USD 641,082
USD 561,720
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USD 586,456
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This charming property offers a functional layout with a bright living room providing access to a front veranda, offering additional living space bathed in natural light.
The house features three bedrooms, two bathrooms, as well as attic space offering potential for customization and optimization according to your needs and desires.
Outside, you will find a garage, a garden shed ideal for storage, and a spacious covered terrace of approximately 35m2, perfect for enjoying beautiful outdoor days with family or friends.
This property presents a rare opportunity to acquire a real estate asset with potential, in a peaceful and green environment. Don't miss out on this unique opportunity, contact us now to arrange a visit.
The agency fees of 4% equating to 27 000€ are borne by the buyer.
... />Consumption rating : 328/E
Emission rating : 10/B
Approximate energy costs per year: 1710€ et 2340€
For further information please contact Jenny Toulemonde
CP:127 100 479 RSAC:478 821 432
All our properties are on IMMOBA. View more View less Exclusivité ! Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous présente cette charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 95m2 (hors garage), nichée sur un terrain de 969m2 à Lège Bourg.
Cette charmante propriété offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux donnant accès à une véranda attenante à l'avant de la maison, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle.
La maison dispose de trois chambres, deux salles d'eau, ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement et d'optimisation selon vos besoins et envies.
À l'extérieur, vous trouverez un garage, un abri de jardin idéal pour le rangement et une spacieuse terrasse couverte d'environ 35m2, parfaite pour profiter des belles journées en plein air en famille ou entre amis.
Cette propriété présente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier offrant du potentiel, dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les frais d'agence s'élèvent à 5% et sont à la charge de l'acquéreur, soit 27 000€ TTC inclus dans le prix de présentation.
DPE : 328/E GPE: 10/B
Estimations des coûts annuelles : 1710€ et 2340€
Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Jenny Toulemonde.
Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 127 100 479, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 478 821 432.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Exclusive Listing! Coldwell Banker Immoba de Cap Ferret presents this single-storey house with a living area of approximately 95m2 (excluding garage), nestled on a plot of 969m2 at Lège Bourg.
This charming property offers a functional layout with a bright living room providing access to a front veranda, offering additional living space bathed in natural light.
The house features three bedrooms, two bathrooms, as well as attic space offering potential for customization and optimization according to your needs and desires.
Outside, you will find a garage, a garden shed ideal for storage, and a spacious covered terrace of approximately 35m2, perfect for enjoying beautiful outdoor days with family or friends.
This property presents a rare opportunity to acquire a real estate asset with potential, in a peaceful and green environment. Don't miss out on this unique opportunity, contact us now to arrange a visit.
The agency fees of 4% equating to 27 000€ are borne by the buyer.
... />Consumption rating : 328/E
Emission rating : 10/B
Approximate energy costs per year: 1710€ et 2340€
For further information please contact Jenny Toulemonde
CP:127 100 479 RSAC:478 821 432
All our properties are on IMMOBA.