USD 1,280,320
USD 1,745,891
Whether as a private Mediterranean retreat or a high-performing investment, this outstanding villa combines luxury, comfort, and long-term value in one of Croatia’s most desirable regions.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garage
- Parking View more View less Tato výjimečná nově postavená luxusní vila, umístěná v srdci krásné Istrie, nabízí dokonalou kombinaci sofistikovaného moderního designu, prémiových povrchových úprav a vynikajícího investičního potenciálu. Nemovitost se nachází na soukromém pozemku o rozloze přibližně 1 200 m² v exkluzivní kolekci pouhých deseti luxusních vil a poskytuje soukromí i přístup k úspěšné turistické pronájemní komunitě. Vila je navržena tak, aby maximalizovala prostor a přirozené světlo, rozkládá se na dvou úrovních a nabízí působivé vysoké stropy, které vytvářejí jasnou a vzdušnou atmosféru po celé době. Prostorný otevřený obytný prostor se bezproblémově napojuje na elegantní designovou kuchyni Veneta Cucina, čímž vytváří ideální prostředí jak pro každodenní bydlení, tak pro zábavu. Nemovitost nabízí čtyři prostorné ložnice a čtyři moderní koupelny, z nichž každá je pečlivě navržena tak, aby poskytovala pohodlí a soukromí jak obyvatelům, tak hostům. Vila se prodává na klíč a zahrnuje zcela nový nábytek Enza Home a vkusné interiérové úpravy, které umožňují okamžité užívání nebo pronájem bez dalších investic. Venkovní bydlení bylo pečlivě zváženo, přičemž několik krytých teras nabízí příjemné prostory pro stravování, odpočinek nebo užívání si klidného prostředí během celého dne. Plně uzavřená a upravená zahrada zajišťuje soukromí, zatímco elegantní ambientní osvětlení zvýrazňuje atmosféru nemovitosti po západu slunce. Uprostřed venkovní plochy se nachází úchvatný keramický bazén o délce 10 × 5 metrů, vybavený tepelným čerpadlem a automatickým dávkováním vody, což nabízí snadnou údržbu a prodloužené sezónní potěšení. Kromě výjimečné rezidenční atraktivity představuje vila atraktivní investiční příležitost. Nemovitost nabízí očekávaný roční příjem z pronájmu přibližně 50 000 €, což z ní činí ideální volbu pro kupující, kteří hledají jak prestižní rekreační dům, tak silný příjmový aktiv.
Ať už jde o soukromé středomořské útočiště nebo jako vysoce výkonnou investici, tato vynikající vila spojuje luxus, pohodlí a dlouhodobou hodnotu v jednom z nejžádanějších regionů Chorvatska.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garage
- Parking Nestled in the heart of beautiful Istria, this exceptional newly built luxury villa offers the perfect blend of sophisticated contemporary design, premium finishes, and outstanding investment potential. Situated on an approximately 1,200 m² private plot within an exclusive collection of just ten luxury villas, the property provides both privacy and access to a successful tourist rental community. Designed to maximise space and natural light, the villa extends over two levels and features impressive high ceilings that create a bright and airy atmosphere throughout. The spacious open-plan living area seamlessly connects with an elegant Veneta Cucina designer kitchen, creating the ideal setting for both everyday living and entertaining. The property offers four generously sized bedrooms and four modern bathrooms, each thoughtfully designed to provide comfort and privacy for residents and guests alike. Sold on a turnkey basis, the villa includes brand-new Enza Home furniture, and tasteful interior finishes allowing immediate occupancy or rental without additional investment. Outdoor living has been carefully considered, with several covered terraces providing inviting spaces for dining, relaxing, or enjoying the peaceful surroundings throughout the day. The fully enclosed and landscaped garden ensures privacy while elegant ambient lighting enhances the property’s atmosphere after sunset. At the centre of the outdoor area is a stunning 10 × 5 metre ceramic-tiled swimming pool featuring a heat pump and automatic water dosing system, offering effortless maintenance and extended seasonal enjoyment. In addition to its exceptional residential appeal, the villa represents an attractive investment opportunity. The property offers an expected annual rental income of approximately €50,000, making it an ideal choice for buyers seeking both a prestigious holiday home and a strong income-producing asset.
Whether as a private Mediterranean retreat or a high-performing investment, this outstanding villa combines luxury, comfort, and long-term value in one of Croatia’s most desirable regions.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garage
- Parking Gelegen in het hart van het prachtige Istrië, biedt deze uitzonderlijk nieuw gebouwde luxe villa de perfecte mix van verfijnd hedendaags design, premium afwerkingen en uitstekend investeringspotentieel. Gelegen op een privéperceel van ongeveer 1.200 m² binnen een exclusieve collectie van slechts tien luxe villa's, biedt het pand zowel privacy als toegang tot een succesvolle toeristenverhuurgemeenschap. De villa is ontworpen om ruimte en natuurlijk licht optimaal te benutten, strekt zich uit over twee verdiepingen en beschikt over indrukwekkende hoge plafonds die een lichte en luchtige sfeer creëren. De ruime open woonruimte sluit naadloos aan op een elegante Veneta Cucina designerkeuken, wat de ideale omgeving creëert voor zowel dagelijks leven als gastvrijheid. Het pand biedt vier ruim opgezette slaapkamers en vier moderne badkamers, elk zorgvuldig ontworpen om comfort en privacy te bieden voor zowel bewoners als gasten. De villa wordt op kant-en-klare basis verkocht en bevat gloednieuw Enza Home-meubilair en smaakvolle interieurafwerkingen, waardoor direct bewoning of verhuur zonder extra investering mogelijk is. Buitenleven is zorgvuldig overwogen, met verschillende overdekte terrassen die uitnodigende plekken bieden om te dineren, ontspannen of genieten van de rustige omgeving gedurende de dag. De volledig omheinde en aangelegde tuin zorgt voor privacy, terwijl elegante sfeerverlichting de sfeer van het pand na zonsondergang versterkt. In het midden van het buitengedeelte bevindt zich een prachtig zwembad van 10 × 5 meter met keramische tegels voorzien van een warmtepomp en een automatisch waterdoseringssysteem, wat moeiteloos onderhoud en verlengd seizoensgenot biedt. Naast de uitzonderlijke woonuitstraling biedt de villa een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Het pand biedt een verwachte jaarlijkse huurinkomsten van ongeveer €50.000, waardoor het een ideale keuze is voor kopers die zowel op zoek zijn naar een prestigieus vakantiehuis als een sterk inkomensgenererend bezit.
Of het nu gaat om een privé middellandse zee toevluchtsoord of als een hoogpresterende investering, deze uitstekende villa combineert luxe, comfort en langetermijnwaarde in een van de meest gewilde regio's van Kroatië.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garage
- Parking Táto výnimočná novopostavená luxusná vila, zasadená v srdci krásnej Istrie, ponúka dokonalú kombináciu sofistikovaného súčasného dizajnu, prémiových povrchových úprav a výnimočného investičného potenciálu. Nachádza sa na súkromnom pozemku s rozlohou približne 1 200 m² v exkluzívnej kolekcii len desiatich luxusných víl a poskytuje súkromie aj prístup k úspešnej turistickej nájomnej komunite. Vila je navrhnutá tak, aby maximalizovala priestor a prirodzené svetlo, rozprestiera sa na dvoch úrovniach a vyznačuje sa pôsobivými vysokými stropmi, ktoré vytvárajú jasnú a vzdušnú atmosféru po celom priestore. Priestranný otvorený obytný priestor plynulo nadväzuje na elegantnú dizajnérsku kuchyňu Veneta Cucina, čím vytvára ideálne prostredie pre každodenný život aj zábavu. Nehnuteľnosť ponúka štyri priestranné spálne a štyri moderné kúpeľne, z ktorých každá je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala pohodlie a súkromie obyvateľom aj hosťom. Vila sa predáva na kľúč a obsahuje úplne nový nábytok Enza Home a vkusné interiérové úpravy, ktoré umožňujú okamžité využitie alebo prenájom bez ďalších investícií. Vonkajší život bol starostlivo zvážený, pričom niekoľko krytých terás poskytuje príjemné priestory na stravovanie, oddych alebo užívanie si pokojného prostredia počas celého dňa. Plne uzavretá a upravená záhrada zaručuje súkromie, zatiaľ čo elegantné ambientné osvetlenie zvýrazňuje atmosféru nehnuteľnosti po západe slnka. V centre vonkajšieho priestoru sa nachádza ohromujúci keramický bazén s dĺžkou 10 × 5 metrov, vybavený tepelným čerpadlom a automatickým dávkovaním vody, ktorý ponúka bezproblémovú údržbu a predĺženú sezónnu zábavu. Okrem výnimočnej rezidenčnej príťažlivosti predstavuje vila aj atraktívnu investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť ponúka očakávaný ročný príjem z prenájmu približne 50 000 €, čo z nej robí ideálnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú prestížny dovolenkový dom aj silný príjem generujúci majetok.
Či už ide o súkromné stredomorské útočisko alebo ako vysoko výkonnú investíciu, táto výnimočná vila spája luxus, pohodlie a dlhodobú hodnotu v jednom z najžiadanejších regiónov Chorvátska.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garage
- Parking Eingebettet im Herzen des wunderschönen Istriens bietet diese außergewöhnliche, neu errichtete Luxusvilla die perfekte Mischung aus anspruchsvollem zeitgenössischem Design, hochwertigen Oberflächen und herausragendem Investitionspotenzial. Das Grundstück befindet sich auf einem etwa 1.200 m² großen Privatgrundstück innerhalb einer exklusiven Sammlung von nur zehn Luxusvillen und bietet sowohl Privatsphäre als auch Zugang zu einer erfolgreichen Touristenmietanlage. Die Villa ist so gestaltet, dass sie Platz und natürliches Licht maximiert, erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über beeindruckende hohe Decken, die durchgehend eine helle und luftige Atmosphäre schaffen. Der großzügige, offene Wohnbereich verbindet sich nahtlos mit einer eleganten Designerküche von Veneta Cucina und schafft so die ideale Umgebung für Alltagsleben und Unterhaltung. Das Anwesen bietet vier großzügig gestaltete Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer, die jeweils sorgfältig gestaltet sind, um sowohl Bewohnern als auch Gästen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Die Villa wird schlüsselfertig verkauft und umfasst brandneue Enza-Home-Möbel sowie geschmackvolle Inneneinrichtungen, die sofortige Belegung oder Vermietung ohne zusätzliche Investitionen ermöglichen. Das Leben im Freien wurde sorgfältig bedacht, mit mehreren überdachten Terrassen, die einladende Bereiche zum Essen, Entspannen oder zum Genießen der ruhigen Umgebung den ganzen Tag über bieten. Der vollständig überdachte und gestaltete Garten sorgt für Privatsphäre, während elegante Ambiente die Atmosphäre nach Sonnenuntergang verbessert. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein beeindruckendes 10 × 5 Meter großes Keramikgefliesen-Schwimmbecken mit Wärmepumpe und automatischem Wasserdosiersystem, das mühelose Wartung und verlängerten saisonalen Genuss bietet. Neben ihrer außergewöhnlichen Wohnattraktivität stellt die Villa eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Immobilie bietet eine erwartete jährliche Mieteinnahmen von etwa 50.000 € und ist damit eine ideale Wahl für Käufer, die sowohl ein prestigeträchtiges Ferienhaus als auch ein starkes einkommensbringendes Vermögen suchen.
Ob als privater Mittelmeer-Rückzugsort oder als leistungsstarke Investition – diese herausragende Villa vereint Luxus, Komfort und langfristigen Wert in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garage
- Parking Situada en el corazón de la hermosa Istria, esta excepcional villa de lujo de nueva construcción ofrece la combinación perfecta de diseño contemporáneo sofisticado, acabados premium y un potencial de inversión excepcional. Situada en un terreno privado de aproximadamente 1.200 m² dentro de una exclusiva colección de solo diez villas de lujo, la propiedad ofrece tanto privacidad como acceso a una exitosa comunidad turística de alquiler. Diseñada para maximizar el espacio y la luz natural, la villa se extiende sobre dos plantas y cuenta con impresionantes techos altos que crean un ambiente luminoso y aireado en toda la sala. La espaciosa zona de estar de planta abierta conecta perfectamente con una elegante cocina de diseño Veneta Cucina, creando el entorno ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La propiedad ofrece cuatro dormitorios de gran tamaño y cuatro baños modernos, cada uno diseñado cuidadosamente para ofrecer comodidad y privacidad tanto a residentes como a invitados. Vende llave en mano, la villa incluye muebles nuevos de Enza Home y acabados interiores de buen gusto que permiten ocupación inmediata o alquiler sin inversión adicional. La vida al aire libre ha sido cuidadosamente considerada, con varias terrazas cubiertas que ofrecen espacios acogedores para comer, relajarse o disfrutar del entorno tranquilo durante todo el día. El jardín completamente cerrado y ajardinado garantiza privacidad, mientras que una iluminación ambiental elegante realza el ambiente de la propiedad tras la puesta de sol. En el centro de la zona exterior hay una impresionante piscina de 10 × 5 metros revestida de baldosas cerámicas, con bomba de calor y sistema automático de dosificación de agua, que ofrece un mantenimiento sin esfuerzo y un disfrute estacional prolongado. Además de su excepcional atractivo residencial, la villa representa una atractiva oportunidad de inversión. La propiedad ofrece un ingreso anual esperado por alquiler de aproximadamente 50.000 €, lo que la convierte en una opción ideal para compradores que buscan tanto una casa de vacaciones prestigiosa como un activo generador de ingresos sólido.
Ya sea como refugio privado en el Mediterráneo o como inversión de alto rendimiento, esta magnífica villa combina lujo, confort y valor a largo plazo en una de las regiones más deseadas de Croacia.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garage
- Parking