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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103655492
/ 103655492
Spectacular Villa in Palau Palau is a charming village to be discovered on foot, lively and welcoming, overlooking crystal-clear waters that offer unforgettable experiences and breathtaking scenery. The Location In the renowned resort of Palau, in the North East of Sardinia, between Costa Smeralda and Gallura, stands this exclusive villa. Its strategic location makes it one of the most sought-after destinations for tourists, thanks to numerous connections to the Maddalena Archipelago and its proximity to Olbia's airport and port. The area is characterized by granite rocks sculpted over centuries by water and wind, including the famous Bear Rock (Roccia dell’Orso), and enchanting beaches washed by transparent waters. Distances: Olbia Airport: 40 km Port of Olbia: 40 km Tourist Port: 1 km Hospitals: 800 m Supermarkets: 200 m Pharmacy: 600 m Restaurants: 700 m Beach: 500 m The Villa This stunning villa, spread over two levels, is designed to provide maximum comfort and privacy. The property features a private garden, a dedicated parking space, and an in-ground swimming pool for exclusive moments of relaxation. Layout: Ground floor: Living area with a kitchen and bathroom. First floor: Sleeping area with 2 bedrooms, a bathroom, and a walk-in closet. From the verandas and terraces, you can enjoy spectacular sea views, perfect for moments of peace and tranquility. Key Features: Commercial area: 167 m² Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Private garden: 76 m² 500 meters from the beach Energy class A2 Covered carport Verandas with pergolas Swimming pool included (21 m²) Connections already in place Furniture available for purchase separately Structure and Coating Structure: Built with ISOTEX 33/10 blocks for excellent resistance and thermal efficiency. Partition walls: Made with high-quality perforated bricks for strength, lightness, and sound insulation. Floor slabs: ISOTEX wood cement, ideal for thermal and acoustic insulation. Systems Semi-domotic system for remote management of temperature, air conditioning, alarm, and video surveillance (optional). Independent heating and cooling with air/air system and split units (or ducted units upon request). Domestic hot water provided by a heat pump boiler. Finishing Touches Floors and coatings: Alfalux options available for customization. Interior doors: White matt laminate with square satin chrome handles. Windows and doors: Aluminum frames with thermal break and insulating glass, available as sliding or hinged windows and French doors. Property code: 955 Want to Take a Closer Look? Schedule a private tour by letting us know your preferred dates and times
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Villa spectaculaire à Palau Palau est un charmant village à découvrir à pied, animé et accueillant, surplombant des eaux cristallines qui offrent des expériences inoubliables et des paysages à couper le souffle. L’emplacement Dans la célèbre station balnéaire de Palau, au nord-est de la Sardaigne, entre la Costa Smeralda et la Gallura, se dresse cette villa exclusive. Son emplacement stratégique en fait l’une des destinations les plus recherchées par les touristes, grâce aux nombreuses liaisons avec l’archipel de la Maddalena et à sa proximité avec l’aéroport et le port d’Olbia. La région est caractérisée par des rochers de granit sculptés au fil des siècles par l’eau et le vent, dont le célèbre rocher de l’ours (Roccia dell’Orso), et des plages enchanteresses baignées par des eaux transparentes. Distances: Aéroport d’Olbia : 40 km Port d’Olbia : 40 km Port touristique : 1 km Hôpitaux : 800 m Supermarchés : 200 m Pharmacie : 600 m Restaurants : 700 m Plage : 500 m La Villa Cette superbe villa, répartie sur deux niveaux, est conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité. La propriété dispose d’un jardin privé, d’une place de parking dédiée et d’une piscine creusée pour des moments de détente exclusifs. Disposition: Rez-de-chaussée: Espace de vie avec une cuisine et une salle de bains. Rez-de-chaussée: Espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un dressing. Depuis les vérandas et les terrasses, vous pourrez profiter de vues spectaculaires sur la mer, parfaites pour des moments de paix et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface commerciale : 167 m² Chambres : 2 Salles de bains : 2 Jardin privatif : 76 m² 500 mètres de la plage Classe énergétique A2 Carport couvert Vérandas avec pergolas Piscine incluse (21 m²) Connexions déjà en place Meubles disponibles à l’achat séparément Structure et revêtement Structure: Construit avec des blocs ISOTEX 33/10 pour une excellente résistance et efficacité thermique. Cloisons: Fabriqué avec des briques perforées de haute qualité pour plus de résistance, de légèreté et d’isolation phonique. Dalles de sol : Ciment bois ISOTEX, idéal pour l’isolation thermique et acoustique. Systèmes Système semi-domotique pour la gestion à distance de la température, de la climatisation, de l’alarme et de la vidéosurveillance (en option). Chauffage et refroidissement indépendants avec système air/air et unités split (ou unités canalisées sur demande). Eau chaude sanitaire fournie par une chaudière pompe à chaleur. Finitions Planchers et revêtements : Options Alfalux disponibles pour la personnalisation. Portes intérieures : Stratifié blanc mat avec poignées carrées en chrome satiné. Fenêtres et portes : Cadres en aluminium avec rupture de pont thermique et verre isolant, disponibles en tant que fenêtres coulissantes ou battantes et portes-fenêtres. Code de la propriété : 955 Vous voulez y jeter un coup d’œil ? Planifiez une visite privée en nous indiquant vos dates et heures préférées
Spectacular Villa in Palau Palau is a charming village to be discovered on foot, lively and welcoming, overlooking crystal-clear waters that offer unforgettable experiences and breathtaking scenery. The Location In the renowned resort of Palau, in the North East of Sardinia, between Costa Smeralda and Gallura, stands this exclusive villa. Its strategic location makes it one of the most sought-after destinations for tourists, thanks to numerous connections to the Maddalena Archipelago and its proximity to Olbia's airport and port. The area is characterized by granite rocks sculpted over centuries by water and wind, including the famous Bear Rock (Roccia dell’Orso), and enchanting beaches washed by transparent waters. Distances: Olbia Airport: 40 km Port of Olbia: 40 km Tourist Port: 1 km Hospitals: 800 m Supermarkets: 200 m Pharmacy: 600 m Restaurants: 700 m Beach: 500 m The Villa This stunning villa, spread over two levels, is designed to provide maximum comfort and privacy. The property features a private garden, a dedicated parking space, and an in-ground swimming pool for exclusive moments of relaxation. Layout: Ground floor: Living area with a kitchen and bathroom. First floor: Sleeping area with 2 bedrooms, a bathroom, and a walk-in closet. From the verandas and terraces, you can enjoy spectacular sea views, perfect for moments of peace and tranquility. Key Features: Commercial area: 167 m² Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Private garden: 76 m² 500 meters from the beach Energy class A2 Covered carport Verandas with pergolas Swimming pool included (21 m²) Connections already in place Furniture available for purchase separately Structure and Coating Structure: Built with ISOTEX 33/10 blocks for excellent resistance and thermal efficiency. Partition walls: Made with high-quality perforated bricks for strength, lightness, and sound insulation. Floor slabs: ISOTEX wood cement, ideal for thermal and acoustic insulation. Systems Semi-domotic system for remote management of temperature, air conditioning, alarm, and video surveillance (optional). Independent heating and cooling with air/air system and split units (or ducted units upon request). Domestic hot water provided by a heat pump boiler. Finishing Touches Floors and coatings: Alfalux options available for customization. Interior doors: White matt laminate with square satin chrome handles. Windows and doors: Aluminum frames with thermal break and insulating glass, available as sliding or hinged windows and French doors. Property code: 955 Want to Take a Closer Look? Schedule a private tour by letting us know your preferred dates and times
Грандиозна вила в Палау Палау е очарователно село, което можете да откриете пеша, оживено и гостоприемно, с изглед към кристално чистите води, които предлагат незабравими преживявания и спираща дъха природа. Местоположението В известния курорт Палау, в североизточната част на Сардиния, между Коста Смералда и Галура, се намира тази изключителна вила. Стратегическото му местоположение го прави една от най-търсените дестинации за туристите, благодарение на многобройните връзки с архипелага Мадалена и близостта му до летището и пристанището на Олбия. Районът се характеризира с гранитни скали, изваяни през вековете от вода и вятър, включително известната Меча скала (Roccia dell'Orso), и очарователни плажове, измити от прозрачни води. Разстояния: Летище Олбия: 40 км Пристанище Олбия: 40 км Туристическо пристанище: 1 км Болници: 800 м Супермаркети: 200 м Аптека: 600 м Ресторанти: 700 м Плаж: 500 м Вилата Тази зашеметяваща вила, разположена на две нива, е проектирана да осигури максимален комфорт и уединение. Имотът разполага със собствена градина, специално място за паркиране и подземен плувен басейн за изключителни моменти на релакс. Оформление: Приземен етаж: Всекидневна с кухня и баня. Първи етаж: Спалня с 2 спални, баня и дрешник. От верандите и терасите можете да се насладите на невероятна гледка към морето, идеална за моменти на тишина и спокойствие. Основни характеристики: Търговска площ: 167 м² Спални: 2 Бани: 2 Частен двор: 76 м² На 500 метра от плажа Енергиен клас А2 Покрит навес за автомобили Веранди с перголи Включен плувен басейн (21 m²) Вече са налице връзки Мебелите се предлагат за закупуване отделно Структура и покритие Структура: Изграден с блокове ISOTEX 33/10 за отлична устойчивост и топлинна ефективност. Преградни стени: Изработен от висококачествени перфорирани тухли за здравина, лекота и звукоизолация. Подови плочи: ISOTEX дървесен цимент, идеален за топло и звукоизолация. Системи Полудомотична система за дистанционно управление на температура, климатизация, аларма и видеонаблюдение (опция). Независимо отопление и охлаждане с въздушно-въздушна система и сплит модули (или въздуховодни модули при поискване). Битова гореща вода, осигурена от термопомпен котел. Финални щрихи Подове и покрития: Alfalux опции за персонализиране. Интериорни врати: Бял матов ламинат с квадратни сатенени хромирани дръжки. Прозорци и врати: Алуминиева дограма с термопрекъсване и изолационно стъкло, предлага се като плъзгащи се или шарнирни прозорци и френски врати. Код на имота: 955 Искате ли да разгледате по-отблизо? Насрочете частна обиколка, като ни уведомите за предпочитаните от вас дати и часове
Spectaculaire villa in Palau Palau is een charmant dorp dat te voet ontdekt moet worden, levendig en gastvrij, met uitzicht op kristalhelder water dat onvergetelijke ervaringen en adembenemende landschappen biedt. De locatie In de bekende badplaats Palau, in het noordoosten van Sardinië, tussen Costa Smeralda en Gallura, staat deze exclusieve villa. De strategische ligging maakt het een van de meest gewilde bestemmingen voor toeristen, dankzij de talrijke verbindingen met de Maddalena-archipel en de nabijheid van de luchthaven en de haven van Olbia. Het gebied wordt gekenmerkt door granieten rotsen die door de eeuwen heen door water en wind zijn gebeeldhouwd, waaronder de beroemde Berenrots (Roccia dell'Orso), en betoverende stranden gewassen door transparant water. Afstanden: Luchthaven Olbia: 40 km Haven van Olbia: 40 km Toeristische haven: 1 km Ziekenhuizen: 800 m Supermarkten: 200 m Apotheek: 600 m Restaurants: 700 m Strand: 500 m De Villa Deze prachtige villa, verdeeld over twee niveaus, is ontworpen om maximaal comfort en privacy te bieden. De woning beschikt over een eigen tuin, een speciale parkeerplaats en een ingegraven zwembad voor exclusieve momenten van ontspanning. Indeling: Benedenverdieping: Woonkamer met een keuken en badkamer. Eerste verdieping: Slaapgedeelte met 2 slaapkamers, een badkamer en een inloopkast. Vanaf de veranda's en terrassen kunt u genieten van een spectaculair uitzicht op zee, perfect voor momenten van rust en kalmte. Belangrijkste kenmerken: Commerciële oppervlakte: 167 m² Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Privé tuin: 76 m² 500 meter van het strand Energieklasse A2 Overdekte carport Veranda's met pergola's Zwembad inbegrepen (21 m²) Verbindingen al aanwezig Meubels apart aan te schaffen Structuur en coating Structuur: Gebouwd met ISOTEX 33/10 blokken voor uitstekende weerstand en thermische efficiëntie. Scheidingswanden: Gemaakt van hoogwaardige geperforeerde bakstenen voor sterkte, lichtheid en geluidsisolatie. Vloerplaten: ISOTEX houtcement, ideaal voor thermische en akoestische isolatie. Systemen Semi-domoticasysteem voor het op afstand beheren van temperatuur, airconditioning, alarm en videobewaking (optioneel). Onafhankelijke verwarming en koeling met lucht/lucht-systeem en split-units (of kanaalunits op aanvraag). Sanitair warm water geleverd door een warmtepompboiler. Afwerking Vloeren en coatings: Alfalux-opties beschikbaar voor maatwerk. Binnendeuren: Wit mat laminaat met vierkante satijn chromen handgrepen. Ramen en deuren: Aluminium kozijnen met thermische onderbreking en isolatieglas, verkrijgbaar als schuif- of draairamen en openslaande deuren. Huiscode: 955 Wil je een kijkje nemen? Plan een privérondleiding door ons uw voorkeursdata en -tijden te laten weten
Velkolepá vila v Palau Palau je okouzlující vesnice, kterou lze objevit pěšky, živá a přívětivá, s výhledem na křišťálově čisté vody, které nabízejí nezapomenutelné zážitky a úchvatné scenérie. Umístění Ve vyhlášeném letovisku Palau, na severovýchodě Sardinie, mezi pobřežím Costa Smeralda a Gallura, stojí tato exkluzivní vila. Díky své strategické poloze je jednou z nejvyhledávanějších destinací pro turisty, a to díky četným spojením se souostrovím Maddalena a blízkosti letiště a přístavu Olbia. Oblast se vyznačuje žulovými skalami vytesanými po staletí vodou a větrem, včetně slavné Medvědí skály (Roccia dell'Orso), a okouzlujícími plážemi omývanými průzračnou vodou. Vzdálenosti: Letiště Olbia: 40 km Přístav Olbia: 40 km Turistický přístav: 1 km Nemocnice: 800 m Supermarkety: 200 m Lékárna: 600 m Restaurace: 700 m Pláž: 500 m Vila Tato úžasná vila, rozkládající se na dvou úrovních, je navržena tak, aby poskytovala maximální pohodlí a soukromí. K dispozici je soukromá zahrada, vyhrazené parkovací místo a zapuštěný bazén pro výjimečné chvíle relaxace. Rozložení: Přízemí: Obývací část s kuchyní a koupelnou. Přízemí: Spací část se 2 ložnicemi, koupelnou a šatnou. Z verand a teras si můžete vychutnat nádherný výhled na moře, ideální pro chvíle klidu a pohody. Klíčové vlastnosti: Komerční plocha: 167 m² Ložnice: 2 Koupelny: 2 Soukromá zahrada: 76 m² 500 metrů od pláže Energetická třída A2 Krytý přístřešek pro auto Verandy s pergolami Bazén v ceně (21 m²) Spojení již existuje Nábytek lze zakoupit samostatně Struktura a povrchová úprava Struktura: Vyrobeno z bloků ISOTEX 33/10 pro vynikající odolnost a tepelnou účinnost. Dělicí stěny: Vyrobeno z vysoce kvalitních děrovaných cihel pro pevnost, lehkost a zvukovou izolaci. Podlahové desky: Dřevocement ISOTEX, ideální pro tepelnou a zvukovou izolaci. Systémy Semi-domotický systém pro vzdálenou správu teploty, klimatizace, alarmu a video dohledu (volitelně). Nezávislé vytápění a chlazení se systémem vzduch/vzduch a dělenými jednotkami (nebo potrubními jednotkami na vyžádání). Ohřev užitkové vody zajišťuje bojler s tepelným čerpadlem. Závěrečné úpravy Podlahy a nátěry: Možnosti Alfalux jsou k dispozici pro přizpůsobení. Interiérové dveře: Bílý matný laminát s hranatými madly ze saténového chromu. Okna a dveře: Hliníkové rámy s tepelným mostem a izolačním sklem, k dispozici jako posuvná nebo otočná okna a francouzské dveře. Kód nemovitosti: 955 Chcete se na to podívat zblízka? Naplánujte si soukromou prohlídku a sdělte nám preferovaná data a časy
Spektakuläre Villa in Palau Palau ist ein charmantes Dorf, das man zu Fuß entdecken kann, lebendig und einladend, mit Blick auf kristallklares Wasser, das unvergessliche Erlebnisse und atemberaubende Landschaften bietet. Die Lage Im renommierten Ferienort Palau, im Nordosten Sardiniens, zwischen Costa Smeralda und Gallura, steht diese exklusive Villa. Seine strategische Lage macht es zu einem der begehrtesten Reiseziele für Touristen, dank der zahlreichen Verbindungen zum Maddalena-Archipel und seiner Nähe zum Flughafen und Hafen von Olbia. Das Gebiet zeichnet sich durch Granitfelsen aus, die im Laufe der Jahrhunderte von Wasser und Wind geformt wurden, darunter der berühmte Bärenfelsen (Roccia dell'Orso), und bezaubernde Strände, die von transparentem Wasser umspült werden. Abstände: Flughafen Olbia: 40 km Hafen von Olbia: 40 km Touristenhafen: 1 km Krankenhäuser: 800 m Supermärkte: 200 m Apotheke: 600 m Restaurants: 700 m Strand: 500 m Die Villa Diese atemberaubende Villa, die sich über zwei Ebenen erstreckt, ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten, einen eigenen Parkplatz und einen unterirdischen Swimmingpool für exklusive Momente der Entspannung. Layout: Erdgeschoß: Wohnbereich mit Küche und Bad. Erster Stock: Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Von den Veranden und Terrassen aus können Sie einen spektakulären Meerblick genießen, der sich perfekt für Momente der Ruhe und des Friedens eignet. Hauptmerkmale: Gewerbefläche: 167 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Privater Garten: 76 m² 500 Meter vom Strand entfernt Energieklasse A2 Überdachter Carport Veranden mit Pergolen Schwimmbad inklusive (21 m²) Verbindungen bereits vorhanden Möbel können separat erworben werden Aufbau und Beschichtung Struktur: Gebaut mit ISOTEX 33/10-Blöcken für hervorragende Beständigkeit und thermische Effizienz. Trennwände: Hergestellt aus hochwertigen Lochziegeln für Festigkeit, Leichtigkeit und Schalldämmung. Bodenplatten: ISOTEX-Holzzement, ideal für die Wärme- und Schalldämmung. Systeme Semi-domotisches System für die Fernverwaltung von Temperatur, Klimaanlage, Alarm und Videoüberwachung (optional). Unabhängiges Heizen und Kühlen mit Luft/Luft-System und Split-Geräten (oder Kanalgeräten auf Anfrage). Warmwasserbereitung durch einen Wärmepumpenkessel. Letzter Schliff Fußböden und Beschichtungen: Alfalux-Optionen zur Anpassung verfügbar. Innentüren: Weißes, mattes Laminat mit quadratischen, satinierten Chromgriffen. Fenster und Türen: Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Isolierglas, erhältlich als Schiebe- oder Drehfenster und Fenstertüren. Objektnummer: 955 Sie möchten einen genaueren Blick darauf werfen? Planen Sie eine private Tour, indem Sie uns Ihre bevorzugten Daten und Zeiten mitteilen
Spettacolare villa a Palau Palau è un borgo incantevole da scoprire a piedi, vivace e accogliente, affacciato su acque cristalline che regalano esperienze indimenticabili e paesaggi mozzafiato. La posizione Nella rinomata località di Palau, nel Nord Est della Sardegna, tra Costa Smeralda e Gallura, sorge questa esclusiva villa. La sua posizione strategica la rende una delle mete più ambite dai turisti, grazie ai numerosi collegamenti con l'Arcipelago della Maddalena e alla vicinanza con l'aeroporto e il porto di Olbia. L'area è caratterizzata da rocce granitiche scolpite nei secoli dall'acqua e dal vento, tra cui la famosa Roccia dell'Orso, e incantevoli spiagge bagnate da acque trasparenti. Spazi vuoti: Aeroporto di Olbia: 40 km Porto di Olbia: 40 km Porto Turistico: 1 km Ospedali: 800 m Supermercati: 200 m Farmacia: 600 m Ristoranti: 700 m Spiaggia: 500 m La Villa Questa splendida villa, che si sviluppa su due livelli, è stata progettata per offrire il massimo comfort e privacy. La struttura dispone di un giardino privato, di un posto auto dedicato e di una piscina interrata per esclusivi momenti di relax. Impaginazione: Pianterreno: Zona giorno con cucina e bagno. Pianterreno: Zona notte con 2 camere da letto, un bagno e una cabina armadio. Dalle verande e dalle terrazze si gode di una spettacolare vista sul mare, perfetta per momenti di pace e tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 167 m² Camere da letto: 2 Bagni: 2 Giardino privato: 76 m² A 500 metri dalla spiaggia Classe energetica A2 Posto auto coperto Verande con pergolati Piscina inclusa (21 m²) Connessioni già in atto Mobili acquistabili separatamente Struttura e rivestimento Struttura: Costruito con blocchi ISOTEX 33/10 per un'eccellente resistenza ed efficienza termica. Pareti divisorie: Realizzato con mattoni forati di alta qualità per resistenza, leggerezza e isolamento acustico. Solai: Cemento legnoso ISOTEX, ideale per l'isolamento termico e acustico. Sistemi Sistema semi-domotico per la gestione remota della temperatura, della climatizzazione, dell'allarme e della videosorveglianza (opzionale). Riscaldamento e raffrescamento autonomo con impianto aria/aria e unità split (o unità canalizzate su richiesta). Acqua calda sanitaria fornita da una caldaia a pompa di calore. Finiture Pavimenti e rivestimenti: Opzioni Alfalux disponibili per la personalizzazione. Porte interne: Laminato bianco opaco con maniglie quadrate cromo satinato. Finestre e porte: Infissi in alluminio con taglio termico e vetri isolanti, disponibili come finestre e portefinestre scorrevoli o a battente. Codice immobile: 955 Vuoi dare un'occhiata più da vicino? Pianifica un tour privato facendoci sapere le tue date e orari preferiti
Spektakularna willa na Palau Palau to urocza wioska, którą można odkryć pieszo, tętniąca życiem i przyjazna, z widokiem na krystalicznie czystą wodę, która oferuje niezapomniane wrażenia i zapierające dech w piersiach krajobrazy. Lokalizacja W renomowanym kurorcie Palau, w północno-wschodniej części Sardynii, pomiędzy Costa Smeralda a Gallura, stoi ta ekskluzywna willa. Jego strategiczne położenie sprawia, że jest to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc dla turystów, dzięki licznym połączeniom z archipelagiem Maddalena oraz bliskości lotniska i portu w Olbii. Obszar ten charakteryzuje się granitowymi skałami rzeźbionymi przez wieki przez wodę i wiatr, w tym słynną Niedźwiedzią Skałą (Roccia dell'Orso), oraz urokliwymi plażami obmywanymi przezroczystą wodą. Odległości: Lotnisko w Olbii: 40 km Port w Olbii: 40 km Port turystyczny: 1 km Szpitale: 800 m Supermarkety: 200 m Apteka: 600 m Restauracje: 700 m Plaża: 500 m Willa Ta oszałamiająca willa, rozłożona na dwóch poziomach, została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort i prywatność. Do dyspozycji Gości jest prywatny ogród, wydzielone miejsce parkingowe oraz basen w ziemi, w którym można spędzić wyjątkowe chwile relaksu. Układ: Parter: Część dzienna z kuchnią i łazienką. Parter: Część sypialna z 2 sypialniami, łazienką i garderobą. Z werand i tarasów roztaczają się spektakularne widoki na morze, idealne na chwile ciszy i spokoju. Kluczowe cechy: Powierzchnia handlowa: 167 m² Sypialnie: 2 Łazienki: 2 Prywatny ogród: 76 m² 500 metrów od plaży Klasa energetyczna A2 Zadaszona wiata garażowa Werandy z pergolami Basen wliczony w cenę (21 m²) Połączenia już istniejące Meble do kupienia osobno Struktura i powłoka Struktura: Zbudowany z bloków ISOTEX 33/10 zapewniających doskonałą odporność i wydajność cieplną. Ścianki działowe: Wykonane z wysokiej jakości cegieł perforowanych, które zapewniają wytrzymałość, lekkość i izolację akustyczną. Płyty stropowe: Cement drzewny ISOTEX, idealny do izolacji termicznej i akustycznej. Systemów Półdomotyczny system do zdalnego zarządzania temperaturą, klimatyzacją, alarmem i nadzorem wideo (opcjonalnie). Niezależne ogrzewanie i chłodzenie z systemem powietrze/powietrze i jednostkami typu split (lub jednostkami kanałowymi na życzenie). Ciepła woda użytkowa dostarczana przez kocioł z pompą ciepła. Wykończenie Posadzki i powłoki: Dostępne opcje Alfalux do personalizacji. Drzwi wewnętrzne: Biały matowy laminat z kwadratowymi satynowymi chromowanymi uchwytami. Okna i drzwi: Ramy aluminiowe z przegrodą termiczną i szybą zespoloną, dostępne jako okna przesuwne lub uchylne oraz drzwi balkonowe. Kod nieruchomości: 955 Chcesz przyjrzeć się bliżej? Zaplanuj prywatną wycieczkę, informując nas o preferowanych datach i godzinach
Espetacular Villa em Palau Palau é uma vila encantadora para ser descoberta a pé, animada e acolhedora, com vista para águas cristalinas que oferecem experiências inesquecíveis e paisagens de tirar o fôlego. A localização No renomado resort de Palau, no nordeste da Sardenha, entre a Costa Esmeralda e Gallura, fica esta villa exclusiva. A sua localização estratégica torna-o um dos destinos mais procurados pelos turistas, graças às inúmeras ligações ao arquipélago de Maddalena e à sua proximidade com o aeroporto e o porto de Olbia. A área é caracterizada por rochas de granito esculpidas ao longo dos séculos pela água e pelo vento, incluindo a famosa Rocha do Urso (Roccia dell'Orso), e praias encantadoras banhadas por águas transparentes. Distâncias: Aeroporto de Olbia: 40 km Porto de Olbia: 40 km Porto Turístico: 1 km Hospitais: 800 m Supermercados: 200 m Farmácia: 600 m Restaurantes: 700 m Praia: 500 m A Villa Esta deslumbrante moradia, distribuída por dois pisos, foi concebida para proporcionar o máximo conforto e privacidade. A propriedade dispõe de um jardim privado, um lugar de estacionamento dedicado e uma piscina no solo para momentos exclusivos de relaxamento. Layout: Térreo: Área de estar com cozinha e banheiro. Primeiro andar: Área de dormir com 2 quartos, banheiro e closet. Das varandas e terraços, pode desfrutar de vistas espetaculares para o mar, perfeitas para momentos de paz e tranquilidade. Características principais: Área comercial: 167 m² Quartos: 2 Casas de Banho: 2 Jardim privado: 76 m² A 500 metros da praia Classe energética A2 Garagem coberta Varandas com pérgulas Piscina incluída (21 m²) Conexões já existentes Móveis disponíveis para compra separadamente Estrutura e Revestimento Estrutura: Construído com blocos ISOTEX 33/10 para excelente resistência e eficiência térmica. Paredes divisórias: Feito com tijolos perfurados de alta qualidade para resistência, leveza e isolamento acústico. Lajes de assoalho: Cimento de madeira ISOTEX, ideal para isolamento térmico e acústico. Sistemas Sistema semi-domótico para gestão remota de temperatura, ar condicionado, alarme e videovigilância (opcional). Aquecimento e resfriamento independentes com sistema ar/ar e unidades divididas (ou unidades de dutos mediante solicitação). Água quente sanitária fornecida por uma caldeira com bomba de calor. Toques finais Pisos e revestimentos: Opções Alfalux disponíveis para personalização. Portas interiores: Laminado branco fosco com alças quadradas cromadas acetinadas. Janelas e portas: Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro isolante, disponíveis como janelas de correr ou de batente e portas francesas. Código do imóvel: 955 Quer dar uma olhada mais de perto? Agende um tour privado, informando-nos suas datas e horários preferidos
Εντυπωσιακή βίλα στο Παλάου Το Παλάου είναι ένα γοητευτικό χωριό που πρέπει να ανακαλύψετε με τα πόδια, ζωντανό και φιλόξενο, με θέα στα κρυστάλλινα νερά που προσφέρουν αξέχαστες εμπειρίες και μαγευτικά τοπία. Η τοποθεσία Στο διάσημο θέρετρο του Παλάου, στα βορειοανατολικά της Σαρδηνίας, ανάμεσα στην Costa Smeralda και τη Gallura, βρίσκεται αυτή η αποκλειστική βίλα. Η στρατηγική του θέση το καθιστά έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς για τους τουρίστες, χάρη στις πολυάριθμες συνδέσεις με το αρχιπέλαγος Maddalena και την εγγύτητά του με το αεροδρόμιο και το λιμάνι της Όλμπια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από γρανιτένιους βράχους σμιλεμένους εδώ και αιώνες από το νερό και τον άνεμο, συμπεριλαμβανομένου του διάσημου βράχου αρκούδας (Roccia dell'Orso) και μαγευτικές παραλίες που πλένονται από διαφανή νερά. Αποστάσεις: Αεροδρόμιο Olbia: 40 χλμ Λιμάνι της Όλμπια: 40 km Τουριστικό Λιμάνι: 1 χλμ Νοσοκομεία: 800 μ Σούπερ μάρκετ: 200 μ Φαρμακείο: 600 μ Εστιατόρια: 700 μ Παραλία: 500 μ Η Βίλα Αυτή η εκπληκτική βίλα, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα, έχει σχεδιαστεί για να παρέχει μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα. Το κατάλυμα διαθέτει ιδιωτικό κήπο, ειδικό χώρο στάθμευσης και πισίνα στο έδαφος για μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Διάταξη: Ισόγειο: Σαλόνι με κουζίνα και μπάνιο. Πρώτος όροφος: Υπνοδωμάτιο με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα. Από τις βεράντες και τις βεράντες, μπορείτε να απολαύσετε εκπληκτική θέα στη θάλασσα, ιδανική για στιγμές γαλήνης και ηρεμίας. Βασικά χαρακτηριστικά: Εμπορικός χώρος: 167 m² Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Ιδιωτικός κήπος: 76 m² 500 μέτρα από την παραλία Ενεργειακή κλάση Α2 Καλυμμένο υπόστεγο Βεράντες με πέργκολες Περιλαμβάνεται πισίνα (21 τ.μ.) Συνδέσεις που υπάρχουν ήδη Έπιπλα διαθέσιμα για αγορά ξεχωριστά Δομή και επίστρωση Δομή: Κατασκευασμένο με μπλοκ ISOTEX 33/10 για εξαιρετική αντοχή και θερμική απόδοση. Διαχωριστικά τοιχώματα: Κατασκευασμένο με υψηλής ποιότητας διάτρητα τούβλα για αντοχή, ελαφρότητα και ηχομόνωση. Πλάκες δαπέδου: Τσιμέντο ξύλου ISOTEX, ιδανικό για θερμομόνωση και ηχομόνωση. Συστήματα Ημιδομοτικό σύστημα για απομακρυσμένη διαχείριση θερμοκρασίας, κλιματισμού, συναγερμού και βιντεοεπιτήρησης (προαιρετικό). Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με σύστημα αέρα/αέρα και διαιρούμενες μονάδες (ή μονάδες αγωγών κατόπιν αιτήματος). Ζεστό νερό χρήσης που παρέχεται από λέβητα αντλίας θερμότητας. Τελευταίες πινελιές Δάπεδα και επιχρίσματα: Διαθέσιμες επιλογές Alfalux για προσαρμογή. Εσωτερικές πόρτες: Λευκό ματ laminate με τετράγωνες σατινέ χρωμιωμένες λαβές. Παράθυρα και πόρτες: Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπτόμενα και μονωτικά τζάμια, διαθέσιμα ως συρόμενα ή ανοιγόμενα παράθυρα και μπαλκονόπορτες. Κωδικός ακινήτου: 955 Θέλετε να ρίξετε μια πιο προσεκτική ματιά; Προγραμματίστε μια ιδιωτική περιήγηση ενημερώνοντάς μας για τις προτιμώμενες ημερομηνίες και ώρες
Espectacular Villa en Palau Palau es un encantador pueblo que se puede descubrir a pie, animado y acogedor, con vistas a aguas cristalinas que ofrecen experiencias inolvidables y paisajes impresionantes. La Ubicación En la famosa localidad de Palau, en el noreste de Cerdeña, entre Costa Esmeralda y Gallura, se encuentra esta exclusiva villa. Su ubicación estratégica lo convierte en uno de los destinos más buscados por los turistas, gracias a las numerosas conexiones con el archipiélago de la Maddalena y su proximidad al aeropuerto y al puerto de Olbia. La zona se caracteriza por rocas de granito esculpidas a lo largo de los siglos por el agua y el viento, incluida la famosa Roca del Oso (Roccia dell'Orso), y encantadoras playas bañadas por aguas transparentes. Distancias: Aeropuerto de Olbia: 40 km Puerto de Olbia: 40 km Puerto Turístico: 1 km Hospitales: 800 m Supermercados: 200 m Farmacia: 600 m Restaurantes: 700 m Playa: 500 m La Villa Esta impresionante villa, distribuida en dos niveles, está diseñada para proporcionar el máximo confort y privacidad. La propiedad cuenta con un jardín privado, un espacio de estacionamiento exclusivo y una piscina enterrada para momentos exclusivos de relajación. Diseño: Planta baja: Sala de estar con cocina y baño. Planta baja: Área de noche con 2 dormitorios, un baño y un vestidor. Desde los porches y terrazas, se puede disfrutar de espectaculares vistas al mar, perfectas para momentos de paz y tranquilidad. Características principales: Superficie comercial: 167 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 Jardín privado: 76 m² A 500 metros de la playa Clase energética A2 Cochera cubierta Verandas con pérgolas Piscina incluida (21 m²) Las conexiones ya están en marcha Muebles disponibles para comprar por separado Estructura y recubrimiento Estructura: Construido con bloques ISOTEX 33/10 para una excelente resistencia y eficiencia térmica. Tabiques: Fabricado con ladrillos perforados de alta calidad para mayor resistencia, ligereza y aislamiento acústico. Forjados: Cemento de madera ISOTEX, ideal para el aislamiento térmico y acústico. Sistemas Sistema semidomótico para telegestión de temperatura, aire acondicionado, alarma y videovigilancia (opcional). Calefacción y refrigeración independientes con sistema de aire/aire y unidades divididas (o unidades con conductos bajo pedido). Agua caliente sanitaria suministrada por una caldera de bomba de calor. Toques finales Suelos y revestimientos: Opciones de Alfalux disponibles para personalización. Puertas interiores: Laminado blanco mate con asas cuadradas de cromo satinado. Ventanas y puertas: Marcos de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio aislante, disponibles como ventanas correderas o batientes y puertas francesas. Código de propiedad: 955 ¿Quieres echar un vistazo más de cerca? Programe un recorrido privado informándonos de sus fechas y horarios preferidos
Reference:
EDEN-T103655492
Country:
IT
City:
Palau
Postal code:
07020
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,798 sqft
Bedrooms:
3
Bathrooms:
4
AVERAGE HOME VALUES IN PALAU
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Porto-Vecchio | USD 420 | USD 450 |
| Corse-du-Sud | USD 383 | USD 334 |
| Ajaccio | USD 392 | USD 342 |
| Corse | USD 257 | USD 290 |
| Sardinia | USD 221 | USD 250 |
| Haute-Corse | USD 255 | USD 268 |
| Bastia | - | USD 240 |
| Italy | USD 178 | USD 264 |
| Tuscany | USD 206 | USD 285 |
| Lazio | USD 182 | USD 297 |
| Province of Lucca | USD 216 | USD 302 |
| Cavalaire-sur-Mer | USD 513 | USD 504 |
| Gassin | USD 818 | - |
| Saint-Tropez | USD 1,466 | USD 879 |
| Antibes | USD 604 | USD 567 |
| Monaco | - | USD 4,709 |
| Province of Arezzo | USD 171 | USD 192 |
| Roquebrune-Cap-Martin | USD 816 | USD 636 |
| Menton | USD 596 | USD 561 |