USD 215,923
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House & single-family home for sale in Calonges
USD 215,923
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T104736289
/ 104736289
Reference:
EDEN-T104736289
Country:
FR
City:
Calonges
Postal code:
47430
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,379 sqft
Lot size:
131,643 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
6
Bathrooms:
1
Vous trouverez au RDC : une entrée, une pièce à vivre, une salle-à-manger, une cuisine aménagée, un cellier et une salle de bains avec WC. Une buanderie et un grand garage complètent ce bien.
A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont 1 avec dressing et 1 bureau ainsi qu'un grand espace pouvant servir de salle de jeux. 2 des chambres donnent sur un grand balcon.
Possibilité de transformer une chambre en salle de bains supplémentaire et de rajouter un WC à l'étage.
Un ancien séchoir à tabac et une dépendance de 35 m² environ vous laissent libre de les aménager selon vos besoins et vos envies.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Toiture refaite en octobre 2024.
Taxe foncière : 700 euros
DPE en C - GES en A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix 199 500 euros Honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreur
soit 190 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) View more View less Située en campagne Lot-et-Garonnaise, à 15 km de Casteljaloux, 20 km de Marmande et 15 min de l'A62, cette ancienne ferme de 220 m² se situe sur un terrain de 12 230 m².
Vous trouverez au RDC : une entrée, une pièce à vivre, une salle-à-manger, une cuisine aménagée, un cellier et une salle de bains avec WC. Une buanderie et un grand garage complètent ce bien.
A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont 1 avec dressing et 1 bureau ainsi qu'un grand espace pouvant servir de salle de jeux. 2 des chambres donnent sur un grand balcon.
Possibilité de transformer une chambre en salle de bains supplémentaire et de rajouter un WC à l'étage.
Un ancien séchoir à tabac et une dépendance de 35 m² environ vous laissent libre de les aménager selon vos besoins et vos envies.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Toiture refaite en octobre 2024.
Taxe foncière : 700 euros
DPE en C - GES en A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix 199 500 euros Honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreur
soit 190 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gelegen op het platteland van Lot-et-Garonne, op 15 km van Casteljaloux, op 20 km van Marmande en op 15 minuten van de A62, ligt deze voormalige boerderij van 220 m² op een perceel van 12.230 m².
Op de begane grond vindt u: een entree, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken en een badkamer met toilet. Een wasruimte en een grote garage maken deze woning compleet.
Boven vindt u 5 slaapkamers, 1 met kleedkamer en 1 kantoor, evenals een grote ruimte die kan worden gebruikt als speelkamer. 2 van de slaapkamers komen uit op een groot balkon.
Mogelijkheid om een slaapkamer om te vormen tot een extra badkamer en boven een toilet toe te voegen.
Een oude tabaksdroger en een bijgebouw van ongeveer 35 m² laten u vrij om ze in te richten volgens uw behoeften en wensen.
Omkeerbare airconditioning in alle kamers.
Dak vernieuwd in oktober 2024.
Onroerende voorheffing: 700 euro
DPE in C - BKG in A
Geraamd bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik tussen 2680 en 3700 euro geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Suzy BOËZ, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Prijs 199 500 euro Makelaarskosten 5 % TTC inclusief koperskosten
d.w.z. 190.000 euro exclusief kosten.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Suzy BOËZ, handelend als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering volgens GALIAN-polis nr. 28137.J
Mandaat ref: 396869 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,00 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.)