USD 414,485
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House & single-family home for sale in Malataverne
USD 376,146
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103565236
/ 103565236
Reference:
EDEN-T103565236
Country:
FR
City:
Malataverne
Postal code:
26780
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,572 sqft
Lot size:
8,514 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
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Sie haben eine große Eingangshalle, die sich zu einer Doppelwohnfläche von fast 40 m² mit Öffnungen nach draußen öffnet, und eine voll ausgestattete separate Küche.
Ebenfalls auf einer Ebene befinden sich eine separate Toilette mit Dusche, ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad und ein großes Ankleidezimmer.
Im Obergeschoss genießen Sie 4 schöne und große Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein Schlafzimmer mit privater Terrasse mit Panoramablick, ein schönes und großes Badezimmer und eine separate Toilette.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit automatischem Tor und ein angrenzender Abstellraum von fast 12 m² (nicht mit dem Auto erreichbar).
Darüber hinaus befindet sich ein Studio über der Garage mit einem Wohnbereich, einer Einbauküche sowie einem Duschbad und einer Toilette (Das Ganze ist mehr als 30 m² groß), sodass Sie Familie und Freunde empfangen können,...
Das Ganze befindet sich auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 791 m² mit einem eingelassenen Swimmingpool von 3,7 m x 7 m mit einem Ruhebereich für den Pool und mehreren Terrassen.
Schiebetor, zentralisierte und angeschlossene elektrische Aluminium-Rollläden, reversible Klimaanlage in allen Räumen, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Kriechkeller, Bohrloch, hochwertige Materialien.
Privilegierte Lage, sehr ruhige Gegend von Malataverne mit Zugang zu den wichtigsten Straßen und Annehmlichkeiten in der Nähe.
Budget 363.000 Euro, Gebühren sind von den Verkäufern zu zahlen.
Bitte wenden Sie sich an Herrn Benoît Butin, der als selbständiger Handelsvertreter, E.I. tätig ist.
RSAC 843200007 RCP 127124335 mit MMA unter ... oder per E-Mail: ... Finden Sie unsere Anzeigen auf unserer Prestige-Website https://prestige.proprietes-privees.com/ - Verkäufe, Kostenlose Kostenvoranschläge. Der von der FNAIM zugelassene Fachmann berät Sie, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES-PRIVÉES, 44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Professionelle Transaktionskarte CPI ... ausgestellt von der Präfektur Nantes; SIRET n°487624777 Garantie bei GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 für 500000 Euro; Inhaber einer RCP-Karte mit MMA N°127100479.
Mandat Nr. 391 031
DPE B, GES A.
Schätzung der jährlichen Energiekosten für Wohngebäude
Die Kosten werden entsprechend den Eigenschaften Ihres Hauses und für den Standardgebrauch über 5 Nutzungen (Heizung, Warmwasser,
Klimaanlage, Beleuchtung, Hilfseinrichtungen).
Geschätzter jährlicher Mindestenergieaufwand für den Standardgebrauch 670 Euro,
Geschätzter maximaler jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: 960 Euro.
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Benoit BUTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Römer 843200007 - . View more View less Kommen Sie und entdecken Sie in dominanter Lage diese 1-stöckige Villa, neu (2020), von 146m².
Sie haben eine große Eingangshalle, die sich zu einer Doppelwohnfläche von fast 40 m² mit Öffnungen nach draußen öffnet, und eine voll ausgestattete separate Küche.
Ebenfalls auf einer Ebene befinden sich eine separate Toilette mit Dusche, ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad und ein großes Ankleidezimmer.
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Darüber hinaus befindet sich ein Studio über der Garage mit einem Wohnbereich, einer Einbauküche sowie einem Duschbad und einer Toilette (Das Ganze ist mehr als 30 m² groß), sodass Sie Familie und Freunde empfangen können,...
Das Ganze befindet sich auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 791 m² mit einem eingelassenen Swimmingpool von 3,7 m x 7 m mit einem Ruhebereich für den Pool und mehreren Terrassen.
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Mandat Nr. 391 031
DPE B, GES A.
Schätzung der jährlichen Energiekosten für Wohngebäude
Die Kosten werden entsprechend den Eigenschaften Ihres Hauses und für den Standardgebrauch über 5 Nutzungen (Heizung, Warmwasser,
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Geschätzter jährlicher Mindestenergieaufwand für den Standardgebrauch 670 Euro,
Geschätzter maximaler jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: 960 Euro.
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Benoit BUTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Römer 843200007 - . Venez découvrir, en position dominante, cette villa 1 étage, récente (2020), de 146m².
Vous disposerez d'un large hall d'entrée donnant sur un double espace de vie de près de 40 m² avec ouvertures sur l'extérieur, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée indépendante.
Toujours en plain pied, un wc séparé avec douche, une chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing.
A l'étage, vous profiterez de 4 belles et grandes chambres, avec placard intégrés, dont une chambre avec terrasse privative offrant une vue panoramique, d'une belle et grande salle de bain et d'un wc séparé.
En rez de chaussée, un garage avec porte automatisée et un cellier de près de 12 m² attenant (non accessible en voiture).
En sus, un studio au dessus du garage avec un espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau et wc (L'ensemble fait plus de 30 m²) vous permettant de recevoir famille, amis,...
L'ensemble est situé sur un terrain entièrement clos de 791 m² avec piscine enterrée de 3.7m x 7m avec un espace détente pour la piscine et plusieurs terrasses.
Portail coulissant, volets roulants électriques en aluminium centralisés et connectés, climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, chauffe eau thermodynamique, vide sanitaire, forage, matériaux de qualité.
Emplacement privilégié, Quartier très calme de Malataverne avec accès grands axes et commodités à proximité.
Budget 363 000 euros, honoraires à charge vendeurs.
Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I.
RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au ... ou mail: ... Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI ... délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.
N° Mandat 391 031
DPE B, GES A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 670 euros,
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 960 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... « .
Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - . Kom och upptäck, i en dominerande position, denna 1-våningsvilla, nyligen (2020), på 146m².
Du kommer att ha en stor entréhall som vetter mot en dubbel boyta på nästan 40 m² med öppningar mot utsidan och ett fullt utrustat och utrustat oberoende kök.
Även på ett plan finns en separat toalett med dusch, ett sovrum med duschrum och ett stort omklädningsrum.
På övervåningen kommer du att njuta av 4 vackra och stora sovrum, med inbyggda garderober, inklusive ett sovrum med en privat terrass med panoramautsikt, ett vackert och stort badrum och en separat toalett.
På bottenvåningen finns ett garage med automatiserad dörr och ett angränsande förråd på nästan 12 m² (ej tillgängligt med bil).
Dessutom en studio ovanför garaget med ett vardagsrum, ett utrustat och utrustat kök och ett duschrum och toalett (hela är mer än 30 m²) så att du kan ta emot familj, vänner,...
Det hela ligger på en helt inhägnad tomt på 791 m² med en pool i marken på 3,7 m x 7 m med en relaxavdelning för poolen och flera terrasser.
Skjutgrind, centraliserade och anslutna elektriska aluminiumluckor, reversibel kanaliserad luftkonditionering i alla rum, termodynamisk varmvattenberedare, krypgrund, borrhål, kvalitetsmaterial.
Privilegierat läge, mycket lugnt område i Malataverne med tillgång till större vägar och bekvämligheter i närheten.
Budget 363 000 euro, avgifter som ska betalas av säljarna.
Kontakta Benoît Butin som arbetar som oberoende handelsagent, E.I.
RSAC 843200007 RCP 127124335 med MMA på ... eller e-post: ... Hitta våra annonser på vår prestigewebbplats https://prestige.proprietes-privees.com/ - Försäljning, gratis uppskattningar. Den FNAIM-godkända proffsen kommer att ge dig råd, garantera och säkra ditt fastighetsprojekt. SAS PROPRIÉTES-PRIVEES, 44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI ... för professionella transaktioner utfärdade av prefekturen Nantes; SIRET n°487624777 garanti med GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 för 500000 euro; Innehavare av ett RCP-kort med MMA N°127100479.
Nr Mandat 391 031
DPE B, GES A.
Uppskattning av årliga energikostnader för bostäder
Kostnaderna beräknas enligt ditt hems egenskaper och för standardanvändning över 5 användningar (uppvärmning, varmvatten,
luftkonditionering, belysning, extrautrustning).
Uppskattad lägsta årlig energiförbrukning för standardanvändning 670 euro,
Beräknad maximal årlig energiförbrukning för standardanvändning 960 euro.
"Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... /> Benoit BUTIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Romans 843200007 - .