USD 355,584
3 r
926 sqft
Features:
- Balcony View more View less Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die großzügige Raumaufteilung und die hellen Zimmer schaffen ein gemütliches und einladendes Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz bietet, um die Sonne zu genießen oder entspannt den Feierabend ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze, die Ihnen oder Ihren Gästen jederzeit bequemes Parken ermöglichen. Darüber hinaus stehen Ihnen drei separate Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten und vielseitig genutzt werden können. Die schallisolierten Fenster sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre und tragen wesentlich zur hohen Lebensqualität dieser Immobilie bei. Im Jahr 2024 wurde im Haus eine neue und moderne Gasanlage installiert, die zeitgemäße Effizienz und eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Das monatliche Hausgeld beträgt 440 Euro und umfasst unter anderem die Rücklagenbildung, Müllentsorgung und Wasserkosten. Diese Wohnung verbindet praktischen Komfort mit einer durchdachten Ausstattung und eignet sich hervorragend für Menschen, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen. Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: G; Energiekennwert: 215 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2024; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Features:
- Balcony Este encantador apartamento de 3 habitaciones está situado en la 1ª planta de un edificio de apartamentos bien cuidado y ofrece una superficie habitable de aprox. 70 m². La amplia distribución de las habitaciones y las luminosas habitaciones crean un ambiente acogedor y acogedor. Desde el salón se accede directamente al balcón, que ofrece espacio suficiente para disfrutar del sol o relajarse después de la noche. El apartamento incluye una plaza de garaje y dos plazas de aparcamiento al aire libre, que le permiten a usted o a sus invitados aparcar cómodamente en cualquier momento. Además, hay tres salas de bodega separadas a su disposición, que ofrecen espacio de almacenamiento adicional y se pueden utilizar de diversas maneras. Las ventanas insonorizadas proporcionan un ambiente de vida tranquilo y contribuyen significativamente a la alta calidad de vida de esta propiedad. En 2024, se instaló un nuevo y moderno sistema de gas en la casa, lo que garantiza una eficiencia contemporánea y un suministro de calor fiable. La cuota mensual de la vivienda es de 440 euros e incluye, entre otras cosas, la formación de reservas, la eliminación de residuos y los gastos de agua. Combinando la comodidad práctica con muebles bien pensados, este apartamento es ideal para las personas que buscan una casa tranquila pero céntrica. ¿Interesado? ¡Compruébelo usted mismo y haga una cita para una visita! Esperamos su consulta. Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: G; Valor energético: 215 kWh; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2024; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética.
Features:
- Balcony This charming 3-room apartment is located on the 1st floor of a well-kept apartment building and offers a living area of approx. 70 m². The spacious room layout and the bright rooms create a cosy and inviting living ambience. From the living room you can directly access the balcony, which offers enough space to enjoy the sun or relax after the evening. The apartment includes a garage parking space and two outdoor parking spaces, which allow you or your guests to park comfortably at any time. In addition, there are three separate cellar rooms at your disposal, which offer additional storage space and can be used in a variety of ways. The soundproofed windows provide a quiet living atmosphere and contribute significantly to the high quality of life of this property. In 2024, a new and modern gas system was installed in the house, ensuring contemporary efficiency and a reliable heat supply. The monthly house fee is 440 euros and includes, among other things, the formation of reserves, waste disposal and water costs. Combining practical comfort with thoughtful furnishings, this apartment is ideal for people looking for a quiet yet centrally located home. Interested? See for yourself and make an appointment for a viewing! We look forward to your inquiry. Data on the energy performance certificate: Energy efficiency class: G; Energy value: 215 kWh; Energy source: gas; Year of construction of plant technology: 2024; Certificate type: Energy performance certificate.
Features:
- Balcony