USD 705,674
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House & single-family home for sale in Tocane-Saint-Apre
USD 705,674
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T105160240
/ 105160240
Reference:
EDEN-T105160240
Country:
FR
City:
Tocane-Saint-Apre
Postal code:
24350
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,884 sqft
Lot size:
4,264,026 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
La principale avec une véranda de 14 m², accolée à un ensemble séjour salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée et cuisinière bois.
Deux chambres avec rangements et salle de bain WC.
Les combles restent aménageables.
Un sous sol de près de 80 m², avec ateliers, deux chaudières bois et fioul, une cave indépendante. Une belle terrasse abritée.
La seconde maison indépendante, comprend une grande salle avec coin cuisine de 39 m² et une mezzanine de 9 m², une autre chambre et salle d'eau WC.
Des hangars sur plus de 300 m² permettent d'entreposer du matériel agricole, une cabane et des ruines cadastrées sont également présentent.
Des châtaigniers, chênes, peupliers et plantations de pins sylvestre et maritimes, occupent les quarante hectares avec des prairies aérant l'ensemble.
Un ruisseau longe la propriété agrémentée par une source.
Cette propriété sera la votre pour 652000 euros frais d'agence à charge du vendeur !
Diagnostic de performance énergétique - DPE
NOUVEAU DPE en cours, sera réalisé sous 7 jours
'' DPE ANCIENNE VERSION ''
Date de réalisation du DPE : 28/05/2011
Énergie G indice 515 kWh/m²/an
Climat G indice 106 kg CO/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation énergie primaire : 515 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : NON COMMUNIQUE kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3299 euros
Prix moyens des énergies, indexés sur l'année 2006.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 398073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - . View more View less En Dordogne Périgord, au bout d'un chemin privé, à l'abri des regards, au sein d'un immense parc couvrant près de 40 hectares attenants, de prairies, de forêts et d'arbres fruitiers, je vous propose cette propriété comprenant deux habitations de 110 et 65 M² habitables.
La principale avec une véranda de 14 m², accolée à un ensemble séjour salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée et cuisinière bois.
Deux chambres avec rangements et salle de bain WC.
Les combles restent aménageables.
Un sous sol de près de 80 m², avec ateliers, deux chaudières bois et fioul, une cave indépendante. Une belle terrasse abritée.
La seconde maison indépendante, comprend une grande salle avec coin cuisine de 39 m² et une mezzanine de 9 m², une autre chambre et salle d'eau WC.
Des hangars sur plus de 300 m² permettent d'entreposer du matériel agricole, une cabane et des ruines cadastrées sont également présentent.
Des châtaigniers, chênes, peupliers et plantations de pins sylvestre et maritimes, occupent les quarante hectares avec des prairies aérant l'ensemble.
Un ruisseau longe la propriété agrémentée par une source.
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Date de réalisation du DPE : 28/05/2011
Énergie G indice 515 kWh/m²/an
Climat G indice 106 kg CO/m²/an
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Consommation énergie primaire : 515 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : NON COMMUNIQUE kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3299 euros
Prix moyens des énergies, indexés sur l'année 2006.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .