USD 256,103
USD 289,862
USD 364,364
USD 291,026
USD 324,785
An ideal property to combine main residence and professional activity, or for a mixed rental project.Ground floor:
Commercial premises of 16 m² with good visibility
Adjoining room of 26 m² (laundry area, sink, direct access to an intimate courtyard)
Space planned for a future shower room (3.2 m²)
1st floor:
Spacious east/west living room of 37 m² with fitted kitchen.
Room of 11.4 m²
2nd floor:
Two bedrooms (17 m² and 12 m²)
Master bedroom with en-suite bathroom and access to the roof terrace
Independent shower room of 2.45 m²**Technically**Wood and PVC double glazed joinery
Wooden swing shutters and shutters
Heating: electric radiators and wood stove
Water heater: 200 liter cumulus
Fiber Connected
Property tax : 1849 eIts strengthsPremium location in the city centre
Access to the house via two streets facilitating traffic and allowing a natural separation between professional and residential space
Renovated character house
3 bedrooms
Rare roof terrace in the city centre
Private courtyard
Double East/West ExposurePresence of two electricity meters and two water meters, allowing a simple separation of spaces (dwelling / activity).
No garage, but possibility of a resident subscription at €15/month, a practical and economical solution in the city centre.An atypical, functional and charming property, in the heart of the historic center of Albi. Do not hesitate to contact me for any further information. Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 238 and CLIMATE class B index 9. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Aurelie ALVERNHE, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of ALBI under number 538617812, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace View more View less iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose: ** Exclusivité ** Maison de ville 1860 – Hyper centre Albi – 137 m² – 3 chambres – Local commercial – Toit terrasse - Courette. Au cOEur de l’hyper centre d’Albi, cette maison de ville datant de 1860, entièrement rénovée en 2006, développe 137 m² habitables et offre une configuration rare avec local commercial indépendant, courette privative et toit terrasse.
Un bien idéal pour conjuguer résidence principale et activité professionnelle, ou pour un projet locatif mixte.Rez-de-chaussée :
Local commercial de 16 m² avec belle visibilité
Pièce attenante de 26 m² (espace buanderie, évier, accès direct à une courette intimiste)
Espace prévu pour une future salle d’eau (3,2 m²)
1er étage :
Spacieuse pièce de vie traversante Est/Ouest de 37 m² avec cuisine aménagée, équipée.
Chambre de 11,4 m²
2ème étage :
Deux chambres (17 m² et 12 m²)
Chambre principale avec salle de bain privative et accès au toit terrasse
Salle d’eau indépendante de 2,45 m²**Techniquement **Menuiseries double vitrage bois et PVC
Volets battants bois et persiennes
Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois
Chauffe-eau : cumulus 200 litres
Fibre raccordée
Taxe foncière : 1849 e** Ses Atouts **Emplacement premium en hyper centre
Accès à la maison par deux rues facilitant la circulation et permettant une séparation naturelle entre espace professionnel et habitation
Maison de caractère rénovée
3 chambres
Toit terrasse rare en centre-ville
Courette privative
Double exposition Est/OuestPrésence de deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau, permettant une séparation simple des espaces (habitation / activité).
Absence de garage, mais possibilité d’abonnement résident à 15 €/mois, solution pratique et économique en centre-ville.Un bien atypique, fonctionnel et plein de charme, au cOEur du centre historique d’Albi. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Aurelie ALVERNHE offers: ** Exclusivity ** Townhouse 1860 – Hyper center Albi – 137 m² – 3 bedrooms – Commercial premises – Roof terrace - Courtyard. In the heart of the hyper center of Albi, this townhouse dating from 1860, completely renovated in 2006, develops 137 m² of living space and offers a rare configuration with independent commercial premises, private courtyard and roof terrace.
An ideal property to combine main residence and professional activity, or for a mixed rental project.Ground floor:
Commercial premises of 16 m² with good visibility
Adjoining room of 26 m² (laundry area, sink, direct access to an intimate courtyard)
Space planned for a future shower room (3.2 m²)
1st floor:
Spacious east/west living room of 37 m² with fitted kitchen.
Room of 11.4 m²
2nd floor:
Two bedrooms (17 m² and 12 m²)
Master bedroom with en-suite bathroom and access to the roof terrace
Independent shower room of 2.45 m²**Technically**Wood and PVC double glazed joinery
Wooden swing shutters and shutters
Heating: electric radiators and wood stove
Water heater: 200 liter cumulus
Fiber Connected
Property tax : 1849 eIts strengthsPremium location in the city centre
Access to the house via two streets facilitating traffic and allowing a natural separation between professional and residential space
Renovated character house
3 bedrooms
Rare roof terrace in the city centre
Private courtyard
Double East/West ExposurePresence of two electricity meters and two water meters, allowing a simple separation of spaces (dwelling / activity).
No garage, but possibility of a resident subscription at €15/month, a practical and economical solution in the city centre.An atypical, functional and charming property, in the heart of the historic center of Albi. Do not hesitate to contact me for any further information. Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 238 and CLIMATE class B index 9. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Aurelie ALVERNHE, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of ALBI under number 538617812, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace