, and private bathroom. Center Garden: Showcases a mature Tamarindo tree and fountain. Living Room: Spacious and inviting. Storage/Machinery Room: Additional utility space. Half Bathroom: Conveniently located. Back Garden: With trees and plants, featuring a large, filtered pool with a Chukum finish. Two-Story Casita: Two light-filled bedrooms with walk-in closets and private bathrooms. Fourth Outdoor Area: Enhanced by mature trees for relaxation and shade. GENERAL FEATURES Bright & Airy Design: Large windows and skylights allow for abundant natural light. High ceilings: for enhanced room ventilation and a comfortable indoor climate. Stylish Flooring: Decorative pasta tile elements set in polished concrete floors for a unique aesthetic. Low-Maintenance Finishes: Entirely plastered in noble Chukum for durability and reduced upkeep. Modern Comforts: Includes air conditioning, ceiling fans, and high-speed fiber-optic internet. Fully Equipped Kitchen: Includes refrigerator, stove, oven, and cooker hood. Additional Features: Hydropneumatic water pressure system, deep private well for the pool, cistern, and septic system LOCATION HISTORICAL CENTER | SANTA ANA NEIGHBORHOOD Mérida's historic center stands as the city's premier attraction, offering a captivating blend of beautifully restored colonial-era buildings. Strolling along the renowned Paseo de Montejo or exploring the enchanting parks of Santa Ana, Santa Lucia, and Santiago, visitors are treated to a vibrant tapestry of theaters, museums, lively galleries, exquisite restaurants, and cozy cafés. This captivating old town exerts a magnetic pull on culturally inclined travelers from around the globe, as well as numerous North American expatriates who have wholeheartedly embraced the allure of the Centro neighborhoods. Many of them have acquired and painstakingly refurbished colonial-style houses, adding to the area's charm and character. The property holds a prime location in the coveted Centro neighborhood of Santa Ana, just a short stroll away from Santa Ana Park, Paseo de Montejo, and the brand-new gastronomy pedestrian zone featuring Mérida’s finest and most exquisite restaurants. Santa Ana and Paseo Montejo epitomize Merida Centro's vibrant charm. Santa Ana offers a quaint ambiance, boasting the famed church and lively park, a hub for cultural events. Adjacent, Paseo Montejo stands as the city's grand boulevard, adorned with stately mansions and wide promenades, showcasing French-inspired architecture. This iconic avenue hosts art exhibitions, markets, and festive gatherings, exuding historical richness. Both areas intertwine history and modernity, offering gastronomic delights, boutiques, and a glimpse into Merida's colonial past. Santa Ana's intimate allure and Paseo Montejo's grandeur create an unmissable fusion of heritage and contemporary vibrancy, drawing locals and visitors alike into Merida's heart. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Parque de Santa Ana｜550 m (1,805 ft) Paseo de Montejo｜600 m (1,969 ft) Slow Food Market｜900 m (2,953 ft) Remate, New Gastronomy Zone｜900 m (2,953 ft) Mérida English Library (MEL)｜950 m (3,117 ft) ADO Bus Terminal Alterna Paseo 60｜1 km (0,62 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.4 km (0.87 mi) Walmart Montejo (Supermarket)｜1.5 km (0.9 mi) Mérida International Airport｜7.7 km (4.8 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city's past wealth and exude a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. For the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you'll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should ...
Reference: EDEN-T103336386
Country: MX
City: Merida
Postal code: 97000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,271 sqft
Lot size: 3,326 sqft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
WC: 1
Furnished: Yes
Swimming pool: Yes
Air-conditioning: Yes
Internet access: Yes

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