PICTURES ARE LOADING...
Reference:
EDEN-T113592102
/ 113592102
Reference:
EDEN-T113592102
Country:
FR
City:
Gentilly
Postal code:
94250
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
1,733 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Île-de-France | USD 281 | USD 332 |
| Montrouge | - | USD 716 |
| Paris 13e arrondissement | - | USD 930 |
| Paris 14e arrondissement | - | USD 1,075 |
| Villejuif | USD 449 | USD 493 |
| Cachan | - | USD 501 |
| Bagneux | - | USD 522 |
| Paris 5e arrondissement | - | USD 1,378 |
| Paris 6e arrondissement | - | USD 1,647 |
| Bourg-la-Reine | - | USD 602 |
| Paris 12e arrondissement | - | USD 961 |
| Vitry-sur-Seine | USD 421 | USD 405 |
| Paris 15e arrondissement | - | USD 1,049 |
| Charenton-le-Pont | - | USD 784 |
| Fontenay-aux-Roses | - | USD 537 |
| Chevilly-Larue | - | USD 332 |
| Paris | - | USD 1,220 |
| Sceaux | - | USD 694 |
| Paris 3e arrondissement | - | USD 1,351 |
•Rez-de-chaussée : 100 m² environ avec 15 m de vitrines
•Sous-sol : 33 m² environ avec monte-charge
•Logement rénové : 28 m² environ (inclus dans le bail)
•Rideaux métalliques
•Loyer : 12 700 €/an HT/HC
•Charges modérées
•Bail permettant activités : déstockage, bazar, solderie, prêt-à-porter, petit électroménager, etc
•Restauration est non autorisée.Plusieurs atouts du site : un quartier en réhabilitation complète, 900 logements neufs en construction face au commerce, local situé à 200 m : futur pôle tertiaire européen ECOTONE (3 000–5 000 salariés). L’environnement commercial varié, sans concurrence directe et local est aux normes, agencement récent
Opportunité à saisir pour un entrepreneur en quête d’une meilleure opportunitéSelon le projet, un partenariat en gérance libre ou une entrée au capital (SAS) peut être envisagé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Evelyne-Blanche Kengoua (ID 85496), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 842152050
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... View more View less iad France - Evelyne-Blanche Kengoua ... vous propose : Bail à céder à Gentilly Cession de bail commercial – Local 161 m² environ – Gentilly (94250) – Axe passantSitué au cOEur d’un secteur en pleine mutation urbaine, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro ligne 14, de nombreux bus et des accès Porte d’Italie / A6. Non loin de Laplace RER, Gentilly RER et du Métro Le Kremlin-Bicêtre Le local s’insère dans un tissu commercial varié : boulangerie, épicerie, coiffeurs, sushi, tabac PMU, crêperie, laverie, auto-école… Aucune concurrence directe pour les activités autoriséesLa surface totale est de 161 m² environ soit :
•Rez-de-chaussée : 100 m² environ avec 15 m de vitrines
•Sous-sol : 33 m² environ avec monte-charge
•Logement rénové : 28 m² environ (inclus dans le bail)
•Rideaux métalliques
•Loyer : 12 700 €/an HT/HC
•Charges modérées
•Bail permettant activités : déstockage, bazar, solderie, prêt-à-porter, petit électroménager, etc
•Restauration est non autorisée.Plusieurs atouts du site : un quartier en réhabilitation complète, 900 logements neufs en construction face au commerce, local situé à 200 m : futur pôle tertiaire européen ECOTONE (3 000–5 000 salariés). L’environnement commercial varié, sans concurrence directe et local est aux normes, agencement récent
Opportunité à saisir pour un entrepreneur en quête d’une meilleure opportunitéSelon le projet, un partenariat en gérance libre ou une entrée au capital (SAS) peut être envisagé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Evelyne-Blanche Kengoua (ID 85496), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 842152050
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...