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House & single-family home for sale in Sofia

Bulgaria > Sofia City Province > Sofia

USD 1,769,802

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House & Single-family home (For sale)

6,997 sqft

Reference: EDEN-T114563017 / 114563017

Luxury detached house between the district. Simeonovo and quarter. We present to you an exceptional property, located in a key and communicative place between two of the most preferred districts of Sofia - Simeonovo and Dragalevtsi. A house combining spaciousness, functionality and comfort, created for people who value quality of life, privacy and panoramic views. Main parameters: Total built-up area: 650 sq.m Garden: 705 sq.m landscaped and excellently maintained Act 16 3 parking spaces double garage + outdoor parking space Private well Provided heating with the possibility of gasification Distribution: Basement level: Two bedrooms 13.12 sq.m and 14.20 sq.m Two bathrooms with toilets 7 sq.m and 3 sq.m Technical room 7.60 sq.m Spacious hall (38.70 sq.m) second living room with kitchenette, tavern or meeting area Additional room 22.34 sq.m suitable for fitness, sauna, steam bath or home theater First floor: Spacious living room with dining room and kitchenette 69 sq.m Large terrace with direct access to the yard 21.5 sq.m Study 14.23 sq.m Toilet 2 sq.m Entrance hall 3.50 sq.m Double garage with separate entrance 34.40 sq.m Second floor: Master bedroom 18.80 sq.m with en-suite bathroom (11.90 sq.m) and closet (10.16 sq.m) Large terrace 14.20 sq.m Two children's maisonette rooms with access to a common terrace Third floor: Second level of the maisonette children's rooms, where their bedrooms are located with en-suite bathrooms and amazing panoramic views of Vitosha and Sofia ✨ Advantages: ✔ Each room has natural light and a window a rare convenience ✔ Spacious, Landscaped yard with the possibility of additional improvements ✔ Functional layout, suitable for both a large family and a representative residence ✔ A combination of prestigious location, tranquility and quick access to the city The property offers a perfect balance between scale, comfort and location home, which impresses with its presence and potential. For more information and viewings, please call the responsible realtor of the property: Maxim Dochev. View more View less  Луксозна самостоятелна къща между кв. Симеоново и кв. Драгалевци Представяме ви изключителен имот, разположен на възлово и комуникативно място между два от най-предпочитаните квартали на София Симеоново и Драгалевци. Къща, съчетаваща простор, функционалност и комфорт, създадена за хора, които ценят качеството на живот, уединението и панорамните гледки.  Основни параметри: РЗП: 650 кв.м Двор: 705 кв.м озеленен и отлично поддържан Акт 16 3 паркоместа двоен гараж + външно паркомясто Собствен кладенец Предвидено отопление на електричество с възможност за газификация  Разпределение:  Сутеренно ниво: Две спални 13,12 кв.м и 14,20 кв.м Две бани с тоалетни 7 кв.м и 3 кв.м Техническо помещение 7,60 кв.м Просторна зала (38,70 кв.м) втори хол с кухненски бокс, механа или зона за събирания Допълнително помещение 22,34 кв.м подходящо за фитнес, сауна, парна баня или домашно кино  Първи етаж: Просторен хол с трапезария и кухненски бокс 69 кв.м Голяма тераса с директен достъп до двора 21,5 кв.м Кабинет 14,23 кв.м Тоалетна 2 кв.м Входно антре 3,50 кв.м Двоен гараж с отделен вход 34,40 кв.м  Втори етаж: Родителска спалня 18,80 кв.м със собствена баня (11,90 кв.м) и дрешник (10,16 кв.м) Голяма тераса 14,20 кв.м Две детски стаи тип мезонет с излаз към обща тераса  Трети етаж: Второ ниво на мезонетните детски стаи, където са разположени спалните им със самостоятелни бани и невероятни панорамни гледки към Витоша и София ✨ Предимства: ✔ Всяко помещение разполага с естествена светлина и прозорец рядко срещано удобство ✔ Просторен, озеленен двор с възможност за допълнителни подобрения ✔ Функционално разпределение, подходящо както за голямо семейство, така и за представителна резиденция ✔ Комбинация от престижна локация, спокойствие и бърз достъп до града Имотът предлага перфектен баланс между мащаб, комфорт и локация дом, който впечатлява с присъствие и потенциал.  За повече информация и огледи, моля обадете се на отговорния брокер на имота: Максим Дочев. Luxuriöses freistehendes Haus zwischen den Bezirken. Simeonovo und Viertel. Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, die sich an einem zentralen und kommunikativen Ort zwischen zwei der beliebtesten Stadtteile Sofias befindet – Simeonovo und Dragalevtsi. Ein Haus, das Geräumigkeit, Funktionalität und Komfort vereint, geschaffen für Menschen, die Lebensqualität, Privatsphäre und Panoramablicke schätzen. Hauptparameter: Gesamtbebauung: 650 m² Garten: 705 m² Landschaftlich gestaltet und hervorragend gepflegt Gesetz 16 3 Parkplätze Doppelgarage + Außenparkplatz Privater Brunnen Heizung mit Möglichkeit der Vergasung Verteilung: Kelleretage: Zwei Schlafzimmer 13,12 m² und 14,20 m² Zwei Badezimmer mit Toiletten 7 m² und 3 m² Technischer Raum 7,60 m² Geräumiger Flur (38,70 m²) zweites Wohnzimmer mit Kochnische, Taverne oder Versammlungsbereich Zusätzlicher Raum 22,34 m² Geeignet für Fitness, Sauna, Dampfbad oder Heimkino Erster Stock: Großzügiges Wohnzimmer mit Speisezimmer und Kochnische 69 m² Große Terrasse mit direktem Zugang zum Hof 21,5 m² Arbeitszimmer 14,23 m² Toilette 2 m² Eingangshalle 3,50 m² Doppelgarage mit separatem Eingang 34,40 m² Zweites Stockwerk: Hauptschlafzimmer 18,80 m² mit eigenem Bad (11,90 m²) und Kleiderschrank (10,16 m²) Große Terrasse 14,20 m² Zwei Kinderzimmer mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse Dritter Stock: Zweite Ebene der Maisonette Kinderzimmer, deren Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und herrlichem Panoramablick auf Vitosha und Sofia ✨ liegen Vorteile: ✔ Jedes Zimmer verfügt über Tageslicht und ein Fenster – eine seltene Bequemlichkeit ✔ Geräumig, Landschaftlich gestalteter Garten mit Möglichkeit weiterer Verbesserungen ✔ Funktionales Grundriss, geeignet sowohl für eine große Familie als auch für eine repräsentative Residenz ✔ Eine Kombination aus prestigeträchtiger Lage, Ruhe und schnellem Zugang zur Stadt Die Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen Größe, Komfort und Lage – Zuhause, das mit seiner Präsenz und seinem Potenzial beeindruckt. Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte den verantwortlichen Makler der Immobilie an: Maxim Dochev. Luxe vrijstaand huis tussen de wijken. Simeonovo en kwart. Wij presenteren u een uitzonderlijk pand, gelegen op een belangrijke en communicatieve plek tussen twee van de meest populaire wijken van Sofia - Simeonovo en Dragalevtsi. Een huis dat ruimte, functionaliteit en comfort combineert, ontworpen voor mensen die waarde hechten aan levenskwaliteit, privacy en panoramische uitzichten. Belangrijkste parameters: Totale bebouwde oppervlakte: 650 m² Tuin: 705 m² Aangelegde en uitstekend onderhouden Act 16 3 parkeerplaatsen dubbele garage + buitenparkeerplaats Privéput voorzien van verwarming met mogelijkheid tot vergassing Distributie: Kelderverdieping: Twee slaapkamers 13,12 m² en 14,20 m² Twee badkamers met toiletten 7 m² en 3 m² Technische ruimte 7,60 m² Ruime hal (38,70 m²) tweede woonkamer met kitchenette, herberg of vergaderruimte Extra kamer 22,34 m² geschikt voor fitness, sauna, stoombad of thuisbioscoop Eerste verdieping: ruime woonkamer met eetkamer en kitchenette 69 m² Groot terras met directe toegang tot de binnenplaats 21,5 m² Studeerkamer 14,23 m² Toilet 2 m² Entreehal 3,50 m² Dubbele garage met aparte ingang 34,40 m² Tweede verdieping: Hoofdslaapkamer 18,80 m² met eigen badkamer (11,90 m²) en kast (10,16 m²) Groot terras 14,20 m² Twee kindermaisonettekamers met toegang tot een gemeenschappelijk terras Derde verdieping: Tweede verdieping van de maisonette kinderkamers, waar hun slaapkamers zich bevinden met eigen badkamers en een prachtig panoramisch uitzicht op Vitosha en Sofia ✨ Voordelen: ✔ Elke kamer heeft natuurlijk licht en een raam is een zeldzaam gemak ✔ Ruim, Aangelegde tuin met mogelijkheid tot extra verbeteringen ✔ Functionele indeling, geschikt voor zowel een groot gezin als een representatieve woning ✔ Een combinatie van prestigieuze locatie, rust en snelle toegang tot de stad Het pand biedt een perfecte balans tussen schaal, comfort en locatie van een woning, die indruk maakt op zijn aanwezigheid en potentieel. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar van het pand: Maxim Dochev. Luxury detached house between the district. Simeonovo and quarter. We present to you an exceptional property, located in a key and communicative place between two of the most preferred districts of Sofia - Simeonovo and Dragalevtsi. A house combining spaciousness, functionality and comfort, created for people who value quality of life, privacy and panoramic views. Main parameters: Total built-up area: 650 sq.m Garden: 705 sq.m landscaped and excellently maintained Act 16 3 parking spaces double garage + outdoor parking space Private well Provided heating with the possibility of gasification Distribution: Basement level: Two bedrooms 13.12 sq.m and 14.20 sq.m Two bathrooms with toilets 7 sq.m and 3 sq.m Technical room 7.60 sq.m Spacious hall (38.70 sq.m) second living room with kitchenette, tavern or meeting area Additional room 22.34 sq.m suitable for fitness, sauna, steam bath or home theater First floor: Spacious living room with dining room and kitchenette 69 sq.m Large terrace with direct access to the yard 21.5 sq.m Study 14.23 sq.m Toilet 2 sq.m Entrance hall 3.50 sq.m Double garage with separate entrance 34.40 sq.m Second floor: Master bedroom 18.80 sq.m with en-suite bathroom (11.90 sq.m) and closet (10.16 sq.m) Large terrace 14.20 sq.m Two children's maisonette rooms with access to a common terrace Third floor: Second level of the maisonette children's rooms, where their bedrooms are located with en-suite bathrooms and amazing panoramic views of Vitosha and Sofia ✨ Advantages: ✔ Each room has natural light and a window a rare convenience ✔ Spacious, Landscaped yard with the possibility of additional improvements ✔ Functional layout, suitable for both a large family and a representative residence ✔ A combination of prestigious location, tranquility and quick access to the city The property offers a perfect balance between scale, comfort and location home, which impresses with its presence and potential. For more information and viewings, please call the responsible realtor of the property: Maxim Dochev. Maison de luxe indépendante entre le quartier. Simeonovo et un quart. Nous vous présentons une propriété exceptionnelle, située dans un lieu clé et communicatif entre deux des quartiers les plus prisés de Sofia - Simeonovo et Dragalevtsi. Une maison alliant espace, fonctionnalité et confort, conçue pour les personnes qui valorisent la qualité de vie, l’intimité et les vues panoramiques. Paramètres principaux : Superficie construite totale : 650 m² Jardin : 705 m² paysagé et parfaitement entretenu Acte 16 3 places de parking double garage + espace extérieur Puits privés Chauffage avec possibilité de gazéification Répartition : Sous-sol : Deux chambres 13,12 m² et 14,20 m² Deux salles de bain avec toilettes 7 m² et 3 m² Salle technique 7,60 m² Salle de vie spacieuse (38,70 m²) deuxième salon avec kitchenette, taverne ou espace de réunion Salle supplémentaire 22,34 m² adaptée au fitness, sauna, bain à vapeur ou home cinéma Premier étage : Salon spacieux avec salle à manger et kitchenette 69 m² Grande terrasse avec accès direct à la cour 21,5 m² Étude 14,23 m² Toilettes 2 m² Hall d’entrée 3,50 m² Double garage avec entrée séparée 34,40 m² Deuxième étage : Chambre principale 18,80 m² avec salle de bain attenante (11,90 m²) et placard (10,16 m²) Grande terrasse 14,20 m² Deux chambres maisonnettes pour enfants avec accès à une terrasse commune Troisième étage : Deuxième étage des chambres des enfants en maison, dont les chambres sont dotées de salles de bain attenantes et d’une vue panoramique impressionnante sur Vitosha et Sofia ✨ Avantages : ✔ chaque chambre bénéficie de lumière naturelle et d’une fenêtre est rare Spacieux ✔, jardin paysager avec possibilité d’améliorations ✔ supplémentaires Aménagement fonctionnel, adapté à la fois à une grande famille et à une résidence ✔ représentative Une combinaison d’emplacement prestigieux, de tranquillité et d’accès rapide à la ville La propriété offre un équilibre parfait entre échelle, confort et emplacement de la maison, ce qui impressionne par sa présence et son potentiel. Pour plus d’informations et de visites, veuillez contacter l’agent immobilier responsable du bien : Maxim Dochev.