USD 1,065,920
USD 851,578
USD 874,750
USD 1,036,955
USD 963,963
USD 877,067
Features:
- Garden View more View less Questa bellissima casa in pietra di 6 stanze e 142 m² (164 m² con cantina), recentemente ristrutturata con servizi di alta qualità, offre un ambiente abitativo raro nel cuore di Bordeaux, nel ricercato quartiere pubblico Saint-Seurin/Jardin. Costruito su tre livelli, seduce immediatamente con il fascino del vecchio epoca sottilmente arricchito da una ristrutturazione contemporanea eseguita con cura da un architetto. Molto luminosa, la casa beneficia di volumi splendidi e di un'organizzazione interna progettata per unire comfort, funzionalità ed eleganza. Al piano terra scoprirai un piacevole soggiorno composto da un soggiorno con cucina aperta, creando uno spazio conviviale ideale per momenti con famiglia o amici. Questo livello comprende anche una camera da letto, un bagno separato e un bagno. Al piano superiore, l'area notte offre due camere da letto aggiuntive, due bagni, uno dei quali dispone di un bagno, oltre a un soppalco che può ospitare ufficio, un'area lettura o relax secondo necessità. Il seminterrato completa perfettamente il set con un soggiorno aggiuntivo che può essere utilizzato come area TV, sala giochi o camera aggiuntiva, oltre a una cantina, una cantina e una cantina di 21 metri quadrati aggiuntivi che offrono molti spazi di stoccaggio particolarmente apprezzati quotidianamente. Il fascino del vecchio è rafforzato dalla presenza di un camino che crea un'atmosfera calda e autentica. La casa beneficia anche di attrezzature moderne che garantiscono eccellente comfort abitativo: aria condizionata, fibra ottica, persiane elettriche e ottime prestazioni energetiche con un DPE classificato B. All'esterno, la casa gode di un piacevole giardino intimo di circa 40 m² rivolto a sud-ovest, una vera estensione naturale del soggiorno. Una terrazza permette di godere appieno delle giornate di sole in un ambiente tranquillo e conservato, raro nel cuore della città. Situata nel richiesto quartiere di Fondaudège a Bordeaux, la proprietà beneficia di un ambiente residenziale ambito, nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti, scuole e spazi verdi. A pochi minuti a piedi, il Visitation Garden offre uno spazio piacevole per passeggiare. Le famiglie apprezzeranno anche la vicinanza di molte scuole famose, tra cui diverse scuole, college e asili per l'infanzia facilmente accessibili. Questa casa combina elegantemente il prestigio del comfort moderno e antico e un indirizzo di prima classe nel cuore di Bordeaux. Una proprietà rara e particolarmente attraente, da scoprire senza tardio. Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: €1.458 - DPE: B - Modalità riscaldamento: P log oil, quadro elettrico radiante, pompa di calore aria/aria - Metodo di distribuzione dell'acqua: serbatoio elettrico Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura. Sono fornite solo a scopo informativo e completano, ma non sostituiscono, le diagnosi normative così come i controlli tecnici e amministrativi solitamente effettuati durante una transazione immobiliare. Per qualsiasi informazione ufficiale relativa a rischi naturali, minerari o tecnologici, l'acquirente è invitato a consultare il Dipartimento Georisk. Zefir accompagna i futuri acquirenti durante tutto il loro progetto con un approccio basato sulla trasparenza e sul rigore, per permettere loro di prendere decisioni con completa tranquillità. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Garden Этот красивый каменный дом с 6 комнатами и площадью 142 м² (164 м² с подвалом), недавно отремонтированный с высококачественными услугами, предлагает редкую жилую атмосферу в самом сердце Бордо, в востребованном общественном районе Сен-Сёрен/Жарден. Построенный на трёх уровнях, он сразу же соблазняет очарованием старого искусства, тонко усиленного современной реставрацией, выполненной архитектором с тщательностью. Очень яркий, дом отличается красивыми объёмами и интерьером, который сочетает комфорт, функциональность и элегантность. На первом этаже вы найдете уютную гостиную с открытой кухней, создавая дружелюбное пространство, идеально подходящее для общения с семьёй или друзьями. На этом уровне также есть спальня, отдельный туалет и ванная комната. На верхнем этаже спальная зона предлагает две дополнительные спальни, две ванные комнаты, одна из которых с туалетом, а также мезонин, где по необходимости размещаются офис, зона для чтения или отдыха. Подвал идеально дополняет декорации: дополнительная гостиная, которую можно использовать как телевизионную зону, игровую комнату или дополнительную спальню, а также винный погреб, погреб и подвал площадью 21 метр квадратных метров, предоставляя множество мест для хранения, особенно ценящихся ежедневно. Очарование старого усиливается камином, который создаёт тёплую и аутентичную атмосферу. Дом также оснащён современным оборудованием, обеспечивающим отличный комфорт: кондиционирование, оптоволоконные системы, электрические ставни и очень хорошую энергоэффективность с DPE классом B. Снаружи дом наслаждается уютным уютным садом площадью около 40 м², обращённым на юго-запад — настоящим естественным продолжением гостиной. Терраса позволяет полностью насладиться солнечными днями в тихой и сохранённой обстановке, что редко встречается в самом сердце города. Расположенный в востребованном районе Фондодеж в Бордо, этот объект обладает востребованной жилой средой, непосредственно рядом с магазинами, транспортом, школами и зелёными зонами. Всего в нескольких минутах ходьбы Сад Визитации предлагает приятное пространство для прогулок. Семьи также оценят близость многих известных школ, включая несколько школ, колледжей и детских садов, которые находятся в лёгкой доступности. Этот дом элегантно сочетает в себе старинный, современный комфорт и первоклассный адрес в самом сердце Бордо. Редкое и особенно привлекательное свойство, открытое без промедления. Технические характеристики - Налог на имущество: €1,458 - DPE: B - Режим отопления: масло P log, электрический радиационный щит, тепловой насос воздух/воздух - Метод распределения воды: электрический бак Юридическое уведомление: Информация, представленная в этом объявлении, была тщательно собрана Zefir на основе имеющейся на момент написания. Они предоставляются исключительно в информационных целях и дополняют, но не заменяют регуляторные диагнозы, а также технические и административные проверки, обычно проводимые во время сделки с недвижимостью. Для получения любой официальной информации, связанной с природными, горнодобывающими или технологическими рисками, покупатель приглашается обратиться в отдел георисков. Zefir сопровождает будущих покупателей на протяжении всего проекта, используя подход, основанный на прозрачности и строгости, чтобы они могли принимать решения с полным спокойствием. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
Features:
- Garden Cette belle maison en pierre de 6 pièces et 142 m² (164m² avec la cave) récemment rénovée avec des prestations de grande qualité, offre un cadre de vie rare au cœur de Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint-Seurin/Jardin public. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit immédiatement par le charme de l'ancien subtilement mis en valeur par une rénovation contemporaine réalisée avec soin par un architecte. Très lumineuse, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une organisation intérieure pensée pour allier confort, fonctionnalité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou détente selon les besoins. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une pièce de vie supplémentaire pouvant faire office d'espace TV, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'une cave à vin, un cellier et une cave de 21m carrés additionnels offrant de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Le charme de l'ancien est renforcé par la présence d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison bénéficie également d'équipements modernes assurant un excellent confort de vie : climatisation, fibre optique, volets roulants électriques et très bonnes performances énergétiques avec un DPE classé B. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin intimiste d'environ 40 m² exposé sud-ouest, véritable prolongement naturel de la pièce de vie. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé, rare en cœur de ville. Située dans le quartier prisé de Fondaudège à Bordeaux, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts. À seulement quelques minutes à pied, le jardin de la Visitation offre un agréable espace de promenade. Les familles apprécieront également la proximité de nombreux établissements scolaires réputés, avec notamment plusieurs écoles, collèges et structures d'accueil accessibles rapidement. Cette maison conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, le confort moderne et une adresse de premier choix au cœur de Bordeaux. Un bien rare et particulièrement séduisant, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 458 € - DPE : B - Mode de chauffage :Poêle bûche, Panneau rayonnant électrique, PAC air/air - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acheteurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden This beautiful stone house of 6 rooms and 142 m² (164m² with the cellar) recently renovated with high quality services, offers a rare living environment in the heart of Bordeaux, in the highly sought-after Saint-Seurin/Jardin public district. Built on three levels, it immediately seduces with the charm of the old subtly enhanced by a contemporary renovation carried out with care by an architect. Very bright, the house benefits from beautiful volumes and an interior organization designed to combine comfort, functionality and elegance. On the ground floor, you will discover a pleasant living room composed of a living room with open kitchen, creating a convivial space ideal for moments with family or friends. This level also includes a bedroom, a separate toilet and a bathroom. Upstairs, the sleeping area offers two additional bedrooms, two bathrooms, one of which has a toilet, as well as a mezzanine that can accommodate an office, reading or relaxation area as needed. The basement perfectly completes the set with an additional living room that can be used as a TV area, games room or extra bedroom, as well as a wine cellar, a cellar and a cellar of 21m additional square meters offering many storage spaces particularly appreciated on a daily basis. The charm of the old is reinforced by the presence of a fireplace which brings a warm and authentic atmosphere. The house also benefits from modern equipment ensuring excellent living comfort: air conditioning, fiber optics, electric shutters and very good energy performance with a DPE classified B. Outside, the house benefits from a pleasant intimate garden of about 40 m² facing south-west, a real natural extension of the living room. A terrace allows you to take full advantage of the sunny days in a quiet and preserved environment, rare in the heart of the city. Located in the sought-after district of Fondaudège in Bordeaux, the property benefits from a sought-after residential environment, in the immediate vicinity of shops, transport, schools and green spaces. Only a few minutes' walk away, the Visitation Garden offers a pleasant space for walking. Families will also appreciate the proximity of many well-known schools, including several schools, colleges and childcare facilities within easy reach. This house elegantly combines the cachet of the old, modern comfort and a first-rate address in the heart of Bordeaux. A rare and particularly attractive property, to be discovered without delay. Technical characteristics - Property tax: €1,458 - DPE: B - Heating mode:P log oil, Electric radiant panel, Air/air heat pump - Water distribution method: Electric tank Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement, but do not replace, the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out during a real estate transaction. For any official information relating to natural, mining or technological risks, the buyer is invited to consult the Georisks Department. Zefir accompanies future buyers throughout their project with an approach based on transparency and rigor, in order to allow them to make their decisions with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garden Dieses wunderschöne Steinhaus mit 6 Zimmern und 142 m² (164 m² mit Keller), das kürzlich mit hochwertigen Dienstleistungen renoviert wurde, bietet eine seltene Wohnumgebung im Herzen von Bordeaux, im sehr begehrten öffentlichen Stadtteil Saint-Seurin/Jardin. Auf drei Ebenen erbaut, verführt es sofort mit dem Charme des Alten, der durch eine zeitgenössische Renovierung, die von einem Architekten sorgfältig durchgeführt wurde, subtil verstärkt wird. Das Haus ist sehr hell und profitiert von schönen Räumen und einer Inneneinrichtung, die Komfort, Funktionalität und Eleganz vereint. Im Erdgeschoss finden Sie ein angenehmes Wohnzimmer mit offener Küche, das einen gemütlichen Raum schafft, der sich ideal für Momente mit Familie oder Freunden eignet. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei zusätzliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, von denen eines eine Toilette hat, sowie eine Zwischenebene, die bei Bedarf ein Büro, einen Lese- oder Entspannungsbereich unterbringen kann. Der Keller vervollständigt das Set perfekt mit einem zusätzlichen Wohnzimmer, das als TV-Bereich, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie einem Weinkeller, einem Keller und einem Keller mit 21 Quadratmetern zusätzlichen Quadratmetern, der viele Stauraum bietet, die besonders täglich geschätzt werden. Der Charme des Alten wird durch einen Kamin verstärkt, der eine warme und authentische Atmosphäre schafft. Das Haus profitiert zudem von moderner Ausstattung, die exzellenten Wohnkomfort gewährleistet: Klimaanlage, Glasfaser, elektrische Fensterläden und sehr gute Energieeffizienz mit DPE-Klassifizierung B. Außen profitiert das Haus von einem angenehmen, intimen Garten von etwa 40 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist – eine echte natürliche Erweiterung des Wohnzimmers. Eine Terrasse ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage in einer ruhigen und geschützten Umgebung voll auszukosten, die im Herzen der Stadt selten ist. Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Fondaudège in Bordeaux und profitiert von einem begehrten Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und Grünflächen. Nur wenige Gehminuten entfernt bietet der Besuchsgarten einen angenehmen Spaziergang. Familien werden auch die Nähe vieler bekannter Schulen zu schätzen wissen, darunter mehrere Schulen, Hochschulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Reichweite. Dieses Haus vereint elegant den Prestige des alten, modernen Komforts mit einer erstklassigen Adresse im Herzen von Bordeaux. Eine seltene und besonders attraktive Immobilie, die man ohne Verzögerung entdecken sollte. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: €1.458 - DPE: B - Heizmodus: P-Logöl, elektrisches Strahlungspanel, Luft/Luft-Wärmepumpe - Wasserverteilungsmethode: Elektrotank Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen, ersetzen aber nicht die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Überprüfungen, die üblicherweise bei einer Immobilientransaktion durchgeführt werden. Für alle offiziellen Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird der Käufer eingeladen, sich an die Georiskenabteilung zu wenden. Zefir begleitet zukünftige Käufer während ihres gesamten Projekts mit einem Ansatz, der auf Transparenz und Strenge basiert, damit sie ihre Entscheidungen mit völliger Sicherheit treffen können. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Garden Esta hermosa casa de piedra de 6 habitaciones y 142 m² (164 m² con la bodega), recientemente renovada con servicios de alta calidad, ofrece un entorno de vida poco común en el corazón de Burdeos, en el codiciado distrito de Saint-Seurin/Jardín Público. Construida en tres niveles, seduce de inmediato con el encanto de lo antiguo, sutilmente realzado por una renovación contemporánea cuidadosamente realizada por un arquitecto. Muy luminosa, la casa se beneficia de volúmenes hermosos y una organización interior diseñada para combinar comodidad, funcionalidad y elegancia. En la planta baja, descubrirás un agradable salón compuesto por un salón con cocina abierta, creando un espacio acogedor ideal para momentos con familia o amigos. Este nivel también incluye un dormitorio, un baño independiente y un baño. En la planta superior, la zona de dormir ofrece dos dormitorios adicionales, dos baños, uno de los cuales cuenta con un aseo, así como un entresuelo que puede albergar una oficina, una zona de lectura o de relajación según sea necesario. El sótano completa perfectamente el conjunto, con un salón adicional que puede usarse como zona de televisión, sala de juegos o dormitorio extra, así como una bodega, una bodega y una bodega de 21 metros cuadrados adicionales, ofreciendo muchos espacios de almacenamiento especialmente apreciados a diario. El encanto de la antigüedad se refuerza con la presencia de una chimenea que aporta un ambiente cálido y auténtico. La casa también cuenta con equipamiento moderno que garantiza un excelente confort habitable: aire acondicionado, fibra óptica, contraventanas eléctricas y un rendimiento energético muy bueno con una DPE clasificada B. En el exterior, la casa cuenta con un agradable jardín íntimo de unos 40 m² orientado al suroeste, una verdadera extensión natural del salón. Una terraza permite aprovechar al máximo los días soleados en un entorno tranquilo y preservado, algo poco común en el corazón de la ciudad. Situada en el codiciado distrito de Fondaudège en Burdeos, la propiedad se beneficia de un entorno residencial muy codiciado, en las inmediaciones de tiendas, transportes, escuelas y espacios verdes. A solo unos minutos a pie, el Jardín de la Visitación ofrece un espacio agradable para pasear. Las familias también apreciarán la proximidad de muchas escuelas conocidas, incluyendo varias escuelas, colegios y guarderías a poca distancia. Esta casa combina elegantemente el prestigio del confort antiguo y moderno con una dirección de primera en el corazón de Burdeos. Una propiedad rara y especialmente atractiva, que se descubre sin demora. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 1.458 € - DPE: B - Modo de calefacción: P log aceite, cuadro radiante eléctrico, bomba de calor de aire/aire - Método de distribución de agua: Depósito eléctrico Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar la redacción. Se proporciona únicamente con fines informativos y complementa, pero no sustituye, los diagnósticos regulatorios, así como las verificaciones técnicas y administrativas que normalmente se realizan durante una transacción inmobiliaria. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se invita al comprador a consultar con el departamento de Georiscos. Zefir apoya a los futuros compradores durante todo su proyecto con un enfoque basado en la transparencia y el rigor, para permitirles tomar sus decisiones con total tranquilidad. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Garden