USD 263,523
USD 286,563
USD 251,029
USD 251,602
Features:
- Garden View more View less À Roubaix, cette maison de caractère en exclusivité offre 120 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec un agréable jardin . Spacieuse et bien entretenue, elle séduira celles et ceux qui recherchent une maison familiale dans un bon quartier "Quartier justice" , avec de beaux volumes de vie et un espace extérieur appréciable. Dès l'entrée, on découvre un salon-séjour lumineux et généreux, qui constitue le véritable cœur de la maison. Ces pièces de vie traversantes permettent d'aménager aisément un coin repas convivial et un espace salon confortable. La cuisine, récente, s'inscrit dans la continuité de cet ensemble et offre un cadre pratique pour le quotidien. Elle donne un accès naturel au jardin, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser simplement la verdure s'inviter dans le cadre de vie. La maison se développe ensuite sur l'étage, où se trouvent trois chambres. Chacune permet d'envisager un usage flexible : chambres d'enfants, chambre parentale, bureau ou chambre d'amis, selon les besoins de la famille. La présence d'une salle de bains et de deux WC, répartis entre les niveaux, renforce le confort au quotidien. Une cave complète l'ensemble et offre une solution de stockage supplémentaire, toujours appréciable dans une maison de ville. L'absence de garage est compensée par la possibilité de louer une solution de stationnement à proximité, pour concilier vie urbaine et organisation pratique. Le jardin d'environ 50 m2 constitue un véritable atout de cette maison. Cet espace extérieur permet d'installer aisément un coin terrasse, un espace de jeux ou quelques plantations. Il crée une atmosphère plus paisible, tout en restant en ville. À l'extérieur, l'environnement immédiat participe aussi à la qualité de vie. La Reserve 569 se trouve à seulement 20 m environ, comme une petite bouffée de verdure au coin de la rue. Le Parc des Sports, à environ 200 m, complète ce cadre avec ses espaces de plein air, tout comme l'aire de jeux Edgar Degas, à environ 700 m, qui offre un lieu de détente pour les enfants. Côté établissements scolaires, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 700 m : le collège Maxence Van Der Meersch et le collège Saint-Michel, l'école primaire privée catholique Marie Auxiliatrice Roubaix, l'école primaire Jules Guesde, ainsi que des écoles maternelles publiques et l'école Saint-Nicolas. Ce maillage d'écoles et de parcs à proximité immédiate souligne un cadre de vie pratique pour une famille, avec la plupart des besoins du quotidien accessibles à pied. Caractéristiques techniques - DPE : en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden In Roubaix, this exclusive character house offers 120 m2 of living space spread over three levels, with a pleasant garden. Spacious and well maintained, it will appeal to those looking for a family home in a good "Justice District" area, with beautiful living volumes and appreciable outdoor space. As soon as you enter, you will discover a bright and generous living room, which is the real heart of the house. These living rooms make it easy to set up a convivial dining area and a comfortable lounge area. The recent kitchen is a continuation of this complex and offers a practical setting for everyday life. It gives natural access to the garden, ideal for enjoying the sunny days, organising outdoor meals or simply letting the greenery invite itself into the living environment. The house then develops on the first floor, where there are three bedrooms. Each one allows for flexible use: children's rooms, master bedroom, office or guest room, depending on the family's needs. The presence of a bathroom and two toilets, spread between the levels, reinforces daily comfort. A cellar completes the set and offers an additional storage solution, always appreciable in a townhouse. The absence of a garage is compensated by the possibility of renting a parking solution nearby, to reconcile urban life and practical organization. The garden of about 50 m2 is a real asset of this house. This outdoor space makes it easy to install a terrace area, a play area or a few plantings. It creates a more peaceful atmosphere, while remaining in the city. Outside, the immediate environment also contributes to the quality of life. Reserve 569 is only about 20 m away, like a small breath of greenery around the corner. The Parc des Sports, about 200 m away, completes this setting with its outdoor spaces, as does the Edgar Degas playground, about 700 m away, which offers a place for children to relax. As for schools, several schools are accessible within 700 m: the Maxence Van Der Meersch college and the Saint-Michel college, the Marie Auxiliatrice Roubaix private Catholic primary school, the Jules Guesde primary school, as well as public kindergartens and the Saint-Nicolas school. This network of schools and parks in the immediate vicinity highlights a practical living environment for a family, with most daily needs within walking distance. Technical characteristics - DPE: in progress Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and is in addition to the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative verifications that accompany any real estate transaction, particularly in terms of urban planning or easements. To find out about official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigour, and remains available to shed light on each stage of the process. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garden Em Roubaix, esta casa exclusiva de caráter oferece 120 m² de espaço habitacional distribuídos em três níveis, com um jardim agradável. Espaçosa e bem cuidada, ela atrairá quem busca uma casa familiar em uma boa área de "Distrito da Justiça", com belos volumes de vida e um espaço externo apreciável. Assim que você entra, descobrirá uma sala de estar luminosa e generosa, que é o verdadeiro coração da casa. Essas salas facilitam a montagem de uma área de jantar acolhedora e uma área de convivência confortável. A cozinha recente é uma continuação desse complexo e oferece um ambiente prático para o dia a dia. Ela oferece acesso natural ao jardim, ideal para aproveitar os dias ensolarados, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente deixar o verde se envolver no ambiente de convivência. A casa então se desenvolve no primeiro andar, onde há três quartos. Cada um permite uso flexível: quartos infantis, quarto principal, escritório ou quarto de hóspedes, dependendo das necessidades da família. A presença de um banheiro e dois banheiros, distribuídos entre os níveis, reforça o conforto diário. Uma adega completa o conjunto e oferece uma solução adicional de armazenamento, sempre apreciável em uma casa geminada. A ausência de garagem é compensada pela possibilidade de alugar um serviço de estacionamento nas proximidades, para conciliar vida urbana com organização prática. O jardim de cerca de 50 m² é um verdadeiro diferencial desta casa. Esse espaço externo facilita a instalação de uma área em terraço, uma área de lazer ou algumas plantações. Cria uma atmosfera mais tranquila, mantendo-se dentro da cidade. Do lado de fora, o ambiente imediato também contribui para a qualidade de vida. A Reserva 569 fica a apenas cerca de 20 m, como um pequeno sopro de vegetação na esquina. O Parc des Sports, a cerca de 200 m, completa esse cenário com seus espaços ao ar livre, assim como o parquinho Edgar Degas, a cerca de 700 m, que oferece um local para as crianças relaxarem. Quanto às escolas, várias escolas são acessíveis a até 700 m: o colégio Maxence Van Der Meersch e o colégio Saint-Michel, a escola primária católica particular Marie Auxiliatrice Roubaix, a escola primária Jules Guesde, além de jardins de infância públicos e a escola Saint-Nicolas. Essa rede de escolas e parques nas proximidades destaca um ambiente prático para a família, com a maioria das necessidades diárias a uma curta distância a pé. Características técnicas - DPE: em andamento Aviso legal: As informações apresentadas neste anúncio foram cuidadosamente coletadas pela Zefir a partir das informações disponíveis no momento da redação. Elas são fornecidas apenas para fins informativos e são adicionais aos diagnósticos regulatórios, bem como às verificações técnicas e administrativas que acompanham qualquer transação imobiliária, especialmente em termos de planejamento urbano ou servidões. Para obter informações oficiais relacionadas a riscos naturais, de mineração ou tecnológicos, recomenda-se consultar o serviço público da Géorisques. A Zefir acompanha os compradores durante todo o projeto com transparência e rigor, e permanece disponível para esclarecer cada etapa do processo. Se você tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
Features:
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