USD 1,113,132
USD 1,236,814
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning View more View less Exclusivité Espaces Atypiques Toulon Nichée dans un écrin de verdure à Toulon dans le Var, cette villa contemporaine de 2018 séduit par ses lignes épurées et son architecture moderne. Avec une superficie habitable de 240 m2, elle s'élève au coeur d'un terrain paysager de 1 300 m2, offrant un cadre de vie agréable. L'intérieur se distingue par une pièce de vie de 90 m2 baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine aménagée, avec ses finitions élégantes et ses équipements modernes, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. A l'étage, deux chambres lumineuses, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, et une suite parentale de 46 m2 avec dressing, salle d'eau et terrasse composent un cadre de vie fonctionnel et raffiné. Une salle de bains indépendante vient compléter cet étage pensé pour le confort et l'intimité. Le terrain de 1 300 m2, magnifiquement arboré, accueille une petite piscine invitant à la détente. Une terrasse ombragée prolonge naturellement les espaces intérieurs, créant un lieu idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. L'environnement calme et verdoyant promet un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Toulon. Cette propriété, au cachet incontestable, conjugue modernité et caractère atypique, répondant aux attentes des amateurs de biens rares et singuliers. Classée DPE A et GES A, elle se démarque par ses performances énergétiques exemplaires. Une villa qui ne laisse rien au hasard, idéale pour ceux en quête d'une habitation contemporaine et élégante. Stationnement 4 voitures. Gare TGV à. 15 mn Autoroute à 10 mn « CLASSE ENERGIE : A (41 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A(1 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850 euros et 1230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Nathalie Delahaye ...
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Genesteld in een groene omgeving in Toulon in de Var, verleidt deze moderne villa uit 2018 met zijn strakke lijnen en moderne architectuur. Met een woonoppervlakte van 240 m2 rijst het op in het hart van een aangelegd perceel van 1.300 m2 en biedt het een aangename leefomgeving. Het interieur onderscheidt zich door een woonkamer van 90 m2 die baadt in het licht dankzij grote erkers, die een perfecte continuïteit biedt tussen de binnen- en buitenruimtes. De ingerichte keuken, met zijn elegante afwerking en moderne apparatuur, past harmonieus in deze gezellige ruimte. Boven vormen twee lichte slaapkamers, een logeerkamer met eigen doucheruimte en een master suite van 46 m2 met kleedkamer, doucheruimte en terras een functionele en verfijnde leefomgeving. Een onafhankelijke badkamer completeert deze verdieping, ontworpen voor comfort en privacy. Het perceel van 1.300 m2, prachtig bebost, herbergt een klein zwembad dat uitnodigt tot ontspanning. Een schaduwrijk terras breidt de binnenruimtes op natuurlijke wijze uit, waardoor een ideale plek ontstaat om te genieten van mooie dagen met familie of vrienden. De rustige en groene omgeving belooft een vredige leefomgeving terwijl ze toch dicht bij de voorzieningen van Toulon blijven. Dit pand, met zijn onmiskenbare karakter, combineert moderniteit en atypisch karakter en voldoet aan de verwachtingen van liefhebbers van zeldzame en unieke eigendommen. Geclassificeerd als DPE A en GES A, onderscheidt het zich door zijn voorbeeldige energieprestaties. Een villa die niets aan het toeval overlaat, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds en elegant huis. Parkeerplaats voor 4 auto's. TGV-station op 15 minuten afstand Autosnelweg op 10 minuten afstand "ENERGIEKLASSE: A (41 kW/m2/jaar) - KLIMAATKLASSE: A (1 kg CO2/m2/jaar) Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2024: tussen 850 euro en 1230 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Nathalie Delahaye ...
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Nestled in a green setting in Toulon in the Var, this contemporary villa from 2018 seduces with its clean lines and modern architecture. With a living area of 240 m2, it rises in the heart of a landscaped plot of 1,300 m2, offering a pleasant living environment. The interior is distinguished by a 90 m2 living room bathed in light thanks to large bay windows, offering perfect continuity between the indoor and outdoor spaces. The fitted kitchen, with its elegant finishes and modern equipment, blends harmoniously into this convivial space. Upstairs, two bright bedrooms, a guest bedroom with private shower room, and a master suite of 46 m2 with dressing room, shower room and terrace make up a functional and refined living environment. An independent bathroom completes this floor designed for comfort and privacy. The 1,300 m2 plot of land, magnificently wooded, hosts a small swimming pool inviting you to relax. A shaded terrace naturally extends the interior spaces, creating an ideal place to enjoy beautiful days with family or friends. The quiet and green environment promises a peaceful living environment while remaining close to the amenities of Toulon. This property, with its undeniable character, combines modernity and atypical character, meeting the expectations of lovers of rare and singular properties. Classified as DPE A and GES A, it stands out for its exemplary energy performance. A villa that leaves nothing to chance, ideal for those looking for a contemporary and elegant home. Parking for 4 cars. TGV station 15 minutes away Motorway 10 minutes away "ENERGY CLASS: A (41 kW/m2/year) - CLIMATE CLASS: A (1 kg CO2/ m2/year) Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2024: between 850 euros and 1230 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Nathalie Delahaye ...
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning