USD 2,613,806
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House & single-family home for sale in Bourron-Marlotte
USD 2,613,806
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T104482679
/ 104482679
Reference:
EDEN-T104482679
Country:
FR
City:
Bourron-Marlotte
Postal code:
77780
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
5,529 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
Située dans un quartier à l'architecture remarquable de Bourron-Marlotte LONGERE ANCIENNE FIN XIXe, entièrement REHABILITEE et AGRANDIE. Dans une ruelle paisible, sans nuisance sonore, cette demeure bénéficie d'un jardin clos de murs de 2.575m2 , propice à la détente, tout en étant à seulement quelques pas des commerces et des restaurants du village.
L'accès à la propriété se fait par une petite rue suffisamment large pour les véhicules, avec deux entrées distinctes, l'une par un portail automatisé s'ouvrant sur une ELEGANTE COUR PAVEE possible de stationner des voitures, en plus du carport pouvant en accueillir deux, et un portillon menant à une allée pavée qui vous conduit à la terrasse en bois de la cuisine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première petite entrée, tel un SAS, avec son sol en pierre de Souppes-sur-Loing, qui mène à une VASTE ENTREE CATHEDRALE en pierre de Jérusalem. Les pièces à vivre sont vastes et offrent une vue d'ensemble, une GRANDE CUISINE DINATOIRE OUVERTE (32 m2) et un OFFICE, s'articulent autour d'une SALLE A MANGER LUMINEUSE (35 m2), prolongée par UN GRAND SALON avec bow-window (53 m2) offrant de magnifiques vues sur le jardin aisin que d'UN DEUXIEME SALON (33 m2).
UNE SUITE PARENTALE (48 m2) dotée de son dressing et d'une salle de bains, un GRAND DRESSING DOUBLE et une CHAMBRE D AMIS et sa salle de bains attenante, complètent le rez-de-chaussée.
UN DOUBLE VESTIAIRE proche de l'entrée et des toilettes invités.
Le premier étage accessible par un escalier en pierre de Jérusalem, avec son garde-corps en fer forgé dessert UN BUREAU , des toilettes séparés, ainsi que TROIS CHAMBRES SPACIEUSES avec chacune leur salle d'eau. Chaque chambre au plafond cathédrale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de sols en parquet, créant une atmosphère chaleureuse et intime.
L'ESPACE PISCINE (149 m2) avec jacuzzi est un véritable lieu de détente. Chauffée par géothermie, la piscine est en pierre de Jérusalem, entourée de fermes en chêne. C'est un ESPACE CONFORT et BIEN ETRE avec SALLE DE SPORT, une salle d'eau, toilettes et le local technique.
La décoration soignée de cette maison, ainsi que les matériaux naturels tels que la pierre de Jérusalem et le parquet, apportent à l'ensemble un cachet unique. La cuisine dînatoire, avec ses meubles en bois et son plan de travail en marbre noir, est un véritable espace de convivialité.
À quelques pas des commerces et de la forêt, cette propriété offre une QUALITE DE VIE, entre calme, espaces généreux et luminosité. La piscine, les terrasses et le jardin forment un véritable écrin pour des moments de détente, tandis que les pièces de réception invitent à recevoir vos proches dans un CADRE NATUREL et SPACIEUX.
Vous découvrirez L'ART DE VIVRE à BOURRON MARLOTTE, village unique et convivial avec son MARCHE du SAMEDI MATIN, où il fait bon partager un café entre amis, tous les commerces de bouches sur place, une superbe librairie galerie, desc restaurants....et une GARE pour PARIS....
Note technique : Double vitrage, isolation, géothermie au rdc et électrique au premier étage,foncier 5.119 EUR - DPE C - Travaux de grande qualite -
Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT ... / ... ... IB IMMOBILIER presents to you in BOURRON-MARLOTTE near FONTAINEBLEAU, an OLD LONGERE from the 19th century of 413 m2 Carrez and 548 m2 on the ground, offering AN EXCEPTIONAL LIVING ENVIRONMENT. Located in a district with remarkable architecture of Bourron-Marlotte OLD LONGERE LATE 19TH CENTURY , FULLY REHABILITATED AND ENLARGED . In a peaceful alley, without noise pollution, this residence benefits from a walled garden of 2,575m2, ideal for relaxation, while being only a few steps from the shops and restaurants of the village. Access to the property is via a small road wide enough for vehicles, with two separate entrances, one via an automated gate opening onto an ELEGANT PAVED COURTYARD with parking for cars, in addition to the carport which can accommodate two, and a gate leading to a paved driveway which takes you to the wooden terrace off the kitchen. On the ground floor , you will discover a first small entrance, like an airlock, with its Souppes-sur-Loing stone floor , which leads to a LARGE CATHEDRAL ENTRANCE in Jerusalem stone. The living rooms are vast and offer an overall view, a LARGE OPEN DINING KITCHEN (32 m2) and an OFFICE , are organized around a BRIGHT DINING ROOM (35 m2), extended by a LARGE LIVING ROOM with bow window (53 m2) offering magnificent views of the garden as well as a SECOND LIVING ROOM (33 m2). A MASTER SUITE (48 m2) with its dressing room and a bathroom, a LARGE DOUBLE DRESSING ROOM and a GUEST BEDROOM and its adjoining bathroom, complete the ground floor. A DOUBLE CLOAKROOM close to the entrance and the guest toilet. The first floor , accessible by a Jerusalem stone staircase with its wrought iron railing, serves AN OFFICE , separate toilets, as well as THREE SPACIOUS BEDROOMS, each with their own bathroom. Each room with cathedral ceilings benefits from a beautiful high ceiling and parquet floors, creating a warm and intimate atmosphere. The POOL AREA (149 m2) with jacuzzi is a real place of relaxation. Heated by geothermal energy , the swimming pool is made of Jerusalem stone, surrounded by oak trusses. It is a COMFORT and WELL-BEING AREA with a SPORTS ROOM, a shower room, toilets and the technical room. The careful decoration of this house, as well as the natural materials such as Jerusalem stone and parquet flooring, give the whole a unique character. The eat-in kitchen, with its wooden furniture and black marble worktop, is a real space for conviviality. A few steps from shops and the forest, this property offers a QUALITY OF LIFE, between calm, generous spaces and brightness. The swimming pool, terraces and garden form a real setting for moments of relaxation, while the reception rooms invite you to receive your loved ones in a NATURAL and SPACIOUS SETTING. You will discover THE ART OF LIVING in BOURRON MARLOTTE, a unique and friendly village with its SATURDAY MORNING MARKET, where it is good to share a coffee with friends, all the food shops on site, a superb bookstore gallery, restaurants....and a TRAIN STATION for PARIS.... Technical note : Double glazing, insulation, geothermal on the ground floor and electric on the first floor, land 5,119 ? - DPE C - High quality work - Your contact Marielle DELLOYE BALOUZAT ... / ... ...