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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103534638
/ 103534638
Reference:
EDEN-T103534638
Country:
FR
City:
Ebreuil
Postal code:
03450
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,014 sqft
Lot size:
19,913 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Gannat | USD 97 | - |
| Saint-Éloy-les-Mines | USD 80 | - |
| Bellerive-sur-Allier | USD 145 | - |
| Vichy | USD 141 | USD 140 |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | USD 105 | - |
| Allier | USD 117 | USD 142 |
| Cusset | USD 122 | USD 107 |
| Commentry | USD 85 | - |
| Clermont-Ferrand | USD 203 | USD 196 |
| Puy-de-Dôme | USD 126 | USD 171 |
| Montluçon | USD 102 | USD 78 |
| Lapalisse | USD 86 | - |
| Domérat | USD 111 | - |
| Moulins | USD 114 | USD 117 |
| Yzeure | USD 133 | USD 112 |
| Dompierre-sur-Besbre | USD 106 | - |
| La Bourboule | - | USD 154 |
| Issoire | USD 112 | USD 168 |
| Aubusson | USD 69 | - |
| Culan | USD 86 | - |
Au rdc, vous trouverez une cuisine A/E, une pièce de vie avec poêle à bois/four TULIKIVI en pierre naturelle, une VERANDA ouverte sur le jardin, une salle d'eau, un wc.
Au 1er étage, une SUITE parentale avec baignoire, 2 CHAMBRES avec chacune son lavabo, wc, bureau/chambre d'appoint et un espace jeux.
En mezzanine, un second BUREAU a été aménagé;
Les + : En étage, une pièce d'env 60 m² avec cheminée et balcon, à aménager suivant ses besoins
3 GARAGES dont 2 avec portes motorisées
Amoureux de l'ancien, cette propriété vous séduira par ses PIERRES, sa VUE et son JARDIN.
Chauffage bois et éléctrique
Ouvrants pvc/alu double vitrage
Tout à l'égout
Visite virtuelle sur demande
Possiblité d'acquérir du terrain supplémentaire
Prix : 260 000 euros HAI
Le Mercurol est desservi par les transports scolaires.
DPE : D ( 249 kWh. ep/m².an)
GES : B ( 7 kg CO2/ m2.an)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1820 et 2510 euros au 30/11/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 390918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . View more View less A 5 min d'Ebreuil, cité de caractère, 15 min de Gannat et 30 min de Riom, venez découvrir cette LONGERE, en pierres, avec JARDIN d'env 1800 m² et une VUE dégagée et panoramique sur les collines environnantes.
Au rdc, vous trouverez une cuisine A/E, une pièce de vie avec poêle à bois/four TULIKIVI en pierre naturelle, une VERANDA ouverte sur le jardin, une salle d'eau, un wc.
Au 1er étage, une SUITE parentale avec baignoire, 2 CHAMBRES avec chacune son lavabo, wc, bureau/chambre d'appoint et un espace jeux.
En mezzanine, un second BUREAU a été aménagé;
Les + : En étage, une pièce d'env 60 m² avec cheminée et balcon, à aménager suivant ses besoins
3 GARAGES dont 2 avec portes motorisées
Amoureux de l'ancien, cette propriété vous séduira par ses PIERRES, sa VUE et son JARDIN.
Chauffage bois et éléctrique
Ouvrants pvc/alu double vitrage
Tout à l'égout
Visite virtuelle sur demande
Possiblité d'acquérir du terrain supplémentaire
Prix : 260 000 euros HAI
Le Mercurol est desservi par les transports scolaires.
DPE : D ( 249 kWh. ep/m².an)
GES : B ( 7 kg CO2/ m2.an)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1820 et 2510 euros au 30/11/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 390918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Op 5 minuten van Ebreuil, karaktervolle stad, op 15 minuten van Gannat en op 30 minuten van Riom, kom en ontdek deze LONGERE, in steen, met TUIN van ca. 1800 m² en een vrij en panoramisch UITZICHT op de omliggende heuvels.
Op de begane grond vindt u een A/E keuken, een woonkamer met houtkachel/TULIKIVI oven in natuursteen, een VERANDA open naar de tuin, een doucheruimte, een toilet.
Op de 1e verdieping, een master SUITE met bad, 2 SLAAPKAMERS met elk een wastafel, toilet, kantoor/extra slaapkamer en een speelruimte.
Op de vide is een tweede OFFICE ingericht;
De +: Boven, een kamer van ca. 60 m² met open haard en balkon, in te richten volgens uw behoeften
3 GARAGES, waarvan 2 met gemotoriseerde deuren
Liefhebbers van het oude, dit pand zal u verleiden met zijn STONES, zijn UITZICHT en zijn TUIN.
Hout en elektrische verwarming
Pvc/aluminium openingen met dubbele beglazing
Riolering
Virtuele tour op aanvraag
Mogelijkheid om extra grond te verwerven
Prijs: 260.000 euro (HAI)
De Mercurol wordt bediend door schoolvervoer.
DPE: D ( 249 kWh. ep/m².jaar)
BKG: B ( 7 kg CO2/m2 per jaar)
Geraamde jaarlijkse energiekost voor standaardgebruik tussen 1820 en 2510 euro op 30/11/2022
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />Om u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Aurélie MERLET, op ... of per e-mail op ...
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Aurélie MERLET handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Ref. mandaat: 390918 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Aurélie MERLET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CLERMONT FERRAND 794016220 - .