USD 409,496
USD 511,870
USD 454,995
USD 454,995
USD 449,308
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace View more View less Nachází se v klidné vesnici poblíž Poreče, jen pár minut od Jadranského pobřeží, a tento plně zařízený dům s krásným výhledem na moře nabízí vynikající příležitost k celoročnímu bydlení, relaxačnímu dovolenému domu nebo výhodné investici do turistických pronájmů. Nemovitost se nachází v dobře udržovaném rezidenčním komplexu řadových domů a spojuje středomořské kouzlo, funkčnost a velmi žádanou polohu. S celkovou obytnou plochou 125 m² na pozemku o rozloze 250 m² je dům pečlivě uspořádán v přízemí a suterénu, což poskytuje praktické uspořádání vhodné pro pohodlný každodenní život. Hlavní patro nabízí dvě prostorné ložnice, dvě moderní koupelny a světlý otevřený obývací prostor, který plynule spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Velké skleněné otvory umožňují dostatek přirozeného světla zaplnit interiér a zároveň nabízejí příjemné výhledy na moře a přímý přístup do venkovní části. Suterén nabízí krásně navržený tradiční hostinec s grilovací zónou, což vytváří ideální prostředí pro rodinná setkání, zábavu hostů nebo klidné večery po celý rok. Tento samostatný prostor poskytuje větší flexibilitu bydlení a lze jej snadno přizpůsobit různým životním potřebám. Nemovitost se prodává plně zařízená a vybavená, což umožňuje budoucímu majiteli okamžitě se nastěhovat nebo začít pronajímat bez dalších investic. Klimatizace zajišťuje efektivní vytápění a chlazení v celém domě, což zajišťuje celoroční pohodlí. Obyvatelé také využívají přístup ke sdílenému bazénu, který je vyhrazen výhradně pro majitele domů v rámci komplexu, což nabízí ideální místo k odpočinku a užití si teplého středomořského klimatu. Nachází se jen krátkou jízdu od krásných pláží, historického centra Poreče, restaurací, kaváren, supermarketů, cyklistických tras a všech základních vymožeností, a nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím, pohodlím a snadným přístupem ke všemu, co západní pobřeží Istrie nabízí. Poreč je jednou z nejžádanějších destinací v Istrii, mezinárodně uznávanou pro svou Eufrasiánskou baziliku zapsanou na seznamu UNESCO, křišťálově čisté Jaderské moře, malebné pláže, moderní marinu, vynikající gastronomii a výjimečnou kvalitu života. Okolí je proslulé vinicemi, olivovými háji, cyklistickými stezkami a četnými venkovními aktivitami, což z ní činí vynikající destinaci jak pro trvalé bydlení, tak pro investice do nemovitostí. Vaše uspokojení je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu makléřské smlouvy v souladu se zákonem o realitním makléřství. Provize z makléřství činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://realestateistria.eu Postavené na důvěře. Definováno výsledky. KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-4090
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace In einem friedlichen Dorf nahe Poreč gelegen, nur wenige Minuten von der Adriaküste entfernt, bietet dieses voll ausgestattete Haus mit wunderschönem Meerblick eine hervorragende Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, ein entspanntes Ferienhaus oder eine profitable Investition in touristische Vermietungen. Das Anwesen liegt in einem gut gepflegten Wohnkomplex aus Reihenhäusern und verbindet mediterranen Charme, Funktionalität und eine äußerst begehrte Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von 125 m² auf einem 250 m² großen Grundstück ist das Haus durchdacht über das Erdgeschoss und den Keller angeordnet und bietet so eine praktische Grundrissanlage, die sich für ein komfortables Alltagsleben eignet. Das Erdgeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen hellen, offenen Wohnbereich, der nahtlos Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Große Glasöffnungen lassen viel natürliches Licht im Inneren zu, während sie einen angenehmen Meeresblick und direkten Zugang zum Außenbereich bieten. Der Keller verfügt über eine wunderschön gestaltete traditionelle Taverne mit Grillplatz, die die perfekte Kulisse für Familientreffen, Gäste oder für das Vergnügen ruhiger Abende im Laufe des Jahres schafft. Dieser separate Raum bietet zusätzliche Wohnflexibilität und lässt sich leicht an verschiedene Lebensstilbedürfnisse anpassen. Die Immobilie wird vollständig möbliert und voll ausgestattet verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer sofort einziehen oder ohne zusätzliche Investitionen mit der Miete beginnen kann. Klimaanlagen sorgen für effiziente Heizung und Kühlung im gesamten Haus und sorgen so für ganzjährigen Komfort. Die Bewohner profitieren zudem von einem gemeinsamen Schwimmbad, das ausschließlich Hausbesitzern im Komplex vorbehalten ist und einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen des warmen Mittelmeerklimas bietet. Nur eine kurze Autofahrt von schönen Stränden, dem historischen Zentrum von Poreč, Restaurants, Cafés, Supermärkten, Radwegen und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Bequemlichkeit und einfachem Zugang zu allem, was die Westküste Istriens zu bieten hat. Poreč ist eines der begehrtesten Reiseziele in Istrien und international anerkannt für seine UNESCO-gelistete Euphrasische Basilika, das kristallklare Adriameer, malerische Strände, moderne Marina, ausgezeichnete Gastronomie und außergewöhnliche Lebensqualität. Die Umgebung ist bekannt für Weinberge, Olivenhaine, Radwege und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und ist damit ein hervorragendes Ziel sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Immobilieninvestitionen. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-4090
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Situada en un tranquilo pueblo cerca de Poreč, a solo unos minutos de la costa adriática, esta casa completamente amueblada con hermosas vistas al mar ofrece una excelente oportunidad para vivir todo el año, una casa de vacaciones relajante o una inversión rentable para alquileres turísticos. Situada dentro de un complejo residencial bien cuidado de casas adosadas, la propiedad combina encanto mediterráneo, funcionalidad y una ubicación muy deseada. Con una superficie habitable total de 125 m² en una parcela de 250 m², la casa está cuidadosamente dispuesta sobre la planta baja y el sótano, proporcionando una disposición práctica y adecuada para una vida cómoda y cotidiana. La planta principal cuenta con dos dormitorios espaciosos, dos baños modernos y una zona de estar de planta abierta y luminosa que conecta perfectamente la cocina, el comedor y el salón. Las grandes aberturas de cristal permiten que abundante luz natural llene el interior, a la vez que ofrecen agradables vistas al mar y acceso directo a la zona exterior. El sótano cuenta con una taberna tradicional bellamente diseñada con una zona barbacoa, creando el escenario perfecto para reuniones familiares, recibir invitados o disfrutar de noches tranquilas a lo largo del año. Este espacio separado ofrece una mayor flexibilidad para vivir y puede adaptarse fácilmente para adaptarse a una variedad de necesidades de estilo de vida. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lo que permite al futuro propietario mudarse inmediatamente o comenzar a alquilar sin inversión adicional. El aire acondicionado proporciona calefacción y refrigeración eficientes en toda la casa, garantizando confort durante todo el año. Los residentes también se benefician del acceso a una piscina compartida, reservada exclusivamente para los propietarios dentro del complejo, que ofrece el lugar ideal para relajarse y disfrutar del cálido clima mediterráneo. Situada a tan solo un corto trayecto en coche de hermosas playas, el centro histórico de Poreč, restaurantes, cafeterías, supermercados, rutas ciclistas y todas las comodidades esenciales, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y fácil acceso a todo lo que la costa occidental de Istria tiene para ofrecer. Poreč es uno de los destinos más deseados de Istria, reconocido internacionalmente por su Basílica Eufrasiana incluida en la UNESCO, su cristalino mar Adriático, playas pintorescas, moderno puerto, excelente gastronomía y calidad de vida excepcional. La zona circundante es conocida por sus viñedos, olivares, senderos ciclistas y numerosas actividades al aire libre, lo que la convierte en un destino excepcional tanto para la vida permanente como para la inversión inmobiliaria. Tu satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un acuerdo de corretaje, de acuerdo con la Ley de Corretaje Inmobiliario. La comisión de corretaje es del 3% + IVA y se debe pagar al firmar el contrato de compra preliminar o final. https://realestateistria.eu Basado en la confianza. Definido por los resultados. CÓDIGO ID: ALG-4090
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Située dans un village paisible près de Poreč, à seulement quelques minutes de la côte adriatique, cette maison entièrement meublée avec de magnifiques vues sur la mer offre une excellente opportunité de vivre toute l’année, d’être une maison de vacances relaxante ou un investissement rentable pour les locations touristiques. Située dans un complexe résidentiel bien entretenu de maisons mitoyennes, la propriété allie charme méditerranéen, fonctionnalité et un emplacement très recherché. Avec une surface de vie totale de 125 m² sur un terrain de 250 m², la maison est soigneusement aménagée sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offrant une disposition pratique adaptée à une vie quotidienne confortable. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et un espace de vie à aire ouverte lumineux qui relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. De grandes ouvertures vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur tout en offrant de belles vues sur la mer et un accès direct à l’espace extérieur. Le sous-sol propose une taverne traditionnelle magnifiquement conçue avec un coin barbecue, créant un cadre idéal pour les réunions de famille, les invités ou les soirées paisibles tout au long de l’année. Cet espace séparé offre une flexibilité de vie supplémentaire et peut facilement être adapté à une variété de besoins de mode de vie. Le bien est vendu entièrement meublé et entièrement équipé, permettant au futur propriétaire d’emménager immédiatement ou de commencer à louer sans investissement supplémentaire. La climatisation assure un chauffage et une climatisation efficaces dans toute la maison, garantissant un confort tout au long de l’année. Les résidents bénéficient également d’un accès à une piscine partagée, réservée exclusivement aux propriétaires du complexe, offrant l’endroit idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen chaud. Situé à quelques minutes en voiture de magnifiques plages, du centre historique de Poreč, de restaurants, cafés, supermarchés, pistes cyclables et de toutes les commodités essentielles, cet établissement offre le parfait équilibre entre intimité, commodité et accès facile à tout ce que la côte ouest de l’Istrie a à offrir. Poreč est l’une des destinations les plus prisées d’Istrie, reconnue internationalement pour sa basilique euphrasienne inscrite à l’UNESCO, sa mer Adriatique cristalline, ses plages pittoresques, sa marina moderne, sa gastronomie exceptionnelle et sa qualité de vie exceptionnelle. La région environnante est réputée pour ses vignobles, oliveraies, sentiers cyclables et nombreuses activités de plein air, ce qui en fait une destination exceptionnelle tant pour la vie permanente que pour l’investissement immobilier. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier. La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final. https://realestateistria.eu Fondé sur la confiance. Défini par les résultats. CODE ID : ALG-4090
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Situata in un tranquillo villaggio vicino a Poreč, a pochi minuti dalla costa adriatica, questa casa completamente arredata con splendide viste sul mare offre un'eccellente opportunità per vivere tutto l'anno, una casa vacanza rilassante o un investimento redditizio per gli affitti turistici. Situata all'interno di un complesso residenziale ben tenuto di case a schiera, la proprietà unisce fascino mediterraneo, funzionalità e una posizione molto ambita. Con una superficie abitativa totale di 125 m² su un lotto di 250 m², la casa è disposta con cura tra il piano terra e il seminterrato, offrendo una disposizione pratica adatta alla vita quotidiana confortevole. Il piano principale dispone di due ampie camere da letto, due bagni moderni e un luminoso soggiorno open space che collega perfettamente cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture in vetro permettono a molta luce naturale di riempire l'interno, offrendo al contempo una piacevole vista sul mare e un accesso diretto all'area esterna. Il seminterrato presenta una taverna tradizionale splendidamente progettata con un'area barbecue, creando l'ambiente perfetto per riunioni di famiglia, ospitare ospiti o godersi serate tranquille durante tutto l'anno. Questo spazio separato offre maggiore flessibilità abitativa e può essere facilmente adattato a una varietà di esigenze di stile di vita. La proprietà viene venduta completamente arredata e completamente attrezzata, permettendo al futuro proprietario di trasferirsi immediatamente o iniziare ad affittare senza ulteriori investimenti. L'aria condizionata fornisce riscaldamento e raffreddamento efficienti in tutta la casa, garantendo comfort tutto l'anno. I residenti beneficiano anche dell'accesso a una piscina condivisa, riservata esclusivamente ai proprietari all'interno del complesso, offrendo il luogo ideale per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo caldo. Situata a pochi passi in auto dalle splendide spiagge, dal centro storico di Poreč, da ristoranti, caffè, supermercati, piste ciclabili e da tutti i servizi essenziali, questa struttura offre il perfetto equilibrio tra privacy, comodità e facile accesso a tutto ciò che la costa occidentale dell'Istria ha da offrire. Poreč è una delle destinazioni più ambite dell'Istria, riconosciuta a livello internazionale per la sua Basilica Eufrasica, inserita nell'UNESCO, il cristallino Mar Adriatico, le spiagge pittoresche, il moderno porto turistico, l'eccellente gastronomia e l'eccezionale qualità della vita. L'area circostante è rinomata per vigneti, uliveti, piste ciclabili e numerose attività all'aperto, rendendola una destinazione eccezionale sia per la vita permanente che per gli investimenti immobiliari. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! Le visite immobiliari sono organizzate previa firma di un accordo di intermediazione, in conformità con il Real Estate Brokerage Act. La commissione di intermediazione è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto di acquisto preliminare o finale. https://realestateistria.eu Basato sulla fiducia. Definiti dai risultati. CODICE ID: ALG-4090
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Gelegen in een rustig dorp nabij Poreč, slechts enkele minuten van de Adriatische kust, biedt dit volledig ingerichte huis met prachtig zeezicht een uitstekende kans om het hele jaar door te wonen, een ontspannend vakantiehuis of een winstgevende investering in toeristische verhuur. Gelegen in een goed onderhouden wooncomplex van rijtjeshuizen, combineert het pand mediterrane charme, functionaliteit en een zeer gewilde locatie. Met een totale woonoppervlakte van 125 m² op een perceel van 250 m² is het huis zorgvuldig ingericht over de begane grond en kelder, wat zorgt voor een praktische indeling die geschikt is voor comfortabel dagelijks leven. De begane grond beschikt over twee ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een lichte open woonkamer die naadloos de keuken, eetkamer en woonkamer met elkaar verbindt. Grote glazen openingen zorgen voor veel natuurlijk licht in het interieur, terwijl ze een aangenaam zeezicht en directe toegang tot het buitengebied bieden. De kelder beschikt over een prachtig ontworpen traditionele taverne met een barbecueplaats, wat de perfecte omgeving biedt voor familiebijeenkomsten, gasten ontvangen of het genieten van rustige avonden gedurende het jaar. Deze aparte ruimte biedt extra woonflexibiliteit en kan eenvoudig worden aangepast aan diverse levensstijlbehoeften. Het pand wordt volledig gemeubileerd en volledig uitgerust verkocht, waardoor de toekomstige eigenaar direct kan intrekken of kan beginnen met huren zonder extra investering. Airconditioning zorgt voor efficiënte verwarming en koeling in het hele huis, wat zorgt voor het hele jaar door comfort. Bewoners profiteren ook van toegang tot een gedeeld zwembad, exclusief gereserveerd voor huiseigenaren binnen het complex, wat de ideale plek biedt om te ontspannen en te genieten van het warme mediterrane klimaat. Gelegen op slechts een korte rit van prachtige stranden, het historische centrum van Poreč, restaurants, cafés, supermarkten, fietsroutes en alle essentiële voorzieningen, biedt dit pand de perfecte balans tussen privacy, gemak en gemakkelijke toegang tot alles wat de westkust van Istrië te bieden heeft. Poreč is een van de meest gewilde bestemmingen in Istrië, internationaal erkend vanwege de UNESCO-status Euphrasische basiliek, kristalheldere Adriatische Zee, pittoreske stranden, moderne jachthaven, uitstekende gastronomie en uitzonderlijke levenskwaliteit. De omgeving staat bekend om wijngaarden, olijfgaarden, fietspaden en talrijke buitenactiviteiten, waardoor het een uitstekende bestemming is voor zowel permanente wonen als vastgoedinvesteringen. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij het ondertekenen van de voorlopige of definitieve aankoopovereenkomst. https://realestateistria.eu Gebouwd op vertrouwen. Gedefinieerd door resultaten. ID-CODE: ALG-4090
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Położony w spokojnej wiosce niedaleko Poreča, zaledwie kilka minut od wybrzeża Adriatyku, ten w pełni umeblowany dom z pięknym widokiem na morze oferuje doskonałą okazję do całorocznego życia, relaksującego domu wakacyjnego lub dochodowej inwestycji na wynajem turystyczny. Położona w zadbanym kompleksie mieszkaniowym z domami szeregowymi, nieruchomość łączy śródziemnomorski urok, funkcjonalność oraz bardzo atrakcyjną lokalizację. Przy łącznej powierzchni mieszkalnej 125 m² na działce o powierzchni 250 m², dom jest starannie rozmieszczony na parterze i w piwnicy, zapewniając praktyczny układ odpowiedni do komfortowego codziennego życia. Na głównym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, dwie nowoczesne łazienki oraz jasna, otwarta przestrzeń dzienna, która płynnie łączy kuchnię, jadalnię i salon. Duże szklane otwory pozwalają wypełnić wnętrze dużą ilością naturalnego światła, oferując przyjemne widoki na morze i bezpośredni dostęp do przestrzeni zewnętrznej. W piwnicy znajduje się pięknie zaprojektowana tradycyjna tawerna z miejscem do grillowania, tworząc idealne miejsce na rodzinne spotkania, gości lub spokojne wieczory przez cały rok. Ta oddzielna przestrzeń zapewnia dodatkową elastyczność mieszkaniową i można ją łatwo dostosować do różnych potrzeb życiowych. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, co pozwala przyszłemu właścicielowi na natychmiastowe wprowadzenie się lub rozpoczęcie wynajmu bez dodatkowych inwestycji. Klimatyzacja zapewnia efektywne ogrzewanie i chłodzenie w całym domu, zapewniając komfort przez cały rok. Mieszkańcy korzystają również z dostępu do wspólnego basenu, zarezerwowanego wyłącznie dla właścicieli domów w kompleksie, oferującego idealne miejsce do relaksu i cieszenia się ciepłym śródziemnomorskim klimatem. Położona zaledwie kilka minut jazdy od pięknych plaż, historycznego centrum Poreča, restauracji, kawiarni, supermarketów, tras rowerowych i wszystkich niezbędnych udogodnień, ta nieruchomość oferuje idealną równowagę między prywatnością, wygodą i łatwym dostępem do wszystkiego, co zachodnie wybrzeże Istrii ma do zaoferowania. Poreč jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Istrii, międzynarodowo uznawanym za wpisaną na listę UNESCO Bazylikę Eufrazjańską, krystalicznie czyste Morze Adriatyckie, malownicze plaże, nowoczesną marinę, doskonałą gastronomię oraz wyjątkową jakość życia. Okolica słynie z winnic, gajów oliwnych, szlaków rowerowych oraz licznych aktywności na świeżym powietrzu, co czyni go doskonałym miejscem zarówno do stałego zamieszkania, jak i inwestycji w nieruchomości. Wasza satysfakcja to nasza misja. Czekamy na przyszłą współpracę! Oględziny nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy brokerskiej, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie Nieruchomości. Prowizja maklerska wynosi 3% + VAT i jest płatna po podpisaniu wstępnej lub ostatecznej umowy kupna. https://realestateistria.eu Zbudowane na zaufaniu. Definiowane przez wyniki. Kod ID: ALG-4090
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Beläget i en fridfull by nära Poreč, bara några minuter från Adriatiska kusten, erbjuder detta fullt möblerade hus med vacker havsutsikt en utmärkt möjlighet att bo året runt, ett avkopplande semesterhus eller en lönsam investering i turistuthyrning. Belägen i ett välskött bostadskomplex med radhus kombinerar fastigheten medelhavscharm, funktionalitet och ett mycket attraktivt läge. Med en total bostadsyta på 125 m² på en tomt på 250 m² är huset genomtänkt fördelat på bottenvåningen och källaren, vilket ger en praktisk planlösning som är lämplig för bekvämt vardagsliv. Bottenvåningen har två rymliga sovrum, två moderna badrum och ett ljust öppet vardagsrum som sömlöst förbinder kök, matsal och vardagsrum. Stora glasöppningar släpper in mycket naturligt ljus i interiören samtidigt som de erbjuder trevlig havsutsikt och direkt tillgång till utomhusområdet. Källaren har en vackert designad traditionell taverna med grillplats, vilket skapar den perfekta miljön för familjesammankomster, gäster eller lugna kvällar året runt. Detta separata utrymme ger extra flexibilitet i boendet och kan enkelt anpassas för att passa olika livsstilsbehov. Fastigheten säljs fullt möblerad och fullt utrustad, vilket gör att framtida ägare kan flytta in omedelbart eller börja hyra utan ytterligare investeringar. Luftkonditionering ger effektiv uppvärmning och kylning i hela hemmet, vilket säkerställer komfort året runt. De boende har också tillgång till en gemensam pool, reserverad exklusivt för husägare inom området, vilket erbjuder en idealisk plats att koppla av och njuta av det varma medelhavsklimatet. Belägen bara en kort bilresa från vackra stränder, Porečs historiska centrum, restauranger, kaféer, stormarknader, cykelleder och alla nödvändiga bekvämligheter, erbjuder denna fastighet den perfekta balansen mellan privatliv, bekvämlighet och enkel tillgång till allt som Istriens västkust har att erbjuda. Poreč är en av de mest eftertraktade destinationerna i Istrien, internationellt erkänd för sin UNESCO-listade Eufrasiska basilika, kristallklara Adriatiska havet, pittoreska stränder, modern marina, utmärkt maträtt och exceptionell livskvalitet. Området runt omkring är känt för vingårdar, olivlundar, cykelleder och många utomhusaktiviteter, vilket gör det till en utmärkt destination för både permanent boende och fastighetsinvesteringar. Din tillfredsställelse är vårt uppdrag. Vi ser fram emot framtida samarbeten! Fastighetsvisningar organiseras efter att ett mäklaravtal har undertecknats, i enlighet med Real Estate Brokerage Act. Mäklarprovisionen är 3 % + moms och betalas vid undertecknandet av det preliminära eller slutgiltiga köpeavtalet. https://realestateistria.eu Byggd på förtroende. Definieras av resultat. ID-kod: ALG-4090
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Located in a peaceful village near Poreč, only a few minutes from the Adriatic coast, this fully furnished house with beautiful sea views offers an excellent opportunity for year-round living, a relaxing holiday home, or a profitable investment for tourist rentals. Situated within a well-maintained residential complex of terraced houses, the property combines Mediterranean charm, functionality, and a highly desirable location. With a total living area of 125 m² on a 250 m² plot, the house is thoughtfully arranged over the ground floor and basement, providing a practical layout suitable for comfortable everyday living. The main floor features two spacious bedrooms, two modern bathrooms, and a bright open-plan living area that seamlessly connects the kitchen, dining room, and living room. Large glass openings allow plenty of natural light to fill the interior while offering pleasant sea views and direct access to the outdoor area. The basement features a beautifully designed traditional tavern with a barbecue area, creating the perfect setting for family gatherings, entertaining guests, or enjoying peaceful evenings throughout the year. This separate space provides additional living flexibility and can easily be adapted to suit a variety of lifestyle needs. The property is sold fully furnished and fully equipped, allowing the future owner to move in immediately or begin renting without additional investment. Air conditioning provides efficient heating and cooling throughout the home, ensuring year-round comfort. Residents also benefit from access to a shared swimming pool, reserved exclusively for homeowners within the complex, offering the ideal place to relax and enjoy the warm Mediterranean climate. Located just a short drive from beautiful beaches, the historic centre of Poreč, restaurants, cafés, supermarkets, cycling routes, and all essential amenities, this property offers the perfect balance between privacy, convenience, and easy access to everything the western coast of Istria has to offer. Poreč is one of the most desirable destinations in Istria, internationally recognised for its UNESCO-listed Euphrasian Basilica, crystal-clear Adriatic Sea, picturesque beaches, modern marina, excellent gastronomy, and exceptional quality of life. The surrounding area is renowned for vineyards, olive groves, cycling trails, and numerous outdoor activities, making it an outstanding destination for both permanent living and real estate investment. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4090
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace