USD 1,119,015
USD 1,136,143
2 bd
2,131 sqft
USD 912,340
USD 1,136,143
USD 912,340
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking View more View less Cabrières, gelegen in einem begehrten Gebiet, bietet diese Villa mit 207,74 m², ergänzt durch eine Veranda von 30,51 m², viele Entwicklungsmöglichkeiten. Derzeit sind sie als zwei unabhängige Wohnungen konfiguriert und lassen sich problemlos in drei separate Wohnungen umwandeln. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4/5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 103,31 m², einschließlich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Umkleideraum, zwei Duschräumen, zwei Toiletten und einem Fernsehzimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Doppelhauswohnung von 104,43 m² mit einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer, das auf eine Terrasse hinausgeht, einem Büroraum, zwei Schlafzimmern mit Schränken, einem Duschraum, einer Toilette und einer angenehmen Veranda. Im obersten Stockwerk befindet sich ein unabhängiges Schlafzimmer mit Duschraum und WC, das Zugang zu einer Tropezian-Terrasse bietet. Der attische Raum vervollständigt die Menge. Das Grundstück wurde auf einem Grundstück von 1.260 m² erbaut und verfügt über ein Schwimmbad, einen Unterhaus, eine Garage und zahlreiche Parkplätze. Es profitiert außerdem von zwei Toren, die zwei getrennte Zugänge bieten – ein echter Vorteil für die eigenständige Nutzung der verschiedenen Wohnräume oder für ein Mietprojekt. Diese Villa ist perfekt für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Familienprojekt oder einen Käufer, der dank ihres starken Ausnutzungspotenzials eine Hauptwohnung und Mieteinnahmen kombinieren möchte. Eine seltene Gelegenheit, die Volumen, Flexibilität und zahlreiche Layout-Möglichkeiten bietet. Miteigentümer von 2 Grundstücken. Céline POUPARD (EI) Handelsagentin - RSAC-Nummer: - .
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking Cabrières, Située dans un secteur recherché, cette villa de 207,74 m2, complétée par une véranda de 30,51 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, elle peut facilement être transformée en trois logements distincts. En rez-de-jardin, un appartement de type 4/5 pièces d'une superficie de 103.31 m2 comprenant une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres, un dressing, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une pièce télévision pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. A l'étage, un appartement 4 pièces de 104.43 m2 en duplex bénéficiant d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse, d'un espace bureau, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une agréable véranda. Au dernier niveau, une chambre indépendante avec sa salle d'eau et son WC profite d'un accès à une terrasse tropézienne. Des combles viennent compléter l'ensemble. Edifiée sur un terrain de 1 260 m2, la propriété dispose d'une piscine, d'un appentis, d'un garage ainsi que de nombreux emplacements de stationnement. Elle bénéficie également de deux portails offrant deux accès distincts, un véritable atout pour une occupation indépendante des différents espaces de vie ou pour un projet locatif. Cette villa conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet familial intergénérationnel ou à un acquéreur souhaitant associer résidence principale et revenus locatifs grâce à son fort potentiel d'exploitation. Une opportunité rare offrant volumes, flexibilité et nombreuses possibilités d'aménagement. Copropriété de 2 lots. Céline POUPARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking Cabrières, situata in una zona ambita, questa villa di 207,74 m2, completata da una veranda di 30,51 m2, offre molte possibilità di sviluppo. Attualmente configurato come due appartamenti indipendenti, può facilmente essere trasformato in tre appartamenti separati. Al piano terra, un appartamento di 4/5 stanze con una superficie di 103,31 m2, comprendente cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, un camerino, due docce, due bagni e una stanza per la televisione che può essere convertita in una camera da letto aggiuntiva. Al piano superiore, un duplex di 4 stanze di 104,43 m2 dotato di cucina, un soggiorno/sala da pranzo che si apre su una terrazza, uno spazio ufficio, due camere da letto con armadietti, una doccia, un bagno e una piacevole veranda. Al piano superiore, una camera da letto indipendente con doccia e WC beneficia dell'accesso a una terrazza tropeziana. Lo spazio in soffitta completa il set. Costruita su un terreno di 1.260 m2, la proprietà dispone di una piscina, un appoggio a terra, un garage e numerosi posti auto. Beneficia inoltre di due cancelli che offrono due accessi separati, un vero vantaggio per l'occupazione indipendente dei diversi spazi abitativi o per un progetto di affitto. Questa villa sarà perfetta per una famiglia numerosa, un progetto familiare intergenerazionale o un acquirente che desidera unire una residenza principale e un reddito da affitto grazie al suo forte potenziale di sfruttamento. Un'opportunità rara che offre volume, flessibilità e numerose possibilità di layout. Co-proprietà di 2 lotti. Céline POUPARD (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: - .
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking Cabrières, belägen i ett eftertraktat område, erbjuder denna villa på 207,74 m², kompletterad med en veranda på 30,51 m², många utvecklingsmöjligheter. För närvarande konfigurerad som två fristående lägenheter kan den enkelt omvandlas till tre separata lägenheter. På bottenvåningen finns en 4/5-rumslägenhet med en yta på 103,31 m² inklusive kök, matsal, vardagsrum, två sovrum, ett omklädningsrum, två duschrum, två toaletter och ett TV-rum som kan omvandlas till ett extra sovrum. På övervåningen finns en fyrrums duplexlägenhet på 104,43 m² med kök, vardagsrum/matsal som vetter mot en terrass, ett kontorsutrymme, två sovrum med skåp, duschrum, toalett och en trevlig veranda. På översta våningen finns ett separat sovrum med duschrum och WC som har tillgång till en Tropezian-terrass. Attiska utrymmet fullbordar mängden. Byggd på en tomt på 1 260 m² har fastigheten en pool, ett vindskydd, ett garage och många parkeringsplatser. Det gynnas också av två grindar som erbjuder två separata ingångar, en verklig tillgång för självständig användning av olika bostadsutrymmen eller för ett hyresprojekt. Denna villa kommer att vara perfekt för en stor familj, ett generationsöverskridande familjeprojekt eller en köpare som vill kombinera en huvudbostad och hyresintäkter tack vare dess starka exploateringspotential. En sällsynt möjlighet som erbjuder volym, flexibilitet och många layoutmöjligheter. Medägande av 2 tomter. Céline POUPARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - .
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking Cabrières, Located in a sought-after area, this villa of 207.74 m2, completed by a veranda of 30.51 m2, offers many possibilities of development. Currently configured as two independent apartments, it can easily be transformed into three separate apartments. On the ground floor, a 4/5 room apartment with an area of 103.31 m2 including a kitchen, a dining room, a living room, two bedrooms, a dressing room, two shower rooms, two toilets and a television room that can be converted into an additional bedroom. Upstairs, a 4-room duplex apartment of 104.43 m2 benefiting from a kitchen, a living/dining room opening onto a terrace, an office space, two bedrooms with cupboards, a shower room, a toilet and a pleasant veranda. On the top level, an independent bedroom with its shower room and WC benefits from access to a Tropezian terrace. Attic space completes the set. Built on a plot of 1,260 m2, the property has a swimming pool, a lean-to, a garage and numerous parking spaces. It also benefits from two gates offering two separate accesses, a real asset for independent occupation of the different living spaces or for a rental project. This villa will be perfect for a large family, an intergenerational family project or a buyer wishing to combine a main residence and rental income thanks to its strong exploitation potential. A rare opportunity offering volume, flexibility and numerous layout possibilities. Co-ownership of 2 lots. Céline POUPARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking