USD 1,123,325
USD 1,088,938
6 bd
2,368 sqft
USD 1,088,938
USD 1,369,769
USD 1,318,188
4 bd
2,260 sqft
Étage : 2 chambres + grande pièce polyvalente (bureau, atelier ou 4ᵉ chambre)
Studio indépendant avec accès séparé : Kitchenette équipée, chambre, salle de bain, WC, terrasse ouest, idéal pour location saisonnière ou accueil de proches en toute autonomie.Dépendance habitable, 50 m2 : Structure solide avec fort potentiel, gîte, atelier d'artiste, espace de réception ou bureau professionnel. Les aménagements intérieurs sont à définir selon votre projet.EXTÉRIEURSParc exceptionnel de 1,5 ha paysager et arboré, sans vis-à-vis
Piscine sécurisée
Truffières en production, une valorisation naturelle et patrimoniale rare
Terrasses ombragées et ensoleillées
Annexes et rangements extérieurs
ATOUTS✔ Excellent état, Prêt à vivre, aucun travaux ✔ 232 m2 habitables au total (maison + studio + dépendance) ✔ Fort potentiel locatif — studio et dépendance exploitables immédiatement ✔ Truffières en production, revenu complémentaire possible ✔ Calme absolu, à quelques minutes des commodités ✔ Investissement patrimonial rare en Provence VerteSITUATIONCotignac, village pittoresque de Provence Verte, classé parmi les plus beaux villages du Var. Commerces, restaurants, école et médecins sur place. Brignoles à 20 minutes, Aix-en-Provence à 45 minutes, accès A8 facilité. Un emplacement idéal entre nature préservée et accessibilité.Ce type de propriété, mas authentique, grand parc, dépendances et studio, se raréfie sur le marché varois. Une opportunité à saisir pour une résidence principale de prestige, une résidence secondaire familiale ou un projet locatif saisonnier structuré.Visites sur rendez-vous. Dossier complet, diagnostics et plan disponibles sur demande. L'équipe Dompeyre Immobilier est à votre écoute pour toute question. Contactez-nous au ... pour découvrir nos biens en portefeuille et concrétiser votre projet immobilier.
Features:
- Swimming Pool
- Washing Machine View more View less COTIGNAC (83) — Exceptionnel mas provençal 182 m2 + dépendance 50 m2 sur parc de 1,5 ha avec piscineDécouvrez ce superbe mas provençal de 182 m2 niché au cœur d'un parc arboré de 15 336 m2(1,5 ha), sans vis-à-vis. Alliant charme authentique et confort moderne, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié en pleine Provence Verte.COMPOSITIONMaison principale - 182 m2 :RDC : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, cellier, suite parentale avec salle d'eau, bureau, WC
Étage : 2 chambres + grande pièce polyvalente (bureau, atelier ou 4ᵉ chambre)
Studio indépendant avec accès séparé : Kitchenette équipée, chambre, salle de bain, WC, terrasse ouest, idéal pour location saisonnière ou accueil de proches en toute autonomie.Dépendance habitable, 50 m2 : Structure solide avec fort potentiel, gîte, atelier d'artiste, espace de réception ou bureau professionnel. Les aménagements intérieurs sont à définir selon votre projet.EXTÉRIEURSParc exceptionnel de 1,5 ha paysager et arboré, sans vis-à-vis
Piscine sécurisée
Truffières en production, une valorisation naturelle et patrimoniale rare
Terrasses ombragées et ensoleillées
Annexes et rangements extérieurs
ATOUTS✔ Excellent état, Prêt à vivre, aucun travaux ✔ 232 m2 habitables au total (maison + studio + dépendance) ✔ Fort potentiel locatif — studio et dépendance exploitables immédiatement ✔ Truffières en production, revenu complémentaire possible ✔ Calme absolu, à quelques minutes des commodités ✔ Investissement patrimonial rare en Provence VerteSITUATIONCotignac, village pittoresque de Provence Verte, classé parmi les plus beaux villages du Var. Commerces, restaurants, école et médecins sur place. Brignoles à 20 minutes, Aix-en-Provence à 45 minutes, accès A8 facilité. Un emplacement idéal entre nature préservée et accessibilité.Ce type de propriété, mas authentique, grand parc, dépendances et studio, se raréfie sur le marché varois. Une opportunité à saisir pour une résidence principale de prestige, une résidence secondaire familiale ou un projet locatif saisonnier structuré.Visites sur rendez-vous. Dossier complet, diagnostics et plan disponibles sur demande. L'équipe Dompeyre Immobilier est à votre écoute pour toute question. Contactez-nous au ... pour découvrir nos biens en portefeuille et concrétiser votre projet immobilier.
Features:
- Swimming Pool
- Washing Machine