USD 324,009
5 r
2 bd
- A ceramic-tiled entrance hall
- A spacious living room with a view of your front balcony, enhanced with a century-old touch thanks to its solid wood staircase leading to the second floor
- A large kitchen with plenty of storage and ceramic flooring
- A bright dining room
- A spacious master bedroom overlooking the backyard
- A secondary bedroom with a door providing access to the bathroom
- A full bathroom with a bathtub-shower combination and a vanity with ample storage spaceUNIT 418:
- This unit has benefited from several updates, including the kitchen, flooring, and bathroom, offering a modern look
- Back entrance leading to a rear vestibule
- Currently occupied by a tenant (see lease), allowing you to generate $14,760 annually right awayUNIT 420:
- Stands out with its century-old charm and noble materials, such as the wood used for the floors and kitchen cabinets
- Bright sunroom with a patio door providing access to a covered terrace that leads to the backyard, offering an additional space for the whole family
- Ideal for owner-occupiers or for generating additional incomeLOCATION:
- Ideally situated in the heart of downtown Salaberry-de-Valleyfield
- Walking distance to a park and local shops
- Close to daycares, elementary and secondary schools in the area, and Valleyfield CÉGEP
- Near all services offered by surrounding towns, including access to big-box stores, restaurants, multiple parks and green spaces, splash pads, a municipal library, dog parks, an outdoor municipal pool, municipal outdoor rinks, and more
- Proximity to Highways 20 and 30 INCLUSIONS
UNIT 420: Appliances (refirgerator, oven, washer/dryer), microwave oven, window coverings, light fixtures, hot water tank **OPPORTUNITY TO PURCHASE UNIT FULL FURNISHED** EXCLUSIONS
-- View more View less Vous pensez que tous les duplex se ressemblent? Détrompez-vous! Celui-ci se distingue vraiment par son charme et son unicité. Ce duplex clé en main, idéalement situé au coeur de Valleyfield, propose deux unités d'habitation de style maison de ville. Chaque unité offre 2 chambres à coucher, dont une adjacente à la salle de bain pour un confort optimal. Habitez une unité, louez l'autre et commencez à générer des revenus dès maintenant! Une occasion aussi rare ne reste pas disponible longtemps. Contactez-moi sans tarder pour planifier votre visite!CHAQUE UNITÉ VOUS PROPOSE: - Un hall d'entrée en céramique - Un spacieux salon qui donne vue sur votre balcon avant. Garni d'une touche centennaire avec son escalier en bois massif qui mène au deuxième étage. - Une grande cuisine avec beaucoup de rangement, céramique au plancher.
- Une lumineuse salle à manger - Une grande chambre à coucher principale avec vue sur la cour arrière. - Une chambre à coucher secondaire avec une porte vous donnant accès à la salle de bain. - Une salle de bain complète avec bain douche et vanité favorable pour le rangement.
UNITÉ 418: - Cette unité bénéficie de plusieurs mises à jour dont la cuisine, le revêtement de son plancher et la salle de bain vous offrant un look moderne. - Entrée arrière qui donne dans un vestibule d'entrée arrière. - Présentement occupée par un locataire (voir bail) qui vous permet de générer 14 760 $ par année dès maintenant.
UNITÉ 420: - Se distingue par son cachet centennaire et ses matériaux nobles comme le bois utilisé pour les planchers et les armoires de la cuisines. - Lumineuse véranda avec porte patio vous donnant accès à terasse couverte qui mène à la cour arrière. Une pièce de plus pour toute la famille. - Idéal pour propriétaires occupants ou encore pour générer d'avantage de revenus.
EMPLACEMENT: - Idéalement situé au coeur du centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield. - À distance de marche d'un parc et des commerces locaux
- À proximité des garderies, écoles primaires et secondaire du secteur & du CÉGEP de Valleyfield.
- À proximité de tous les services offerts par les villes environnantes tel que l'accès aux magasins de grandes surfaces, restaurants, plusieurs parcs et espaces verts, jeux d'eau, bibliothèque municipale, parcs canins, piscine extérieure municipale, patinoires extérieures municipales, et plus encore
- Proximité de A20 & A30. INCLUSIONS
UNITÉ 420: Électroménagers (réfrigérateur, four, laveuse/sécheuse), four micro-ondes, habillages de fenêtres, fixtures électriques, réservoir eau chaude. **OPPORTUNITÉ D'ACHETER MEUBLÉ ** EXCLUSIONS
-- Do you think all duplexes look the same? Think again! This one truly stands out with its charm and uniqueness. This turnkey duplex, ideally located in the heart of Valleyfield, features two townhouse-style units. Each unit offers 2 bedrooms, one of which is adjacent to the bathroom for optimal comfort. Live in one unit, rent out the other, and start generating income right away! Opportunities like this are rare and don't last long. Contact me today to schedule your visit!EACH UNIT OFFERS YOU:
- A ceramic-tiled entrance hall
- A spacious living room with a view of your front balcony, enhanced with a century-old touch thanks to its solid wood staircase leading to the second floor
- A large kitchen with plenty of storage and ceramic flooring
- A bright dining room
- A spacious master bedroom overlooking the backyard
- A secondary bedroom with a door providing access to the bathroom
- A full bathroom with a bathtub-shower combination and a vanity with ample storage spaceUNIT 418:
- This unit has benefited from several updates, including the kitchen, flooring, and bathroom, offering a modern look
- Back entrance leading to a rear vestibule
- Currently occupied by a tenant (see lease), allowing you to generate $14,760 annually right awayUNIT 420:
- Stands out with its century-old charm and noble materials, such as the wood used for the floors and kitchen cabinets
- Bright sunroom with a patio door providing access to a covered terrace that leads to the backyard, offering an additional space for the whole family
- Ideal for owner-occupiers or for generating additional incomeLOCATION:
- Ideally situated in the heart of downtown Salaberry-de-Valleyfield
- Walking distance to a park and local shops
- Close to daycares, elementary and secondary schools in the area, and Valleyfield CÉGEP
- Near all services offered by surrounding towns, including access to big-box stores, restaurants, multiple parks and green spaces, splash pads, a municipal library, dog parks, an outdoor municipal pool, municipal outdoor rinks, and more
- Proximity to Highways 20 and 30 INCLUSIONS
UNIT 420: Appliances (refirgerator, oven, washer/dryer), microwave oven, window coverings, light fixtures, hot water tank **OPPORTUNITY TO PURCHASE UNIT FULL FURNISHED** EXCLUSIONS
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