USD 291,625
USD 296,200
USD 284,763
USD 308,780
USD 337,370
Features:
- Lift View more View less Découvrez ce véritable bijou niché au 7ème et dernier étage d'un immeuble chic des années 60, en plein cœur du dynamique 3ème arrondissement de Lyon. Cet appartement traversant de 54 m² a été rénové avec soin par un architecte d'intérieur, offrant un cadre de vie lumineux, chaleureux et sans vis-à-vis, le tout avec une vue imprenable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie authentiquement conçue, mêlant élégamment du chêne massif et du béton ciré, parfaite pour le salon et la salle à manger. La cuisine intégrée et ouverte offre une fonctionnalité exemplaire avec de nombreux espaces de rangement, ajoutant une touche de sobriété moderne. L'espace nuit se compose d'une chambre accueillante jouxtée d'un dressing, donnant sur une vaste cour intérieure, conférant calme et sérénité. Une seconde chambre, actuellement configurée en bureau, partage cette quiétude, idéale pour travailler ou se détendre. La salle d'eau est complétée par des toilettes séparées pour plus de confort. En prime, cet appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique récente, optimisant ainsi le quotidien. Profitez également d'un ascenseur, d'une cave pour vos rangements, de la fibre optique pour une connexion rapide, et d'un accès direct au métro Garibaldi. Le quartier offre un environnement vivant avec commerces, écoles, et autres commodités à deux pas. Caractéristiques techniques: - Surface : 54 m² - Situé au 7ème étage sur 7 - Chauffage collectif au gaz - Taxe foncière : 926 € par an - Charges de copropriété : 149 € par mois - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir.
Features:
- Lift Entdecken Sie dieses echte Juwel, eingebettet im 7. und letzten Stock eines schicken Gebäudes aus den 60ern, im Herzen des dynamischen 3. Arrondissements von Lyon. Diese 54 m² große Wohnung wurde sorgfältig von einem Innenarchitekten renoviert und bietet eine helle, warme und unbeachtete Wohnumgebung mit atemberaubender Aussicht. Beim Betreten werden Sie von einem authentisch gestalteten Wohnzimmer begrüßt, das elegant aus massiver Eiche und gewachstem Beton kombiniert – perfekt für Wohnzimmer und Esszimmer. Die eingebaute und offene Küche bietet vorbildliche Funktionalität mit viel Stauraum und verleiht einen Hauch moderner Nüchternheit. Der Schlafbereich besteht aus einem einladenden Schlafzimmer, das an einen Umkleideraum angrenzt und einen großen Innenhof überblickt, der Ruhe und Gelassenheit spendet. Ein zweites Schlafzimmer, derzeit als Büro eingerichtet, teilt diese Ruhe und ist ideal zum Arbeiten oder Entspannen. Das Badezimmer wird mit einer separaten Toilette für mehr Komfort ergänzt. Als Bonus profitiert diese Wohnung von moderner Wärme- und Schalldämmung, was das tägliche Leben optimiert. Sie können außerdem einen Aufzug, einen Keller zur Lagerung, Glasfaser für eine schnelle Verbindung und direkten Zugang zur U-Bahn-Station Garibaldi nutzen. Das Viertel bietet eine lebendige Umgebung mit Geschäften, Schulen und anderen Annehmlichkeiten, die nur einen Steinwurf entfernt sind. Technische Merkmale: - Fläche: 54 m² - Befindet sich im 7. Stock von 7 - Gas-Kollektivheizung - Grundsteuer: 926 € pro Jahr - Eigentumsgebühren: 149 € pro Monat - DPE: D Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Listing präsentiert von Zefir.
Features:
- Lift