USD 606,186
USD 720,170
USD 860,059
SURROUNDINGS OF THE HOUSE
The surrounding nature is characterized by stunning natural landscapes. Nearby, you will find other perched villages to explore, such as Gordes, Roussillon, and Bonnieux. The vicinity of this house offers a perfect balance between the natural beauty of the Luberon, the cultural richness of Provence, and the convenience of easy access to essential everyday services (schools, doctors, supermarket, restaurants, etc.).
EXTERIOR OF THE HOUSE
The house is situated in the center of the plot, with parking spaces on the north side and a terrace and a garden with Provençal plants on the south side, suitable for a swimming pool. The green oak trees, thyme, and other wild essences will delight your senses. It's an ideal setting to relax in Provence.
INTERIOR OF THE HOUSE
As you enter the main house, you'll discover a spacious, bright, and welcoming living area. The open kitchen to the living/dining room creates a friendly atmosphere. A back kitchen/laundry room aids in keeping the house organized. The travertine floor, high ceilings with visible wooden beams, and white walls create a clean, bright, and convivial atmosphere. A corridor leads to three bedrooms, one of which has a walk-in closet for optimal organization. The spacious bathroom is equipped with a bathtub and a shower, providing extra comfort. An independent WC completes this space.
The guest cottage, approximately 34sqm in size, is an adjacent and independent space, perfect for hosting your guests with privacy. It comprises a living area with a kitchen and a lounge, a bedroom, and a bathroom with a sink and WC. The house is fully equipped, connected to water and electricity, and eligible for fiber optic internet, ensuring complete comfort. You'll enjoy living in a charming property offering the comfort of RT2012 construction, low energy consumption, and a comfortable living space.
HOUSE FEATURES
RT 2012 standard
Compliant septic tank
Suitable for a pool (Building permit includes an unconstructed 2.6m x 3.4m pool)
Town water supply
Terrace
Crawl space
Air conditioning
Fiber optic ready
ACCESS
Close to the center of Ménerbes, 10 minutes from Gordes, 45 minutes from the Avignon TGV train station, and 1 hour from the Marseille Provence International Airport.
PROVENCE-HOME, the Real Estate Agency of Luberon – ... ... View more View less Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison de plain-pied fraîchement construite en 2021, offrant une superficie d'environ 167 m².
La propriété comprend une habitation principale de 133 m² avec 3 chambres, ainsi qu'un gîte indépendant de 34 m², le tout sur un terrain spacieux de 2500 m², offrant un cadre de vie contemporain au cœur du Luberon. Les environs de la maison offrent un mélange harmonieux entre la beauté naturelle du Luberon, les villages perchés alentour et la proximité des services essentiels. Le vaste terrain permet également d'envisager l'aménagement d'un espace extérieur idéal pour diverses activités, y compris l'installation éventuelle d'une piscine.
L'intérieur de la maison est lumineux et chaleureux, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour et trois chambres bien agencées. La salle de bain spacieuse est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le gîte indépendant de 34 m² comprend un séjour avec un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. La maison est raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et est éligible à la fibre optique. Construite selon les normes RT 2012, elle garantit une faible consommation d'énergie pour un confort contemporain optimal.
Idéalement située à proximité du centre de Ménerbes, à seulement 10 minutes de Gordes, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international Marseille Provence. Provence Home, the Luberon real estate agency, is offering for sale, a charming property on a 2500sqm wooded plot, featuring a single-story house of approximately 167sqm, built in 2021 with high-quality materials.
SURROUNDINGS OF THE HOUSE
The surrounding nature is characterized by stunning natural landscapes. Nearby, you will find other perched villages to explore, such as Gordes, Roussillon, and Bonnieux. The vicinity of this house offers a perfect balance between the natural beauty of the Luberon, the cultural richness of Provence, and the convenience of easy access to essential everyday services (schools, doctors, supermarket, restaurants, etc.).
EXTERIOR OF THE HOUSE
The house is situated in the center of the plot, with parking spaces on the north side and a terrace and a garden with Provençal plants on the south side, suitable for a swimming pool. The green oak trees, thyme, and other wild essences will delight your senses. It's an ideal setting to relax in Provence.
INTERIOR OF THE HOUSE
As you enter the main house, you'll discover a spacious, bright, and welcoming living area. The open kitchen to the living/dining room creates a friendly atmosphere. A back kitchen/laundry room aids in keeping the house organized. The travertine floor, high ceilings with visible wooden beams, and white walls create a clean, bright, and convivial atmosphere. A corridor leads to three bedrooms, one of which has a walk-in closet for optimal organization. The spacious bathroom is equipped with a bathtub and a shower, providing extra comfort. An independent WC completes this space.
The guest cottage, approximately 34sqm in size, is an adjacent and independent space, perfect for hosting your guests with privacy. It comprises a living area with a kitchen and a lounge, a bedroom, and a bathroom with a sink and WC. The house is fully equipped, connected to water and electricity, and eligible for fiber optic internet, ensuring complete comfort. You'll enjoy living in a charming property offering the comfort of RT2012 construction, low energy consumption, and a comfortable living space.
HOUSE FEATURES
RT 2012 standard
Compliant septic tank
Suitable for a pool (Building permit includes an unconstructed 2.6m x 3.4m pool)
Town water supply
Terrace
Crawl space
Air conditioning
Fiber optic ready
ACCESS
Close to the center of Ménerbes, 10 minutes from Gordes, 45 minutes from the Avignon TGV train station, and 1 hour from the Marseille Provence International Airport.
PROVENCE-HOME, the Real Estate Agency of Luberon – ... ... Provence Home, het makelaarskantoor in de Luberon, biedt een charmante woning te koop aan op een bebost perceel van 2500m², met een gelijkvloers huis van ongeveer 167m², gebouwd in 2021 met hoogwaardige materialen.
OMGEVING VAN HET HUIS
De omringende natuur wordt gekenmerkt door prachtige natuurlijke landschappen. In de buurt vindt u andere hooggelegen dorpen om te verkennen, zoals Gordes, Roussillon en Bonnieux. De omgeving van dit huis biedt een perfecte balans tussen de natuurlijke schoonheid van de Luberon, de culturele rijkdom van de Provence en het gemak van gemakkelijke toegang tot essentiële dagelijkse diensten (scholen, artsen, supermarkt, restaurants, enz.).
BUITENKANT VAN HET HUIS
De woning is gelegen in het midden van het perceel, met parkeerplaatsen aan de noordzijde en een terras en een tuin met Provençaalse planten aan de zuidzijde, geschikt voor een zwembad. De groene eiken, tijm en andere wilde essences zullen uw zintuigen verrukken. Het is een ideale omgeving om te ontspannen in de Provence.
INTERIEUR VAN HET HUIS
Als u het hoofdgebouw betreedt, ontdekt u een ruime, lichte en gastvrije woonkamer. De open keuken naar de woon/eetkamer zorgt voor een gemoedelijke sfeer. Een achterkeuken/wasruimte helpt bij het georganiseerd houden van het huis. De travertijnvloer, hoge plafonds met zichtbare houten balken en witte muren zorgen voor een schone, lichte en gezellige sfeer. Een gang leidt naar drie slaapkamers, waarvan er één een inloopkast heeft voor een optimale organisatie. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad en een douche, wat zorgt voor extra comfort. Een onafhankelijk toilet maakt deze ruimte compleet.
Het gastenverblijf, ongeveer 34m² groot, is een aangrenzende en onafhankelijke ruimte, perfect voor het ontvangen van uw gasten met privacy. Het bestaat uit een woonkamer met een keuken en een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met een wastafel en toilet. De woning is van alle gemakken voorzien, aangesloten op water en elektra en komt in aanmerking voor glasvezel internet, waardoor u verzekerd bent van volledig comfort. U zult genieten van het wonen in een charmant pand met het comfort van RT2012-constructie, een laag energieverbruik en een comfortabele leefruimte.
KENMERKEN VAN HET HUIS
RT 2012 standaard
Conforme septic tank
Geschikt voor een zwembad (bouwvergunning omvat een ongebouwd zwembad van 2,6 m x 3,4 m)
Watervoorziening in de stad
Terras
Kruipruimte
Airco
Klaar voor glasvezel
TOEGANG
Dicht bij het centrum van Ménerbes, op 10 minuten van Gordes, op 45 minuten van het TGV-station van Avignon en op 1 uur van de internationale luchthaven Marseille Provence.
PROVENCE-HOME, het makelaarskantoor van Luberon – ... ...