USD 308,288
USD 308,288
USD 302,579
USD 262,616
USD 272,892
USD 284,310
An ideal property to combine main residence and professional activity, or for a mixed rental project.Ground floor:
Commercial premises of 16 m² with good visibility
Adjoining room of 26 m² (laundry area, sink, direct access to an intimate courtyard)
Space planned for a future shower room (3.2 m²)
1st floor:
Spacious east/west living room of 37 m² with fitted kitchen.
Room of 11.4 m²
2nd floor:
Two bedrooms (17 m² and 12 m²)
Master bedroom with en-suite bathroom and access to the roof terrace
Independent shower room of 2.45 m²**Technically**Wood and PVC double glazed joinery
Wooden swing shutters and shutters
Heating: electric radiators and wood stove
Water heater: 200 liter cumulus
Fiber Connected
Property tax : 1849 eIts strengthsPremium location in the city centre
Access to the house via two streets facilitating traffic and allowing a natural separation between professional and residential space
Renovated character house
3 bedrooms
Rare roof terrace in the city centre
Private courtyard
Double East/West ExposurePresence of two electricity meters and two water meters, allowing a simple separation of spaces (dwelling / activity).
No garage, but possibility of a resident subscription at €15/month, a practical and economical solution in the city centre.An atypical, functional and charming property, in the heart of the historic center of Albi. Do not hesitate to contact me for any further information. Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 238 and CLIMATE class B index 9. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Aurelie ALVERNHE, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of ALBI under number 538617812, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace View more View less iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose: ** Exclusivité ** Maison de ville 1860 – Hyper centre Albi – 137 m² – 3 chambres – Local commercial – Toit terrasse - Courette. Au cOEur de l’hyper centre d’Albi, cette maison de ville datant de 1860, entièrement rénovée en 2006, développe 137 m² habitables et offre une configuration rare avec local commercial indépendant, courette privative et toit terrasse.
Un bien idéal pour conjuguer résidence principale et activité professionnelle, ou pour un projet locatif mixte.Rez-de-chaussée :
Local commercial de 16 m² avec belle visibilité
Pièce attenante de 26 m² (espace buanderie, évier, accès direct à une courette intimiste)
Espace prévu pour une future salle d’eau (3,2 m²)
1er étage :
Spacieuse pièce de vie traversante Est/Ouest de 37 m² avec cuisine aménagée, équipée.
Chambre de 11,4 m²
2ème étage :
Deux chambres (17 m² et 12 m²)
Chambre principale avec salle de bain privative et accès au toit terrasse
Salle d’eau indépendante de 2,45 m²**Techniquement **Menuiseries double vitrage bois et PVC
Volets battants bois et persiennes
Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois
Chauffe-eau : cumulus 200 litres
Fibre raccordée
Taxe foncière : 1849 e** Ses Atouts **Emplacement premium en hyper centre
Accès à la maison par deux rues facilitant la circulation et permettant une séparation naturelle entre espace professionnel et habitation
Maison de caractère rénovée
3 chambres
Toit terrasse rare en centre-ville
Courette privative
Double exposition Est/OuestPrésence de deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau, permettant une séparation simple des espaces (habitation / activité).
Absence de garage, mais possibilité d’abonnement résident à 15 €/mois, solution pratique et économique en centre-ville.Un bien atypique, fonctionnel et plein de charme, au cOEur du centre historique d’Albi. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Aurelie ALVERNHE предлага: ** Ексклузивност ** Townhouse 1860 – Hyper center Albi – 137 m² – 3 спални – търговски помещения – покривна тераса – вътрешен двор. В сърцето на хиперцентъра на Алби, тази градска къща от 1860 г., напълно реновирана през 2006 г., обхваща 137 м² жилищна площ и предлага рядка конфигурация с независими търговски помещения, частен вътрешен двор и тераса на покрива.
Идеален имот за съчетаване на основно жилище и професионална дейност, или за смесен проект под наем.Приземен етаж:
Търговски помещения с площ 16 м² с добра видимост
Съседна стая от 26 м² (перално помещение, мивка, директен достъп до интимен вътрешен двор)
Планирано пространство за бъдеща душова стая (3.2 m²)
1-ви етаж:
Просторна източно-западна всекидневна с площ 37 м² с оборудвана кухня.
Помещение от 11,4 м²
2-ри етаж:
Две спални (17 м² и 12 м²)
Главна спалня със собствена баня и достъп до терасата на покрива
Самостоятелна душова кабина с площ 2,45 м²**Технически**Дърво и PVC двуглазирана дърводелска конструкция
Дървени люлеещи се капаци и капаци
Отопление: електрически радиатори и печка на дърва
Бойлер: 200 литра кумулус
Оптично свързано
Данък върху имота: 1849 eНеговите силни страниПремиум локация в центъра на града
Достъпът до къщата по две улици, което улеснява движението и осигурява естествено разделяне между професионалното и жилищното пространство
Реновирана къща с характер
3 спални
Рядка покривна тераса в центъра на града
Частен вътрешен двор
Двойно изток/западно излаганеНаличие на два електромера и два водомера, позволяващи лесно разделяне на пространствата (жилище / дейност).
Няма гараж, но има възможност за абонамент за жители на 15 евро на месец, което е практично и икономично решение в центъра на града.Нетипичен, функционален и очарователен имот, разположен в сърцето на историческия център на Алби. Не се колебайте да се свържете с мен за допълнителна информация. Агентските такси трябва да бъдат платени от продавача.
Информация за енергийния дисплей на този имот: ENERGY клас D индекс 238 и CLIMATE клас B индекс 9. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, включително законовото задължение за почистване на храстите, е налична на уебсайта на Géorisques: ... />Тази реклама за недвижими имоти е написана под редакционната отговорност на г-жа Орели АЛВЕРНЕ, независим агент по недвижими имоти (без да притежава средства), търговски агент на SAS I@D Франция, регистриран в RSAC на ALBI под номер 538617812, притежател на картата за агитация на недвижими имоти от името на компанията I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Francie - Aurelie ALVERNHE nabízí: ** Exkluzivita ** Řadový dům 1860 – Hypercentrum Albi – 137 m² – 3 ložnice – Komerční prostory – Střešní terasa – Dvor. V srdci hypercentra Albi se nachází tento řadový dům z roku 1860, kompletně zrekonstruovaný v roce 2006, rozvíjí 137 m² obytné plochy a nabízí vzácnou konfiguraci s nezávislými komerčními prostory, soukromým dvorem a střešní terasou.
Ideální nemovitost pro kombinaci hlavního bydlení a profesní činnosti, nebo pro smíšený nájemní projekt.Přízemí:
Obchodní prostory o rozloze 16 m² s dobrou viditelností
Přilehlý pokoj o rozloze 26 m² (prádelna, umyvadlo, přímý přístup do komorního dvora)
Prostor plánovaný pro budoucí sprchovou místnost (3,2 m²)
1. patro:
Prostorný obývací pokoj rozdělený východ-západ o rozloze 37 m² s vybavenou kuchyní.
Pokoj o rozloze 11,4 m²
2. patro:
Dvě ložnice (17 m² a 12 m²)
Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a přístupem na střešní terasu
Samostatná sprchová místnost o rozloze 2,45 m²**Technicky**Dřevěné a PVC dvojsklené spoje
Dřevěné otočné okenice a okenice
Topení: elektrické radiátory a kamna na dřevo
Ohřívač vody: 200litrový kumulus
Optické připojení
Daň z nemovitosti: 1849 eJejí silné stránkyPrémiová poloha v centru města
Přístup k domu dvěma ulicemi, což usnadňuje dopravu a umožňuje přirozené oddělení mezi profesionálním a obytným prostorem
Zrekonstruovaný dům postav
3 ložnice
Vzácná střešní terasa v centru města
Soukromý dvůr
Dvojitá východní/západní expozicePřítomnost dvou elektroměrů a dvou vodoměrů, což umožňuje jednoduché oddělení prostor (bydlení / aktivita).
Není tam garáž, ale je možné předplatné pro obyvatele za 15 €/měsíc, což je praktické a ekonomické řešení v centru města.Netypický, funkční a půvabný objekt v srdci historického centra Albi. Neváhejte mě kontaktovat pro další informace. Poplatky za zprostředkování musí platit prodávající.
Informace o energetickém displeji na tomto pozemku: ENERGY class D index 238 a CLIMATE class B index 9. Informace o rizicích, kterým je tento pozemek vystaven, včetně právní povinnosti odklízet křoviny, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... />Tento inzerát na nemovitosti byl napsán pod redakční odpovědností paní Aurelie ALVERNHE, nezávislé realitní makléřky (bez držení finančních prostředků), obchodní agentky SAS I@D Francie, registrované u RSAC ALBI pod číslem 538617812, držitelky průkazu pro nemovitosti jménem společnosti I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Frankreich – Aurelie ALVERNHE bietet an: ** Exklusivität ** Stadthaus 1860 – Hyperzentrum Albi – 137 m² – 3 Schlafzimmer – Geschäftsräume – Dachterrasse – Innenhof. Im Herzen des Hyperzentrums von Albi befindet sich dieses Stadthaus aus dem Jahr 1860, das 2006 komplett renoviert wurde, umfasst 137 m² Wohnfläche und bietet eine seltene Ausstattung mit eigenständigen Geschäftsräumen, einem privaten Innenhof und einer Dachterrasse.
Eine ideale Immobilie, um Hauptwohnsitz und berufliche Tätigkeit zu verbinden oder für ein gemischtes Mietprojekt.Erdgeschoss:
Geschäftsräume von 16 m² mit guter Sichtweite
Angrenzender Raum von 26 m² (Waschraum, Waschbecken, direkter Zugang zu einem intimen Innenhof)
Raum für ein zukünftiges Duschzimmer geplant (3,2 m²)
1. Stock:
Geräumiges Ost-West-Wohnzimmer mit 37 m² und Einbauküche.
Raum mit 11,4 m²
2. Stock:
Zwei Schlafzimmer (17 m² und 12 m²)
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Dachterrasse
Unabhängiger Duschraum mit 2,45 m²**Technisch gesehen**Holz- und PVC-Doppelverglastungsverbindungen
Holz-Schaukelfenster und -fensterläden
Heizung: elektrische Heizkörper und Holzofen
Warmwasserbereiter: 200 Liter Kumulus
Glasfaseranschluss
Grundsteuer: 1849 eSeine StärkenPremium-Lage im Stadtzentrum
Der Zugang zum Haus über zwei Straßen erleichtert den Verkehr und ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen professionellem und Wohnraum
Renoviertes Charakterhaus
3 Schlafzimmer
Seltene Dachterrasse im Stadtzentrum
Privater Innenhof
Doppelte Ost-/West-AusrichtungVorhandensein von zwei Stromzählern und zwei Wasserzählern, was eine einfache Trennung der Räume (Wohnort/Aktivität) ermöglicht.
Keine Garage, aber die Möglichkeit eines Bewohner-Abonnements von 15 € im Monat – eine praktische und wirtschaftliche Lösung im Stadtzentrum.Ein untypisches, funktionales und charmantes Anwesen im Herzen des historischen Zentrums von Albi. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren. Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 238 und CLIMATE Klasse B Index 9. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Aurelie ALVERNHE verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von ALBI unter der Nummer 538617812, Inhaberin der Immobilien-Werbekarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace Το iad France - Aurelie ALVERNHE προσφέρει: ** Αποκλειστικότητα ** Αρχοντικό 1860 – Hyper center Albi – 137 m² – 3 υπνοδωμάτια – Εμπορικοί χώροι – Βεράντα στον τελευταίο όροφο - Αυλή. Στην καρδιά του υπερκέντρου του Albi, αυτό το αρχοντικό που χρονολογείται από το 1860, ανακαινίστηκε πλήρως το 2006, αναπτύσσει 137 m² ζωτικού χώρου και προσφέρει μια σπάνια διαμόρφωση με ανεξάρτητους εμπορικούς χώρους, ιδιωτική αυλή και βεράντα στον τελευταίο όροφο.
Ένα ιδανικό ακίνητο για συνδυασμό κύριας κατοικίας και επαγγελματικής δραστηριότητας ή για μικτή ενοικίαση.Ισόγειο:
Επαγγελματικοί χώροι 16 m² με καλή προβολή
Διπλανό δωμάτιο 26 τ.μ. (χώρος πλυντηρίου, νιπτήρας, άμεση πρόσβαση σε μια οικεία αυλή)
Χώρος σχεδιασμένος για μελλοντικό ντους (3,2 m²)
1ος όροφος:
Ευρύχωρο ανατολικό/δυτικό σαλόνι 37 m² με εντοιχισμένη κουζίνα.
Δωμάτιο 11,4 τ.μ.
2ος όροφος:
Δύο υπνοδωμάτια (17 m² και 12 m²)
Κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση στη βεράντα του τελευταίου ορόφου
Ανεξάρτητο ντους 2,45 m²**Τεχνικά**Κουφώματα με διπλά τζάμια από ξύλο και PVC
Ξύλινα παντζούρια και παντζούρια
Θέρμανση: ηλεκτρικά καλοριφέρ και ξυλόσομπα
Θερμοσίφωνας: 200 λίτρα cumulus
Συνδεδεμένο με ίνες
Φόρος ακίνητης περιουσίας : 1849 eΤα δυνατά του σημείαPremium τοποθεσία στο κέντρο της πόλης
Πρόσβαση στην κατοικία μέσω δύο δρόμων που διευκολύνουν την κυκλοφορία και επιτρέπουν τον φυσικό διαχωρισμό μεταξύ επαγγελματικού και οικιστικού χώρου
Ανακαινισμένο σπίτι με χαρακτήρα
3 υπνοδωμάτια
Σπάνια βεράντα στον τελευταίο όροφο στο κέντρο της πόλης
Ιδιωτική αυλή
Διπλή έκθεση Ανατολής/ΔύσηςΠαρουσία δύο μετρητών ηλεκτρικής ενέργειας και δύο μετρητών νερού, επιτρέποντας έναν απλό διαχωρισμό των χώρων (κατοικία / δραστηριότητα).
Χωρίς γκαράζ, αλλά δυνατότητα συνδρομής κατοίκου στα 15€/μήνα, μια πρακτική και οικονομική λύση στο κέντρο της πόλης.Ένα άτυπο, λειτουργικό και γοητευτικό ακίνητο, στην καρδιά του ιστορικού κέντρου του Albi. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία. Τα τέλη πρακτορείου πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή.
Πληροφορίες ένδειξης ενέργειας σε αυτό το ακίνητο: Δείκτης ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ τάξης D 238 και δείκτης ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ κατηγορίας B 9. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένης της νομικής υποχρέωσης καθαρισμού της βούρτσας, είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Αυτή η αγγελία ακινήτων έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη της κας Aurelie ALVERNHE, ανεξάρτητης κτηματομεσίτριας (χωρίς να κατέχει κεφάλαια), εμπορικής αντιπροσώπου της SAS I@D Γαλλίας εγγεγραμμένης στο RSAC της ALBI με αριθμό 538617812, κατόχου της κάρτας αναζήτησης ακινήτων για λογαριασμό της εταιρείας I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Aurelie ALVERNHE offers: ** Exclusivity ** Townhouse 1860 – Hyper center Albi – 137 m² – 3 bedrooms – Commercial premises – Roof terrace - Courtyard. In the heart of the hyper center of Albi, this townhouse dating from 1860, completely renovated in 2006, develops 137 m² of living space and offers a rare configuration with independent commercial premises, private courtyard and roof terrace.
An ideal property to combine main residence and professional activity, or for a mixed rental project.Ground floor:
Commercial premises of 16 m² with good visibility
Adjoining room of 26 m² (laundry area, sink, direct access to an intimate courtyard)
Space planned for a future shower room (3.2 m²)
1st floor:
Spacious east/west living room of 37 m² with fitted kitchen.
Room of 11.4 m²
2nd floor:
Two bedrooms (17 m² and 12 m²)
Master bedroom with en-suite bathroom and access to the roof terrace
Independent shower room of 2.45 m²**Technically**Wood and PVC double glazed joinery
Wooden swing shutters and shutters
Heating: electric radiators and wood stove
Water heater: 200 liter cumulus
Fiber Connected
Property tax : 1849 eIts strengthsPremium location in the city centre
Access to the house via two streets facilitating traffic and allowing a natural separation between professional and residential space
Renovated character house
3 bedrooms
Rare roof terrace in the city centre
Private courtyard
Double East/West ExposurePresence of two electricity meters and two water meters, allowing a simple separation of spaces (dwelling / activity).
No garage, but possibility of a resident subscription at €15/month, a practical and economical solution in the city centre.An atypical, functional and charming property, in the heart of the historic center of Albi. Do not hesitate to contact me for any further information. Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 238 and CLIMATE class B index 9. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Aurelie ALVERNHE, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of ALBI under number 538617812, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Francia - Aurélie ALVERNHE ofrece: ** Exclusividad ** Casa adosada 1860 – Hipercentro Albi – 137 m² – 3 dormitorios – Locales comerciales – Terraza en la azotea - Patio. En el corazón del hipercentro de Albi, esta casa adosada de 1860, completamente renovada en 2006, desarrolla 137 m² de espacio habitable y ofrece una configuración poco común con locales comerciales independientes, patio privado y terraza en la azotea.
Una propiedad ideal para combinar residencia principal y actividad profesional, o para un proyecto de alquiler mixto.Planta baja:
Locales comerciales de 16 m² con buena visibilidad
Habitación contigua de 26 m² (zona de lavandería, fregadero, acceso directo a un patio íntimo)
Espacio previsto para una futura sala de duchas (3,2 m²)
1ª planta:
Espacioso salón este/oeste de 37 m² con cocina equipada.
Habitación de 11,4 m²
2ª planta:
Dos dormitorios (17 m² y 12 m²)
Dormitorio principal con baño en suite y acceso a la terraza de la azotea
Baño de duchas independiente de 2,45 m²**Técnicamente**Carpintería de doble acristalamiento de madera y PVC
Contraventanas y contraventanas de madera abatibles
Calefacción: radiadores eléctricos y estufa de leña
Calentador de agua: cúmulo de 200 litros
Fibra conectada
Impuesto sobre la propiedad: 1849 eSus puntos fuertesUbicación premium en el centro de la ciudad
El acceso a la casa a través de dos calles facilita el tráfico y permite una separación natural entre el espacio profesional y residencial
Casa de carácter renovada
3 dormitorios
Rara terraza en la azotea en el centro de la ciudad
Patio privado
Doble Exposición Este/OestePresencia de dos contadores de electricidad y dos contadores de agua, lo que permite una separación sencilla de los espacios (vivienda/actividad).
Sin garaje, pero con posibilidad de una suscripción de residente a 15 € al mes, una solución práctica y económica en el centro de la ciudad.Una propiedad atípica, funcional y encantadora, en el corazón del centro histórico de Albi. No dudes en ponerte en contacto conmigo para cualquier información adicional. Las tasas de la agencia las pagará el vendedor.
Información de visualización energética sobre esta propiedad: índice ENERGÉTICO clase D 238 e índice CLIMA clase B 9. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de limpiar la maleza, está disponible en la página web de Géorisques: ... />Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Aurélie ALVERNHE, agente inmobiliaria independiente (sin fondos de retención), agente comercial de SAS I@D Francia, registrada en la RSAC de ALBI bajo el número 538617812, titular de la tarjeta de contienda inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Aurelie ALVERNHE tarjoaa: ** Eksklusiivisuus ** Kaupunkitalo 1860 – Hyper-keskus Albi – 137 m² – 3 makuuhuonetta – Liiketilat – Kattoterassi – Sisäpiha. Albin hyperkeskuksen sydämessä, tämä vuonna 1860 rakennettu kaupunkitalo, joka on täysin kunnostettu vuonna 2006, kehittää 137 m² asuintiilaa ja tarjoaa harvinaisen kokonaisuuden, jossa on itsenäisiä liiketiloja, yksityinen sisäpiha ja kattoterassi.
Ihanteellinen kiinteistö yhdistämään pääasunnon ja ammatillisen toiminnan tai sekavuokrausprojektiin.Alakerta:
Liiketilat, joiden pinta-ala on 16 m², hyvä näkyvyys
Viereinen huone, 26 m² (pyykkitila, allas, suora pääsy intiimille sisäpihalle)
Tila suunnitteilla tulevalle suihkutilalle (3,2 m²)
1. kerros:
Tilava itä-länsi-olohuone, 37 m², jossa on varusteltu keittiö.
Tila, jonka pinta-ala on 11,4 m²
2. kerros:
Kaksi makuuhuonetta (17 m² ja 12 m²)
Päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja pääsy kattoterassille
Itsenäinen suihkutila, 2,45 m²**Teknisesti**Puu- ja PVC-kaksoislasitettu liitostyö
Puiset keinuluukut ja luukut
Lämmitys: sähköpatterit ja puuhella
Vedenlämmitin: 200 litran kumpu
Kuituyhteys
Kiinteistövero : 1849 eSen vahvuudetEnsiluokkainen sijainti keskustassa
Taloon pääsee kahta katua pitkin, mikä helpottaa liikennettä ja mahdollistaa luonnollisen erottelun ammatillisen ja asuintilan välillä
Remontoitu hahmotalo
3 makuuhuonetta
Harvinainen kattoterassi keskustassa
Yksityinen sisäpiha
Kaksois-itä-länsi-valotusKahden sähkömittarin ja kahden vesimittarin olemassaolo, mikä mahdollistaa tilojen yksinkertaisen erottelun (asuin/toiminta).
Ei autotallia, mutta mahdollisuus asukastilaukseen €15/kuukausi, käytännöllinen ja taloudellinen ratkaisu keskustassa.Epätavallinen, toimiva ja viehättävä kiinteistö, Albin historiallisen keskustan sydämessä. Älä epäröi ottaa minuun yhteyttä saadaksesi lisätietoja. Myyjän maksettava toimistomaksut.
Tämän ominaisuuden energianäyttötiedot: ENERGY-luokka D -indeksi 238 ja CLIMATE luokka B indeksi 9. Tietoa riskeistä, joille tämä kiinteistö altistuu, mukaan lukien laillinen velvollisuus raivata pensaikkoa, löytyy Géorisquesin verkkosivuilta: ... />Tämä kiinteistöilmoitus on kirjoitettu Mrs. Aurelie ALVERNHEn, itsenäisen kiinteistönvälittäjän (ilman varojen omistamista), SAS:n I@D Ranskan kaupallinen edustaja, rekisteröity ALBI:n RSACiin numerolla 538617812 ja kiinteistökiertuekortin haltija I@D France SAS:n puolesta.
Features:
- Terrace iad Francuska - Aurelie ALVERNHE nudi: ** Ekskluzivnost ** Gradska kuća 1860 – Hipercentar Albi – 137 m² – 3 spavaće sobe – poslovni prostor – terasa na krovu - dvorište. U srcu hipercentra Albija, ova gradska kuća iz 1860. godine, potpuno renovirana 2006., razvija se na 137 m² stambenog prostora i nudi rijetku konfiguraciju s neovisnim poslovnim prostorima, privatnim dvorištem i krovnom terasom.
Idealna nekretnina za kombiniranje glavnog stambenog prostora i profesionalne aktivnosti, ili za mješoviti najam.Prizemlje:
Poslovni prostori od 16 m² s dobrom vidljivošću
Pridružena prostorija od 26 m² (praonica, umivaonik, izravan pristup intimnom dvorištu)
Prostor planiran za buduću tuš kabinu (3,2 m²)
1. kat:
Prostrani istočno-zapadni dnevni boravak površine 37 m² s ugrađenom kuhinjom.
Soba od 11,4 m²
2. kat:
Dvije spavaće sobe (17 m² i 12 m²)
Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i pristupom krovnoj terasi
Nezavisna tuš kabina površine 2,45 m²**Tehnički**Drveni i PVC dvostruko ostakljeni spojevi
Drvene ljuljaste kapke i kapci
Grijanje: električni radijatori i peć na drva
Bojler: 200 litara kumulus
Optičko povezano
Porez na imovinu: 1849. eNjegove prednostiPremium lokacija u centru grada
Pristup kući kroz dvije ulice olakšava promet i omogućuje prirodno odvajanje između profesionalnog i stambenog prostora
Obnovljena kuća karaktera
3 spavaće sobe
Rijetka krovna terasa u centru grada
Privatno dvorište
Dvostruka istočno/zapadna izloženostPrisutnost dva električna brojila i dva vodomjera, što omogućuje jednostavnu podjelu prostora (stanovanje / aktivnosti).
Nema garaže, ali postoji mogućnost pretplate za stanare po cijeni od 15 €/mjesečno, što je praktično i ekonomično rješenje u centru grada.Neobična, funkcionalna i šarmantna nekretnina, u srcu povijesnog središta Albija. Ne oklijevajte me kontaktirati za dodatne informacije. Agencijske naknade mora platiti prodavatelj.
Informacije o energetskom prikazu na ovom objektu: ENERGY class D indeks 238 i CLIMATE class B indeks 9. Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena, uključujući pravnu obvezu čišćenja grmlja, dostupne su na web stranici Géorisques: ... />Ovaj oglas za nekretnine napisan je pod uredničkom odgovornošću gospođe Aurelie ALVERNHE, neovisne agentice za nekretnine (bez sredstava u vlasništvu), komercijalne agentice SAS-a I@D Francuske, registrirane pri RSAC-u ALBI-ja pod brojem 538617812, nositeljice kartice za nekretnine u ime tvrtke I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Francia - Aurelie ALVERNHE offre: ** Esclusività ** Casa a schiera 1860 – Hyper centro Albi – 137 m² – 3 camere da letto – Locali commerciali – Terrazza sul tetto - Cortile. Nel cuore dell'ipercentro di Albi, questa casa a schiera risalente al 1860, completamente ristrutturata nel 2006, sviluppa 137 m² di spazio abitativo e offre una configurazione rara con locali commerciali indipendenti, cortile privato e terrazza sul tetto.
Una proprietà ideale per combinare residenza principale e attività professionale, oppure per un progetto di affitto misto.Piano terra:
Locali commerciali di 16 m² con buona visibilità
Stanza adiacente di 26 m² (lavanderia, lavandino, accesso diretto a un cortile intimo)
Spazio previsto per una futura doccia (3,2 m²)
1° piano:
Ampio soggiorno est/ovest di 37 m² con cucina arredata.
Stanza di 11,4 m²
2° piano:
Due camere da letto (17 m² e 12 m²)
Camera matrimoniale con bagno privato e accesso alla terrazza sul tetto
Doccia indipendente di 2,45 m²**Tecnicamente**Falegnameria in legno e PVC a doppio vetro
Persiane e persiane battenti in legno
Riscaldamento: termosifoni elettrici e stufa a legna
Scaldabagno: cumulo da 200 litri
Fibra connessa
Tassa sulla proprietà: 1849 eI suoi punti di forzaPosizione di alto livello nel centro città
L'accesso alla casa tramite due strade facilita il traffico e permette una naturale separazione tra spazi professionali e residenziali
Casa in caratteri ristrutturata
3 camere da letto
Rara terrazza sul tetto nel centro città
Cortile privato
Doppia esposizione Est/OvestPresenza di due contatori elettrici e due contatori dell'acqua, che permettono una semplice separazione degli spazi (abitazione/attività).
Nessun garage, ma possibilità di abbonamento da residente a 15 € al mese, una soluzione pratica ed economica nel centro città.Una proprietà atipica, funzionale e affascinante, nel cuore del centro storico di Albi. Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni. Le commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore.
Informazioni di visualizzazione energetica su questa proprietà: indice ENERGY classe D 238 e CLIMATE classe B indice 9. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, incluso l'obbligo legale di rimuovere i cespugli, sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della signora Aurelie ALVERNHE, agente immobiliare indipendente (senza fondi di detenzione), agente commerciale di SAS I@D Francia registrata presso la RSAC di ALBI con il numero 538617812, titolare della tessera di consapevolezza immobiliare per conto della società I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Frankrijk - Aurelie ALVERNHE biedt: ** Exclusiviteit ** Townhouse 1860 – Hyper Center Albi – 137 m² – 3 slaapkamers – Commerciële panden – Terras op het dak - Binnenplaats. In het hart van het hypercentrum van Albi bestrekt dit herenhuis uit 1860, volledig gerenoveerd in 2006, 137 m² woonruimte en biedt een zeldzame indeling met onafhankelijke commerciële ruimtes, een privébinnenplaats en een dakterras.
Een ideaal pand om hoofdverblijf en professionele activiteit te combineren, of voor een gemengd huurproject.Begane grond:
Commerciële panden van 16 m² met goed zicht
Aangrenzende ruimte van 26 m² (wasruimte, wastafel, directe toegang tot een intieme binnenplaats)
Ruimte gepland voor een toekomstige doucheruimte (3,2 m²)
1e verdieping:
Ruime oost/west woonkamer van 37 m² met ingebouwde keuken.
Ruimte van 11,4 m²
2e verdieping:
Twee slaapkamers (17 m² en 12 m²)
Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en toegang tot het dakterras
Onafhankelijke doucheruimte van 2,45 m²**Technisch gezien**Hout- en PVC-dubbelglasverbindingen
Houten schommelluiken en luiken
Verwarming: elektrische radiatoren en houtkachel
Waterboiler: 200 liter cumulus
Glasvezelverbinding
Onroerendgoedbelasting: 1849 eZijn sterke puntenPremium locatie in het stadscentrum
Toegang tot het huis via twee straten vergemakkelijkt het verkeer en zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen professionele en woonruimte
Gerenoveerd karakterhuis
3 slaapkamers
Zeldzaam dakterras in het stadscentrum
Privébinnenplaats
Dubbele oost/west-liggingAanwezigheid van twee elektriciteitsmeters en twee watermeters, waardoor een eenvoudige scheiding van ruimtes (woning/activiteit) mogelijk is.
Geen garage, maar mogelijkheid tot een bewonersabonnement van €15/maand, een praktische en economische oplossing in het stadscentrum.Een atypisch, functioneel en charmant pand, in het hart van het historische centrum van Albi. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse D index 238 en KLIMAAT klasse B index 9. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Aurelie ALVERNHE, onafhankelijke makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van ALBI onder nummer 538617812, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Aurelie ALVERNHE oferuje: ** Ekskluzywność ** Szeregowca 1860 – Hipercentrum Albi – 137 m² – 3 sypialnie – Obiekty handlowe – Taras dachowy – Dziedziniec. W sercu hipercentrum Albi, ten dom szeregowy z 1860 roku, całkowicie wyremontowany w 2006 roku, zajmuje powierzchnię mieszkalną o powierzchni 137 m² i oferuje rzadką konfigurację z niezależnymi lokalami handlowymi, prywatnym dziedzińcem i tarasem dachowym.
Idealna nieruchomość łącząca główne mieszkanie i działalność zawodową lub na projekt mieszany wynajmu.Parter:
Obiekty handlowe o powierzchni 16 m² o dobrej widoczności
Przylegające pomieszczenie o powierzchni 26 m² (pralnia, zlew, bezpośredni dostęp do kameralnego dziedzińca)
Przestrzeń planowana pod przyszłą łazienkę (3,2 m²)
1. piętro:
Przestronny salon o powierzchni wschód-zachód o powierzchni 37 m² z wyposażoną kuchnią.
Pokój o powierzchni 11,4 m²
2. piętro:
Dwie sypialnie (17 m² i 12 m²)
Sypialnia główna z łazienką i dostępem na taras dachowy
Niezależna łazienka o powierzchni 2,45 m²**Technicznie**Drewniane i PVC podwójne przeszycia
Drewniane okiennice obrotowe i okiennice
Ogrzewanie: elektryczne grzejniki i piec na drewno
Podgrzewacz wody: 200 litrów kumulusowy
Światłowód połączony
Podatek od nieruchomości: 1849 eJej zaletyLuksusowa lokalizacja w centrum miasta
Dostęp do domu przez dwie ulice, ułatwiając ruch i umożliwiając naturalne oddzielenie przestrzeni zawodowej od mieszkalnej
Odnowiony dom postaci
3 sypialnie
Rzadki taras dachowy w centrum miasta
Prywatny dziedziniec
Podwójna ekspozycja wschód/zachódObecność dwóch liczników energii elektrycznej i dwóch wodomierzy, umożliwiających proste rozdzielenie przestrzeni (mieszkalnych / aktywności).
Brak garażu, ale możliwość subskrypcji dla mieszkańców po 15 €/miesiąc, praktyczne i ekonomiczne rozwiązanie w centrum miasta.Nietypowa, funkcjonalna i urokliwa posiadłość, w sercu historycznego centrum Albi. Nie wahaj się skontaktować ze mną w celu uzyskania dodatkowych informacji. Opłaty agencyjne muszą być opłacane przez sprzedającego.
Informacje o wyświetlaczu energetycznym na tej nieruchomości: ENERGY class D index 238 oraz CLIMATE class B index 9. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, w tym o prawnym obowiązku oczyszczania zarośli, są dostępne na stronie Géorisques: ... />Niniejsze ogłoszenie o nieruchomościach zostało napisane pod odpowiedzialnością redakcyjną pani Aurelie ALVERNHE, niezależnej agentki nieruchomości (bez środków holdingowych), agentki handlowej SAS I@D Francji, zarejestrowanej w RSAC ALBI pod numerem 538617812, posiadaczki karty ankietowej w imieniu firmy I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad França - Aurélie ALVERNHE oferece: ** Exclusividade ** Sobrado 1860 – Hipercentro Albi – 137 m² – 3 quartos – Estabelecimento comercial – terraço no telhado - Pátio. No coração do hipercentro de Albi, esta casa geminada de 1860, totalmente reformada em 2006, desenvolve 137 m² de área habitacional e oferece uma configuração rara com instalações comerciais independentes, pátio privado e terraço no telhado.
Uma propriedade ideal para combinar residência principal e atividade profissional, ou para um projeto de aluguel misto.Térreo:
Instalações comerciais de 16 m² com boa visibilidade
Quarto adjacente de 26 m² (lavanderia, pia, acesso direto a um pátio íntimo)
Espaço planejado para um futuro chuveiro (3,2 m²)
1º andar:
Sala de estar espaçosa leste/oeste de 37 m² com cozinha equipada.
Quarto de 11,4 m²
2º andar:
Dois quartos (17 m² e 12 m²)
Quarto principal com banheiro privativo e acesso ao terraço no telhado
Sala de banho independente de 2,45 m²**Tecnicamente**Marcenaria de madeira e PVC com vidro duplo
Venezianas e venezianas de madeira
Aquecimento: radiadores elétricos e fogão a lenha
Aquecedor de água: cúmulo de 200 litros
Fibra Conectada
Imposto sobre a propriedade: 1849 eSeus pontos fortesLocalização premium no centro da cidade
O acesso à casa por duas ruas facilita o tráfego e permite uma separação natural entre o espaço profissional e residencial
Casa de caráter renovada
3 quartos
Raro terraço no telhado no centro da cidade
Pátio privado
Exposição Dupla Leste/OestePresença de dois medidores de eletricidade e dois hidrômetros permitem uma simples separação dos espaços (habitação/atividade).
Sem garagem, mas possibilidade de assinatura de residente a €15/mês, uma solução prática e econômica no centro da cidade.Uma propriedade atípica, funcional e encantadora, no coração do centro histórico de Albi. Não hesite em me contatar para mais informações. Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor.
Informações de exibição energética sobre esta propriedade: índice ENERGY classe D 238 e índice CLIMATE classe B 9. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de limpar a vegetação, estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial da Sra. Aurélie ALVERNHE, corretora independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS I@D França, registrada na RSAC da ALBI sob o número 538617812, detentora do cartão de divulgação imobiliária em nome da empresa I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Aurelie ALVERNHE предлагает: ** Эксклюзивность ** Таунхаус 1860 года – Hyper center Albi – 137 м² – 3 спальни – коммерческие помещения – терраса на крыше – внутренний двор. В самом сердце гиперцентра Альби этот таунхаус, построенный в 1860 году, полностью отреставрированный в 2006 году, занимает 137 м² жилой площади и предлагает редкую конфигурацию с независимыми коммерческими помещениями, частным двором и террасой на крыше.
Идеальная недвижимость для сочетания основного жилья и профессиональной деятельности, либо для смешанного арендного проекта.Первый этаж:
Коммерческие помещения площадью 16 м² с хорошей видимостью
Соседняя комната площадью 26 м² (прачечная, раковина, прямой выход во внутренний двор)
Запланированное пространство для будущей душевой (3,2 м²)
1-й этаж:
Просторная гостиная с востока на запад площадью 37 м² с оборудованной кухней.
Помещение площадью 11,4 м²
2-й этаж:
Две спальни (17 м² и 12 м²)
Главная спальня с ванной и выходом на террасу на крыше
Отдельная душевая площадью 2,45 м²**Технически**Деревянные и ПВХ столярные изделия с двойным остеклением
Деревянные качающиеся ставни и ставни
Отопление: электрические радиаторы и дровяная печь
Водонагреватель: 200 литров кучевой воды
Оптоволокно подключено
Налог на имущество: 1849 eЕго сильные стороныПремиальное расположение в центре города
Доступ к дому по двум улицам, что облегчает движение и обеспечивает естественное разделение между профессиональными и жилыми пространствами
Обновлённый дом характера
3 спальни
Редкая крыша-терраса в центре города
Частный двор
Двойная экспозиция на восток/западНаличие двух электрических счетчиков и двух водяных счётчиков, что позволяет просто разделить помещения (жилые помещения / активность).
Гаража нет, но есть возможность подписки для жителей по 15 евро в месяц — практичное и экономичное решение в центре города.Нетипичный, функциональный и очаровательный дом в самом сердце исторического центра Альби. Не стесняйтесь обращаться ко мне за дополнительной информацией. Агентские сборы, которые должен оплачивать продавец.
Информация о энергетическом отображении на этом объекте: индекс класса D ENERGY 238 и индекс CLIMATE класса B 9. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, включая юридическую обязанность по очистке кустарников, доступна на сайте Géorisques: ... />Это объявление о недвижимости было написано под редакционной ответственностью госпожи Орели АЛВЕРН, независимого агента по недвижимости (без наличия средств), коммерческого агента SAS I@D Франции, зарегистрированного в RSAC ALBI под номером 538617812, обладателя карты обхода по недвижимости от имени компании I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Francúzsko - Aurelie ALVERNHE ponúka: ** Exkluzivitu ** Radový dom 1860 – Hypercentrum Albi – 137 m² – 3 spálne – Komerčné priestory – Strešná terasa – Dvor. V srdci hypercentra Albi sa nachádza tento radový dom z roku 1860, kompletne zrekonštruovaný v roku 2006, ktorý rozvíja 137 m² obytného priestoru a ponúka vzácnu konfiguráciu s nezávislými komerčnými priestormi, súkromným dvorom a strešnou terasou.
Ideálna nehnuteľnosť na kombinovanie hlavného bývania a profesionálnej činnosti alebo pre zmiešaný prenájomný projekt.Prízemie:
Obchodné priestory o rozlohe 16 m² s dobrou viditeľnosťou
Susedná miestnosť s rozlohou 26 m² (práčovňa, umývadlo, priamy prístup do intímneho dvora)
Priestor plánovaný pre budúcu sprchovú miestnosť (3,2 m²)
1. poschodie:
Priestranná východno-západná obývačka s rozlohou 37 m² s vybavenou kuchyňou.
Izba s rozlohou 11,4 m²
2. poschodie:
Dve spálne (17 m² a 12 m²)
Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na strešnú terasu
Samostatná sprchová miestnosť s rozlohou 2,45 m²**Technicky**Drevené a PVC dvojité zasklenie
Drevené otočné okenice a okenice
Kúrenie: elektrické radiátory a kachle na drevo
Ohrievač vody: 200-litrový kumulus
Optické pripojenie
Daň z nehnuteľností: 1849 eJeho silné stránkyPrémiová poloha v centre mesta
Prístup k domu cez dve ulice, čo uľahčuje dopravu a umožňuje prirodzené oddelenie medzi profesionálnym a obytným priestorom
Zrekonštruovaný dom postáv
3 spálne
Vzácna strešná terasa v centre mesta
Súkromný dvor
Dvojitá východ/západná expozíciaPrítomnosť dvoch elektromerov a dvoch vodomerov, čo umožňuje jednoduché oddelenie priestorov (bývanie / činnosť).
Žiadna garáž, ale možnosť predplatného pre obyvateľov za 15 €/mesiac, praktické a ekonomické riešenie v centre mesta.Netypický, funkčný a pôvabný objekt v srdci historického centra Albi. Neváhajte ma kontaktovať pre ďalšie informácie. Poplatky za agentúru musí platiť predávajúci.
Informácie o energetickom displeji na tomto pozemku: ENERGETICKÁ trieda D index 238 a KLIMATICKÁ trieda B index 9. Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, vrátane zákonnej povinnosti čistiť kroviny, sú dostupné na webovej stránke Géorisques: ... />Tento inzerát na nehnuteľnosti bol napísaný pod redakčnou zodpovednosťou pani Aurelie ALVERNHE, nezávislej realitnej maklére (bez holdingových prostriedkov), obchodnej agentky SAS I@D Francúzsko registrovanej u RSAC ALBI pod číslom 538617812, držiteľky kartičky na nehnuteľnosti v mene spoločnosti I@D France SAS.
Features:
- Terrace IAD Francuska - Aurelie ALVERNHE nudi: ** Ekskluzivnost ** Gradska kuća 1860 – Hiper centar Albi – 137 m² – 3 spavaće sobe – Poslovni prostor – Krovna terasa - Dvorište. U srcu hiper centra Albija, ova gradska kuća iz 1860. godine, potpuno renovirana 2006. godine, razvija 137 m² stambenog prostora i nudi retku konfiguraciju sa nezavisnim poslovnim prostorima, privatnim dvorištem i krovnom terasom.
Idealna nekretnina za kombinovanje glavnog prebivališta i profesionalne aktivnosti, ili za mešoviti projekat iznajmljivanja.Prizemlje:
Poslovni prostor od 16 m² sa dobrom vidljivošću
Susedna prostorija od 26 m² (prostor za pranje veša, sudoper, direktan pristup intimnom dvorištu)
Prostor planiran za buduću tuš kabinu (3,2 m²)
1. sprat:
Prostrana istočno/zapadna dnevna soba od 37 m² sa opremljenom kuhinjom.
Garsonjera 11.4 m²
2. sprat:
Dve spavaće sobe (17 m² i 12 m²)
Glavna spavaća soba sa kupatilom i izlazom na krovnu terasu
Samostalna tuš kabina 2.45 m²** Tehnički**Stolarija od drveta i PVC-a sa dvostrukim staklom
Drvene roletne i roletne
Grejanje: električni radijatori i peć na drva
Bojler: kumulus od 200 litara
Fiber Connected
Porez na imovinu : 1849 eNjegove prednostiVrhunska lokacija u centru grada
Pristup kući preko dve ulice olakšava saobraćaj i omogućava prirodno razdvajanje između profesionalnog i stambenog prostora
Renovirana kuća karaktera
3 spavaće sobe
Retka krovna terasa u centru grada
Privatno dvorište
Dvostruko Istok / Zapad IzlaganjePrisustvo dva brojila električne energije i dva vodomjera, omogućavajući jednostavno razdvajanje prostora (stanovanje / aktivnost).
Nema garaže, ali mogućnost rezidentne pretplate na 15 € mesečno, praktično i ekonomično rešenje u centru grada.Netipična, funkcionalna i šarmantna nekretnina, u srcu istorijskog centra Albija. Ne ustručavajte se da me kontaktirate za bilo kakve dodatne informacije. Agencijske takse koje plaća prodavac.
Informacije o prikazu energije na ovoj nekretnini: ENERGETSKI razred D indeks 238 i KLIMA klasa B indeks 9. Informacije o rizicima kojima je ova imovina izložena, uključujući i zakonsku obavezu čišćenja četke, dostupne su na veb stranici Georiskues: ... />Ovaj oglas za nekretnine je napisan pod uredničkom odgovornošću gospođe Aurelie ALVERNHE, nezavisnog agenta za nekretnine (bez holdinga), komercijalnog agenta SAS I@D Francuske registrovanog u RSAC ALBI pod brojem 538617812, vlasnika kartice za prikupljanje nekretnina u ime kompanije I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Frankrike - Aurelie ALVERNHE erbjuder: ** Exklusivitet ** Radhus 1860 – Hypercenter Albi – 137 m² – 3 sovrum – Kommersiella lokaler – Takterrass - Innergård. I hjärtat av Albis hypercentrum, detta radhus från 1860, helt renoverat 2006, har en bostadsyta på 137 m² och erbjuder en sällsynt konfiguration med självständiga kommersiella lokaler, privat innergård och takterrass.
En idealisk fastighet för att kombinera huvudsaklig bostad och yrkesverksamhet, eller för ett blandat hyresprojekt.Bottenvåningen:
Kommersiella lokaler på 16 m² med god sikt
Intilliggande rum på 26 m² (tvättstuga, handfat, direkt tillgång till en intim innergård)
Utrymme planerat för ett framtida duschrum (3,2 m²)
Första våningen:
Rymligt öst/väst-vardagsrum på 37 m² med utrustat kök.
Rum på 11,4 m²
Andra våningen:
Två sovrum (17 m² och 12 m²)
Sovrummet med eget badrum och tillgång till takterrassen
Separat duschrum på 2,45 m²**Tekniskt sett**Dubbelglasade trä- och PVC-snickerier
Svängluckor och luckor i trä
Uppvärmning: elektriska radiatorer och vedspis
Varmvattenberedare: 200 liter cumulus
Fiberansluten
Fastighetsskatt: 1849 eDess styrkorPremiumläge i stadens centrum
Tillgång till huset via två gator underlättar trafiken och möjliggör en naturlig separation mellan professionella och bostadsutrymmen
Renoverat karaktärshus
3 sovrum
Sällsynt takterrass i stadens centrum
Privat innergård
Dubbel öst/västlig exponeringNärvaro av två elmätare och två vattenmätare, vilket möjliggör en enkel separation av utrymmen (bostad/aktivitet).
Ingen garage, men möjlighet till en boendeavgift på 15 € i månaden, en praktisk och ekonomisk lösning i stadens centrum.En atypisk, funktionell och charmig fastighet, i hjärtat av Albis historiska centrum. Tveka inte att kontakta mig för mer information. Mäklaravgifter ska betalas av säljaren.
Energidisplayinformation om denna egendom: ENERGY klass D index 238 och CLIMATE klass B index 9. Information om de risker som denna fastighet utsätts för, inklusive den juridiska skyldigheten att rensa buskage, finns på Géorisques webbplats: ... />Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionell ledning av fru Aurelie ALVERNHE, oberoende fastighetsmäklare (utan att hålla kapital), kommersiell agent för SAS I@D Frankrike, registrerad hos RSAC för ALBI under nummer 538617812, innehavare av fastighetsuppsökningskortet för företaget I@D France SAS.
Features:
- Terrace