USD 5,560,689
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USD 7,545,821
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4 bd
3,229 sqft
USD 5,560,689
- Intercom View more View less Située dans le prestigieux quartier résidentiel de la Croix des Gardes à Cannes, cette magnifique villa baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, vue mer imprenable et proximité des commodités. Dominant la baie, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la Méditerranée depuis l'ensemble de ses pièces, créant une atmosphère de sérénité et de raffinement. Édifiée sur un terrain paysager, la propriété se développe principalement de plain-pied et se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fluide. L'entrée mène à un vaste espace de réception comprenant un salon lumineux ouvert sur une très grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en plein air face à la mer. Une salle à manger indépendante et une cuisine séparée, entièrement équipée, viennent compléter cet espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit offre quatre belles chambres, dont une suite parentale, toutes bénéficiant d'une vue mer, ainsi que trois salles de bain élégamment aménagées. Un toilette invités est également à disposition. En contrebas, au niveau de la piscine, un appartement indépendant d'environ 60 m² constitue un véritable atout. Il se compose d'un salon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de douche. Parfait pour accueillir des invités ou du personnel, ce logement dispose de son propre accès et offre un grand confort. Un garage fermé vient compléter cette propriété rare, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à seulement quelques minutes des plages, du centre de Cannes et de la Croisette. Les écoles, commerces, transports en commun et axes routiers sont facilement accessibles, rendant le quotidien aussi pratique qu'agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Intercom Located in the prestigious Croix des Gardes residential area of Cannes, this magnificent, light-filled villa offers an exceptional living environment, combining absolute calm, breathtaking sea views and proximity to amenities. Overlooking the bay, it enjoys unobstructed views of the Mediterranean from all rooms, creating an atmosphere of serenity and refinement. Built on landscaped grounds, the property is mainly on one level, with generous volumes and a fluid layout. The entrance leads to a vast reception area featuring a bright living room opening onto a very large sunny terrace, ideal for enjoying alfresco meals overlooking the sea. A separate dining room and fully-equipped kitchen complete this warm and inviting living space. The night area features four bedrooms, including a master suite, all with sea views, and three elegantly appointed bathrooms. A guest toilet is also available. Downstairs, at pool level, an independent 60 m² apartment is a real asset. It comprises a living room, kitchenette, bedroom and shower room. Perfect for guests or staff, this apartment has its own access and offers great comfort. A closed garage completes this rare property, ideal for a primary or secondary residence, just a few minutes from the beaches, the center of Cannes and the Croisette. Schools, shops, public transport and major roads are all within easy reach, making daily life as convenient as it is pleasant. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
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