USD 42,701
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House & single-family home for sale in Dienville
USD 42,701
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103927147
/ 103927147
Reference:
EDEN-T103927147
Country:
FR
City:
Dienville
Postal code:
10500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,181 sqft
Lot size:
10,818 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Avant de découvrir la description du bien, veuillez noter que cette maison n'est pas mitoyenne ou en limite de propriété, les deux maisons l'une à côté de l'autre sont incluses dans le prix et ne forme qu'un seul et même bien immobilier.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec parquet en chêne massif, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au premier étage, vous découvrirez une chambre spacieuse de 30 m², et au deuxième niveau, des combles aménageables offrant de belles possibilités.
Des travaux très importants sont à prévoir : toiture, isolation, système de chauffage, huisseries, plomberie et assainissement. A l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² accueille deux dépendances et une cave en sous-sol. Emplacement privilégié, à proximité du parc d'attraction Nigloland, du lac de Dienville et du golf de Vendeuvre/Barse.
? Contactez-moi au ... dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite!!!
DPE : Classe G- GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830 et 3880 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 pour les logements en location.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par SERENIS n° de police ACI24040 Mandat réf : 388213- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - . View more View less Située à moins de 10 minutes de Dienville, cette maison de campagne proposée au prix de 39 000 euros honoraires inclus charges vendeurs, offre un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation.
Avant de découvrir la description du bien, veuillez noter que cette maison n'est pas mitoyenne ou en limite de propriété, les deux maisons l'une à côté de l'autre sont incluses dans le prix et ne forme qu'un seul et même bien immobilier.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec parquet en chêne massif, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au premier étage, vous découvrirez une chambre spacieuse de 30 m², et au deuxième niveau, des combles aménageables offrant de belles possibilités.
Des travaux très importants sont à prévoir : toiture, isolation, système de chauffage, huisseries, plomberie et assainissement. A l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² accueille deux dépendances et une cave en sous-sol. Emplacement privilégié, à proximité du parc d'attraction Nigloland, du lac de Dienville et du golf de Vendeuvre/Barse.
? Contactez-moi au ... dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite!!!
DPE : Classe G- GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830 et 3880 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 pour les logements en location.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par SERENIS n° de police ACI24040 Mandat réf : 388213- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - . Gelegen op minder dan 10 minuten van Dienville, biedt dit landhuis, aangeboden voor de prijs van 39.000 euro makelaarskosten inclusief verkoperskosten, een sterk potentieel voor liefhebbers van renovatieprojecten.
Voordat u de beschrijving van het pand ontdekt, dient u er rekening mee te houden dat dit huis niet halfvrijstaand is of aan de rand van het pand ligt, de twee huizen naast elkaar zijn bij de prijs inbegrepen en vormen één en hetzelfde pand.
Het bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met veranda, een keuken, een woonkamer met massief eiken parketvloer, twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping ontdekt u een ruime slaapkamer van 30 m² en op de tweede verdieping een in te richten zolderruimte met geweldige mogelijkheden.
Er zijn zeer belangrijke werkzaamheden te verwachten: dakbedekking, isolatie, verwarmingssysteem, kozijnen, sanitair en sanitaire voorzieningen. Buiten herbergt het land van meer dan 1.000 m² twee bijgebouwen en een kelder in de kelder. Bevoorrechte locatie, dicht bij het pretpark Nigloland, het meer van Dienville en de golfbaan van Vendeuvre/Barse.
? Neem vandaag nog contact met me op via ... voor meer informatie en een bezichtiging!!
DPE: Klasse G- GES F Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2830 en 3880 euro.
Behuizing met een te hoog energieverbruik. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken voor huurwoningen.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Grégory MICHEL, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze aankondiging werd gedaan onder de redactionele verantwoordelijkheid van Grégory MICHEL die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door SERENIS polis n° ACI24040 Mandaat ref: 388213- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Grégory MICHEL (EI) Handelsagent - RSAC nummer: 918834912 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr
Grégory MICHEL (EI) Handelsagent - RSAC nummer: 918834912 - .