USD 4,204,481
PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Kifissia
USD 3,999,385
House & Single-family home (For sale)
5 bd
4,306 sqft
Reference:
EDEN-T103368442
/ 103368442
Reference:
EDEN-T103368442
Country:
GR
City:
Kifissia
Postal code:
145 61
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,306 sqft
Rooms:
15
Bedrooms:
5
Floor:
1
Furnished:
Yes
Alarm:
Yes
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Outdoor Grill:
Yes
SIMILAR PROPERTY LISTINGS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Greater Athens | - | USD 197 |
| Athens | USD 261 | USD 209 |
| Glyfada | USD 277 | USD 306 |
| Attica | USD 204 | USD 225 |
| Peloponnese | USD 153 | USD 145 |
| Aegean Islands | USD 348 | - |
| Crete | USD 190 | USD 162 |
| Elounda | USD 293 | - |
| Lasithi | USD 146 | USD 143 |
| Muğla Province | - | USD 19 |
| Plovdiv Province | USD 28 | - |
| Haskovo Province | - | USD 45 |
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue
- Alarm
- Furnished View more View less Κηφισιά - Πολιτεία: Μοναδική μεζονέτα δύο επιπέδων πολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ., με εξαιρετική, ανεμπόδιστη θέα σε προνομιακή τοποθεσία. Περιγραφή εσωτερικού χώρου Ισόγειο: Μια εντυπωσιακή είσοδος οδηγεί σε έναν ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει: • Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι. • Χώρος γραφείου και τραπεζαρία με ντουλάπι μπάτλερ με άμεση πρόσβαση στην πισίνα και τις βεράντες. • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με κεντρική νησίδα, διπλούς νεροχύτες, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (2 πλυντήρια πιάτων, 2 φούρνους), και ντουλάπι. Προσφέρει επίσης πρόσβαση στην πισίνα, το μπάρμπεκιου και την υπαίθρια τραπεζαρία. • Κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. • Δωμάτιο σέρβις με ανεξάρτητη είσοδο και χώρο πλυντηρίου. Πρώτος όροφος: • Εσωτερικό μπαλκόνι (ανοιχτό προς τα κάτω), παρέχοντας αισθητική συνέχεια μεταξύ των επιπέδων. • Κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα. • Δύο παιδικά υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο. Εξοπλισμός και Παροχές • Ενδοδαπέδια θέρμανση. • Σύστημα κλιματισμού VRV. • Σύστημα συναγερμού. • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. • Δρύινα πατώματα, παράθυρα και εσωτερικές πόρτες. • Αποθηκευτικός χώρος. • Πρόσβαση σε ιδιωτικό γήπεδο σκουός. • Υπόγειος χώρος στάθμευσης με εσωτερική σύνδεση ανελκυστήρα με τη μεζονέτα. • Ανεξάρτητη είσοδος επισκεπτών. Αυτή η μοντέρνα μεζονέτα συνδυάζει λειτουργικότητα, πολυτέλεια και άνεση σε ένα ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue
- Alarm
- Furnished Kifissia - Politia : Maisonnette unique à deux niveaux de construction luxueuse, d'une superficie totale de 400 m², avec d'excellentes vues dégagées dans un emplacement privilégié. Description de l'intérieur Rez-de-chaussée: Une entrée impressionnante mène à un espace unique qui comprend : • Séjour spacieux et lumineux avec cheminée. • Espace bureau et salle à manger avec garde-manger avec accès direct à la piscine et aux terrasses. • Cuisine entièrement équipée avec îlot central, double évier, électroménagers intégrés (2 lave-vaisselle, 2 fours) et placard. Il offre également un accès à la piscine, au barbecue et au coin repas extérieur. • Chambre principale avec salle de bain privée. • Chambre de service avec entrée indépendante et espace buanderie. Premier étage : • Balcon intérieur (ouvert vers le bas), assurant une continuité esthétique entre les niveaux. • Chambre principale avec salle de bain privée et dressing. • Deux chambres d'enfants partageant une salle de bain. Equipements et installations • Chauffage par le sol. • Système de climatisation VRV. • Système d'alarme. • Chargeur de voiture électrique. • Planchers, fenêtres et portes intérieures en chêne. • Espace de rangement. • Accès à un court de squash privé. • Parking souterrain avec liaison par ascenseur interne à la maisonnette. • Entrée invités indépendante. Cette maisonnette moderne allie fonctionnalité, luxe et confort dans un environnement tranquille, idéale pour les familles ou les acheteurs exigeants. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité. Les informations contenues dans cette publicité sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. . Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be). Frais d'agence immobilière en Grèce - Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%). - Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue
- Alarm
- Furnished Kifissia - Politia: Unique two-level maisonette of luxurious construction, total area of 400 sq.m., with excellent, unobstructed views in a prime location. Interior description Ground floor: An impressive entrance leads to an open space that includes: • Spacious and bright living room with fireplace. • Office space and dining room with butler's pantry with direct access to the pool and terraces. • Fully equipped kitchen with central island, double sinks, built-in appliances (2 dishwashers, 2 ovens), and pantry. It also offers access to the pool, barbecue and outdoor dining area. • Master bedroom with private bathroom. • Service room with independent entrance and laundry area. First floor: • Internal balcony (open downwards), providing aesthetic continuity between levels. • Master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe. • Two children's bedrooms sharing a bathroom. Equipment and Amenities • Underfloor heating. • VRV air conditioning system. • Alarm system. • Electric car charger. • Oak floors, windows and internal doors. • Storage space. • Access to private squash court. • Underground parking with internal lift connection to the maisonette. • Independent guest entrance. This modern maisonette combines functionality, luxury and comfort in a tranquil setting, ideal for families or discerning buyers. Important Notice The energy performance certificate of the property is under issuance and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This advertisement is non-contractual and without acknowledgment of liability. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, characteristics and other details are subject to verification and may be modified without notice. The responsibility for the information regarding the property (area, condition, compliance of facilities) lies solely with the owner. Our office is not responsible for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register through the advertisement and send your full contact details to our local expert. Then contact us via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate follow-up and avoid wasting time due to phone calls, which are often of poor quality in Greece. The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Do not hesitate to see our other properties on [ibphome. net](https://ibphome .net) or [ibp. be](https://ibp. be). Real estate agency fees in Greece - Purchase and sale: The real estate agency fee for the purchase or sale of a property amounts to 2% of the total value of the main contract, plus VAT (24%). - Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents required for visits For each property visit, it is mandatory to present an ID card or passport, as well as the VAT number of the interested buyer, in accordance with law 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue
- Alarm
- Furnished Kifissia - Politia: Einzigartige zweistöckige Maisonette in luxuriöser Bauweise mit einer Gesamtfläche von 400 m² mit hervorragender, unverbaubarer Aussicht in privilegierter Lage. Beschreibung des Innenraums Erdgeschoß: Ein beeindruckender Eingang führt zu einem offenen Bereich, der Folgendes umfasst: • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin. • Büro- und Essbereich mit Butlerschrank mit direktem Zugang zum Pool und den Terrassen. • Voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel, Doppelwaschbecken, eingebauten Elektrogeräten (2 Geschirrspüler, 2 Backöfen) und Schrank. Es bietet auch Zugang zum Pool, zum Grill und zum Essbereich im Freien. • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. • Serviceraum mit separatem Eingang und Waschküche. Erster Stock: • Innenbalkon (nach unten offen), der eine ästhetische Kontinuität zwischen den Ebenen bietet. • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. • Zwei Kinderzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Ausstattung und Ausstattung •Fußbodenheizung. • VRV-Klimaanlage. •Alarmanlage. • Ladegerät für Elektrofahrzeuge. • Eichenböden, Fenster und Innentüren. •Lagerung. • Zugang zu einem privaten Squashplatz. • Tiefgarage mit interner Aufzugsverbindung zur Maisonette. • Unabhängiger Gästeeingang. Diese moderne Maisonette vereint Funktionalität, Luxus und Komfort in einer ruhigen Umgebung, ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer. Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Unterkünfte unter [ibphome.net](https://ibphome.net) oder [ibp. be](https://ibp. be) zu sehen. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland - Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2% des Gesamtwertes des Hauptvertrags, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). - Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue
- Alarm
- Furnished