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House & single-family home for sale in Pleubian
USD 174,129
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T105794641
/ 105794641
Reference:
EDEN-T105794641
Country:
FR
City:
Pleubian
Postal code:
22610
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
689 sqft
Lot size:
1,841 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
PLEUBIAN - A DEUX PAS DES COMMERCES, A QUELQUES MINUTES DE LA PLAGE
Vous rêvez d'un pied-à-terre au coeur de la presqu'île sauvage ? Cette maison en pierre à rénover a tous les atouts pour vous séduire.
Située en plein bourg, avec les commerces accessibles à pied, cette authentique bâtisse en pierre coiffée d'une toiture en ardoise offre environ 64 m² habitables sur une parcelle de 171 m².
La distribution :
-Une pièce avec cuisine et espace salle à manger
- Une chambre au rez-de-chaussée (possibilité de faire un salon)
- Une salle d'eau, un wc et une arrière-cuisine à rénover
- A l'étage, deux chambres mansardées pleines de charme
Les plus :
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- Petit jardinet à l'arrière, idéal pour vos moments de détente
- A seulement 2 km de la plage
- A 5 minutes en voiture du Sillon de Talbert, joyau naturel emblématique
Cette maison sans système de chauffage actuel nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie ou de villégiature à votre image, dans un environnement calme et recherché.
Vous aimez les projets ? Cette maison vous attend.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Ce bien n'est pas soumis au DPE car aucun système de chauffage existant
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 156 990 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 150 000 euros + Honoraires Agence: 6990 euros TTC (soit 4.66 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
Numéro de mandat 401598NOE
(4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less MAISON EN PIERRE - CHARME DE L'ANCIEN - CENTRE BOURG A PIED
PLEUBIAN - A DEUX PAS DES COMMERCES, A QUELQUES MINUTES DE LA PLAGE
Vous rêvez d'un pied-à-terre au coeur de la presqu'île sauvage ? Cette maison en pierre à rénover a tous les atouts pour vous séduire.
Située en plein bourg, avec les commerces accessibles à pied, cette authentique bâtisse en pierre coiffée d'une toiture en ardoise offre environ 64 m² habitables sur une parcelle de 171 m².
La distribution :
-Une pièce avec cuisine et espace salle à manger
- Une chambre au rez-de-chaussée (possibilité de faire un salon)
- Une salle d'eau, un wc et une arrière-cuisine à rénover
- A l'étage, deux chambres mansardées pleines de charme
Les plus :
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- Petit jardinet à l'arrière, idéal pour vos moments de détente
- A seulement 2 km de la plage
- A 5 minutes en voiture du Sillon de Talbert, joyau naturel emblématique
Cette maison sans système de chauffage actuel nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie ou de villégiature à votre image, dans un environnement calme et recherché.
Vous aimez les projets ? Cette maison vous attend.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Ce bien n'est pas soumis au DPE car aucun système de chauffage existant
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Prix : 156 990 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
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Numéro de mandat 401598NOE
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Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr STEINHAUS - CHARME DER ALTSTADT - STADTZENTRUM ZU FUSS
PLEUBIAN - NUR EINEN STEINWURF VON DEN GESCHÄFTEN ENTFERNT, NUR WENIGE MINUTEN VOM STRAND ENTFERNT
Träumen Sie von einem Pied-à-terre im Herzen der wilden Halbinsel? Dieses Steinhaus zum Renovieren hat alle Vorzüge, um Sie zu verführen.
Im Herzen des Dorfes gelegen, mit Geschäften in Gehdistanz, bietet dieses authentische Steingebäude mit einem Schieferdach auf einem Grundstück von 171 m² eine Wohnfläche von ca. 64 m².
Verteilung:
- Ein Zimmer mit Küche und Essbereich
- Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss (Möglichkeit, ein Wohnzimmer zu machen)
- Ein Duschbad, eine Toilette und eine Spülküche zum Renovieren
- Im Obergeschoss befinden sich zwei charmante Schlafzimmer im Dachgeschoss
Die Vorteile:
- Kollektive Abwasserentsorgung (Kanalisation)
- Kleiner Garten auf der Rückseite, ideal für Ihre Momente der Entspannung
- Nur 2 km vom Strand entfernt
- Eine 5-minütige Fahrt vom Sillon de Talbert, einem emblematischen Naturjuwel
Dieses Haus ohne aktuelle Heizung muss aufgefrischt und modernisiert werden, aber es stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen Ort zum Leben oder Urlaub nach Ihrem Bild zu schaffen, in einer ruhigen und begehrten Umgebung.
Mögen Sie Projekte? Dieses Haus wartet auf Sie.
Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese Immobilie unterliegt nicht der DPE, da keine vorhandene Heizungsanlage vorhanden ist
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Émilie NOUVEL unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Émilie NOUVEL verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137.J
- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Preis: 156.990 Euro Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen
Einschließlich:
Verkäuferpreis: 150 000 Euro + Maklergebühren: 6990 Euro TTC (d.h. 4,66 % TTC TTC des Nettoverkäufers), die vom KÄUFER zu zahlen sind.
Auftragsnummer 401598NOE
(4,66 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Émilie NOUVEL (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: SAINT BREUC 812 942 423 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr