USD 220,900
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103709761
/ 103709761
Reference:
EDEN-T103709761
Country:
FR
City:
Vennecy
Postal code:
45760
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
877 sqft
Lot size:
4,047 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
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Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette maison de 81 m² sur un terrain de 376 m².
Cette maison de plain pied comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche, un wc et un garage attenant.
Maison construite en 2016 = Fenêtres PVC double vitrage + volets en PVC électrique, chauffage pompe à chaleur air/air + Chaudière au gaz de ville pour l'eau, tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre.
Sur l'avant de la maison possibilité de garer deux véhicules. Terrasse à l'arrière de la maison et un puit sur le côté.
Proche du centre ville, vous pourrez vous rendre à pied à la mairie, au bar-tabac, chez le coiffeur.
Les lignes de bus Tao 12 et 57 et Rémi n° 16 se trouve en face de la mairie à 5 minutes à pieds. Vennecy dispose d'une école maternelle et primaire ainsi qu'un centre de loisirs.
La commune de Vennecy est située à 16km du coeur d'Orléans et à 6 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.
Budget: 213 180 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 180 euros, soit 205 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : B 96 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 790 euros et 1 130 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - . View more View less 45760 - VENNECY
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