USD 690,617
4 r
990 sqft
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Parking
- Terrace View more View less Eine erstklassige Lage und absolute Seltenheit im Herzen von Antibes. Im Herzen des Stadtzentrums von Antibes gelegen, im fünften und letzten Stock einer Luxuswohnung, profitiert diese 4-Zimmer-Wohnung von einer durchweg hochwertigen Lage. Hier zu leben oder zu investieren bedeutet, sich das Privileg eines einzigartigen Lebensstils zu Fuß an der französischen Riviera zu gewähren. Die unmittelbare und fußläufige Nähe zum berühmten Yachthafen, den historischen Wällen, den Lebensmittelläden, den provenzalischen Märkten und dem öffentlichen Nahverkehr garantiert eine unvergleichliche Lebensqualität im Alltag. Diese strategische und begehrte Adresse gewährleistet nachhaltige Wohnattraktivität, völlig unabhängig von den Schwankungen und Zyklen des Immobilienmarktes. Außergewöhnliches Licht und großzügige Mengen Die Querschnittsanlage dieser Wohnung, die von Ost nach West ausgerichtet ist, taucht jeden Raum von morgens bis abends in natürliches und warmes Licht. Von Ihrem obersten Stockwerk aus genießen Sie einen einzigartigen, ungehinderten Blick auf die Stadt – eine besonders seltene und begehrte Ausnahme in diesem Bereich. Der architektonische Plan wurde so gestaltet, dass jeder Raum optimiert wird: Der Eingang führt zu einem großen Wohnzimmer, das in Sonnenlicht getaucht ist und von einem Außenbereich erweitert wird, der ideal für Ihre morgendlichen Kaffees oder Sonnenuntergänge ist. Der Nachtbereich besteht aus drei ruhigen Schlafzimmern, die viel eingebauten Stauraum bieten. Die Zirkulation ist flüssig und die Trennung der Volumina ist vollkommen funktional. Moderner Komfort im Dienst einer sicheren Patrimonial-Investition Was die Dienstleistungen betrifft, erfüllt die Wohnung die aktuellen Komfortstandards mit hohen Standards. Es verfügt über zwei separate Wasserstellen, darunter ein Hauptbadezimmer und ein modernes Duschzimmer, ideal zur Vereinbarkeit von Familienprivatsphäre und zur Begrüßung von Gästen. Hochwertige Ausrüstung, Luftkonditionierung mit Luftkanälen. Ein privater Parkplatz, überdachter Parkplatz, vervollständigt die Dienstleistungen dieses Anwesens und löst damit das Hauptproblem des Stadtzentrums. Egal, ob Sie diese Immobilie als warme Hauptwohnung, luxuriöses Zweitwohnsitz oder als hochwertige Mietinvestition betrachten – sie passt sich an all Ihre Projekte an. Unsere Meinung: Durch ihre Ziellage, ihre Seltenheit auf dem obersten Stockwerk und ihre bemerkenswerten Eigenheiten entspricht diese Wohnung perfekt einer Logik des Denkmalschutzes und der Weitergabe von Kulturerbe. Eine seltene Gelegenheit, sie ohne Verzögerung zu besuchen. Möglichkeit eines zusätzlichen Parkens (5,00 % Gebühren inklusive Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen ist). Miteigentümer von 63 Grundstücken – darunter 22 Wohngrundstücke. (Kein laufendes Verfahren). Jahresgebühren: 3360 Euro.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Parking
- Terrace Un Emplacement Premium et une Rareté Absolue en Plein Coeur d'Antibes Situé en plein centre-ville d'Antibes, au cinquième et dernier étage d'une copropriété de standing, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un positionnement résolument premium. Habiter ou investir ici, c'est s'offrir le privilège d'un mode de vie tout à pied unique sur la Côte d'Azur. La proximité immédiate et piétonne du célèbre port de plaisance, des remparts historiques, des commerces de bouche, des marchés provençaux et des transports en commun garantit une qualité de vie incomparable au quotidien. Cette adresse stratégique et recherchée assure une attractivité résidentielle durable, totalement indépendante des fluctuations et des cycles du marché immobilier. Une Luminosité Exceptionnelle et des Volumes Généreux La configuration traversante de cet appartement, orienté Est-Ouest, baigne chaque pièce d'une lumière naturelle et chaleureuse du matin au soir. Depuis votre dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée unique sur la ville, un critère d'exception particulièrement rare et convoité dans ce secteur. Le plan architectural a été pensé pour optimiser chaque espace : l'entrée mène à un vaste séjour d'angle baigné de soleil, prolongé par un espace extérieur idéal pour vos cafés en matinée ou vos couchers de soleil. La partie nuit se compose de trois chambres au calme, offrant de nombreux rangements intégrés. La circulation y est fluide et la séparation des volumes est parfaitement fonctionnelle. Le Confort Moderne au Service d'un Placement Patrimonial Sûr Côté prestations, l'appartement répond avec exigence aux standards de confort actuels. Il dispose notamment de deux points d'eau distincts, dont une salle de bains principale et une salle d'eau contemporaine, idéal pour concilier intimité familiale et accueil des invités. Les équipements de qualité, la climatisation gainée. Un stationnement privatif , parking couvert vient parfaire les prestations de ce bien, résolvant ainsi la problématique majeure du centre-ville. Que vous envisagiez ce bien comme une résidence principale chaleureuse, une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée, il saura s'adapter à tous vos projets. Notre avis : Par son emplacement cible, sa rareté sur le marché des derniers étages et ses caractéristiques intrinsèques remarquables, cet appartement s'inscrit parfaitement dans une logique de conservation et de transmission patrimoniale. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Option d'un parking supplémentaire possible (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Parking
- Terrace A Premium Location and Absolute Rarity in the Heart of Antibes Located in the heart of Antibes city center, on the fifth and last floor of a luxury condominium, this 4-room apartment benefits from a resolutely premium positioning. Living or investing here means offering yourself the privilege of a unique lifestyle on foot on the French Riviera. The immediate and pedestrian proximity of the famous marina, the historic ramparts, the food shops, the Provençal markets and public transport guarantees an incomparable quality of life on a daily basis. This strategic and sought-after address ensures sustainable residential attractiveness, completely independent of the fluctuations and cycles of the real estate market. Exceptional Light and Generous Volumes The crossing configuration of this apartment, facing East-West, bathes each room in natural and warm light from morning to evening. From your top floor, you will enjoy a unique unobstructed view of the city, a particularly rare and coveted exception in this area. The architectural plan has been designed to optimize each space: the entrance leads to a large corner living room bathed in sunlight, extended by an outdoor space ideal for your morning coffees or sunsets. The night area consists of three quiet bedrooms, offering plenty of built-in storage. Circulation is fluid and the separation of volumes is perfectly functional. Modern Comfort at the Service of a Safe Patrimonial Investment In terms of services, the apartment meets current standards of comfort with high standards. It has two separate water points, including a master bathroom and a contemporary shower room, ideal for reconciling family privacy and welcoming guests. Quality equipment, ducted air conditioning. A private parking lot, covered parking completes the services of this property, thus solving the major problem of the city center. Whether you are considering this property as a warm primary residence, a luxury second home or a high value-added rental investment, it will adapt to all your projects. Our opinion: By its target location, its rarity on the top floor market and its remarkable intrinsic characteristics, this apartment is perfectly in line with a logic of heritage conservation and transmission. A rare opportunity to visit without delay. Option of an additional parking possible (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 63 lots - including 22 residential lots. (No proceedings in progress). Annual charges: 3360 euros.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Parking
- Terrace