USD 743,157
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T105044050
/ 105044050
Reference:
EDEN-T105044050
Country:
PT
City:
Amora
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,959 sqft
Lot size:
3,208 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
5
Bathrooms:
3
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! View more View less Si certaines maisons séduisent au premier regard, celle-ci en fait partie !Avec une architecture traditionnelle à l'extérieur et un intérieur contemporain, cette maison individuelle d'angle offre tout ce qu'une famille peut souhaiter : espace, intimité et confort, le tout dans un emplacement exceptionnel. Située à seulement 10 minutes des plages de Fonte da Telha et de Costa da Caparica, dans un quartier calme, sécurisé et familial, elle bénéficie dun accès privilégié à toutes les commodités essentielles : écoles réputées telles que Guadalupe, Cambridge School, Colégio do Vale et Colégio Atlântico, ainsi que supermarchés, accès rapides aux autoroutes A2Sul et A33, et la gare Fertagus des Foros de Amora, à seulement 7 minutes.Avec une surface brute de 215m² et une surface habitable de 182m², cette maison a été conçue pour ceux qui recherchent qualité de vie et proximité avec la nature, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.Laissez-vous charmer...Au rez-de-chaussée, vous trouverez lespace de vie denviron 23m², avec un accès direct au jardin, à la salle dhiver et au garage (avec espace pour un véhicule), ainsi quun espace extérieur supplémentaire pour une seconde voiture.La cuisine, équipée dun cellier et dun accès à la cave, offre beaucoup de rangement pour l'épicerie quotidienne. Elle est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité : chauffe-eau, plaque électrique, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur Samsung, four et micro-ondes de marque Fagor.La cuisine donne sur une spacieuse salle à manger, avec barbecue et évier, faisant de cet espace lendroit idéal pour des repas et moments en famille. Cette copa bénéficie également dun accès direct au jardin et au garage, garantissant praticité et fonctionnalité.Toujours à ce niveau, une salle de bain complète avec douche et deux fenêtres assure une luminosité et une ventilation naturelle optimales.Un bureau dune superficie de 14,8m², actuellement utilisé comme espace de travail, peut également être transformé en chambre, dressing ou salle de jeux, selon vos besoins. Avec une vue imprenable sur le jardin, il offre un cadre agréable et polyvalent.En montant au premier étage, on accède à lespace nuit, conçu pour offrir confort et intimité. Les quatre chambres spacieuses, de 13 à 14m², disposent toutes de placards intégrés, climatisation et grandes fenêtres, assurant une excellente luminosité naturelle.La suite parentale (14m²) possède un balcon privé et une salle de bain avec douche à litalienne. Une deuxième salle de bain avec baignoire dessert les autres chambres et conserve la même luminosité et atmosphère de bien-être qui définit cette maison.Et ce nest pas toutCette propriété comprend également un grenier, un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : rangement, loisirs ou encore un nouvel espace de vie.Le confort est au cur de cette maison, avec des revêtements de sol vinyles chauffants, des fenêtres en PVC à double vitrage miroir offrant isolation thermique et acoustique tout en garantissant une intimité totale (l'extérieur ne voit pas à lintérieur). Les volets électriques et le portail du garage, déjà prêt pour lautomatisation, sont d'autres éléments de modernité qui rendent cette maison encore plus attrayante.Bien que dépourvue de piscine, lextérieur offre suffisamment despace pour en construire une, ainsi quune zone de loisirs aménageable à votre goût.Située sur un terrain dangle, elle bénéficie dune exposition solaire idéale et dune indépendance accrue par rapport aux maisons voisines, garantissant plus dintimité et une véritable sensation de liberté, chose rare sur le marché.En plus du confort, lefficacité énergétique a été particulièrement soignée. La maison est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de leau, garantissant une consommation plus durable et économique. Elle dispose également dune porte blindée haute sécurité et dune pré-installation dalarme, bien que le quartier soit extrêmement sûr et paisible.Cette maison est sans aucun doute votre future demeure !
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Se há casas que encantam à primeira vista, esta é uma delas!Com uma traça tradicional no exterior e um interior contemporâneo, esta moradia isolada e de gaveto oferece tudo o que uma família pode desejar: espaço, privacidade, conforto numa excelente localização. A apenas 10 minutos da Praia da Fonte da Telha, Costa da Caparica e inserida numa zona tranquila, segura e familiar, tem perto de si tudo o que precisa - desde escolas de referência como o Guadalupe, Cambridge School, Colégio do Vale, Colégio Atlântico, até supermercados, acessos rápidos às auto-estradas A2Sul e A33 e ainda a estação Fertagus dos Foros de Amora, que fica a apenas 7 minutos.Com uma área bruta de 215m² e 182m² de área útil, esta casa está pensada para quem procura qualidade de vida, estar perto da natureza mas que não abdica de estar perto do centro da cidade. Convido-o(a) a entrar e a apaixonar-se..Ora, no rés-do-chão, encontra a zona social com cerca de 23m² com ligação direta ao jardim, sala de inverno e garagem (com espaço para 1 carro), tendo no exterior mais espaço para outro carro.
Uma cozinha com despensa e acesso à cave, onde tem bastante organização para a mercearia do dia-a-dia. Esta cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos, desde termoacumulador, placa elétrica, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa, frigorífico Samsung, forno e microondas da marca Fagor. A cozinha tem acesso a uma copa bastante espaçosa, onde a churrasqueira e o lava-loiças fazem deste espaço o sítio ideal para refeições e momentos em família . Esta copa tem ainda acesso ao jardim e à garagem, tornando tudo mais prático e funcional. Neste mesmo piso, encontra-se uma casa de banho social completa, equipada com poliban e duas janelas, o que traz uma óptima luminosidade e ventilação natural.Ainda neste piso, há um quarto que atualmente funciona como escritório, mas que pode ser usado novamente para quarto, closet ou até numa sala de jogos - o espaço adapta-se às suas necessidades. Além de ter uma vista incrível para o jardim, conta com uma excelente área de14,8m2.Subindo ao primeiro andar, encontra a área mais privativa da casa, pensada para garantir conforto e maior privacidade. Os quatro quartos são amplos, com àreas entre 13 e 14m2, e todos eles com roupeiro embutido, ar condicionado e janelas que garantem bastante luz natural. A suíte (14m2), conta com uma varanda e uma casa de banho completa com poliban. Já a casa de banho partilhada deste piso, equipada com banheira, mantém a mesma luminosidade e sensação de bem-estar que define toda a moradia.E ainda há mais.. Esta moradia conta com um sótão, um espaço extra que pode ser aproveitado conforme as suas necessidades - seja para arrumação, lazer ou até mesmo um novo ambiente para o que precisar.O conforto está presente em todos os detalhes, desde o chão vinílico com piso radiante até às janelas de PVC com vidros duplos espelhados, que garantem não só isolamento térmico e acústico, mas também maior privacidade, sendo que, quem está fora não consegue ver para dentro da casa. Os estores elétricos em toda a casa e o portão da garagem, que já está preparado para automatização, são mais alguns detalhes que se destacam nesta moradia, e que o (a) vão fazer escolhê-la sem reticências.Apesar de não ter piscina, o espaço exterior permite a sua construção, assim como a criação de uma área de lazer à sua medida. Como moradia de gaveto, tem uma exposição solar fantástica e maior independência em relação às construções vizinhas, garantindo mais privacidade e uma sensação de liberdade que nem sempre é fácil de encontrar.Além do conforto, a eficiência energética não foi esquecida. A casa conta com painéis solares para aquecimento de águas, tornando o consumo mais sustentável e económico. Tem também porta blindada de alta segurança e pré-instalação de alarme, ainda que a zona seja extremamente segura e tranquila.Esta é sem dúvida a sua próxima morada, não deixe escapar esta oportunidade e ligue já para agendar a sua visita! Si hay casas que encantan a primera vista, ¡esta es una de ellas!Con un diseño tradicional en el exterior y un interior contemporáneo, esta vivienda aislada y de esquina ofrece todo lo que una familia puede desear: espacio, privacidad y confort en una excelente ubicación. A solo 10 minutos de la Playa de Fonte da Telha y Costa da Caparica, se encuentra en una zona tranquila, segura y familiar, con todo lo que necesita a su alrededor: desde colegios de referencia como el Guadalupe, Cambridge School, Colégio do Vale y Colégio Atlântico, hasta supermercados, accesos rápidos a las autopistas A2Sul y A33, y la estación Fertagus de Foros de Amora, que está a solo 7 minutos.Con una superficie bruta de 215m² y 182m² de área útil, esta casa está pensada para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza, pero sin renunciar a la cercanía del centro de la ciudad.Le invito a entrar y enamorarse...En la planta baja, se encuentra la zona social con unos 23m², con conexión directa al jardín, la sala de invierno y el garaje (con espacio para 1 coche), además de contar con más espacio exterior para otro coche.La cocina, con despensa y acceso al sótano, cuenta con mucho espacio de almacenamiento para la despensa del día a día. Está completamente equipada con termoacumulador, placa eléctrica, campana extractora, lavavajillas, lavadora, frigorífico Samsung, horno y microondas de la marca Fagor.Desde la cocina se accede a un espacioso comedor, que cuenta con barbacoa y fregadero, convirtiéndolo en el lugar ideal para comidas y momentos en familia. Además, este comedor tiene acceso tanto al jardín como al garaje, haciendo todo más práctico y funcional.En este mismo piso, hay un baño social completo, equipado con ducha y dos ventanas, proporcionando excelente iluminación y ventilación natural.También en esta planta hay una habitación que actualmente funciona como despacho, pero que se puede usar como dormitorio, vestidor o incluso sala de juegos. Tiene una superficie de 14,8m² y una vista espectacular al jardín.Al subir al primer piso, encontrará la zona más privada de la casa, diseñada para ofrecer mayor confort y privacidad.
Los cuatro dormitorios son amplios, con superficies entre 13 y 14m², todos ellos con armarios empotrados, aire acondicionado y ventanas grandes que garantizan luz natural.
La suite principal (14m²) cuenta con un balcón y un baño privado completo con ducha.
El baño compartido de esta planta, equipado con bañera, mantiene la misma luminosidad y sensación de bienestar que define toda la casa.Y aún hay más...Esta vivienda dispone de una buhardilla, un espacio extra que puede adaptarse a sus necesidades, ya sea como almacén, zona de ocio o cualquier otro ambiente que desee.El confort está presente en cada detalle:
Suelo vinílico con calefacción radiante
Ventanas de PVC con doble acristalamiento espejado, garantizando aislamiento térmico y acústico, además de mayor privacidad
Persianas eléctricas en toda la casa
Portón del garaje preparado para automatizaciónA pesar de no tener piscina, el espacio exterior permite su construcción, así como la creación de una zona de ocio personalizada.Al ser una vivienda de esquina, disfruta de una excelente exposición solar y mayor independencia respecto a las construcciones vecinas, garantizando más privacidad y una sensación de libertad única.Además del confort, la eficiencia energética también fue priorizada.
La casa cuenta con paneles solares para el calentamiento de agua, haciendo su consumo más sostenible y económico. También dispone de puerta blindada de alta seguridad y preinstalación de alarma, aunque la zona es extremadamente segura y tranquila.Esta es, sin duda, su próxima vivienda. No deje escapar esta oportunidad y contácteme para agendar una visita.