USD 1,243,459
USD 1,067,302
USD 1,088,027
USD 1,341,899
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Située dans le quartier recherché de Saint-Anne/Borély, à Marseille, cette villa individuelle de 161 m2 habitables (134 m2 loi Carrez) vous invite à découvrir un cadre de vie élégant et raffiné, où confort et tranquillité se rencontrent harmonieusement.
Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant une belle intimité, et deux autres chambres à l'étage qui se partagent une salle de bains. L'espace de vie a été pensé avec soin pour favoriser la luminosité et la fluidité des pièces.
À l'avant, un jardin arboré et parfaitement entretenu de 346 m2, véritable havre de paix, vient sublimer la façade de la villa et offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour un stationnement pratique et sécurisé des véhicules, un carport et un garage de 24 m2 sont accessibles dès l'entrée.
À l'arrière, une cour de 42 m2, calme et intimiste, procure un second espace extérieur, propice à la détente ou à des moments conviviaux entre amis et famille.
Cette villa est une opportunité rare pour qui recherche un bien alliant charme, emplacement privilégié et fonctionnalité, à proximité du parc Borély, des plages et des commodités du quartier. Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier le confort contemporain à la douceur de vivre marseillaise. Exclusivity. Located in the sought-after Saint-Anne/Borély district of Marseille, this individual villa of 161 m2 of living space (134 m2 according to the Carrez law) invites you to discover an elegant and refined living environment, where comfort and tranquility meet harmoniously. It consists of three bedrooms, including a master suite on the ground floor that offers great privacy, and two other bedrooms on the upper floor that share a bathroom. The living space has been thoughtfully designed to promote brightness and flow between the rooms. At the front, a well-maintained landscaped garden of 346 m2, a true oasis of peace, enhances the villa's facade and offers an ideal outdoor space to enjoy sunny days. For practical and secure vehicle parking, a carport and a 24 m2 garage are accessible right at the entrance. At the back, a quiet and intimate 42 m2 courtyard provides a second outdoor space conducive to relaxation or convivial moments with friends and family. This villa is a rare opportunity for those seeking a property that combines charm, a privileged location, and functionality, close to Borély Park, the beaches, and the amenities of the area. An ideal living environment for those who wish to blend contemporary comfort with the sweetness of Marseille life.This description has been automatically translated from French.