USD 3,782,625
USD 3,771,163
USD 3,782,625
USD 4,470,375
6 r
3,983 sqft
USD 4,573,538
Érigée sur un terrain paysager et entièrement clos de 4 170 m², cette somptueuse villa de 300 m² habitables, exposée plein Sud, incarne l'élégance intemporelle, le confort absolu et les volumes généreux, pour une expérience de vie unique sur la Côte d'Azur.
Le salon lumineux et spacieux, décoré avec un goût raffiné et équipé de mobilier d'exception, s'ouvre sur une cuisine moderne et hautement équipée, où une grande table à manger invite à des repas conviviaux dans un cadre sophistiqué. De larges portes coulissantes offrent un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine chauffée, mariant harmonieusement intérieur et extérieur. Une terrasse côté montagne complète les espaces extérieurs, offrant intimité et sérénité.
La villa dispose de six chambres généreuses, toutes dotées de salles de bains privatives luxueusement aménagées avec douche et toilettes.
La suite parentale du premier étage se distingue par sa baignoire de prestige, sa double douche à l'italienne et ses doubles vasques, tandis que la deuxième suite parentale, située à l'étage inférieur, offre un confort équivalent.
Les autres chambres, y compris celles de la maison d'amis indépendante, assurent intimité et confort à tous les occupants, avec des équipements de très haute qualité.
À l'extérieur, le jardin méditerranéen et la terrasse orientée Sud, équipés de chaises longues, parasols et douche extérieure, créent un véritable havre de détente et de raffinement. Un grand abri pour voiture avec deux bornes de recharge électrique et un vaste parking viennent compléter cette propriété d'exception, tandis qu'un terrain de boules privé ajoute une touche authentique à la vie provençale.
À seulement quelques minutes de la plage de La Nartelle et du centre animé de Sainte-Maxime, cette villa offre un équilibre parfait entre intimité, détente et divertissement, dans un cadre sécurisé et prestigieux.
Une résidence rare, conjuguant élégance, confort et art de vivre méditerranéen, à découvrir absolument.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Bauman Real Estate | Gulf of Saint-Tropez presents to you, in the heart of the prestigious district of Sainte-Maxime and on the golf course, this exceptional Provençal villa, offering a rare living environment that combines serenity, refinement, and proximity to the iconic sites of Saint-Tropez.Set on a landscaped and entirely enclosed plot of 4,170 m², this sumptuous villa of 300 m² of living space, facing due south, embodies timeless elegance, absolute comfort, and generous volumes, providing a unique living experience on the Côte d'Azur.The bright and spacious living room, decorated with refined taste and equipped with exceptional furniture, opens onto a modern and highly equipped kitchen, where a large dining table invites convivial meals in a sophisticated setting. Wide sliding doors provide direct access to the sunny terrace and heated pool, harmoniously blending indoor and outdoor spaces. A mountain-side terrace completes the outdoor areas, offering privacy and serenity.The villa features six generous bedrooms, all with luxuriously appointed en-suite bathrooms complete with showers and toilets. The master suite on the first floor stands out with its prestigious bathtub, double walk-in shower, and double sinks, while the second master suite, located on the lower floor, offers equivalent comfort.The other bedrooms, including those in the independent guest house, ensure privacy and comfort for all occupants, with very high-quality amenities.Outside, the Mediterranean garden and south-facing terrace, equipped with sun loungers, umbrellas, and an outdoor shower, create a true haven of relaxation and refinement. A large carport with two electric charging points and a vast parking area complete this exceptional property, while a private pétanque court adds an authentic touch to Provençal living.Just minutes from La Nartelle beach and the lively center of Sainte-Maxime, this villa offers the perfect balance of privacy, relaxation, and entertainment, in a secure and prestigious setting. A rare residence that combines elegance, comfort, and the art of Mediterranean living, not to be missed.Fees are the responsibility of the seller. Energy Class B, Climate Class A The estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2021: between €1900.00 and €2630.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole Proprietorship).This description has been automatically translated from French.