USD 1,253,821
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103654819
/ 103654819
Reference:
EDEN-T103654819
Country:
FR
City:
Tamnies
Postal code:
24620
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
6,458 sqft
Lot size:
91,493 sqft
Rooms:
15
Bedrooms:
11
Bathrooms:
9
Localisation exceptionnelle pour cette propriété clés en main qui conjugue une activité d’hébergement touristique de grand confort et un habitat privé haut de gamme !
Proche de l’incontournable château de Commarque, à quelques minutes de Sarlat la Canéda, non loin de Beynac, Castelnaud et bien d’autres sites fameux du Périgord noir, cet ensemble immobilier à tout pour séduire…
Ce bien est implanté dans un minuscule et paisible hameau. Il est composé de 3 grandes bâtisses et de plusieurs dépendances organisées autour d’une cour intérieure dégageant une ambiance très privée. Nous sommes sur plus de 400 m2 de plancher et 8500 m2 de terres.
Dans le détail, vous trouverez : le logis des propriétaires composé d'une bâtisse d’environ 150 m² avec de beaux volumes, des équipements de belle facture, une cuisine ouverte, une suite parentale,
et 3 chambres, ainsi que les hébergements comprenant un gîte pour 4 personnes d’environ 60 m², 5 chambres d’hôtes au goût du jour dont deux suites familiales, une salle repas et petits déjeuners intimiste.
Et pour le plaisir et la convivialité : spa, piscine et un bar dans les caves voutées. A cela s'ajoute des dépendances et lieux de stockage : un vaste hangar, des locaux techniques et une grande borie (édifice circulaire en pierres et lauzes).
Ce que nous pensons : Il n’est pas rare de trouver ce type de bien vendu par des propriétaires en fin de carrière qui prennent des vacances bien méritées. Et dans ce cas, le bien en question nécessite des travaux de relooking et de remise à niveau.
En revanche, pour cette propriété que nous vous présentons aujourd’hui, il n’en est rien. L’affaire est au top, présente des bilans certifiés, un chiffre d’affaires très confortable et évolutif. La réussite est garantie… PERIGORD – CHARACTER PROPERTY – GITES AND B&Bs Exceptional location for this turnkey property that combines high-end private living with a comfortable tourist accommodation business! Close to the must-see Commarque Castle, just a few minutes from Sarlat la Canéda, not far from Beynac, Castelnaud, and many other famous sites of the black Périgord, this real estate complex has everything to entice... This property is located in a tiny and peaceful hamlet. It consists of 3 large buildings and several outbuildings organized around an inner courtyard, creating a very private atmosphere. We have over 400 m² of floor space and 8500 m² of land. In detail, you will find: the owner's residence, composed of a building of approximately 150 m² with beautiful volumes, high-quality equipment, an open kitchen, a master suite, and 3 bedrooms, as well as accommodations that include a gîte for 4 people of approximately 60 m², 5 stylish guest rooms including two family suites, and an intimate dining and breakfast room. And for pleasure and conviviality: spa, swimming pool, bar in vaulted cellars, outbuildings, and storage areas. Additionally, there is a large barn, technical rooms, and a large borie (circular building made of stones and slates). What we think: It is not uncommon to find this type of property sold by owners nearing the end of their careers who are taking well-deserved vacations. In this case, the property in question requires refurbishment and updating. However, for this property we present to you today, this is not the case. The business is top-notch, has certified financial statements, and a very comfortable and scalable turnover. Success is guaranteed...This description has been automatically translated from French.