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House & single-family home for sale in Parthenay

France > Poitou-Charentes > Deux-Sèvres > Parthenay
USD 230,493

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1,528 sqft
lot 12,088 sqft
Reference: EDEN-T115591699 / 115591699
iad France - Nicolas Lamarche offers: PARTHENAY – Elegant bourgeois country house in the immediate vicinity of the cityLet yourself be seduced by this superb building of character dating from 1860, offering 142 m² of living space, elegantly combining the charm of the old and modern comfort, in a quiet and green environment... while being only 1 minute from the Leclerc area, shops, schools, pharmacy and health services.As soon as you enter, you will discover a warm and functional house: a fitted and equipped kitchen with dining area and direct access to the terrace, a bright living room with parquet flooring, a laundry room / scullery and a separate toilet.Upstairs, a large landing leads to two beautiful bedrooms, a bathroom with shower and bath, as well as a separate toilet.The second floor offers an attic space with two additional bedrooms and a shower room with WC.On the technical side, the house benefits from recent equipment: air-to-water heat pump (2020), solar hot water tank, maintained roofs, ensuring comfort and energy performance.Outside, you will enjoy two garages and a well connected to the house.All on an enclosed plot of 1,123 m², offering calm, privacy and a pleasant unobstructed view of the surrounding countryside. View more View less iad France - Nicolas Lamarche vous propose: PARTHENAY – Élégante maison bourgeoise de campagne à proximité immédiate de la villeLaissez-vous séduire par cette superbe bâtisse de caractère datant de 1860, offrant 142 m² habitables, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant… tout en étant à seulement 1 minute de la zone Leclerc, des commerces, écoles, pharmacie et services de santé.Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle : une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et accès direct à la terrasse, un salon lumineux avec parquet, une buanderie / arrière-cuisine ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un vaste palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.Le deuxième étage propose un espace mansardé comprenant deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.Côté technique, la maison bénéficie d’équipements récents : pompe à chaleur air/eau (2020), ballon d’eau chaude solaire, couvertures entretenues, assurant confort et performance énergétique.À l’extérieur, vous profiterez de deux garages et d’un puits raccordé à la maison.Le tout sur un terrain clos de 1 123 m², offrant calme, intimité et une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. iad France - Nicolas Lamarche biedt: PARTHENAY – Elegant burgerlijk landhuis in de directe omgeving van de stadLaat je verleiden door dit prachtige gebouw van karakter uit 1860, met 142 m² woonruimte, elegant gecombineerd met de charme van oud en modern comfort, in een rustige en groene omgeving... terwijl het slechts 1 minuut van het Leclerc-gebied ligt, winkels, scholen, apotheek en gezondheidsdiensten.Zodra je binnenkomt, ontdek je een warm en functioneel huis: een ingerichte keuken met eethoek en directe toegang tot het terras, een lichte woonkamer met parketvloer, een wasruimte / keuken en een apart toilet.Boven leidt een grote overloop naar twee prachtige slaapkamers, een badkamer met douche en bad, evenals een apart toilet.De tweede verdieping biedt een zolderruimte met twee extra slaapkamers en een doucheruimte met WC.Technisch gezien profiteert het huis van moderne apparatuur: lucht-naar-water warmtepomp (2020), zonneboiler voor warmwater, onderhouden daken, wat comfort en energieverbruik waarborgt.Buiten geniet je van twee garages en een goed verbonden huis met huis.Dat alles op een omheind perceel van 1.123 m², dat rust biedt, privacy en een aangenaam onbelemmerd uitzicht op het omliggende platteland. iad France - Nicolas Lamarche offers: PARTHENAY – Elegant bourgeois country house in the immediate vicinity of the cityLet yourself be seduced by this superb building of character dating from 1860, offering 142 m² of living space, elegantly combining the charm of the old and modern comfort, in a quiet and green environment... while being only 1 minute from the Leclerc area, shops, schools, pharmacy and health services.As soon as you enter, you will discover a warm and functional house: a fitted and equipped kitchen with dining area and direct access to the terrace, a bright living room with parquet flooring, a laundry room / scullery and a separate toilet.Upstairs, a large landing leads to two beautiful bedrooms, a bathroom with shower and bath, as well as a separate toilet.The second floor offers an attic space with two additional bedrooms and a shower room with WC.On the technical side, the house benefits from recent equipment: air-to-water heat pump (2020), solar hot water tank, maintained roofs, ensuring comfort and energy performance.Outside, you will enjoy two garages and a well connected to the house.All on an enclosed plot of 1,123 m², offering calm, privacy and a pleasant unobstructed view of the surrounding countryside.
Reference: EDEN-T115591699
Country: FR
City: Parthenay
Postal code: 79200
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,528 sqft
Lot size: 12,088 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 4

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