USD 595,277
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T104822810
/ 104822810
Reference:
EDEN-T104822810
Country:
FR
City:
Belley
Postal code:
01300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,991 sqft
Lot size:
41,979 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Features:
- SwimmingPool
- Terrace View more View less Eingebettet in eine grüne Umgebung auf den Höhen von Belley, nur 45 Minuten von Aix-les-Bains und Chambéry entfernt, verführt dieses Architektenhaus mit seinen großzügigen Volumen, seiner allgegenwärtigen Helligkeit und seiner Architektur in perfekter Harmonie mit seiner Umgebung. Erbaut auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von ca. 3.900 m2, bietet es eine fließende Raumorganisation, in der das Spiel der halben Ebenen eine Dynamik schafft, die sowohl elegant als auch funktional ist. Schon beim Betreten fällt der Blick auf die Cathedral Lounge, die dank ihrer großen Öffnungen lichtdurchflutet ist und eine einzigartige Perspektive nach draußen bietet. Der imposante Kamin Focus, das eigentliche Herzstück des Hauses, strukturiert den Wohnraum, der sich in mehreren unterschiedlichen Ebenen entfaltet, die jeweils so gestaltet sind, dass sie Geselligkeit und Intimität verbinden. Der erhöhte Essbereich erweitert eine Einbauküche mit modernen Linien, die mit einer großen Speisekammer verziert ist. Weiter unten lädt eine Multimedia-Lounge zum Entspannen ein und erweitert den Zugang zur Hauptterrasse und zum Swimmingpool. Ein Büro und ein Technikraum mit Waschküche vervollständigen diese Ebene. Die Master-Suite, die sich auf der Gartenebene befindet, profitiert von einem eigenen Raum mit eigener Terrasse, einem eigenen Badezimmer mit Whirlpool-Dusche und einem großen Ankleidezimmer. Im Obergeschoss teilen sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über ein Zwischengeschoss und ein Ankleidezimmer verfügen, ein Badezimmer und ein Duschbad und bieten optimalen Komfort für die ganze Familie. Draußen offenbart der angelegte Garten eine ruhige und bewahrte Atmosphäre, die mit drei Terrassen verschönert wird, die zum Nachdenken einladen. Das Hallenbad, ideal, um das Schwimmen das ganze Jahr über zu verlängern, fügt sich perfekt in dieses Set ein, das für eine privilegierte Lebenskunst konzipiert wurde. Eine Doppelgarage, ein Billardraum und ein Abstellraum, der der Gartenarbeit gewidmet ist, runden die Dienstleistungen dieses außergewöhnlichen Anwesens ab. Ideal gelegen, profitiert das Haus von allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Schulen, Gymnasien, Geschäfte, Sportanlagen und Verkehrsmittel und bietet ein ebenso praktisches wie angenehmes Wohnumfeld. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.670 Euro und 2.310 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Kontakt: Eric ...
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Belley, à seulement 45 minutes d'Aix-les-Bains et de Chambéry, cette maison d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture en parfaite harmonie avec son environnement. Edifiée sur un terrain paysager d'environ 3 900 m2, elle propose une organisation fluide des espaces, où les jeux de demi-niveaux créent une dynamique à la fois élégante et fonctionnelle. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par le salon cathédral, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une perspective unique sur l'extérieur. L'imposante cheminée Focus, véritable pièce maîtresse de la maison, structure l'espace de vie, qui se déploie en plusieurs niveaux distincts, chacun pensé pour conjuguer convivialité et intimité. Le coin repas, surélevé, prolonge une cuisine équipée aux lignes contemporaines, agrémentée d'un vaste cellier. Plus bas, un salon multimédia invite à la détente et prolonge l'accès vers la terrasse principale et la piscine. Un bureau ainsi qu'un local technique avec buanderie viennent compléter ce niveau. La suite parentale, située en rez-de-jardin, bénéficie d'un espace dédié avec sa propre terrasse, une salle de bain privative équipée d'une douche balnéo et un grand dressing. A l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec mezzanine et dressing, se partagent une salle de bain et une salle d'eau, offrant un confort optimal à toute la famille. A l'extérieur, le jardin paysager dévoile une atmosphère paisible et préservée, agrémentée de trois terrasses invitant à la contemplation. La piscine couverte, idéale pour prolonger les baignades tout au long de l'année, s'intègre parfaitement à cet ensemble pensé pour un art de vivre privilégié. Un double garage, un local piscine ainsi qu'un espace de rangement dédié au jardinage viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Idéalement située, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, lycées, commerces, infrastructures sportives et transports, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.670 Euros et 2.310 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Eric ...
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Nestled in a green setting on the heights of Belley, only 45 minutes from Aix-les-Bains and Chambéry, this architect's house seduces with its generous volumes, its omnipresent luminosity and its architecture in perfect harmony with its environment. Built on a landscaped plot of approximately 3,900 m2, it offers a fluid organization of spaces, where the play of half-levels creates a dynamic that is both elegant and functional. As soon as you enter, the eye is immediately drawn to the cathedral lounge, bathed in light thanks to its large openings, offering a unique perspective on the outside. The imposing Focus fireplace, the true centerpiece of the house, structures the living space, which unfolds in several distinct levels, each designed to combine conviviality and intimacy. The raised dining area extends a fitted kitchen with contemporary lines, embellished with a large pantry. Further down, a multimedia lounge invites you to relax and extends access to the main terrace and the swimming pool. An office and a technical room with laundry room complete this level. The master suite, located on the garden level, benefits from a dedicated space with its own terrace, a private bathroom equipped with a whirlpool shower and a large dressing room. Upstairs, three spacious bedrooms, two of which have a mezzanine and dressing room, share a bathroom and a shower room, offering optimal comfort to the whole family. Outside, the landscaped garden reveals a peaceful and preserved atmosphere, embellished with three terraces inviting contemplation. The indoor swimming pool, ideal for extending swimming throughout the year, fits perfectly into this set designed for a privileged art of living. A double garage, a pool room and a storage space dedicated to gardening complete the services of this exceptional property. Ideally located, the house benefits from all the amenities in the immediate vicinity: schools, high schools, shops, sports facilities and transport, offering a living environment that is as practical as it is pleasant. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1,670 Euros and 2,310 Euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact: Eric ...
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Сгушена в зелена обстановка на височините на Бели, само на 45 минути от Екс-ле-Бен и Шамбери, къщата на този архитект съблазнява с щедрите си обеми, вездесъщата си светлина и архитектурата си в перфектна хармония със заобикалящата го среда. Построен върху озеленен парцел от приблизително 3 900 м2, той предлага плавна организация на пространствата, където играта на полунива създава динамика, която е едновременно елегантна и функционална. Веднага щом влезете, погледът веднага е привлечен от салона на катедралата, окъпан в светлина благодарение на големите си отвори, предлагащи уникална гледка отвън. Внушителната камина Focus, истинският централен елемент на къщата, структурира жилищното пространство, което се разгръща на няколко различни нива, всяко от които е проектирано да съчетава веселие и интимност. Повдигната трапезария разширява оборудвана кухня със съвременни линии, украсена с голям килер. По-надолу мултимедиен салон ви кани да се отпуснете и разширява достъпа до основната тераса и плувния басейн. Офис и техническо помещение с перално помещение допълват това ниво. Главният апартамент, разположен на нивото на градината, се възползва от специално пространство със собствена тераса, самостоятелна баня, оборудвана с джакузи душ и голяма съблекалня. На горния етаж има три просторни спални, две от които с мецанин и съблекалня, обща баня и душ кабина, предлагащи оптимален комфорт на цялото семейство. Отвън озеленената градина разкрива спокойна и запазена атмосфера, украсена с три тераси, приканващи към съзерцание. Закритият плувен басейн, идеален за удължаване на плуването през цялата година, се вписва идеално в този комплект, предназначен за привилегировано изкуство на живот. Двоен гараж, билярд и складово помещение, посветено на градинарството, допълват услугите на този изключителен имот. Идеално разположена, къщата се възползва от всички удобства в непосредствена близост: училища, гимназии, магазини, спортни съоръжения и транспорт, предлагайки жизнена среда, която е колкото практична, толкова и приятна. ЕНЕРГИЕН КЛАС: D / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 1 670 евро и 2 310 евро. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... За контакт: Ерик ...
Features:
- SwimmingPool
- Terrace