USD 116,918
USD 126,088
USD 159,329
USD 170,791
USD 146,720
USD 177,669
Exclusivité Nicolas Massacrier - renseignements et visites au O6 99 16 4O 93
Grand T2 de 58m2 transformable très facilement en T3
Très bien situé au 6 rue René Thomas - 38000 Grenoble - Europole / Palais de Justice / Ecole de commerce GEM
Calme et charme sont au rendez-vous pour ce beau T2 qui conviendra tout à fait à ceux qui souhiatent réaliser un premier achat stratégique ou un investissement locatif rentable après transformation en T3.
Appartement traversant Nord / Sud en RDC surélevé (vraiment surélevé, pas de gênes) + Cave + Galetas
Vous retrouverez une entrée de 5m2 qui dessert, côté rue, une grande pièce de vie de 20m2 (Sud) et d'autre part (côté cou, au nord) une cuisine de 10,60m2 et une chambre de 15,86m2. La salle de bain étant centrale, il est très simple d'améner la cuisine dans le salon de 20m2 afin de le transformer en T3 et d'avoir deux chambres côté cour. A deux pas de l'école de commerce, cela peut sembler intéressant.
Bon état général, à remettre aux goûts du jour tout en valorisant son charme de l'ancien.
DPE F ===> passage en D si isolation intérieure des murs donnant sur l'extérieur (2 murs de 4 à 5 mètres)
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Le loyer de référence pour ce logement est de 759.8€ hors charges.
Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 910.6€ hors charges.
Faibles charges : 60€ / mois
Taxe foncière : 1273€
Annonce rédigée par Nicolas MASSACRIER tél : O6 99 16 40 93 agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Grenoble sous le numéro 893 204 263. View more View less Ideal investisseur ou 1er achat
Exclusivité Nicolas Massacrier - renseignements et visites au O6 99 16 4O 93
Grand T2 de 58m2 transformable très facilement en T3
Très bien situé au 6 rue René Thomas - 38000 Grenoble - Europole / Palais de Justice / Ecole de commerce GEM
Calme et charme sont au rendez-vous pour ce beau T2 qui conviendra tout à fait à ceux qui souhiatent réaliser un premier achat stratégique ou un investissement locatif rentable après transformation en T3.
Appartement traversant Nord / Sud en RDC surélevé (vraiment surélevé, pas de gênes) + Cave + Galetas
Vous retrouverez une entrée de 5m2 qui dessert, côté rue, une grande pièce de vie de 20m2 (Sud) et d'autre part (côté cou, au nord) une cuisine de 10,60m2 et une chambre de 15,86m2. La salle de bain étant centrale, il est très simple d'améner la cuisine dans le salon de 20m2 afin de le transformer en T3 et d'avoir deux chambres côté cour. A deux pas de l'école de commerce, cela peut sembler intéressant.
Bon état général, à remettre aux goûts du jour tout en valorisant son charme de l'ancien.
DPE F ===> passage en D si isolation intérieure des murs donnant sur l'extérieur (2 murs de 4 à 5 mètres)
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Le loyer de référence pour ce logement est de 759.8€ hors charges.
Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 910.6€ hors charges.
Faibles charges : 60€ / mois
Taxe foncière : 1273€
Annonce rédigée par Nicolas MASSACRIER tél : O6 99 16 40 93 agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Grenoble sous le numéro 893 204 263.