USD 922,457
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House & single-family home for sale in Lacroix-Falgarde
USD 1,133,746
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103378757
/ 103378757
Reference:
EDEN-T103378757
Country:
FR
City:
Lacroix-Falgarde
Postal code:
31120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,229 sqft
Lot size:
24,402 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
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Découvrez cette villa exceptionnelle, située à quelques kilomètres de Toulouse, offrant une vue imprenable sur la plaine et les majestueuses Pyrénées. Idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort moderne.
Caractéristiques de la Propriété :
Rez-de-chaussée :Espace de vie : Séjour et cuisine ouverte entièrement équipée de 90 m2, avec accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique.
Chambres : 2 chambres de 11 m2 chacune.
Salle d'eau : Douche, lavabo et WC.
Suite Parentale : Chambre spacieuse de 26 m2 avec placard, salle de bains intégrée comprenant douche, lavabo, WC et sauna infrarouge.Étage :Mezzanine : 22 m2, idéale comme espace bureau ou coin lecture.
Chambre Dortoir : 28 m2, baignée de lumière grâce à 2 Velux.Rez-de-jardin (parfait pour les journées d'été) :Espace de vie : Séjour, salle à manger et coin cuisine avec accès direct à la piscine.
Chambre : 1 chambre supplémentaire.
Lingerie : Pratique et fonctionnelle.
Local technique : Pour le rangement et l'entretien.Équipements Extérieurs :Piscine : Avec volet roulant et chauffage par pompe à chaleur (PAC).
Terrasse : Grandes baies vitrées en aluminium, parfaites pour profiter de la vue.
Espace barbecue : Barbecue et four extérieur pour des moments conviviaux.Confort et Économie d'Énergie :Chauffage : Au sol par PAC air-eau, gainable dans le séjour et climatisation réversible dans les chambres.
Énergies Renouvelables : Panneaux solaires pour autoconsommation et revente du surplus.
Cheminée : Avec insert, pour une ambiance chaleureuse.Informations Financières :Consommation d'électricité : Environ 2 500 € par an (facture EDF).
Taxe foncière : 2 574 €. Cette villa combine modernité, confort et économie d'énergie, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Features:
- Garden
- SwimmingPool View more View less Villa Surprenante avec Vue Panoramique sur la Plaine et les Pyrénées, à Proximité de Toulouse
Découvrez cette villa exceptionnelle, située à quelques kilomètres de Toulouse, offrant une vue imprenable sur la plaine et les majestueuses Pyrénées. Idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort moderne.
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Chambres : 2 chambres de 11 m2 chacune.
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