PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Lyaud
USD 636,765
House & Single-family home (For sale)
4 bd
1,647 sqft
Reference:
EDEN-T112815021
/ 112815021
Reference:
EDEN-T112815021
Country:
FR
City:
Lyaud
Postal code:
74200
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,647 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
WC:
2
Parkings:
1
The ground floor is composed of an entrance hall, a fitted dining kitchen separated by a glass roof, a beautiful living space: warm living room / lounge. A professional space of 26 m2 composed of 3 rooms with an independent entrance (which can be transformed into a master suite), a shower room and a guest toilet.
The first floor offers nice volumes, cathedral ceilings, exposed beams, skylights, motorized skylights, it consists of a mezzanine / TV lounge, four large bedrooms with mezzanine (2 of 14 m2 and 2 of 16 m2), a modern shower room and a separate toilet.
To facilitate parking, this property has three private spaces. A turnkey house without the maintenance of a garden, a strategic location for cross-border workers looking for peace and nature. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent - View more View less Coup de coeur assuré pour cette maison de village de caractère, bâtie sur un sous-sol total aménagé d'un garage avec porte sectionnelle motorisée, d'une pièce de stockage, d'une chaufferie / buanderie et d'une cave. Entièrement rénovée, elle est située au cœur du village à proximité de toutes les commodités à pied : écoles, petits commerces, médecins... Cette habitation fonctionnelle, tant pour une famille que pour exercer une profession libérale, allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation complète de haute qualité avec des matériaux nobles et une isolation renforcée. Le poêle mixte : bois et granulés offre une chaleur douce, écologique et économique pour chauffer l'ensemble du foyer.
Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine dînatoire équipée et séparée par une verrière, d'un bel espace de vie : séjour / salon chaleureux. Un espace professionnel de 26 m2 composé de 3 pièces avec une entrée indépendante (pouvant être transformé en suite parentale), une salle de douche et un WC visiteur.
L'étage offre de jolis volumes, plafonds cathédrale, poutres apparentes, puits de lumière, velux motorisés, il se compose d'une mezzanine / salon TV, de quatre grandes chambres avec mezzanine (2 de 14 m2 et 2 de 16 m2), une salle de douche moderne et un WC séparé.
Pour faciliter le stationnement, ce bien dispose de trois places privatives. Une maison clés en main sans l'entretien d'un jardin, un emplacement stratégique pour les frontaliers en recherche de calme et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Love at first sight for this village house of character, built on a total basement fitted with a garage with motorized sectional door, a storage room, a boiler room / laundry room and a cellar. Completely renovated, it is located in the heart of the village close to all amenities on foot: schools, small shops, doctors... This functional home, both for a family and for exercising a liberal profession, combines the charm of the old with the comfort of a complete renovation of high quality with noble materials and reinforced insulation. The mixed stove: wood and pellets offers gentle, ecological and economical heat to heat the entire home.
The ground floor is composed of an entrance hall, a fitted dining kitchen separated by a glass roof, a beautiful living space: warm living room / lounge. A professional space of 26 m2 composed of 3 rooms with an independent entrance (which can be transformed into a master suite), a shower room and a guest toilet.
The first floor offers nice volumes, cathedral ceilings, exposed beams, skylights, motorized skylights, it consists of a mezzanine / TV lounge, four large bedrooms with mezzanine (2 of 14 m2 and 2 of 16 m2), a modern shower room and a separate toilet.
To facilitate parking, this property has three private spaces. A turnkey house without the maintenance of a garden, a strategic location for cross-border workers looking for peace and nature. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent - Люблю с первого взгляда этот деревенский дом с характером, построенный в полном подвале с гаражом с моторизованной секционной дверью, кладовой, котельной/прачечной и подвалом. Полностью отреставрированный, он расположен в самом центре деревни, рядом со всеми удобствами для пеших прогулок: школами, небольшими магазинами, врачами... Этот функциональный дом, как для семьи, так и для свободной профессии, сочетает в себе очарование старого с комфортом полноценной реставрации высокого качества с использованием благородных материалов и усиленной изоляции. Смешанная печь — дрова и пеллеты обеспечивает мягкое, экологичное и экономичное отопление для обогрева всего дома.
Первый этаж состоит из вестибюля, оборудованной столовой, разделённой стеклянной крышей, красивого жилого пространства: тёплай гостиной/гостиной. Профессиональное пространство площадью 26 м², состоящее из 3 комнат с отдельным входом (который можно превратить в мастер-люкс), душевой и гостевым туалетом.
Первый этаж предлагает красивые объёмы, соборные потолки, открытые балки, мансардные люки, моторизованные световые люки, включает мезонин/ТВ-лаунж, четыре большие спальни с мезонином (2 по 14 м² и 2 по 16 м²), современную душевую и отдельный туалет.
Для облегчения парковки на этом участке есть три частных пространства. Дом под ключ без ухода за садом, стратегическое место для трансграничных работников, ищущих покой и природу. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... Ваш иками риэлтор (EI) — объявление, написано и опубликовано агентом —