USD 782,131
USD 896,843
PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T103378986
/ 103378986
Reference:
EDEN-T103378986
Country:
SI
City:
Ljubljana
Postal code:
1000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,313 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
WC:
1
Furnished:
Yes
Terrace:
Yes
The apartment measures a total of 121.60 m2 of total area, of which 96.40 is living area, and it also has a spacious basement. It is characterized by an open and functional floor plan, with the rooms following each other in the following layout:
- an entrance hall, which continues into a wide corridor, which gives a sense of openness;
- separate toilet;
- small utility;
- 2 bedrooms, each with its own bathroom, which are oriented towards the quiet green inner courtyard;
- spacious living room with access to the balcony measuring 16.10 m2;
- kitchen with dining room.
A great added value is the unique and spacious balcony, which is perfect for enjoying and spending free time.
The renovation of the apartment was complete, around 2013/2014, and included the replacement of plumbing and electrical installations, new floors were laid - oak parquet, complete renovation of the bathroom, kitchen, and the walls were also redone.
Heating of the apartment and water: on radiators, remote.
Parking: with a permit in the vicinity of the building.
The apartment is sold furnished, by agreement.
The micro-location of the property represents a beautiful combination of urban life and all the advantages of the center of Ljubljana and the proximity of green and recreational areas. All this brings a high level of comfort.
An excellent opportunity to arrange a beautiful new home in a sought-after location or an investment purchase for letting.
The seller's condition is that the buyer bears the cost of paying real estate sales tax (DPN) in the amount of 2%.
Do not miss this unique opportunity, I am at your disposal on 040/305-345 for a viewing and other information.
Features:
- Terrace
- Furnished View more View less In ausgezeichneter Lage im Zentrum von Ljubljana, genauer gesagt in der Župančičeva-Straße, vermitteln wir den Verkauf einer komplett renovierten 3-Zimmer-Altstadtwohnung im 1. Stock eines renovierten und gepflegten Mehrfamilienhauses, das laut GURS im Jahr 1920 erbaut wurde. Das Gebäude wurde 2009 von Dach und Fassade saniert.
Die Wohnung misst insgesamt 121,60 m2 Gesamtfläche, davon 96,40 m2 Wohnfläche, und ist geräumig unterkellert. Es zeichnet sich durch einen offenen und funktionalen Grundriss aus, wobei die Räume in folgender Aufteilung aufeinander folgen:
- eine Eingangshalle, die in einen breiten Korridor übergeht, der ein Gefühl der Offenheit vermittelt;
- separate Toilette;
- kleines Dienstprogramm;
- 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die zum ruhigen grünen Innenhof ausgerichtet sind;
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von 16,10 m2;
- Küche mit Esszimmer.
Ein großer Mehrwert ist der einzigartige und geräumige Balkon, der perfekt zum Genießen und Verbringen der Freizeit ist.
Die Renovierung der Wohnung war um 2013/2014 abgeschlossen und umfasste den Austausch von Sanitär- und Elektroinstallationen, neue Böden wurden verlegt - Eichenparkett, komplette Renovierung des Badezimmers, der Küche und der Wände wurden ebenfalls erneuert.
Heizung der Wohnung und Wasser: auf Heizkörpern, Fernbedienung.
Parken: mit Genehmigung in der Nähe des Gebäudes.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, nach Vereinbarung.
Die Mikrolage des Anwesens stellt eine schöne Kombination aus städtischem Leben und allen Vorteilen des Zentrums von Ljubljana und der Nähe zu Grün- und Erholungsgebieten dar. All dies bringt ein hohes Maß an Komfort.
Eine hervorragende Gelegenheit, ein schönes neues Zuhause in begehrter Lage oder einen Investitionskauf zur Vermietung zu arrangieren.
Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Kosten für die Zahlung der Grundumsatzsteuer (DPN) in Höhe von 2% trägt.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ich stehe Ihnen unter 040/305-345 für eine Besichtigung und andere Informationen zur Verfügung.
Features:
- Terrace
- Furnished Dans un excellent emplacement dans le centre de Ljubljana, plus précisément dans la rue Župančičeva, nous négocions la vente d’un appartement de 3 pièces de la vieille ville entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble de plusieurs appartements rénové et bien entretenu, qui, selon GURS, a été construit en 1920. Le toit et la façade du bâtiment ont été rénovés en 2009.
L’appartement mesure un total de 121,60 m2 de surface totale, dont 96,40 de surface habitable, et il dispose également d’un sous-sol spacieux. Il se caractérise par un plan d’étage ouvert et fonctionnel, les pièces se succédant dans la disposition suivante :
- un hall d’entrée, qui se prolonge dans un large couloir, ce qui donne une impression d’ouverture ;
- toilettes séparées ;
- petit service public ;
- 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, qui sont orientées vers la cour intérieure verdoyante et calme ;
- salon spacieux avec accès au balcon de 16,10 m2 ;
- cuisine avec salle à manger.
Une grande valeur ajoutée est le balcon unique et spacieux, qui est parfait pour profiter et passer du temps libre.
La rénovation de l’appartement a été achevée, vers 2013/2014, et comprenait le remplacement des installations de plomberie et d’électricité, de nouveaux sols ont été posés - parquet en chêne, rénovation complète de la salle de bain, de la cuisine et les murs ont également été refaits.
Chauffage de l’appartement et de l’eau : sur radiateurs, à distance.
Parking : avec un permis à proximité du bâtiment.
L’appartement est vendu meublé, d’un commun accord.
Le micro-emplacement de la propriété représente une belle combinaison de la vie urbaine et de tous les avantages du centre de Ljubljana et de la proximité des zones vertes et de loisirs. Tout cela apporte un haut niveau de confort.
Une excellente occasion d’aménager une belle maison neuve dans un endroit recherché ou un achat d’investissement pour la location.
La condition du vendeur est que l’acheteur supporte le coût du paiement de la taxe de vente immobilière (DPN) d’un montant de 2%.
Ne manquez pas cette occasion unique, je suis à votre disposition au 040/305-345 pour une visite et d’autres informations.
Features:
- Terrace
- Furnished In un'ottima posizione nel centro di Lubiana, più precisamente in via Župančičeva, stiamo mediando la vendita di un appartamento di 3 locali del centro storico completamente ristrutturato, situato al 1° piano di un condominio ristrutturato e ben tenuto, che, secondo GURS, è stato costruito nel 1920. L'edificio è stato rinnovato con tetto e facciata nel 2009.
L'appartamento misura un totale di 121,60 m2 di superficie totale, di cui 96,40 è superficie abitabile, e dispone anche di un ampio seminterrato. E' caratterizzata da una pianta aperta e funzionale, con gli ambienti che si susseguono nel seguente layout:
- un ingresso, che prosegue in un ampio corridoio, che dà un senso di apertura;
- WC separato;
- piccola utilità;
- 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che si affacciano sul tranquillo cortile interno verde;
- ampio soggiorno con accesso al balcone di 16,10 m2;
- cucina con sala da pranzo.
Un grande valore aggiunto è il balcone unico e spazioso, perfetto per godersi e trascorrere il tempo libero.
La ristrutturazione dell'appartamento è stata completata, intorno al 2013/2014, e ha incluso la sostituzione degli impianti idraulici ed elettrici, sono stati posati nuovi pavimenti - parquet in rovere, rifacimento completo del bagno, della cucina e sono state rifatte anche le pareti.
Riscaldamento dell'appartamento e acqua: su termosifoni, a distanza.
Parcheggio: con permesso nelle vicinanze dell'edificio.
L'appartamento viene venduto arredato, previo accordo.
La micro-posizione della proprietà rappresenta una bella combinazione tra la vita urbana e tutti i vantaggi del centro di Lubiana e la vicinanza di aree verdi e ricreative. Tutto questo porta un alto livello di comfort.
Un'ottima opportunità per organizzare una bella nuova casa in una posizione ricercata o un acquisto di investimento per la locazione.
La condizione del venditore è che l'acquirente sostenga il costo del pagamento dell'imposta sulle vendite immobiliari (DPN) per un importo del 2%.
Non perdete questa occasione unica, sono a vostra disposizione allo 040/305-345 per una visione e altre informazioni.
Features:
- Terrace
- Furnished In an excellent location in the center of Ljubljana, more precisely on Župančičeva street, we are mediating the sale of a completely renovated 3-room old-town apartment, located on the 1st floor of a renovated and well-maintained multi-apartment building, which, according to GURS, was built in 1920. The building was roof and facade renovated in 2009.
The apartment measures a total of 121.60 m2 of total area, of which 96.40 is living area, and it also has a spacious basement. It is characterized by an open and functional floor plan, with the rooms following each other in the following layout:
- an entrance hall, which continues into a wide corridor, which gives a sense of openness;
- separate toilet;
- small utility;
- 2 bedrooms, each with its own bathroom, which are oriented towards the quiet green inner courtyard;
- spacious living room with access to the balcony measuring 16.10 m2;
- kitchen with dining room.
A great added value is the unique and spacious balcony, which is perfect for enjoying and spending free time.
The renovation of the apartment was complete, around 2013/2014, and included the replacement of plumbing and electrical installations, new floors were laid - oak parquet, complete renovation of the bathroom, kitchen, and the walls were also redone.
Heating of the apartment and water: on radiators, remote.
Parking: with a permit in the vicinity of the building.
The apartment is sold furnished, by agreement.
The micro-location of the property represents a beautiful combination of urban life and all the advantages of the center of Ljubljana and the proximity of green and recreational areas. All this brings a high level of comfort.
An excellent opportunity to arrange a beautiful new home in a sought-after location or an investment purchase for letting.
The seller's condition is that the buyer bears the cost of paying real estate sales tax (DPN) in the amount of 2%.
Do not miss this unique opportunity, I am at your disposal on 040/305-345 for a viewing and other information.
Features:
- Terrace
- Furnished Numa excelente localização no centro de Ljubljana, mais precisamente na rua Župančičeva, estamos a intermediar a venda de um apartamento de 3 assoalhadas totalmente renovado, localizado no 1º andar de um edifício de apartamentos renovado e bem conservado, que, segundo a GURS, foi construído em 1920. O edifício foi reformado no telhado e na fachada em 2009.
O apartamento mede um total de 121,60 m2 de área total, dos quais 96,40 é área útil, e também tem uma cave espaçosa. Caracteriza-se por uma planta aberta e funcional, com os quartos a seguirem-se na seguinte disposição:
- um hall de entrada, que continua em um amplo corredor, o que dá uma sensação de abertura;
- WC separado;
- pequena utilidade;
- 2 quartos, cada um com a sua própria casa de banho, que estão orientados para o tranquilo pátio interior verdejante;
- sala espaçosa com acesso à varanda de 16,10 m2;
- cozinha com sala de jantar.
Um grande valor agregado é a varanda única e espaçosa, perfeita para desfrutar e passar o tempo livre.
A renovação do apartamento foi concluída, por volta de 2013/2014, e incluiu a substituição de instalações hidráulicas e elétricas, novos pisos foram colocados - parquet de carvalho, reforma completa do banheiro, cozinha e as paredes também foram refeitos.
Aquecimento do apartamento e água: em radiadores, remotos.
Estacionamento: com alvará nas proximidades do edifício.
O apartamento é vendido mobilado, mediante acordo.
A micro-localização da propriedade representa uma bela combinação de vida urbana e todas as vantagens do centro de Ljubljana e a proximidade de áreas verdes e recreativas. Tudo isso traz um alto nível de conforto.
Uma excelente oportunidade para arranjar uma bela casa nova em um local procurado ou uma compra de investimento para alugar.
A condição do vendedor é que o comprador arque com o custo do pagamento do imposto sobre vendas de imóveis (DPN) no valor de 2%.
Não perca esta oportunidade única, estou à sua disposição no 040/305-345 para uma visualização e outras informações.
Features:
- Terrace
- Furnished На отлично място в центъра на Любляна, по-точно на улица Жупанчичева, посредничаваме при продажбата на напълно реновиран 3-стаен апартамент в стария град, разположен на 1-ви етаж на реновирана и добре поддържана многофамилна сграда, която според GURS е построена през 1920 г. Сградата е с покрив и фасада, реновирани през 2009 г.
Апартаментът е с обща площ от 121.60 м2, от които 96.40 е жилищна площ, а разполага и с просторно мазе. Характеризира се с отворен и функционален етажен план, като стаите следват една друга в следното оформление:
- антре, което продължава в широк коридор, което дава усещане за откритост;
- отделна тоалетна;
- малка полезност;
- 2 спални, всяка със собствен санитарен възел, които са ориентирани към тихия зелен вътрешен двор;
- просторна всекидневна с излаз на балкона с размери 16.10 м2;
- кухня с трапезария.
Голяма добавена стойност е уникалният и просторен балкон, който е идеален за забавление и прекарване на свободното време.
Ремонтът на апартамента е завършен, около 2013/2014 г., и включва подмяна на ВиК и електроинсталации, положени са нови подове – дъбов паркет, цялостен ремонт на банята, кухнята, преработени са и стените.
Отопление на апартамента и вода: на радиатори, дистанционно.
Паркинг: с разрешение в близост до сградата.
Апартаментът се продава обзаведен, по договаряне.
Микролокацията на имота представлява красива комбинация от градския живот и всички предимства на центъра на Любляна и близостта на зелени и развлекателни зони. Всичко това носи високо ниво на комфорт.
Отлична възможност за подреждане на красив нов дом на търсено място или инвестиционна покупка за отдаване под наем.
Условието на продавача е купувачът да поеме разходите за плащане на данък върху продажбите на недвижими имоти (DPN) в размер на 2%.
Не пропускайте тази уникална възможност, на ваше разположение съм на 040/305-345 за оглед и друга информация.
Features:
- Terrace
- Furnished I ett utmärkt läge i centrum av Ljubljana, närmare bestämt på Župančičeva-gatan, förmedlar vi försäljningen av en totalrenoverad 3-rumslägenhet i gamla stan, belägen på 1:a våningen i ett renoverat och välskött flerbostadshus, som enligt GURS byggdes 1920. Byggnaden renoverades med tak och fasad 2009.
Lägenheten mäter totalt 121,60 m2 total yta, varav 96,40 är boyta, och den har också en rymlig källare. Det kännetecknas av en öppen och funktionell planlösning, där rummen följer varandra i följande layout:
- en entréhall, som fortsätter in i en bred korridor, vilket ger en känsla av öppenhet;
- separat toalett;
- liten nytta;
- 2 sovrum, alla med eget badrum, som är orienterade mot den lugna gröna innergården;
- rymligt vardagsrum med utgång till balkongen som mäter 16,10 m2;
- Kök med matsal.
Ett stort mervärde är den unika och rymliga balkongen, som är perfekt för att njuta av och tillbringa fritiden.
Renoveringen av lägenheten var klar, runt 2013/2014, och innefattade byte av VVS- och elinstallationer, nya golv lades - ekparkett, totalrenovering av badrum, kök och väggarna gjordes också om.
Uppvärmning av lägenheten och vatten: på radiatorer, fjärrkontroll.
Parkering: med tillstånd i närheten av byggnaden.
Lägenheten säljs möblerad, efter överenskommelse.
Fastighetens mikroläge representerar en vacker kombination av stadsliv och alla fördelar med Ljubljanas centrum och närheten till grönområden och rekreationsområden. Allt detta ger en hög nivå av komfort.
Ett utmärkt tillfälle att ordna ett vackert nytt hem på ett eftertraktat läge eller ett investeringsköp för uthyrning.
Säljarens villkor är att köparen står för kostnaden för att betala fastighetsskatt (DPN) med ett belopp på 2 %.
Missa inte detta unika tillfälle, jag står till ert förfogande på 040/305-345 för visning och annan information.
Features:
- Terrace
- Furnished Op een uitstekende locatie in het centrum van Ljubljana, meer bepaald aan de straat Župančičeva, bemiddelen wij bij de verkoop van een volledig gerenoveerd 3-kamerappartement in de oude stad, gelegen op de 1e verdieping van een gerenoveerd en goed onderhouden gebouw met meerdere appartementen, dat volgens GURS in 1920 werd gebouwd. Het dak en de gevel van het gebouw zijn in 2009 gerenoveerd.
Het appartement meet in totaal 121,60 m2 totale oppervlakte, waarvan 96,40 woonoppervlakte, en het heeft ook een ruime kelder. Het wordt gekenmerkt door een open en functionele plattegrond, waarbij de kamers elkaar opvolgen in de volgende indeling:
- een entreehal, die overloopt in een brede gang, wat een gevoel van openheid geeft;
- separaat toilet;
- klein nut;
- 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer, welke gericht zijn op de rustige groene binnentuin;
- ruime woonkamer met toegang tot het balkon van 16,10 m2;
- keuken met eetkamer.
Een grote meerwaarde is het unieke en ruime balkon, dat perfect is om te genieten en vrije tijd door te brengen.
De renovatie van het appartement was voltooid, rond 2013/2014, en omvatte de vervanging van sanitair en elektrische installaties, er werden nieuwe vloeren gelegd - eiken parket, volledige renovatie van de badkamer, keuken en de muren werden ook vernieuwd.
Verwarming van het appartement en water: op radiatoren, op afstand.
Parkeren: met een vergunning in de omgeving van het gebouw.
Het appartement wordt gemeubileerd verkocht, in overleg.
De microlocatie van het pand vertegenwoordigt een prachtige combinatie van het stadsleven en alle voordelen van het centrum van Ljubljana en de nabijheid van groene en recreatieve gebieden. Dit alles zorgt voor een hoog niveau van comfort.
Een uitgelezen kans om een mooie nieuwe woning op een gewilde locatie te regelen of een investeringsaankoop voor de verhuur.
De voorwaarde van de verkoper is dat de koper de kosten van het betalen van omzetbelasting onroerend goed (DPN) ten bedrage van 2% draagt.
Mis deze unieke kans niet, ik sta tot uw beschikking op 040/305-345 voor een bezichtiging en andere informatie.
Features:
- Terrace
- Furnished Σε μια εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Λιουμπλιάνας, πιο συγκεκριμένα στην οδό Župančičeva, μεσολαβούμε στην πώληση ενός πλήρως ανακαινισμένου διαμερίσματος 3 δωματίων στην παλιά πόλη, που βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας ανακαινισμένης και καλά διατηρημένης πολυκατοικίας, η οποία, σύμφωνα με την GURS, χτίστηκε το 1920. Το κτίριο ανακαινίστηκε με στέγη και πρόσοψη το 2009.
Το διαμέρισμα έχει συνολικό εμβαδόν 121,60 m2, εκ των οποίων το 96,40 είναι καθιστικό, ενώ διαθέτει και άνετο υπόγειο. Χαρακτηρίζεται από ανοιχτή και λειτουργική κάτοψη, με τα δωμάτια να ακολουθούν το ένα το άλλο στην ακόλουθη διαρρύθμιση:
- μια είσοδο, η οποία συνεχίζει σε ένα ευρύ διάδρομο, το οποίο δίνει μια αίσθηση ανοίγματος.
- ξεχωριστή τουαλέτα.
- μικρή χρησιμότητα ·
- 2 υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, τα οποία είναι προσανατολισμένα προς την ήσυχη καταπράσινη εσωτερική αυλή.
- ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση στο μπαλκόνι διαστάσεων 16,10 m2.
- κουζίνα με τραπεζαρία.
Μια μεγάλη προστιθέμενη αξία είναι το μοναδικό και ευρύχωρο μπαλκόνι, το οποίο είναι ιδανικό για να απολαύσετε και να περάσετε ελεύθερο χρόνο.
Η ανακαίνιση του διαμερίσματος ολοκληρώθηκε, γύρω στο 2013/2014, και περιελάμβανε την αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, τοποθετήθηκαν νέα δάπεδα - δρύινο παρκέ, πλήρης ανακαίνιση του μπάνιου, της κουζίνας και οι τοίχοι ανακατασκευάστηκαν επίσης.
Θέρμανση του διαμερίσματος και του νερού: σε καλοριφέρ, απομακρυσμένα.
Χώρος στάθμευσης: με άδεια κοντά στο κτίριο.
Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο, κατόπιν συνεννόησης.
Η μικρο-τοποθεσία του ακινήτου αντιπροσωπεύει έναν όμορφο συνδυασμό αστικής ζωής και όλων των πλεονεκτημάτων του κέντρου της Λιουμπλιάνα και της εγγύτητας των χώρων πρασίνου και αναψυχής. Όλα αυτά φέρνουν ένα υψηλό επίπεδο άνεσης.
Μια εξαιρετική ευκαιρία να κανονίσετε ένα όμορφο νέο σπίτι σε μια περιζήτητη τοποθεσία ή μια επενδυτική αγορά προς ενοικίαση.
Η προϋπόθεση του πωλητή είναι ότι ο αγοραστής επιβαρύνεται με το κόστος πληρωμής φόρου επί των πωλήσεων ακινήτων (DPN) ύψους 2%.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία, είμαι στη διάθεσή σας στο 040/305-345 για προβολή και άλλες πληροφορίες.
Features:
- Terrace
- Furnished En una excelente ubicación en el centro de Liubliana, más precisamente en la calle Župančičeva, estamos mediando en la venta de un apartamento de 3 habitaciones en el casco antiguo completamente renovado, ubicado en el 1er piso de un edificio de apartamentos múltiples renovado y bien mantenido, que, según GURS, fue construido en 1920. El edificio fue renovado en 2009.
El apartamento mide un total de 121,60 m2 de superficie total, de los cuales 96,40 son de superficie habitable, y también cuenta con un amplio sótano. Se caracteriza por una planta abierta y funcional, con las habitaciones sucediéndose en la siguiente distribución:
- un vestíbulo de entrada, que continúa en un amplio pasillo, lo que da una sensación de apertura;
- aseo separado;
- pequeña utilidad;
- 2 dormitorios, cada uno con su propio baño, que están orientados hacia el tranquilo patio interior verde;
- Amplio salón comedor con acceso al balcón de 16,10 m2;
- Cocina con comedor.
Un gran valor añadido es el balcón único y espacioso, que es perfecto para disfrutar y pasar el tiempo libre.
La renovación del apartamento se completó, alrededor de 2013/2014, e incluyó la sustitución de las instalaciones de fontanería y electricidad, se colocaron nuevos suelos de parquet de roble, se renovó completamente el baño, la cocina y también se rehicieron las paredes.
Calefacción del apartamento y agua: en radiadores, a distancia.
Aparcamiento: con permiso en las inmediaciones del edificio.
El piso se vende amueblado, por convenio.
La microlocalización de la propiedad representa una hermosa combinación de la vida urbana y todas las ventajas del centro de Liubliana y la proximidad de zonas verdes y recreativas. Todo esto aporta un alto nivel de comodidad.
Una excelente oportunidad para organizar una hermosa casa nueva en una ubicación codiciada o una compra de inversión para alquilar.
La condición del vendedor es que el comprador asuma el costo de pagar el impuesto sobre las ventas de bienes raíces (DPN) por un monto del 2%.
No se pierda esta oportunidad única, estoy a su disposición en el 040/305-345 para una visita y otra información.
Features:
- Terrace
- Furnished