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House & single-family home for sale in Le Petit-Bornand-les-Glières
USD 922,232
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103748591
/ 103748591
Reference:
EDEN-T103748591
Country:
FR
City:
Glieres Val De Borne
Postal code:
74130
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
5,737 sqft
Lot size:
10,398 sqft
Rooms:
12
Bedrooms:
8
WC:
5
Terrace:
Yes
Features:
- Garden
- Terrace View more View less C'est au coeur de la commune d'Entremont, que se situe ce chalet de caractère. Placée sur une parcelle de 966 m2 en bord de rivière, cette maison de 532 m2 habitables environ offre une vue imprenable sur le Suet et ses alentours. L'authenticité ainsi que le charme de l'environnement confèrent à ce bien des possibilités multiples. Les amoureux des beaux projets seront séduits par ce bien hors normes. Le rez-de-chaussée, consacré à la partie restauration, se compose d'une magnifique pièce de réception où le bois et la pierre cohabitent à merveille. Une belle terrasse avec vue, accessible depuis la pièce principale ainsi qu'une grande cuisine complètent ce niveau. Deux chambres entièrement rénovées avec des prestations de qualité prennent place au premier étage. L'une propose quatre couchages avec une chambre parentale, un espace enfant, ainsi qu'un espace séjour. La seconde offre deux couchages avec un espace salon. Chacune possède une salle d'eau privative. Un espace de 80 m2 de potentiel supplémentaire complète ce niveau. Le second étage, composé de 130 m2 habitables environ, est à repenser et à rénover. De magnifiques combles aménageables, traversants, de 80 m2 environ viennent parfaire le fort potentiel de cette maison de village. Une grande cave, un jardin avec son abri, un parking extérieur ainsi qu'un superbe mazot de 60 m2 complètent les prestations de ce bien. Habitation principale, chambres d'hôtes, investissements locatifs, projets culturels, toutes les projections sont permises pour ce lieu hors normes, idéal pour les investisseurs ou les porteurs de beaux projets de vie. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5.867 Euros et 7.817Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Tim ... Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.
Features:
- Garden
- Terrace It is in the heart of the town of Entremont that this chalet of character is located. Placed on a plot of 966 m2 on the banks of the river, this house of about 532 m2 of living space offers a breathtaking view of the Suet and its surroundings. The authenticity and charm of the environment give this property multiple possibilities. Lovers of beautiful projects will be seduced by this extraordinary property. The ground floor, devoted to the catering part, consists of a magnificent reception room where wood and stone coexist wonderfully. A beautiful terrace with a view, accessible from the main room as well as a large kitchen complete this level. Two completely renovated rooms with quality services are located on the first floor. One offers four beds with a master bedroom, a children's area, and a living area. The second offers two beds with a lounge area. Each has a private bathroom. A space of 80 m2 of additional potential completes this level. The second floor, composed of about 130 m2 of living space, is to be rethought and renovated. Magnificent convertible attic space, of about 80 m2, completes the strong potential of this village house. A large cellar, a garden with its shelter, an outdoor parking area and a superb mazot of 60 m2 complete the services of this property. Main house, bed and breakfast, rental investments, cultural projects, all projections are allowed for this extraordinary place, ideal for investors or those with beautiful life projects. ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 5,867 Euros and 7,817 Euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact: Tim ... Tim JORDAN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 841 817 323 - ANNECY.
Features:
- Garden
- Terrace