USD 376,877
USD 401,229
1 r
355 sqft
USD 423,262
USD 458,051
USD 452,253
D'une superficie de 37 m² loi Carrez + 6m2 de patio intérieur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un séjour, d'une chambre avec salle de bains attenante, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée sous véranda, ouvrant sur une charmante courette privative.
Le bien séduit par le cachet de l'ancien, avec ses murs en pierre apparente et sa belle hauteur sous plafond de 2,85 m, apportant volume et caractère à l'ensemble.
Idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, dans une rue offrant de nombreuses possibilités de stationnement, tout en étant à deux pas des commerces de proximité.
Les transports sont facilement accessibles, à environ 5 minutes à pied (métro ligne 13 et tramway T3a – Porte de Vanves).
Une cave complète ce bien.
Chauffage électrique.
Vente meublée possible.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Charges de copropriété : 95 € / mois
Taxe foncière : 691 € / an
Classe énergétique : F
Émissions de gaz à effet de serre : C
Honoraires à la charge de l'acquéreur. DOLY è lieta di presentare, in esclusiva, questo affascinante appartamento di due stanze con un piccolo cortile, situato al piano terra di un tranquillo e ben tenuto piccolo condominio.Con una superficie di 37 m² secondo la legge Carrez + 6 m² di patio interno, questo appartamento offre una disposizione funzionale e piacevole. È composto da un soggiorno, una camera da letto con bagno adiacente, un bagno indipendente, oltre a una cucina completamente attrezzata sotto una veranda, che si apre su un grazioso cortile privato.La proprietà è affascinante per il suo fascino d'altri tempi, con pareti in pietra a vista e un bellissimo soffitto alto 2,85 m, che conferisce volume e carattere all'insieme.Idealmente situato nel 15° arrondissement di Parigi, in immediata vicinanza al Georges Brassens Park, l'appartamento beneficia di un ambiente tranquillo, situato in una strada che offre molte opzioni di parcheggio, pur trovandosi a pochi passi dai negozi locali.I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, a circa 5 minuti a piedi (linea della metropolitana 13 e tram T3a – Porte de Vanves).Una cantina completa questa proprietà.Riscaldamento elettrico.Vendita fornita possibile.Nessun procedimento in corso nel condominio.Costi di condominio: 95 € al meseTassa sulla proprietà: €691/annoClasse energia: FEmissioni di gas serra: CLe commissioni devono essere sostenute dall'acquirente.Questa descrizione è stata tradotta automaticamente dal francese. DOLY is pleased to present, exclusively, this charming 2-room apartment with a small courtyard, located on the ground floor of a quiet and well-maintained small condominium.With a surface area of 37 m² under the Carrez law + 6m² of interior patio, this apartment offers a functional and pleasant layout. It consists of a living room, a bedroom with an adjoining bathroom, an independent toilet, as well as a fully equipped kitchen under a veranda, opening onto a lovely private courtyard.The property is appealing due to its old-world charm, featuring exposed stone walls and a beautiful ceiling height of 2.85 m, providing volume and character to the whole.Ideally located in the 15th arrondissement of Paris, in immediate proximity to Georges Brassens Park, the apartment benefits from a calm environment, in a street offering many parking options, while being just steps away from local shops.Public transport is easily accessible, about a 5-minute walk (metro line 13 and tram T3a – Porte de Vanves).A cellar completes this property.Electric heating.Sale furnished possible.No ongoing proceedings in the condominium.Condominium charges: €95/monthProperty tax: €691/yearEnergy class: FGreenhouse gas emissions: CFees to be borne by the purchaser.This description has been automatically translated from French.