USD 57,886
USD 58,029
USD 49,002
USD 46,423
USD 56,739
Located in the heart of Montluçon, this apartment offers an ideal opportunity for a first purchase or a rental investment with excellent value for money.
With a living area of 61.68 m2, it is located on the 2nd floor of a building of character dating from 1900, without elevator, in a small condominium.
The property consists of a bright living room of 18 m2, an independent kitchen, two bedrooms, a bathroom and a functional layout allowing pleasant circulation.
The apartment benefits from double glazed windows ensuring comfort and tranquility, the work is less than 5 years old.
A real asset completes this property with a deep and sunny terrace of 9.90 m2, bringing the useful surface to more than 71 m2.
A cellar is also included with the accommodation.
Rare property in the area due to its location in the hyper center and its affordable price, offering a strong potential for valuation.
Sale price €45,000.
For any further information or to arrange a visit, Cabinet Landrieve is at your disposal.
Features:
- Terrace View more View less T3-Wohnung mit Terrasse im Hyperzentrum von Montluçon.
Im Herzen von Montluçon gelegen, bietet diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für einen Erstkauf oder eine Mietinvestition mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Mit einer Wohnfläche von 61,68 m² befindet es sich im 2. Stock eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1900, ohne Aufzug, in einer kleinen Eigentumswohnung.
Die Immobilie besteht aus einem hellen Wohnzimmer von 18 m², einer eigenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer funktionalen Grundrissanlage, die eine angenehme Zirkulation ermöglicht.
Die Wohnung profitiert von doppelt verglasten Fenstern, die Komfort und Ruhe gewährleisten, die Arbeiten sind weniger als 5 Jahre alt.
Ein echter Vorteil vervollständigt dieses Grundstück mit einer tiefen und sonnigen Terrasse von 9,90 m², wodurch die nutzbare Fläche auf mehr als 71 m² ansteigt.
Ein Keller ist ebenfalls in der Unterkunft enthalten.
Seltene Immobilie in der Gegend aufgrund ihrer Lage im Hyperzentrum und ihres erschwinglichen Preises, was ein starkes Bewertungspotenzial bietet.
Verkaufspreis 45.000 €.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, steht Ihnen Cabinet Landrieve zur Verfügung.
Features:
- Terrace Appartement T3 avec terrasse en hyper centre de Montluçon.
Situé en plein cœur de Montluçon, cet appartement offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec un excellent rapport qualité prix.
D’une surface habitable de 61,68 m2, il se situe au 2e étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété.
Le bien se compose d’un séjour lumineux de 18 m2, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un agencement fonctionnel permettant une circulation agréable.
L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage assurant confort et tranquillité, les travaux ont moins de 5 ans.
Un véritable atout vient compléter ce bien avec une terrasse profonde et ensoleillée de 9,90 m2, portant la surface utile à plus de 71 m2.
Une cave est également comprise avec le logement.
Bien rare sur le secteur par son emplacement en hyper centre et son prix accessible, offrant un fort potentiel de valorisation.
Prix de vente 45 000 €.
Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, le Cabinet Landrieve se tient à votre disposition.
Features:
- Terrace T3 appartement met terras in het hypercentrum van Montluçon.
Gelegen in het hart van Montluçon, biedt dit appartement een ideale kans voor een eerste aankoop of een huurinvestering met uitstekende prijs-kwaliteitverhouding.
Met een woonoppervlakte van 61,68 m² bevindt het zich op de tweede verdieping van een gebouw van karakter uit 1900, zonder lift, in een klein appartementencomplex.
Het pand bestaat uit een lichte woonkamer van 18 m², een onafhankelijke keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een functionele indeling die een aangename circulatie mogelijk maakt.
Het appartement beschikt over dubbelglasramen die comfort en rust garanderen; het werk is minder dan 5 jaar oud.
Een echt bezit maakt dit terrein compleet met een diep en zonnig terras van 9,90 m², waardoor het bruikbare oppervlak meer dan 71 m² bedraagt.
Een kelder is ook inbegrepen bij de accommodatie.
Zeldzaam pand in de omgeving vanwege de ligging in het hypercentrum en de betaalbare prijs, wat een sterk waarderingspotentieel biedt.
Verkoopprijs €45.000.
Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek staat Cabinet Landrieve tot uw beschikking.
Features:
- Terrace T3 apartment with terrace in the hyper center of Montluçon.
Located in the heart of Montluçon, this apartment offers an ideal opportunity for a first purchase or a rental investment with excellent value for money.
With a living area of 61.68 m2, it is located on the 2nd floor of a building of character dating from 1900, without elevator, in a small condominium.
The property consists of a bright living room of 18 m2, an independent kitchen, two bedrooms, a bathroom and a functional layout allowing pleasant circulation.
The apartment benefits from double glazed windows ensuring comfort and tranquility, the work is less than 5 years old.
A real asset completes this property with a deep and sunny terrace of 9.90 m2, bringing the useful surface to more than 71 m2.
A cellar is also included with the accommodation.
Rare property in the area due to its location in the hyper center and its affordable price, offering a strong potential for valuation.
Sale price €45,000.
For any further information or to arrange a visit, Cabinet Landrieve is at your disposal.
Features:
- Terrace